生態(tài)旅游區(qū)二手房交易范本

生態(tài)旅游區(qū)二手房交易范本合同編號(hào)：__________生態(tài)旅游區(qū)二手房交易合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________生態(tài)旅游區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房屋總建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.3房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，視為違約。2.甲方出售的房屋存在重大質(zhì)量問題，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游區(qū)：指具有自然、文化、休閑等特色的旅游區(qū)域。2.二手房：指已辦理過房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。3.交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方出售房屋所支付的金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移遲延：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________元/日的違約金。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.支付交易價(jià)格遲延：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，向甲方支付交易價(jià)格的____%作為違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：