2024年專業(yè)房屋出租居間協(xié)議條款樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋出租居間協(xié)議條款樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋設(shè)施2.租期2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租客義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2遵守房屋使用規(guī)定6.3配合房東或中介的檢查7.房東義務(wù)7.1保證房屋及設(shè)施的正常使用7.2負(fù)責(zé)房屋維修7.3配合租客的合理需求8.居間服務(wù)8.1居間服務(wù)內(nèi)容8.2居間服務(wù)費(fèi)用8.3居間服務(wù)責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1租客違約11.2房東違約11.3居間方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他約定13.1寵物規(guī)定13.2吸煙規(guī)定13.3訪客規(guī)定14.合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______樓_______單元1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（如住宅、公寓、別墅等）1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租期2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限：_______個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付頻率：_______（如每月、每季度、每年等）3.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還：租期結(jié)束，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除：乙方逾期支付租金、造成房屋及設(shè)施損壞或者違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場價(jià)格賠償甲方。第六條租客義務(wù)6.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間、金額和方式支付租金。6.2遵守房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守本合同第五條規(guī)定的房屋使用規(guī)定。6.3配合房東或中介的檢查：乙方應(yīng)在甲方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢查時(shí)，給予必要的配合。第七條房東義務(wù)7.1保證房屋及設(shè)施的正常使用：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期間正常使用。7.2負(fù)責(zé)房屋維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，但下列情況除外：7.2.1乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；7.2.2不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。7.3配合租客的合理需求：甲方應(yīng)盡力配合乙方的合理需求，包括但不限于房屋維修、更換設(shè)施等。第八條居間服務(wù)8.1居間服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃雙方的溝通協(xié)商、合同的簽訂等。8.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，由乙方承擔(dān)。8.3居間服務(wù)責(zé)任：居間方應(yīng)保證信息的真實(shí)性，盡力促成租賃合同的簽訂，但不對租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和居間方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由三方簽字蓋章。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件如下：10.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；10.1.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方；10.1.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1租客違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2房東違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3居間方違約：居間方未履行本合同第八條規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭議解決的仲裁或訴訟應(yīng)在中國_______省_______市進(jìn)行。第十三條其他約定13.1寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2吸煙規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)。13.3訪客規(guī)定：乙方應(yīng)提前通知甲方或居間方，訪客的行為不得違反本合同的約定。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自三方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起_______生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額和收款方等信息。附件四：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)說明房屋損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件五：寵物管理規(guī)定詳細(xì)列出飼養(yǎng)寵物的要求和禁止的行為。附件六：吸煙管理規(guī)定詳細(xì)列出吸煙的相關(guān)規(guī)定，包括禁煙區(qū)域和時(shí)間等。附件七：訪客管理規(guī)定詳細(xì)列出訪客的管理規(guī)定，包括預(yù)約流程、訪客行為準(zhǔn)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如吸煙規(guī)定、寵物管理規(guī)定等。4.甲方未保證房屋及設(shè)施的正常使用，延遲維修或提供虛假信息。5.居間方未履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，如提供虛假租賃信息、未能促成合同簽訂等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，每逾期一天支付租金的_______%作為滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如吸煙規(guī)定、寵物管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未保證房屋及設(shè)施的正常使用，延遲維修或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、退還押金等。5.居間方未履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用、支付賠償金等。示例說明：1.乙方逾期支付租金，如逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定扣除相應(yīng)的滯納金。2.乙方未遵守寵物管理規(guī)定，導(dǎo)致鄰居投訴，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲方出租房屋與乙方租賃房屋之間的協(xié)議。2.租金：乙方按照約定時(shí)間、金額和方式支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方