2024年度國(guó)有土地上不動(dòng)產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有土地上不動(dòng)產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.不動(dòng)產(chǎn)基本情況2.1不動(dòng)產(chǎn)位置2.2不動(dòng)產(chǎn)面積2.3不動(dòng)產(chǎn)用途2.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的及價(jià)款3.1合同標(biāo)的概述3.2合同價(jià)款3.3付款方式及期限3.4預(yù)付款項(xiàng)4.履約條件及期限4.1履約條件4.2履約期限4.3履約地點(diǎn)5.交付及過戶手續(xù)5.1不動(dòng)產(chǎn)交付5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________2.不動(dòng)產(chǎn)基本情況2.1不動(dòng)產(chǎn)位置：___________2.2不動(dòng)產(chǎn)面積：___________（建筑面積）平方米2.3不動(dòng)產(chǎn)用途：___________2.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：___________（房產(chǎn)證號(hào)：___________）3.合同標(biāo)的及價(jià)款3.1合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為位于___________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息見附件一。3.2合同價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元整；3.3.2尾款：不動(dòng)產(chǎn)交付后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元整；3.3.3付款方式：___________3.4預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元整作為預(yù)付款。4.履約條件及期限4.1履約條件：4.1.1買方按約定支付合同價(jià)款；4.1.2賣方按照合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)；4.1.3雙方按照法律規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2履約期限：合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。4.3履約地點(diǎn)：___________5.交付及過戶手續(xù)5.1不動(dòng)產(chǎn)交付：5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給買方；5.1.2不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況，并簽署交付確認(rèn)書。5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有必要的文件提交給買方；5.2.2買方在收到文件后___________日內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理；5.2.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)：___________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；6.1.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付___________的違約金；6.2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金：違約金以人民幣_(tái)__________元整為計(jì)算基數(shù)，按___________的比例計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決方式：仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。頭8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2買方或賣方一致同意終止合同；8.2.3合同履行完畢。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除合同的通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在___________日內(nèi)送達(dá)；8.3.2解除合同的生效：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；8.3.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、不動(dòng)產(chǎn)交付等事宜。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同；9.1.2買方支付首付款；9.1.3賣方將不動(dòng)產(chǎn)交付給買方；9.1.4雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；10.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息；10.2.2附件二：付款計(jì)劃表；10.2.3附件三：違約責(zé)任具體條款。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在___________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除條件11.2.1買方或賣方有重大誤解或欺詐行為；11.2.2合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的；11.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方一致同意終止合同。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：___________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式___________份，買賣雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同，是指買賣雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或其他原因，引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和買賣雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)買賣雙方負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入前的通知16.1.1買賣雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍等。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。16.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)16.4.1買賣雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在介入?yún)f(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。16.4.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，買賣雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。17.明確第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違反合同約定、故意或過失導(dǎo)致合同不能履行、違反法律法規(guī)等。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1買賣雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任，并可向第三方追究其法律責(zé)任。17.2.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，買賣雙方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，追究其法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方因違反合同約定或造成損失，應(yīng)向買賣雙方支付賠償金。17.3.2賠償金數(shù)額由買賣雙方與第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無破損的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整、無破損的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息要求：包括不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等詳細(xì)信息。說明：為合同標(biāo)的物提供詳細(xì)描述，確保買賣雙方對(duì)標(biāo)的物有明確認(rèn)知。4.付款計(jì)劃表要求：明確列出付款時(shí)間、金額、方式等信息。說明：為合同價(jià)款支付提供明確的時(shí)間表，確保合同履行有序。5.違約責(zé)任具體條款要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：為合同履行提供違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)，確保違約行為得到有效制約。6.介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明：為第三方介入提供明確的法律依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。7.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱及編號(hào)，確保附件完整性。說明：為合同附件提供清單，方便查閱和管理。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說明：為合同履行提供補(bǔ)充性文件，確保合同履行全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方違約行為：1.1未按約定支付價(jià)款；1.2未按約定辦理過戶手續(xù)；1.3故意隱瞞不動(dòng)產(chǎn)瑕疵；賣方違約行為：2.1未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)；2.2未按約定辦理過戶手續(xù)；2.3故意隱瞞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方違約責(zé)任：2.1未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付___________的違約金；2.2未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方違約責(zé)任：2.1未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付___________的違約金；2.2未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明買方未按約定支付首付款，逾期___________日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。賣方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)，逾期___________日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。全文完。2024年度國(guó)有土地上不動(dòng)產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.不動(dòng)產(chǎn)基本情況3.1不動(dòng)產(chǎn)名稱3.2不動(dòng)產(chǎn)地址3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房條件與時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量問題處理8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度國(guó)有土地上不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.4“不動(dòng)產(chǎn)”指本合同中買賣的房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.5“交易價(jià)格”指本合同中約定的不動(dòng)產(chǎn)買賣的總金額。1.1.6“交房時(shí)間”指賣方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買方的具體日期。1.1.7“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。1.1.8“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2法律法規(guī)引用1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱（或姓名）：__________________2.1.2買方住所：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱（或姓名）：__________________2.2.2賣方住所：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________3.不動(dòng)產(chǎn)基本情況3.1不動(dòng)產(chǎn)名稱：__________________3.2不動(dòng)產(chǎn)地址：__________________3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________3.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________________3.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整。4.2.2尾款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________元整。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)。5.交房條件與時(shí)間5.1交房條件：5.1.1賣方應(yīng)確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.1.2不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)狀交付，買方接收時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)具備居住條件。5.2交房時(shí)間：____年____月____日。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：6.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2.2具體稅費(fèi)計(jì)算及支付方式詳見附件。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整。8.2保證金退還：8.2.1在本合同履行完畢，買方按約定支付全部款項(xiàng)，并辦理完不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還買方履約保證金。8.2.2若因買方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。8.2.3若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還買方履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)。9.1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.3買方未按約定支付款項(xiàng)。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。9.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。9.2.3雙方約定其他違約責(zé)任的，按照約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2買方已支付首付款。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.合同變更與終止12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的直接損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估或監(jiān)理。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況和發(fā)現(xiàn)的問題。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。16.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定的方式和時(shí)間支付。18.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。19.2若合同因第三方原因提前終止，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)