2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收期限4.5房屋驗(yàn)收不合格處理5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及限制6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2房屋權(quán)屬限制6.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______2.3房屋面積_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)_______2.5房屋裝修情況_______2.6房屋附屬設(shè)施_______3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格_______元人民幣3.2付款方式及時(shí)間本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款_______元；剩余款項(xiàng)在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更如遇付款方式變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4首付款比例首付款比例不得低于房屋交易價(jià)格的_______%。3.5尾款支付條件尾款支付條件：房屋驗(yàn)收合格，且房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間_______年_______月_______日4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4房屋驗(yàn)收期限房屋驗(yàn)收期限為_(kāi)______個(gè)工作日。4.5房屋驗(yàn)收不合格處理房屋驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)房屋過(guò)戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為_(kāi)______%。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及限制6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2房屋權(quán)屬限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等。6.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法如下：（1）按未履行部分的比例計(jì)算；（2）逾期付款的，按每日_______元計(jì)算滯納金；（3）逾期交付房屋的，按每日_______元計(jì)算違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正的。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方已支付的購(gòu)房款，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理的，房屋歸乙方所有；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______市_______區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第九條約定。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理參照第九條約定。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成房屋交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及政府相關(guān)部門。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方有權(quán)在房屋交易過(guò)程中引入第三方，但須征得對(duì)方同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。4.第三方職責(zé)（1）提供房屋交易咨詢、信息查詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等；（4）提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方名義行事。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的原因及目的；（2）約定第三方介入的具體時(shí)間及期限；（3）約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用；（4）約定第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)；（5）約定第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方的違約責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由_______方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。9.2因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入合同期滿或完成約定服務(wù)后，合同終止。11.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有費(fèi)用。12.第三方介入的特殊情況處理12.1如遇不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方介入合同。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等進(jìn)行保密。14.第三方介入的法律法規(guī)遵守14.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋交易的正式文件，具有法律效力。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施等情況。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于房屋過(guò)戶登記。6.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶登記。7.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于維修記錄、租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，若逾期支付，則每日按_______元計(jì)算滯納金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付，若逾期交付，則每日按_______元計(jì)算違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。4.信息隱瞞責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在房屋交易過(guò)程中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在合同約定的付款日期前未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。全文完。2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3剩余房款支付方式及時(shí)間3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4驗(yàn)收不合格的處理方式5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.3附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2協(xié)議雙方地址甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方（賣方）：________乙方（買方）：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于________區(qū)________街道________號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。2.3房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中使用面積為_(kāi)_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_______層，所在樓層為_(kāi)_______層。2.5房屋用途房屋用途為_(kāi)_______，符合城市規(guī)劃用途要求。2.6房屋裝修情況房屋裝修情況為_(kāi)_______，具體裝修清單見(jiàn)附件。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。3.2首付款金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。3.3剩余房款支付方式及時(shí)間剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________元）應(yīng)在房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的________%作為違約金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方；（2）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；（3）房屋無(wú)任何法律糾紛。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)提出。4.4驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策由________方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由________方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》。6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)按照附件一中的約定使用和維護(hù)附屬設(shè)施。6.3附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移如附屬設(shè)施權(quán)屬需轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序合同解除，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。10.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。12.合同份數(shù)及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。14.2合同簽署人甲方（賣方）：________乙方（買方）：________14.3合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人一：________見(jiàn)證人二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的履行如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。19.2服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（4）其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并書面通知第三方，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方保密義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。附件說(shuō)明：這是雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的核心附件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專用章。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法證明文件，是房屋交易的重要憑證。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款及尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證。4.附件四：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋中所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋附屬設(shè)施的情況，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說(shuō)明：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方提交的書面文件、仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出的仲裁通知、仲裁裁決書等。附件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為解決爭(zhēng)議而提供的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的________%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款為人民幣100萬(wàn)元，乙方逾期支付一日，則應(yīng)向甲方支付違約金100萬(wàn)元×________%。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，甲方實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付________元作為違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)期限為30個(gè)工作日，實(shí)際完成時(shí)間為45個(gè)工作日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，則泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3房屋權(quán)屬證明文件1.1.4房屋交易價(jià)格1.1.5付款方式及時(shí)間1.2.1房屋交付及驗(yàn)收1.2.1.1房屋交付時(shí)間1.2.1.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2.1.3驗(yàn)收程序1.2.1.4驗(yàn)收不合格的處理1.3.1房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.3.1.1過(guò)戶手續(xù)1.3.1.2稅費(fèi)承擔(dān)1.3.1.3過(guò)戶時(shí)間1.4.1履約保證及違約責(zé)任1.4.1.1履約保證1.4.1.2違約責(zé)任1.4.1.3違約金的計(jì)算與支付1.5.1爭(zhēng)議解決1.5.1.1爭(zhēng)議解決方式1.5.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.5.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.6.1合同解除及終止1.6.1.1合同解除條件1.6.1.2合同終止條件1.7.1通知與送達(dá)1.7.1.1通知方式1.7.1.2送達(dá)地址1.8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.9.1合同生效及解釋1.9.1.1合同生效條件1.9.1.2合同解釋1.10.1合同解除及終止后的處理1.10.1.1解除或終止后的合同處理1.10.1.2合同解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算1.11.1合同修改及補(bǔ)充1.12.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1.12.1.1合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)1.13.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理1.13.1.1后續(xù)事宜處理1.14.1合同解除及終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1買方名稱：___________1.1.1.2買方地址：___________1.1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.1.2買方名稱：___________1.1.2.1買方地址：___________1.1.2.2買方聯(lián)系方式：___________1.1.3房屋基本信息1.1.3.1房屋坐落地址：___________1.1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.1.3.3房屋建筑面積：___________平方米1.1.3.4房屋用途：___________1.1.4房屋權(quán)屬證明文件1.1.4.1房屋所有權(quán)證1.1.4.2土地使用權(quán)證1.1.4.3其他相關(guān)證明文件1.1.5房屋交易價(jià)格1.1.5.1房屋交易總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整1.1.5.2付款方式：___________1.1.5.3付款時(shí)間及金額：___________1.2.1房屋交付及驗(yàn)收1.2.1.1房屋交付時(shí)間：___________1.2.1.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________1.2.1.3驗(yàn)收程序：___________1.2.1.4驗(yàn)收不合格的處理：___________1.3.1房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.3.1.1過(guò)戶手續(xù)：___________1.3.1.2稅費(fèi)承擔(dān)：___________1.3.1.3過(guò)戶時(shí)間：___________1.4.1履約保證及違約責(zé)任1.4.1.1履約保證：___________1.4.1.2違約責(zé)任：___________1.4.1.3違約金的計(jì)算與支付：___________1.5.1爭(zhēng)議解決1.5.1.1爭(zhēng)議解決方式：___________1.5.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________1.5.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________1.6.1合同解除及終止1.6.1.1合同解除條件：___________1.6.1.2合同終止條件：___________8.1通知與送達(dá)8.1.1通知方式8.1.1.1通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、電子郵件等。8.1.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方，若采用電子郵件方式，發(fā)送成功并得到對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。8.1.2送達(dá)地址8.1.2.1買方送達(dá)地址：___________8.1.2.2賣方送達(dá)地址：___________9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及解釋10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同條款的任何解釋以中文為準(zhǔn)。11.1合同解除及終止后的處理11.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有款項(xiàng)，包括但不限于已付款項(xiàng)、違約金等。12.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1.2若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等后續(xù)事宜。13.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保后續(xù)事宜的順利進(jìn)行。14.1合同解除及終止后的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。14.1.3本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督合同履行而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均可引入第三方介入，以協(xié)助合同的簽訂、履行或監(jiān)督。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂；15.3.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。15.4第三方介入的權(quán)限15.4.1第三方介入的權(quán)限限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限范圍行事。15.5第三方介入的保密義務(wù)15.5.1第三方介入的各方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的___________%。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同附件中明確。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1甲乙雙方均可要求變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前___________日通知對(duì)方。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。15.10第三方介入的解除條件15.10.1.1第三方違反保密義務(wù)；15.10.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方利益；15.10.1.3第三方喪失履行職責(zé)的能力；15.10.1.4出現(xiàn)其他應(yīng)解除第三方介入?yún)f(xié)議的情形。15.11第三方介入的合同附件15.11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。15.12第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明15.12.1第三方介入僅作為甲乙雙方合同的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.12.2第三方介入的介入行為不代表甲乙雙方的意志，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.12.3第三方介入的介入行為不應(yīng)視為甲乙雙方共同行為，第三方介入的介入行為所產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋的合法所有權(quán)證明，證明房屋權(quán)屬清晰。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋所占用土地的使用權(quán)證明，證明土地權(quán)屬合法。4.房屋評(píng)估報(bào)告5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交付時(shí)，由第三方或雙方共同出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋交付時(shí)的狀況。8.履約保證詳細(xì)要求和說(shuō)明：買方或賣方提供的履約保證，保證合同條款的履行。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約方支付違約金的憑證，證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間付款，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定買方應(yīng)在收到房屋后___________日內(nèi)支付房款，但買方超過(guò)約定時(shí)間未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：若合同約定賣方應(yīng)在___________日內(nèi)交付房屋，但賣方超過(guò)約定時(shí)間未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)，經(jīng)第三方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中未盡職調(diào)查，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬證明文件3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交接事宜4.1房屋交接時(shí)間4.2房屋交接地點(diǎn)4.3房屋交接條件4.4交接過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.房屋相關(guān)費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3水電氣費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施使用條件8.房屋維修責(zé)任8.1房屋保修期8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂于2024年3月1日。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（賣方）姓名：，身份證號(hào)碼：05678；乙方（買方）姓名：，身份證號(hào)碼：05679。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住房。2.3房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為80平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.5房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證，證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的50%作為定金。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：剩余購(gòu)房總價(jià)款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。4.房屋交接事宜4.1房屋交接時(shí)間：房屋交接時(shí)間為2024年4月1日。4.2房屋交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)棟單元室。4.4交接過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)：房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)：房屋交接之日起，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3水電氣費(fèi)：房屋交接之日起，水電氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.房屋附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施清單：家具、家電、空調(diào)等。7.2附屬設(shè)施權(quán)屬：上述附屬設(shè)施隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，權(quán)屬歸乙方所有。7.3附屬設(shè)施使用條件：乙方在使用上述附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品使用說(shuō)明書的規(guī)定。8.房屋維修責(zé)任8.1房屋保修期：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和屋面防水工程自交付之日起保修期為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程自交付之日起保修期為2年。8.2維修責(zé)任劃分：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；保修期滿后，房屋維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；保修期滿后的維修費(fèi)用，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，仍由甲方承擔(dān)；其他情況下的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本補(bǔ)充協(xié)議在下列任一條件下終止：（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3合同解除條件：本補(bǔ)充協(xié)議在下列任一條件下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。12.2合同變更與補(bǔ)充：本補(bǔ)充協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件：本補(bǔ)充協(xié)議附件為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月1日。14.2簽署人身份證明：雙方均應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口簿等。14.3簽署人簽字或蓋章：甲方、乙方雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章，以表示對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的認(rèn)可和同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交易評(píng)估、法律咨詢、合同公證等。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1同意：甲方、乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)事先書面通知對(duì)方。16.2責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序與費(fèi)用17.1程序：甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體程序，包括選擇、委托、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。17.2費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方介入方的責(zé)任限額為介入服務(wù)合同中約定的金額。18.2超額責(zé)任：若第三方介入方的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.2權(quán)利：第三方介入方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。19.3利益：第三方介入方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量獲得相應(yīng)的報(bào)酬。20.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守甲方、乙方的約定。20.2乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守甲方、乙方的約定。20.3甲方、乙方與第三方：在第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。22.第三方介入的合同變更與補(bǔ)充22.1變更與補(bǔ)充：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：若第三方介入方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或合同約定的其他終止條件成就，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的復(fù)印件。3.房屋交接確認(rèn)書：由買賣雙方在房屋交接時(shí)共同簽署，確認(rèn)房屋交接無(wú)誤。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。5.物業(yè)移交清單：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施清單及權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況。6.維修責(zé)任劃分確認(rèn)書：由買賣雙方共同簽署，確認(rèn)房屋維修責(zé)任的劃分。7.第三方介入服務(wù)合同：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.不可抗力證明文件：如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定時(shí)間進(jìn)行維修。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按約定時(shí)間接收房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定時(shí)間進(jìn)行維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付購(gòu)房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款的0.1%的違約金。房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付購(gòu)房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。未按時(shí)接收房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款的0.1%的違約金。房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方逾期支付購(gòu)房款5000元，逾期15天，則應(yīng)向乙方支付違約金750元（5000元×1%×15天）。乙方未按時(shí)接收房屋，逾期10天，則應(yīng)向甲方支付違約金100元（購(gòu)房總價(jià)款×0.1%×10天）。全文完。2024年二手房屋購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的自然人信息1.2協(xié)議雙方的法人信息2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等3.房屋的價(jià)格及支付方式3.1房屋的成交價(jià)格3.2支付期限及方式3.3首付款及尾款4.房屋的交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2入住手續(xù)辦理5.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)5.3權(quán)屬證書的辦理6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1房屋的維修責(zé)任6.2保養(yǎng)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋的配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單7.2附屬物清單8.房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的途徑10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的其他約定13.1不可抗力13.2合同的修改13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的自然人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)：110101199001011.1.3買受人姓名：1.1.4買受人身份證號(hào)：1101011990020223451.2協(xié)議雙方的法人信息1.2.1出賣人名稱：北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2出賣人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110101551855588X1.2.3買受人名稱：個(gè)人1.2.4買受人聯(lián)系方式：138001380002.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置2.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.1.2詳細(xì)地址：朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室2.2房屋的權(quán)屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000001號(hào)2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.3用途：住宅3.房屋的價(jià)格及支付方式3.1房屋的成交價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付期限及方式3.2.1首付款：成交價(jià)的30%，即人民幣30萬(wàn)元，于簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：成交價(jià)的70%，即人民幣70萬(wàn)元，于房屋交付前支付。3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付賬戶：6222×××××××××××××（銀行全稱）3.3.2尾款支付賬戶：6222×××××××××××××（銀行全稱）4.房屋的交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：2024年3月31日4.2入住手續(xù)辦理4.2.1買受人應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)由買受人承擔(dān)。5.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.3權(quán)屬證書的辦理5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書由出賣人負(fù)責(zé)辦理，并交付買受人。6.房屋的維修及保養(yǎng)6.1房屋的維修責(zé)任6.1.1房屋交付后，在正常使用條件下，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由出賣人負(fù)責(zé)。6.1.2因買受人不當(dāng)使用或人為損壞造成的維修，由買受人自行承擔(dān)。6.2保養(yǎng)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1買受人應(yīng)按照房屋說(shuō)明書和保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋應(yīng)滿足國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2房屋的裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收流程8.2.1買受人應(yīng)在房屋交付前3個(gè)工作日通知出賣人共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、水電供應(yīng)等。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)立即記錄并提出整改要求。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的途徑9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)千分之一的違約金。10.1.2買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額千分之一的違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。10.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，合同終止。12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的履行完畢或依法解除。13.合同的其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的修改13.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年3月31日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。2