軟件外包公司租賃合同

軟件外包公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的software外包公司租賃合同，具體包括但不限于：（1）軟件外包公司租賃合同的相關(guān)文件；（2）軟件外包公司租賃合同的附屬設(shè)備；（3）軟件外包公司租賃合同的技術(shù)支持；1.2乙方租賃的software外包公司租賃合同的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）軟件外包公司租賃合同的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊和注意事項正確使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、用途等。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞、報廢等。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未按期保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.software外包公司租賃合同的相關(guān)文件2.software外包公司租賃合同的附屬設(shè)備清單3.software外包公司租賃合同的技術(shù)支持文檔4.操作手冊和注意事項5.租賃物保養(yǎng)維護指南6.租賃合同變更解除申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的交付義務(wù)，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。3.乙方未按期對租賃物進行保養(yǎng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的保養(yǎng)期限和標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進行保養(yǎng)，或因保管不善導(dǎo)致租賃物丟失、損壞、報廢。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：包括但不限于雙方未履行合同約定的技術(shù)支持、售后服務(wù)、信息披露等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方的軟件外包公司租賃合同及相關(guān)附屬設(shè)備和技術(shù)支持。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付問題。解決辦法：雙方明確交付時間、地點和方式，確保租賃物按時、完好地交付給乙方。2.租金支付問題。解決辦法：雙方約定合理的租金支付期限和方式，確保租金按時支付。3.租賃物使用維護問題。解決辦法：乙方按照操作手冊和注意事項正確使用租賃物，定期進行保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.合同變更解除問題。解決辦法：雙方提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理變更解除手續(xù)。5.違約糾紛問題。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無果后可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.軟件開發(fā)公司需要租賃專業(yè)的軟件外包公司租賃合同以提高自身開發(fā)能力。2.信息技術(shù)企業(yè)為應(yīng)對項目周期波動，需要租賃軟件外包公司租賃合同以靈活調(diào)整資