房屋建筑施工合同公示

房屋建筑施工合同公示合同編號：__________甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、施工期限2.1本工程約定的施工期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方若因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、工程款支付4.1雙方約定工程款分三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的30%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，支付合同總金額的40%。4.2甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。五、工程驗收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲乙雙方簽署工程驗收報告。5.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費用。整改合格后，重新進(jìn)行驗收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金。違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.施工進(jìn)度計劃表7.付款憑證及工程款支付記錄8.變更協(xié)議書（如有）9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，視為違約。5.雙方未按照約定進(jìn)行工程驗收，視為違約。6.乙方未按照約定進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)。3.施工期限：指雙方約定的完成工程的期限。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.工程款支付：指甲方按照約定時間向乙方支付的工程款項。6.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗、評估的過程。7.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新進(jìn)行驗收。3.工程款支付延誤：解決辦法：甲方及時支付工程款，違約金按約定計算。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)之間的房屋建筑施工合作。