2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方住所2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.貸款方基本信息3.1貸款方名稱3.2貸款方住所3.3貸款方法定代表人3.4貸款方聯(lián)系方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物用途5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)8.貸款使用及監(jiān)督8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)督8.3貸款使用報(bào)告9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案機(jī)關(guān)12.3合同備案程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款使用計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除與終止條件14.4合同爭議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為保障貸款方的合法權(quán)益，規(guī)范農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款行為，實(shí)現(xiàn)貸款方與承包方之間的合作共贏。2.承包方基本信息2.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社2.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.3承包方法定代表人：3.貸款方基本信息3.1貸款方名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行3.2貸款方住所：省市縣鎮(zhèn)路號3.3貸款方法定代表人：4.抵押物信息4.1抵押物名稱：村號農(nóng)業(yè)用地4.2抵押物地址：省市縣鎮(zhèn)村4.3抵押物面積：30畝4.4抵押物用途：種植糧食作物5.貸款金額及期限5.1貸款金額：人民幣30萬元整5.2貸款期限：自合同生效之日起2年5.3貸款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月還款日支付當(dāng)月利息5.4還款方式：等額本息還款法6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)：縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)：雙方需共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.3抵押登記費(fèi)用：人民幣500元整7.抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物安全無損壞7.2抵押物維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)7.3抵押物保險(xiǎn)：承包方需購買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的80%，保險(xiǎn)期間為貸款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.貸款使用及監(jiān)督8.1貸款使用范圍：貸款用于村號農(nóng)業(yè)用地的種植糧食作物所需資金，包括種子、肥料、農(nóng)藥等投入。8.2貸款使用監(jiān)督：貸款方有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承包方需定期向貸款方報(bào)告貸款使用情況。8.3貸款使用報(bào)告：承包方應(yīng)在每月末前向貸款方提交貸款使用報(bào)告，內(nèi)容包括資金流向、使用進(jìn)度等。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款、抵押物損壞或滅失等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括合同約定的解除條件、一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)、不可抗力等。10.2合同終止條件：包括貸款期限屆滿、貸款全部償還、抵押物解除抵押等。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案機(jī)關(guān)：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局12.3合同備案程序：雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同文本報(bào)送合同備案機(jī)關(guān)備案。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款使用計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除與終止條件：如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。14.4合同爭議解決：如合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。16.2.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方。16.2.3第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲取合同履行相關(guān)信息和資料的權(quán)利。17.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的權(quán)利。17.1.3收取合理費(fèi)用的權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的計(jì)算：18.2.1以合同總價(jià)的一定比例確定責(zé)任限額，如1%。18.2.2根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致乙方損失時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方提供的服務(wù)是合同履行的輔段，不影響合同本身的履行。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。如需提前終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、面積、用途等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出貸款的使用計(jì)劃，包括資金用途、使用時(shí)間、預(yù)期效益等。說明：貸款使用計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，有助于監(jiān)督貸款的合理使用。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是合同履行的法律依據(jù)，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.貸款合同要求：提供貸款方與借款人簽訂的貸款合同。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括貸款使用情況、抵押物狀況等。說明：合同履行情況報(bào)告有助于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.違約情況說明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約情況說明。說明：違約情況說明是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的還款期限和還款方式，未按時(shí)還款即構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定每月1日還款，若借款人在每月2日仍未還款，則構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未將貸款用于合同約定的用途，即構(gòu)成違約。示例說明：合同約定貸款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，若借款人將貸款用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則構(gòu)成違約。3.抵押物損壞或滅失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物在合同履行期間發(fā)生損壞或滅失，且非因不可抗力造成，即構(gòu)成違約。示例說明：抵押物因人為原因損壞，借款人未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，或造成甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定變更合同，擅自變更合同內(nèi)容，即構(gòu)成違約。示例說明：合同約定變更合同需雙方書面同意，若一方擅自變更，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本情況1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人住所地1.1.3抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4抵押人聯(lián)系電話1.1.5抵押人銀行賬戶1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人住所地1.2.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話1.2.5抵押權(quán)人銀行賬戶2.貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物情況3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估及價(jià)值4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評估時(shí)間4.3抵押物評估價(jià)值5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記手續(xù)6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放方式6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放條件7.還款義務(wù)及期限7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息計(jì)算方式8.3利息支付時(shí)間9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用9.3抵押物保管期限10.抵押物處置10.1抵押物處置方式10.2抵押物處置條件10.3抵押物處置程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本情況1.1抵押人信息抵押人名稱：農(nóng)業(yè)合作社抵押人住所地：省市縣鎮(zhèn)村抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：抵押人聯(lián)系電話：1385抵押人銀行賬戶：62221.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行抵押權(quán)人住所地：省市縣鎮(zhèn)路號抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：13956789抵押權(quán)人銀行賬戶：622256782.貸款基本情況2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自合同生效之日起12個(gè)月2.3貸款利率：年利率6%2.4還款方式：分期還款，每月等額本金還款3.抵押物情況3.1抵押物名稱：村集體土地3.2抵押物所在地：省市縣鎮(zhèn)村3.3抵押物面積：50畝3.4抵押物權(quán)屬證明文件：縣土地管理局頒發(fā)的《集體土地使用證》4.抵押物評估及價(jià)值4.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估事務(wù)所4.2抵押物評估時(shí)間：2024年1月10日4.3抵押物評估價(jià)值：人民幣100萬元整5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：縣土地管理局5.2抵押登記時(shí)間：2024年1月15日5.3抵押登記手續(xù)：抵押人已向抵押登記機(jī)關(guān)提交了抵押物權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并辦理了抵押登記手續(xù)6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放方式：直接打入抵押人銀行賬戶6.2貸款發(fā)放時(shí)間：2024年1月20日6.3貸款發(fā)放條件：抵押人已履行完抵押物評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并同意按約定進(jìn)行貸款發(fā)放8.利息支付8.1利息支付方式：按月支付，每月與本金還款同期支付8.2利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，每日利率為年利率的1/3658.3利息支付時(shí)間：每月還款日之前9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害9.2抵押物保管費(fèi)用：由抵押人自行承擔(dān)9.3抵押物保管期限：自合同生效之日起至貸款全部清償之日止10.抵押物處置10.1抵押物處置方式：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物可由抵押權(quán)人自行處置或委托第三方機(jī)構(gòu)處置10.2抵押物處置條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或無法償還貸款時(shí)，依法處置抵押物10.3抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并保障抵押人和第三方的合法權(quán)益11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按合同約定償還貸款本金或支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的每日萬分之五計(jì)算11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按合同約定提供貸款或未妥善保管抵押物，應(yīng)向抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就或其他法律規(guī)定可解除合同的情形12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并歸還已收到的款項(xiàng)13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決13.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保公正、公平14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效時(shí)間：2024年1月25日14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明文件、抵押物評估報(bào)告、貸款發(fā)放憑證等14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律關(guān)系而參與合同履行或監(jiān)督合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同按約定執(zhí)行的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評估方：對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性當(dāng)合同履行過程中涉及專業(yè)領(lǐng)域或需要獨(dú)立第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容以及合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的安排和指揮，配合甲方完成合同履行。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的安排和指揮，配合乙方完成合同履行。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。4.3第三方與抵押權(quán)人的劃分4.3.1第三方在抵押權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)督管理等。4.3.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報(bào)告評估結(jié)果和監(jiān)督管理情況。5.第三方協(xié)議的簽訂5.1第三方協(xié)議的簽訂5.1.1第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。5.1.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2.3第三方責(zé)任限額。5.1.2.4第三方報(bào)酬及支付方式。5.1.2.5保密條款。5.1.2.6解除條款。5.1.2.7爭議解決方式。5.2第三方協(xié)議的生效5.2.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.2第三方協(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如《集體土地使用證》。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：證明貸款已發(fā)放至抵押人銀行賬戶的憑證。說明：貸款發(fā)放憑證可作為貸款發(fā)放的證據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。說明：第三方協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.違約通知詳細(xì)要求：違約方發(fā)出的書面違約通知。說明：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任等。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議或法院判決書。說明：爭議解決文件可作為解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)合同履行情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本金或支付利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期貸款金額的每日萬分之五計(jì)算。示例：抵押人逾期償還貸款10萬元，逾期30天，應(yīng)支付違約金1500元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款或未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：向抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致抵押人遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。示例：第三方評估報(bào)告中存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償損失金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由合同雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：合同約定乙方在特定時(shí)間提供貨物，但乙方未按時(shí)提供，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2貸款方信息2.3保證金提供方信息（如有）3.承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計(jì)算及支付4.抵押物描述4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估報(bào)告5.3評估結(jié)果6.抵押物登記與公示6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3公示方式7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.還款計(jì)劃與還款方式8.1還款期限8.2還款金額8.3還款方式9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款利率9.3逾期貸款催收措施10.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1貸款保險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律變更13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同》；1.1.2“承包方”指依法承包土地并愿意以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物的當(dāng)事人；1.1.3“貸款方”指為承包方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；1.1.4“抵押物”指承包方以其農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物的土地；1.1.5“保證金”指為保障貸款安全，由承包方或第三方提供的保證金；1.1.6“評估機(jī)構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)，對抵押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；1.1.7“評估報(bào)告”指評估機(jī)構(gòu)出具的對抵押物價(jià)值的評估報(bào)告。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______；2.1.2承包方地址：_______；2.1.3承包方法定代表人：_______。2.2貸款方信息2.2.1貸款方名稱：_______；2.2.2貸款方地址：_______；2.2.3貸款方法定代表人：_______。2.3保證金提供方信息（如有）2.3.1保證金提供方名稱：_______；2.3.2保證金提供方地址：_______；2.3.3保證金提供方法定代表人：_______。3.承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自合同生效之日起_______個(gè)月。3.3利息計(jì)算及支付3.3.1利息計(jì)算方式：按年利率_______%計(jì)算，按月結(jié)息，到期一次性還本付息。4.抵押物描述4.1土地位置4.1.1土地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。4.2土地面積4.2.1土地面積：_______畝。4.3土地用途4.3.1土地用途：_______。4.4土地權(quán)屬證明4.4.1土地權(quán)屬證明：_______。5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_______。5.2評估報(bào)告5.2.1評估報(bào)告出具日期：_______。5.3評估結(jié)果5.3.1評估價(jià)值：人民幣_______元整。6.抵押物登記與公示6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)：_______。6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：_______。6.3公示方式6.3.1公示方式：_______。8.還款計(jì)劃與還款方式8.1還款期限8.1.1還款期限：貸款期限屆滿之日起_______天內(nèi)。8.2還款金額8.2.1每月還款金額：人民幣_______元整。8.3還款方式8.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬；8.3.1.2通過現(xiàn)金支付；8.3.1.3通過其他雙方約定的方式。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.1.1逾期貸款指承包方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。9.2逾期貸款利率9.2.1逾期貸款利率：按年利率_______%計(jì)算。9.3逾期貸款催收措施9.3.1.1發(fā)送催收通知書；9.3.1.2通過電話、短信等方式進(jìn)行催收；9.3.1.3委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收；9.3.1.4依法采取其他法律手段。10.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1貸款保險(xiǎn)10.1.1貸款方可要求承包方為抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.2.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件如下：12.1.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如下：12.2.1.1貸款全部償還；12.2.1.2合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1法律變更13.1.1合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：13.3.1.1土地權(quán)屬證明；13.3.1.2評估報(bào)告；13.3.1.3其他雙方約定的附件。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式_______份，貸款方_______份，承包方_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1評估機(jī)構(gòu)；1.2.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.3催收機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5技術(shù)服務(wù)提供商；1.2.6其他為履行合同目的所需的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力。2.2.1第三方接受委托時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力；2.2.2本合同項(xiàng)下第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；2.2.3雙方協(xié)商一致確定的其他因素。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的必要性3.1.1第三方的介入是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.2第三方介入的程序3.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。3.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對方，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.3第三方介入的額外條款3.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保或其他協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承