2024年個(gè)人之間房產(chǎn)抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人之間房產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與用途2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押人基本信息2.3借款人代表信息（如有）2.4抵押人代表信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款金額與利率4.1借款本金金額4.2借款利率及其計(jì)算方式4.3利息支付方式5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款期限5.3還款方式6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的保險(xiǎn)7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件7.2抵押權(quán)的登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期與地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與用途本合同旨在明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)償還借款，抵押人妥善保管抵押物，并為借款提供擔(dān)保。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住所地：____________________2.2抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人住所地：____________________2.3借款人代表信息（如有）借款人代表姓名：____________________借款人代表身份證號(hào)碼：____________________借款人代表住所地：____________________2.4抵押人代表信息（如有）抵押人代表姓名：____________________抵押人代表身份證號(hào)碼：____________________抵押人代表住所地：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類(lèi)型：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；（4）其他相關(guān)證明文件。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告編號(hào)為：____________________。4.借款金額與利率4.1借款本金金額借款本金金額為人民幣_(tái)___________元整。4.2借款利率及其計(jì)算方式借款利率為年利率_____________%，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)____________%。4.3利息支付方式借款人應(yīng)于每月________日向抵押人支付當(dāng)月利息，逾期支付的利息按逾期利率_____________%計(jì)收。5.借款期限與還款方式5.1借款期限借款期限為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2還款期限借款人應(yīng)于借款期限屆滿之日起________日內(nèi)一次性償還借款本金及利息。5.3還款方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向抵押人支付借款本金及利息。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物的使用限制未經(jīng)借款人書(shū)面同意，抵押人不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式使用抵押物。6.3抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交借款人留存。7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件借款人應(yīng)按照合同約定向抵押人支付借款本金，抵押人應(yīng)按照合同約定提供抵押物。7.2抵押權(quán)的登記手續(xù)抵押人應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件復(fù)印件交借款人留存。7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若借款人未按約定期限償還全部借款，抵押人有權(quán)要求提前收回全部借款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金及利息。8.1.3若借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，抵押人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止借款、解除合同等。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1若抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若抵押人未經(jīng)借款人同意擅自處分、出租、抵押或以其他方式使用抵押物，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按時(shí)償還借款，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押人，并采取一切合理措施減少損失。若因第三方違約導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，抵押人有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除合同。9.1.2抵押人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就時(shí)。9.2合同解除的程序9.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同終止的條件9.3.1借款人全部?jī)斶€借款本息，合同終止。9.3.2抵押權(quán)消滅，合同終止。9.3.3合同約定的終止條件成就時(shí)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____________________仲裁規(guī)則：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件本合同因下列原因失效：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同失效的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方的住所地或約定的送達(dá)地址。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式________份，借款人執(zhí)________份，抵押人執(zhí)________份。13.2簽署日期與地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年__月__日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人身份證明借款人代表（或本人）簽字（或蓋章）：____________________抵押人代表（或本人）簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1抵押物權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；（4）其他相關(guān)證明文件。14.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告編號(hào)為：____________________。14.3其他相關(guān)文件（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）抵押人身份證明復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人及本合同雙方代表以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和抵押人雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人和抵押人履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)借款人和抵押人之間的溝通，協(xié)助合同履行。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)等服務(wù)。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人或抵押人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：以評(píng)估報(bào)告確定的抵押物價(jià)值為基準(zhǔn)，承擔(dān)不超過(guò)抵押物價(jià)值的_________%的責(zé)任。16.2.2中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用_________%的責(zé)任。16.2.3律師事務(wù)所：承擔(dān)不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用_________%的責(zé)任。16.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)仲裁費(fèi)用_________%的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求借款人和抵押人提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守借款人和抵押人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人、抵押人之間的關(guān)系：19.1.1第三方與借款人、抵押人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人和抵押人的合法權(quán)益。19.2第三方與合同雙方代表之間的關(guān)系：19.2.1第三方與合同雙方代表之間是委托代理關(guān)系，雙方代表應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的指示行事。19.2.2雙方代表應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，不得濫用代理權(quán)。20.第三方介入的合同約定20.1本合同中的第三方介入條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同中的第三方介入條款，在第三方介入期間，對(duì)借款人和抵押人均具有約束力。20.3本合同中的第三方介入條款，在第三方介入結(jié)束后，仍對(duì)本合同雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等，證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，且未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，評(píng)估價(jià)值應(yīng)與抵押物的實(shí)際價(jià)值相符。3.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人的身份證、戶口本等，證明借款人的身份。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。4.抵押人身份證明復(fù)印件要求：提供抵押人的身份證、戶口本等，證明抵押人的身份。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。5.其他相關(guān)文件要求：包括借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等，證明借款人和抵押人的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，內(nèi)容與合同約定一致。6.通知與送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、掛號(hào)信回執(zhí)等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)明確顯示通知已送達(dá)對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)、有效，反映爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，內(nèi)容與合同約定一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的違約金。1.2違約行為：未按約定期限償還全部借款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人有權(quán)要求提前收回全部借款，并支付違約金及利息。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約行為：未經(jīng)借款人同意擅自處分、出租、抵押或以其他方式使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人或抵押人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.借款人逾期支付利息，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.抵押人擅自將抵押物出租，造成借款人損失人民幣_(tái)_______元，抵押人應(yīng)賠償借款人損失。全文完。2024年個(gè)人之間房產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3證人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)值2.5房產(chǎn)用途3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率及計(jì)算方式3.3還款方式3.4還款期限4.抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押物權(quán)利范圍4.3抵押物保管責(zé)任5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2用途變更程序6.保證金及費(fèi)用6.1保證金金額及用途6.2產(chǎn)生費(fèi)用及承擔(dān)方6.3費(fèi)用支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：1.1.2抵押人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3抵押人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2.3借款人聯(lián)系方式：139001390001.3證人信息1.3.1證人姓名：1.3.2證人身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3.3證人聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：11010119900000012.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)總面積：100平方米2.4房產(chǎn)價(jià)值2.4.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：住宅3.借款金額及利率3.1借款金額3.1.1借款總額：人民幣50萬(wàn)元3.2利率及計(jì)算方式3.2.1年利率：6%3.2.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月支付一次3.3還款方式3.3.1等額本息還款方式3.4還款期限3.4.1還款期限：5年4.抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)設(shè)定4.1.1借款人同意將抵押房產(chǎn)作為抵押物4.2抵押物權(quán)利范圍4.2.1借款人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償4.3抵押物保管責(zé)任4.3.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.1.1借款人使用借款用于購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住宅5.2用途變更程序5.2.1借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知抵押人6.保證金及費(fèi)用6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：人民幣1萬(wàn)元6.1.2保證金用途：用于擔(dān)保債務(wù)的履行6.2產(chǎn)生費(fèi)用及承擔(dān)方6.2.1合同簽訂、登記、公證等產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式6.3.1借款人應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付保證金7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2合同解除條件7.2.1借款人未按期履行還款義務(wù)7.2.2抵押人違約7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定提供房產(chǎn)信息或虛假信息，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.2抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定償還借款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算8.2.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3借款人提前解除合同，未按約定支付剩余本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同10.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部?jī)斶€完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2抵押物解除抵押登記手續(xù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1采取書(shū)面形式11.1.2可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址及方式11.2.1抵押人送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.2.2借款人送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)情況通知對(duì)方，并要求對(duì)方確認(rèn)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)13.3簽署人身份證明13.3.1抵押人簽署人身份證明：身份證復(fù)印件13.3.2借款人簽署人身份證明：身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同附件清單14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2.2評(píng)估報(bào)告14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同履行不受影響。21.第三方介入后的合同變更2