2024年國(guó)慶花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國(guó)慶花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運(yùn)營(yíng)方信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1花卉主題公園概述2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2承包方責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.1花卉種植與養(yǎng)護(hù)6.2公園設(shè)施維護(hù)6.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃7.1營(yíng)銷推廣計(jì)劃7.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.人力資源配置與管理8.1人員配置要求8.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交9.2審計(jì)與監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1花卉主題公園概述2.1.1名稱：_______花卉主題公園2.1.2地理位置及面積：_______（具體地址）,總面積_______平方米2.1.3建設(shè)規(guī)模及設(shè)施：_______（詳細(xì)描述公園內(nèi)的設(shè)施、景點(diǎn)等）2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2.1花卉種植與管理2.2.2公園設(shè)施維護(hù)與管理2.2.3安全管理與突發(fā)事件處理2.2.4營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃2.2.5人力資源配置與管理3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同終止日期：_______年_______月_______日4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：4.2.1運(yùn)營(yíng)方每月向承包方支付_______元運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.2.2每月_______日前支付上月費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用在合同期內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，可按比例進(jìn)行調(diào)整5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)花卉種植與養(yǎng)護(hù)5.1.2負(fù)責(zé)公園設(shè)施維護(hù)與管理5.1.3負(fù)責(zé)安全管理與突發(fā)事件處理5.1.4負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃5.2承包方責(zé)任5.2.1按合同約定向運(yùn)營(yíng)方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.2.2協(xié)助運(yùn)營(yíng)方完成花卉種植與養(yǎng)護(hù)工作5.2.3協(xié)助運(yùn)營(yíng)方完成公園設(shè)施維護(hù)與管理工作6.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.1花卉種植與養(yǎng)護(hù)6.1.1種植品種及數(shù)量：_______（詳細(xì)列出種植的花卉品種及數(shù)量）6.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______（詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求）6.2公園設(shè)施維護(hù)與管理6.2.1設(shè)施清單：_______（詳細(xì)列出公園內(nèi)所有設(shè)施）6.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______（詳細(xì)描述維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求）6.3安全管理與突發(fā)事件處理6.3.1制定安全管理方案6.3.2建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.4營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃6.4.1制定營(yíng)銷推廣計(jì)劃6.4.2策劃并執(zhí)行活動(dòng)6.5人力資源配置與管理6.5.1人員配置要求：_______（詳細(xì)列出所需人員及崗位）6.5.2員工培訓(xùn)與發(fā)展：_______（詳細(xì)描述培訓(xùn)內(nèi)容與發(fā)展計(jì)劃）8.人力資源配置與管理8.1人員配置要求8.1.1運(yùn)營(yíng)方需配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的員工，包括但不限于花卉種植師、園林工程師、安全管理員、市場(chǎng)營(yíng)銷專員等。8.1.2人員數(shù)量根據(jù)公園運(yùn)營(yíng)需求確定，具體崗位及人數(shù)詳見附件《人員配置表》。8.2員工培訓(xùn)與發(fā)展8.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.2.2員工培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于花卉種植技術(shù)、安全管理知識(shí)、客戶服務(wù)技巧等。8.2.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為員工提供晉升和發(fā)展的機(jī)會(huì)。9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)報(bào)表提交9.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)每月向承包方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。9.1.2承包方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證和資料。9.2審計(jì)與監(jiān)督9.2.1承包方有權(quán)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)運(yùn)營(yíng)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.2.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)報(bào)送承包方，并按照審計(jì)意見進(jìn)行整改。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需以書面形式通知對(duì)方。10.1.2雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，給承包方造成重大損失的。10.2.2承包方在合理期限內(nèi)未收到運(yùn)營(yíng)方應(yīng)支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成花卉種植與養(yǎng)護(hù)工作的。11.1.2運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成公園設(shè)施維護(hù)與管理工作的。11.1.3運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成安全管理工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。11.2.2運(yùn)營(yíng)方未在規(guī)定期限內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方_______日的書面協(xié)商期。12.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的解除條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1《人員配置表》14.2.2《運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制》14.2.3《安全管理方案》14.2.4《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同履行過程中，其行為應(yīng)遵守合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作或服務(wù)提供關(guān)系。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)按照指示履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)說明。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。18.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方責(zé)任限額，確定責(zé)任承擔(dān)。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括但不限于：21.1.1第三方資質(zhì)證明文件21.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)21.1.3第三方責(zé)任限額及賠償條款21.1.4第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式22.第三方介入后的通知義務(wù)22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保各方了解第三方介入情況。22.2通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同約定的地址。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入后的合同解除條件24.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失的。24.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正的。24.3第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表要求：詳細(xì)列出公園運(yùn)營(yíng)所需各崗位人員數(shù)量、職責(zé)、任職資格等。說明：人員配置表是合同附件，用于明確雙方對(duì)人力資源配置的要求。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制要求：明確費(fèi)用調(diào)整的條件、方式和幅度。說明：調(diào)整機(jī)制是合同附件，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的變動(dòng)。3.安全管理方案要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全管理方案是合同附件，用于確保公園運(yùn)營(yíng)過程中的安全。4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)對(duì)措施和救援流程。說明：應(yīng)急預(yù)案是合同附件，用于保障公園運(yùn)營(yíng)過程中的應(yīng)急處置能力。5.營(yíng)銷推廣計(jì)劃要求：明確營(yíng)銷推廣的目標(biāo)、策略、活動(dòng)安排等。說明：營(yíng)銷推廣計(jì)劃是合同附件，用于指導(dǎo)公園的市場(chǎng)營(yíng)銷工作。6.活動(dòng)策劃書要求：詳細(xì)描述活動(dòng)的主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說明：活動(dòng)策劃書是合同附件，用于規(guī)范公園活動(dòng)的執(zhí)行。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的資質(zhì)證明。說明：資質(zhì)證明文件是合同附件，用于確認(rèn)第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。8.第三方服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。9.第三方責(zé)任限額及賠償條款要求：明確第三方責(zé)任限額和賠償方式。說明：責(zé)任限額及賠償條款是合同附件，用于界定第三方責(zé)任。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式要求：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算流程和支付方式。說明：費(fèi)用結(jié)算方式是合同附件，用于規(guī)范第三方費(fèi)用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成花卉種植與養(yǎng)護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間完成花卉種植，導(dǎo)致公園景觀效果不佳，承包方可要求賠償。2.運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成公園設(shè)施維護(hù)與管理工作責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間完成設(shè)施維修，導(dǎo)致游客安全受到影響，承包方可要求賠償。3.運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成安全管理與突發(fā)事件處理責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間處理突發(fā)事件，導(dǎo)致游客受傷，承包方可要求賠償。4.運(yùn)營(yíng)方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣與活動(dòng)策劃責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間完成營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致公園知名度未達(dá)到預(yù)期效果，承包方可要求賠償。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致公園運(yùn)營(yíng)受到影響，甲乙雙方可要求賠償。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露公園商業(yè)秘密，導(dǎo)致公園形象受損，甲乙雙方可要求賠償。7.合同一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息。示例：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，承包方可要求支付違約金及逾期利息。全文完。2024年國(guó)慶花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2運(yùn)營(yíng)方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理花卉主題公園的具體位置、面積2.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理3.2公園設(shè)施維護(hù)與管理3.3景觀設(shè)計(jì)、布置與更新3.4門票銷售與收入分成4.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.1花卉種植成活率4.2公園設(shè)施完好率4.3門票收入目標(biāo)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1花卉種植、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.2公園設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3景觀設(shè)計(jì)、布置與更新費(fèi)用5.4門票銷售與收入分成費(fèi)用6.收入分成比例6.1運(yùn)營(yíng)方與承包方收入分成比例6.2門票收入分成比例7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)管理期限及終止條件8.1運(yùn)營(yíng)管理期限8.2終止條件9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.2檢查方式及頻率10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2合同附件二：門票價(jià)格及銷售方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：X花卉種植有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4運(yùn)營(yíng)方名稱：花卉主題公園管理有限公司1.5運(yùn)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6運(yùn)營(yíng)方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理花卉主題公園的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2運(yùn)營(yíng)管理面積：共計(jì)畝2.3運(yùn)營(yíng)管理期限：自2024年10月1日起至2025年9月30日止3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理：承包方負(fù)責(zé)公園內(nèi)花卉的種植、澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好。3.2公園設(shè)施維護(hù)與管理：承包方負(fù)責(zé)公園內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于座椅、照明、垃圾桶等。3.3景觀設(shè)計(jì)、布置與更新：承包方負(fù)責(zé)公園內(nèi)景觀的設(shè)計(jì)、布置，并定期進(jìn)行更新，以保持公園的觀賞性。3.4門票銷售與收入分成：承包方負(fù)責(zé)公園門票的銷售工作，并與運(yùn)營(yíng)方按照約定比例分成門票收入。4.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.3門票收入目標(biāo)：2024年度門票收入不低于萬元。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1花卉種植、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：根據(jù)花卉種類和數(shù)量，預(yù)計(jì)每年費(fèi)用為萬元。5.2公園設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年費(fèi)用為萬元。5.3景觀設(shè)計(jì)、布置與更新費(fèi)用：預(yù)計(jì)每年費(fèi)用為萬元。5.4門票銷售與收入分成費(fèi)用：根據(jù)門票銷售情況，預(yù)計(jì)每年費(fèi)用為萬元。6.收入分成比例6.1運(yùn)營(yíng)方與承包方收入分成比例：運(yùn)營(yíng)方得60%，承包方得40%。6.2門票收入分成比例：運(yùn)營(yíng)方得60%，承包方得40%。7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任：負(fù)責(zé)公園的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保公園的正常運(yùn)行。7.2承包方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理，確?；ɑ艹苫盥屎陀^賞性。7.2.2負(fù)責(zé)公園設(shè)施維護(hù)與管理，確保設(shè)施完好率。7.2.3負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)、布置與更新，提升公園的吸引力。7.2.4負(fù)責(zé)門票銷售工作，確保門票收入的實(shí)現(xiàn)。8.運(yùn)營(yíng)管理期限及終止條件8.1運(yùn)營(yíng)管理期限：本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限為一年，自2024年10月1日起至2025年9月30日止。8.2終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3運(yùn)營(yíng)方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。8.2.4運(yùn)營(yíng)方或承包方破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法律規(guī)定的終止情形。9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同成立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2檢查方式：9.2.1定期檢查：監(jiān)督小組每季度對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行一次檢查。9.3檢查內(nèi)容：9.3.1花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理情況。9.3.2公園設(shè)施維護(hù)與管理情況。9.3.3景觀設(shè)計(jì)、布置與更新情況。9.3.4門票銷售與收入分成情況。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付承包方相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。10.1.2未按約定履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)完成花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理，導(dǎo)致花卉成活率未達(dá)到約定的，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。10.2.2未按時(shí)完成公園設(shè)施維護(hù)與管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：按照第八條約定，發(fā)生合同終止條件時(shí)，本合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1合同附件一：花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2合同附件二：門票價(jià)格及銷售方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同變更及解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸運(yùn)營(yíng)方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的%。17.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)服從甲方的管理，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)服從乙方的管理，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2第三方介入期間的工作交接：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保工作交接完整，確保第三方能夠順利開展工作。19.3第三方介入期間的合同履行：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同成立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2檢查方式：監(jiān)督小組對(duì)第三方介入工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。20.3檢查內(nèi)容：第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或發(fā)生合同終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的工作交接：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保工作交接完整。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定事項(xiàng)23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常工作。23.3本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括花卉種植、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、景觀設(shè)計(jì)等方面的具體操作流程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說明：本細(xì)則為合同附件，作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。2.門票價(jià)格及銷售方案詳細(xì)要求：包括門票種類、價(jià)格、銷售渠道、分成比例等。說明：本方案為合同附件，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：當(dāng)合同約定第三方介入時(shí)，本協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)共同遵守。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括花卉種植、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、景觀設(shè)計(jì)、門票銷售等方面的預(yù)算費(fèi)用。說明：本表格為合同附件，雙方應(yīng)按照預(yù)算執(zhí)行。5.運(yùn)營(yíng)管理期限及終止條件說明詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理期限、終止條件的具體說明。說明：本說明為合同附件，雙方應(yīng)共同遵守。6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查記錄詳細(xì)要求：包括監(jiān)督小組的檢查記錄、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：本記錄為合同附件，雙方應(yīng)共同保存。7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、結(jié)算時(shí)間等。說明：本結(jié)算單為合同附件，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算。8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定、處理方式等。說明：本記錄為合同附件，雙方應(yīng)共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付承包方相關(guān)費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。運(yùn)營(yíng)方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時(shí)完成花卉種植、養(yǎng)護(hù)與管理：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。承包方未按時(shí)完成公園設(shè)施維護(hù)與管理：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失：違約方責(zé)任限額為合同總金額的%。第三方造成損失超過責(zé)任限額：超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。示例說明：若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付承包方相關(guān)費(fèi)用萬元，則違約方應(yīng)支付違約金萬元。若第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失萬元，則違約方責(zé)任限額為萬元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。全文完。2024年國(guó)慶花卉主題公園運(yùn)營(yíng)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1花卉主題公園名稱2.2運(yùn)營(yíng)管理承包期限2.3運(yùn)營(yíng)管理承包內(nèi)容2.4運(yùn)營(yíng)管理承包區(qū)域3.運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用3.2運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付方式3.3運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付時(shí)間3.4運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的權(quán)利4.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的義務(wù)5.運(yùn)營(yíng)管理承包方的責(zé)任及賠償5.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的賠償6.運(yùn)營(yíng)管理承包方的管理要求6.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的管理規(guī)范6.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營(yíng)管理承包方的安全管理7.花卉主題公園的維護(hù)與保養(yǎng)7.1花卉主題公園的日常維護(hù)7.2花卉主題公園的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3花卉主題公園的綠化管理8.花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備管理8.1花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備更新8.3花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備安全保障9.花卉主題公園的營(yíng)銷與推廣9.1花卉主題公園的營(yíng)銷策略9.2花卉主題公園的推廣活動(dòng)9.3花卉主題公園的品牌形象10.花卉主題公園的游客服務(wù)10.1花卉主題公園的游客接待10.2花卉主題公園的游客服務(wù)規(guī)范10.3花卉主題公園的游客安全保障11.花卉主題公園的突發(fā)事件處理11.1花卉主題公園的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案11.2花卉主題公園的突發(fā)事件處理程序11.3花卉主題公園的突發(fā)事件責(zé)任認(rèn)定12.合同的變更、解除及終止12.1合同的變更12.2合同的解除12.3合同的終止13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：花卉主題公園乙方：花卉運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1花卉主題公園名稱甲方運(yùn)營(yíng)管理的花卉主題公園名稱為“花?！?。2.2運(yùn)營(yíng)管理承包期限本合同自簽訂之日起至2026年9月30日止。2.3運(yùn)營(yíng)管理承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方花卉主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于花卉種植、養(yǎng)護(hù)、景區(qū)維護(hù)、游客服務(wù)、安全管理等。2.4運(yùn)營(yíng)管理承包區(qū)域本合同承包區(qū)域?yàn)榧追交ɑ苤黝}公園內(nèi)所有區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用本合同運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。3.2運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付方式本合同運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用分年度支付，乙方應(yīng)在每年1月31日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付時(shí)間乙方支付承包費(fèi)用的時(shí)間為每年的1月31日前。3.4運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.運(yùn)營(yíng)管理承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方花卉主題公園進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。4.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)花卉主題公園進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備更新和改造。4.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；ɑ苤黝}公園的正常運(yùn)營(yíng)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成花卉主題公園的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.2.3乙方應(yīng)確?；ɑ苤黝}公園的游客安全，防止安全事故的發(fā)生。5.運(yùn)營(yíng)管理承包方的責(zé)任及賠償5.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌挠慰桶踩鹿食袚?dān)責(zé)任。5.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的賠償5.2.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為進(jìn)行賠償。5.2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌挠慰桶踩鹿蔬M(jìn)行賠償。6.運(yùn)營(yíng)管理承包方的管理要求6.1運(yùn)營(yíng)管理承包方的管理規(guī)范乙方應(yīng)建立健全花卉主題公園的管理制度，確保公園的運(yùn)營(yíng)管理有序進(jìn)行。6.2運(yùn)營(yíng)管理承包方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3運(yùn)營(yíng)管理承包方的安全管理乙方應(yīng)建立健全花卉主題公園的安全管理制度，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.花卉主題公園的維護(hù)與保養(yǎng)8.1花卉主題公園的日常維護(hù)乙方應(yīng)確?；ɑ苤黝}公園的綠化植被、道路、設(shè)施設(shè)備等保持整潔、美觀，每日進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。8.2花卉主題公園的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)花卉進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好。8.3花卉主題公園的綠化管理乙方應(yīng)合理規(guī)劃花卉種植區(qū)域，優(yōu)化植物配置，保持綠化面積與公園面積的合理比例，提升公園綠化效果。9.花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備管理9.1花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。9.2花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用狀況和年限，提出更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。9.3花卉主題公園的設(shè)施設(shè)備安全保障乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全性能，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。10.花卉主題公園的營(yíng)銷與推廣10.1花卉主題公園的營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和季節(jié)特點(diǎn)，制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。10.2花卉主題公園的推廣活動(dòng)乙方應(yīng)組織各類推廣活動(dòng)，如花卉展覽、節(jié)慶活動(dòng)等，提升公園知名度和吸引力。10.3花卉主題公園的品牌形象乙方應(yīng)維護(hù)和提升花卉主題公園的品牌形象，確保品牌的一致性和延續(xù)性。11.花卉主題公園的游客服務(wù)11.1花卉主題公園的游客接待乙方應(yīng)提供熱情、周到的游客接待服務(wù)，確保游客的滿意度。11.2花卉主題公園的游客服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定游客服務(wù)規(guī)范，明確服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。11.3花卉主題公園的游客安全保障乙方應(yīng)建立健全游客安全保障體系，包括緊急疏散、醫(yī)療救護(hù)等，確保游客在園內(nèi)的安全。12.花卉主題公園的突發(fā)事件處理12.1花卉主題公園的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故、公共衛(wèi)生事件等。12.2花卉主題公園的突發(fā)事件處理程序發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)采取處理措施，確保游客和員工的安全。12.3花卉主題公園的突發(fā)事件責(zé)任認(rèn)定突發(fā)事件的責(zé)任認(rèn)定按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.合同的變更、解除及終止13.1合同的變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的解除任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可予以解除。13.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自然終止。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用。2.2第三方介入的同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介