酒店式公寓交易協(xié)議模板

酒店式公寓交易協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是酒店式公寓的合法所有權(quán)人，愿意出售并轉(zhuǎn)讓該酒店式公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益給乙方；乙方愿意購買并接受該酒店式公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的酒店式公寓，公寓具體信息如下：公寓編號(hào)：__________公寓面積：__________平方米公寓用途：__________1.2甲方向乙方保證，該酒店式公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不存在任何法律瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本酒店式公寓的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付合同價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的房款；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店式公寓交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.3如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的酒店式公寓權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付酒店式公寓，或交付的房屋與合同約定的不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或定金。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理超期。4.甲方未能保證房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無法律瑕疵，存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.酒店式公寓：指具有酒店式服務(wù)功能的住宅公寓。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移到他人名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行造成重大影響的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付房款或定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為酒店式公寓的所有權(quán)人，愿意出售并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購買方，愿意接受并購買該酒店式公寓。3.雙方均為具有完全