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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1起租日期3.2截止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收程序5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同爭議12.6合同解釋12.7合同簽訂日期12.8合同份數(shù)12.9合同附件份數(shù)12.10合同簽署人簽字12.11合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:____________________出租方地址:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2承租方信息承租方名稱:____________________承租方地址:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱:____________________轉(zhuǎn)租方地址:____________________聯(lián)系電話:____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址:____________________2.2房屋面積房屋建筑面積:____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型:____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度:____________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備清單:____________________第三條租賃期限3.1起租日期起租日期:____________________3.2截止日期截止日期:____________________3.3租賃期限延長租賃期限可延長,延長期限需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額:____________________元4.2租金支付方式租金支付方式:____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間:每月____日支付4.4水電費(fèi)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間:____________________5.2房屋接收程序承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)間內(nèi),按照約定的程序接收房屋。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住,不得用于其他商業(yè)用途。6.2房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任:____________________6.3房屋裝修限制房屋裝修需經(jīng)出租方同意,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定:____________________第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期限內(nèi),經(jīng)出租方書面同意,可以轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租程序:____________________7.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益按雙方約定比例分配。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額房屋租賃保證金為人民幣____元。8.2保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納。8.3保證金退還條件1.租賃期滿,房屋無損壞,租賃保證金全額退還。2.出租方同意提前解除合同,并退還保證金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.房屋存在安全隱患,未及時(shí)整改,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)繳納租金,應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.房屋存在安全隱患,未及時(shí)整改,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同。2.在合同解除后,處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果1.合同解除后,雙方應(yīng)按約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.爭議無法協(xié)商解決時(shí),提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括:房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除合同解除需符合本合同第十條的規(guī)定。12.5合同爭議本合同發(fā)生爭議,應(yīng)按本合同第十一條的規(guī)定解決。12.6合同解釋本合同未盡事宜,按法律規(guī)定和習(xí)慣解釋。12.7合同簽訂日期合同簽訂日期:____________________12.8合同份數(shù)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。12.9合同附件份數(shù)合同附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。12.10合同簽署人簽字出租方(簽字):____________________承租方(簽字):____________________轉(zhuǎn)租方(簽字):____________________簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同中,除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中,因需要專業(yè)服務(wù)或解決特定問題,可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行其在合同中的職責(zé),包括但不限于:4.1.1提供專業(yè)服務(wù),如房屋評估、法律咨詢等;4.1.2協(xié)助解決合同履行中的問題;4.1.3執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的其他事宜。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料;5.1.2根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;5.1.3在合同履行過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他方的劃分說明6.1第三方在介入合同后,其職責(zé)和權(quán)利僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi),不涉及合同之外的第三方。6.2第三方不得直接與合同之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系,所有與合同履行相關(guān)的事宜,均由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)利;7.1.2第三方的責(zé)任限額;7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式;7.1.4第三方的保密義務(wù);7.1.5第三方的違約責(zé)任;7.1.6第三方的退出機(jī)制。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后,如需對原合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1變更的原因;8.2.2變更的內(nèi)容;8.2.3變更對第三方的影響;8.2.4變更后的責(zé)任分配。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入合同后,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果時(shí),可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入合同后,如需終止,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議。10.2.1終止的原因;10.2.2終止后的責(zé)任承擔(dān);10.2.3終止后的費(fèi)用結(jié)算;10.2.4第三方的退出機(jī)制。第十一條特別說明11.1本合同中涉及第三方介入的條款,旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任,確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。11.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的具體情況,并在簽訂合同時(shí)充分考慮第三方的角色和影響。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細(xì)要求:包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明:作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明:作為房屋使用和維護(hù)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件說明:作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更,包括變更原因、內(nèi)容、影響等。附件說明:作為變更第三方介入?yún)f(xié)議的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議終止協(xié)議詳細(xì)要求:記錄第三方介入?yún)f(xié)議的終止原因、責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明:作為終止第三方介入?yún)f(xié)議的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明:作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的原因、內(nèi)容、影響等。附件說明:作為變更原合同內(nèi)容的正式文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定:支付承租方____元違約金,并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定:支付出租方____元違約金,并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:拒絕或拖延參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括賠償其他方因此造成的損失。示例說明:若出租方未按約定時(shí)間交付房屋,導(dǎo)致承租方無法入住,則出租方應(yīng)支付承租方____元違約金,并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用,如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若承租方未按時(shí)繳納租金,導(dǎo)致出租方損失,則承租方應(yīng)支付出租方____元違約金,并賠償出租方因此造成的利息損失。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括賠償甲乙雙方因此造成的直接和間接損失。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2轉(zhuǎn)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2改動(dòng)限制7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議14.1未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.4“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”指甲方根據(jù)本合同約定,將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的房屋。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。1.1.6“水電費(fèi)及其他費(fèi)用”指房屋使用過程中產(chǎn)生的與房屋相關(guān)的費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語,均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋,除非上下文另有明確規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名(或名稱):_________________2.1.2甲方身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):_________________2.1.3甲方聯(lián)系電話:_________________2.1.4甲方通訊地址:_________________2.2承租方信息2.2.1乙方姓名(或名稱):_________________2.2.2乙方身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):_________________2.2.3乙方聯(lián)系電話:_________________2.2.4乙方通訊地址:_________________3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址:_________________3.1.2房屋面積:_________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________3.1.4房屋裝修狀況:_________________3.1.5房屋用途:_________________3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租起始日期:_________________3.2.2轉(zhuǎn)租終止日期:_________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金:_________________元4.1.2年租金總額:_________________元4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。4.2.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)向甲方提供支付憑證。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于居住使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù),保持房屋整潔。5.3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.1.1乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.2改動(dòng)限制6.2.1如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng),乙方應(yīng)提前告知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明材料。10.2通知方式10.2.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1甲方原房屋租賃合同副本。11.2房屋現(xiàn)狀照片11.2.1房屋現(xiàn)狀照片,包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致;b)出現(xiàn)不可抗力,且無法繼續(xù)履行合同;c)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;d)法律法規(guī)或政策變化,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件a)合同期限屆滿;b)合同解除;c)雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議14.1未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂或履行而免除。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系,除非合同另有約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前通知對方,并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù),并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方違反合作協(xié)議,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于:a)賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;b)支付因第三方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用;c)承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。20.第三方服務(wù)的終止a)第三方主動(dòng)提出終止;b)甲乙雙方協(xié)商一致終止;c)第三方違約;d)出現(xiàn)不可抗力。20.2第三方服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方對本合同及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。22.第三方變更22.1第三方在提供服務(wù)過程中,如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或費(fèi)用,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同要求:原房屋租賃合同副本,應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)等內(nèi)容。說明:作為本合同附件,用于證明甲方對房屋的原始租賃權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀照片要求:房屋室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片,應(yīng)清晰顯示房屋的實(shí)際狀態(tài)。說明:作為本合同附件,用于證明房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的實(shí)際狀況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求:房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件,證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。說明:作為本合同附件,用于證明甲方對房屋的合法出租權(quán)利。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求:房屋維修保養(yǎng)記錄,包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明:作為本合同附件,用于證明甲方對房屋的維護(hù)情況。5.乙方身份證復(fù)印件要求:乙方身份證復(fù)印件,用于證明乙方的身份信息。說明:作為本合同附件,用于確認(rèn)乙方的身份。6.第三方合作協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明:作為本合同附件,用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.乙方支付憑證要求:乙方支付租金及其他費(fèi)用的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明:作為本合同附件,用于證明乙方的付款情況。8.爭議解決相關(guān)文件要求:爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件,如調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明:作為本合同附件,用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,并支付違約金。示例:若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,應(yīng)退還乙方已支付的租金,并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2故意隱瞞房屋真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例:若甲方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例:若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例:若第三方未履行合作協(xié)議中的服務(wù)義務(wù),應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息(如有)2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3截止日期前應(yīng)完成的手續(xù)4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還手續(xù)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4損壞賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2改動(dòng)批準(zhǔn)7.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1公共設(shè)施使用8.2物業(yè)管理服務(wù)8.3其他服務(wù)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用繳納期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方聯(lián)系人:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方地址:_______1.2.3承租方聯(lián)系人:_______1.2.4承租方聯(lián)系電話:_______1.3代理信息(如有)1.3.1代理人姓名:_______1.3.2代理人單位:_______1.3.3代理人地址:_______1.3.4代理人聯(lián)系電話:_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址:_______2.2房屋面積:_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_______2.4房屋設(shè)施:_______2.5房屋現(xiàn)狀:_______第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期:_______3.2轉(zhuǎn)租終止日期:_______3.3截止日期前應(yīng)完成的手續(xù):_______第四條租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金:_______元/月4.2租金支付方式:_______4.3逾期支付租金的處理:_______第五條房屋押金5.1押金金額:_______元5.2押金退還條件:_______5.3押金退還手續(xù):_______第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途:_______6.2使用限制:_______6.3維修責(zé)任:_______6.4損壞賠償:_______第七條裝修及改動(dòng)7.1裝修要求:_______7.2改動(dòng)批準(zhǔn):_______7.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān):_______第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1公共設(shè)施使用:承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施,包括但不限于電梯、樓梯、公共走廊等,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和公共秩序。8.2物業(yè)管理服務(wù):承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定,配合物業(yè)管理公司的工作,并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.3其他服務(wù):出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行,如出現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知相關(guān)服務(wù)單位處理。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān):承租方承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,以及電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等通信費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算方式:費(fèi)用按月結(jié)算,每月底前由承租方支付當(dāng)月費(fèi)用。9.3費(fèi)用繳納期限:費(fèi)用應(yīng)在每月底前繳納完畢,逾期未繳納的,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算:違約金按每日租金的_______%計(jì)算,直至違約行為糾正或損失賠償完畢。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序:仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟:提交仲裁申請、組成仲裁庭、仲裁庭調(diào)查、仲裁庭審理、仲裁庭裁決、裁決的執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:包括但不限于轉(zhuǎn)租期限屆滿、房屋被收回、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除條件:包括違約行為、不可抗力、法律規(guī)定等情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對方指定的地址。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.3合同變更:任何對本合同的變更,必須以書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同:_______14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明:_______14.3其他相關(guān)文件:_______第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議》中,非甲乙雙方當(dāng)事人,但根據(jù)協(xié)議內(nèi)容需要介入?yún)f(xié)議履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入類型2.1中介方:在甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),提供信息、協(xié)調(diào)溝通或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的第三方。2.2評估方:對房屋狀況進(jìn)行評估,提供評估報(bào)告的第三方。2.3保障方:為甲乙雙方提供資金、信用或其他形式保障的第三方。2.4其他第三方:根據(jù)協(xié)議內(nèi)容可能出現(xiàn)的其他第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、評估、保障等。3.2權(quán)利:第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬,并在其責(zé)任范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。3.3義務(wù):第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定,履行相應(yīng)義務(wù),確保協(xié)議的順利履行。4.第三方介入流程4.1甲乙雙方在協(xié)議中約定第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方按照協(xié)議約定介入?yún)f(xié)議履行過程。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和第三方合作協(xié)議確定。5.2若協(xié)議未約定責(zé)任限額,第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于:違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行協(xié)議過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在履行協(xié)議過程中,因不可抗力等原因造成損失的,根據(jù)協(xié)議約定和第三方合作協(xié)議處理。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方在協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng),包括但不限于:7.1.1第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn);7.1.2第三方介入的具體職責(zé);7.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式;7.1.4第三方介入的期限。7.2第三方介入后的額外條款包括但不限于:7.2.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,不得無故阻撓;7.2.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,包括但不限于第三方報(bào)酬、評估費(fèi)用等。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方是甲乙雙方協(xié)議履行過程中的輔助角色,不參與協(xié)議的簽訂和履行,但根據(jù)協(xié)議約定,需介入?yún)f(xié)議履行過程。8.2第三方與房屋租賃關(guān)系:第三方不直接參與房屋租賃關(guān)系,其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。8.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分:第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同詳細(xì)要求:房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明:本合同附件一為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同,作為本協(xié)議的組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求:提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件,證明出租方對房屋享有合法所有權(quán)。說明:本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明,用于證明出租方對房屋享有合法所有權(quán)。3.房屋狀況說明書詳細(xì)要求:詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明:本合同附件三為房屋狀況說明書,用于記錄房屋轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求:押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收取方等信息。說明:本合同附件四為押金收據(jù),用于證明押金已交付。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:本合同附件五為第三方合作協(xié)議,用于明確第三方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求:記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明:本合同附件六為房屋維修記錄,用于證明房屋維修情況。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:提供水電費(fèi)繳納憑證,證明房屋使用期間的水電費(fèi)已繳納。說明:本合同附件七為水電費(fèi)繳納憑證,用于證明房屋使用期間的水電費(fèi)已繳納。8.爭議解決文件詳細(xì)要求:提供爭議解決的相關(guān)文件,如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明:本合同附件八為爭議解決文件,用于證明爭議已得到解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金;1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間退還押金;1.3承租方違反房屋使用規(guī)定,造成房屋設(shè)施損壞;1.4出租方未按時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施;1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)在接到對方通知后_______日內(nèi)糾正違約行為;2.2違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括但不限于:2.2.1支付違約金;2.2.2賠償損失;2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金,若承租方未在1日前支付租金,則視為違約;3.2若出租方未在接到承租方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)損壞的房屋設(shè)施,則承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.3若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)租公寓的基本情況1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.5押金及退還規(guī)定1.6裝修及設(shè)施使用規(guī)定1.7租賃保證金1.8水電費(fèi)用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址:_________1.1.3出租方聯(lián)系電話:_________1.1.4出租方身份證號碼:_________1.2.2承租方地址:_________1.2.3承租方聯(lián)系電話:_________1.2.4承租方身份證號碼:_________第二條轉(zhuǎn)租公寓的基本情況2.1.1轉(zhuǎn)租公寓地址:_________2.1.2房屋結(jié)構(gòu):_________2.1.3房屋面積:_________平方米2.1.4房屋戶型:_________2.1.5房屋裝修情況:_________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期:_________3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期:_________第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1.1月租金:人民幣_________元整4.1.2租金支付方式:_________4.1.3首付款:人民幣_________元整,于合同簽訂當(dāng)日支付4.1.4保證金:人民幣_________元整,于合同簽訂當(dāng)日支付第五條押金及退還規(guī)定5.1.1押金:人民幣_________元整,于合同簽訂當(dāng)日支付5.1.2押金退還條件:_________5.1.3押金退還時(shí)間:_________第六條裝修及設(shè)施使用規(guī)定6.1.1乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng),需經(jīng)甲方書面同意6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆除或損壞6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用第七條租賃保證金7.1.1租賃保證金為人民幣_________元整,于合同簽訂當(dāng)日支付7.1.2保證金用途:用于房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用7.1.3保證金退還條件:_________7.1.4保證金退還時(shí)間:_________第八條水電費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi),由乙方承擔(dān)8.1.2水電費(fèi)繳納方式:_________8.1.3乙方應(yīng)在每月的_________日前繳納上月的水電費(fèi)第九條違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)繳納租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的_________%計(jì)算9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.3甲方未按時(shí)提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_________元第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效11.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力12.1.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于:房屋租賃登記證明房屋租賃合同其他相關(guān)證明文件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署14.1.2簽署地點(diǎn):_________第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.1.2.1乙方需要第三方提供房屋維修、清潔、保養(yǎng)等服務(wù);15.1.2.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議;15.1.2.3第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定對房屋進(jìn)行管理或監(jiān)督。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е路课?、設(shè)施設(shè)備損壞或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_________%,且最高不超過人民幣_________元。17.2第三方權(quán)利17.2.1.1要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;17.2.1.2對房屋、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng);17.2.1.3要求乙方配合其履行合同義務(wù)。18.3第三方義務(wù)18.3.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);18.3.1.2在提供服務(wù)過程中,確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全;18.3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.4第三方與其他各方的關(guān)系19.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.4.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.5第三方介入合同的變更與解除20.5.1甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更或解除第三方介入合同,應(yīng)書面通知對方,并協(xié)商一致。20.5.2第三方介入合同的變更或解除,不影響本合同的有效性。21.6第三方介入合同的爭議解決21.6.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.7第三方介入合同的其他約定22.7.1第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜,應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.7.3本合同附件包括但不限于:第三方介入合同服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)證明文件22.8合同簽署日期及地點(diǎn)22.8.1本合同于_________年_________月_________日簽署。22.8.2簽署地點(diǎn):_________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃登記證明要求:提供房屋租賃登記證明的原件或復(fù)印件,證明房屋的租賃關(guān)系合法有效。說明:租賃登記證明是房屋租賃關(guān)系的官方證明,有助于明確甲乙雙方的租賃權(quán)益。2.房屋租賃合同要求:提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的原件或復(fù)印件,合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本情況、租賃期限、租金等。說明:租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定,是解決租賃爭議的重要依據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件要求:提供甲方身份證的正反面復(fù)印件,用于證明甲方的身份信息。說明:身份證復(fù)印件是證明甲方身份的有效文件。4.乙方身份證復(fù)印件要求:提供乙方身份證的正反面復(fù)印件,用于證明乙方的身份信息。說明:身份證復(fù)印件是證明乙方身份的有效文件。5.乙方工作證明或收入證明要求:提供乙方的工作證明或收入證明,證明乙方具備支付租金的能力。說明:工作證明或收入證明是甲方判斷乙方支付能力的重要依據(jù)。6.房屋裝修及設(shè)施清單要求:提供房屋裝修及設(shè)施清單,詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施情況。說明:裝修及設(shè)施清單是明確房屋現(xiàn)狀和雙方責(zé)任的重要文件。7.第三方介入合同要求:提供第三方介入合同的原件或復(fù)印件,合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明:第三方介入合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。8.服務(wù)協(xié)議要求:提供服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明:服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基本準(zhǔn)則。9.維修記錄要求:提供房屋維修記錄,記錄房屋在租賃期間的維修情況。說明:維修記錄是證明房屋維護(hù)狀況的重要證據(jù)。10.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求:提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證,證明乙方已繳納水電費(fèi)用。說明:水電費(fèi)繳費(fèi)憑證是證明乙方履行繳費(fèi)義務(wù)的憑證。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。示例:若乙方未按時(shí)繳納租金,每日應(yīng)支付人民幣_________元作為滯納金。2.違約行為:甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_________元。示例:若甲方未按時(shí)提供租賃房屋,應(yīng)向乙方支付人民幣_________元作為違約金。3.違約行為:乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)賠償甲方因裝修拆除而產(chǎn)生的損失。4.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:若第三方未按約定提供維修服務(wù),應(yīng)賠償甲乙雙方因維修延誤而產(chǎn)生的損失。5.違約行為:乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施設(shè)備。示例:若乙方損壞房屋墻壁,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2轉(zhuǎn)租定義1.3合同定義1.4術(shù)語定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名3.2轉(zhuǎn)租方身份證號3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份證號4.3承租方聯(lián)系方式5.租賃期限5.1起租日期5.2截止日期5.3租賃期間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付周期6.3支付方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3裝修限制9.轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租同意9.2轉(zhuǎn)租申請9.3轉(zhuǎn)租審批10.房屋損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償金額10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同爭議的管轄法院第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1房屋定義:本合同所指房屋,指位于(具體地址)的公寓,房屋編號為(房屋編號),建筑面積為(房屋面積)平方米。1.3合同定義:本合同是指轉(zhuǎn)租方與承租方之間就租賃房屋的轉(zhuǎn)租事宜所簽訂的協(xié)議。1.4術(shù)語定義:本合同中未定義的術(shù)語,按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.房屋信息2.1房屋地址:(具體地址)2.2房屋類型:公寓2.3房屋面積:(房屋面積)平方米2.4房屋設(shè)施:空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名:(轉(zhuǎn)租方姓名)3.2轉(zhuǎn)租方身份證號:(轉(zhuǎn)租方身份證號)3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式:(轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式)4.承租方信息4.1承租方姓名:(承租方姓名)4.2承租方身份證號:(承租方身份證號)4.3承租方聯(lián)系方式:(承租方聯(lián)系方式)5.租賃期限5.1起租日期:(起租日期)5.2截止日期:(截止日期)5.3租賃期間:自(起租日期)起至(截止日期)止。6.租金及支付方式6.1租金金額:每月租金為人民幣(租金金額)元。6.2支付周期:每月支付一次。6.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體支付方式由雙方另行約定。7.押金及退還7.1押金金額:人民幣(押金金額)元。7.2押金退還條件:在租賃期滿后,房屋無損壞且設(shè)備齊全,承租方無需支付違約金的情況下,轉(zhuǎn)租方應(yīng)無息退還押金。7.3押金退還流程:承租方在租賃期滿后向轉(zhuǎn)租方提出退還押金申請,轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到申請后的(具體天數(shù))日內(nèi)退還押金。8.房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍:承租方僅限于居住使用,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得用于商業(yè)或其他用途。8.2維護(hù)責(zé)任:房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé),包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。8.3裝修限制:未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意,承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租同意:轉(zhuǎn)租方同意承租方將房屋轉(zhuǎn)租,但需提前(具體天數(shù))天書面通知轉(zhuǎn)租方。9.2轉(zhuǎn)租申請:承租方需向轉(zhuǎn)租方提交轉(zhuǎn)租申請,包括擬轉(zhuǎn)租方的身份證明、聯(lián)系方式等。9.3轉(zhuǎn)租審批:轉(zhuǎn)租方有權(quán)在(具體天數(shù))日內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批,如有異議,需書面通知承租方。10.房屋損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定:房屋損壞的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定,如無法協(xié)商一致,可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.2賠償金額:因承租方原因造成的房屋損壞,承租方需按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。10.3賠償方式:賠償費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商不成的,可提交(具體仲裁機(jī)構(gòu))仲裁。11.2爭議解決期限:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在(具體天數(shù))日內(nèi)提交仲裁申請。11.3爭議解決地點(diǎn):仲裁地點(diǎn)為(具體地點(diǎn))。12.合同解除a)另一方嚴(yán)重違約;b)出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序:一方提出解除合同,需提前(具體天數(shù))天書面通知對方。12.3解除通知:解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方,并保留發(fā)送憑證。13.違約責(zé)任13.1違約認(rèn)定:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定,具體金額由雙方協(xié)商。14.其他約定14.1合同附件:本合同附件包括但不限于房屋交接清單、轉(zhuǎn)租申請等。14.2合同變更:任何對本合同的變更,需以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù):合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),直至合同解除事宜完全處理完畢。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍:第三方可以是提供房屋信息的中介機(jī)構(gòu),也可以是負(fù)責(zé)房屋損壞鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu),還可以是合同糾紛解決過程中的仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入條件2.1中介方的介入:甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),若選擇中介方提供中介服務(wù),中介方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)。2.2鑒定機(jī)構(gòu)的介入:在房屋損壞的情況下,雙方同意由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,鑒定機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識。2.3仲裁機(jī)構(gòu)的介入:在合同糾紛無法協(xié)商解決時(shí),雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì)。3.第三方的責(zé)任限額3.1中介方:中介方在提供中介服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2鑒定機(jī)構(gòu):鑒定機(jī)構(gòu)在提供鑒定服務(wù)過程中,若鑒定結(jié)果存在重大偏差,導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.3仲裁機(jī)構(gòu):仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中,若因仲裁不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過程中,若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并在提供服務(wù)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.3利益:第三方在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲得合理的報(bào)酬,并在提供服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分:第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù),并在提供服務(wù)過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2與乙方的劃分:第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù),并在提供服務(wù)過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù):第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益,不得偏袒任何一方。6.第三方的資質(zhì)要求6.1中介方:中介方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì),并在提供服務(wù)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2鑒定機(jī)構(gòu):鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識,并在鑒定過程中保證客觀、公正。6.3仲裁機(jī)構(gòu):仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì),并在仲裁過程中確保公平、公正。7.第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1中介方:中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行,并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。7.2鑒定機(jī)構(gòu):鑒定機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照市場行情和雙方約定執(zhí)行,并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。7.3仲裁機(jī)構(gòu):仲裁機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行,并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方在合同履行完畢后,仍需履行保密義務(wù),不得將合同內(nèi)容告知任何第三方。9.第三方的退出機(jī)制a)第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé);b)第三方違反合同約定,損害甲乙雙方的合法權(quán)益;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方退出合同關(guān)系后,應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋交接清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備清單,以及房屋的完好情況描述。說明:房屋交接清單應(yīng)在租賃雙方在場的情況下,于租賃開始前共同填寫并簽字確認(rèn)。2.轉(zhuǎn)租申請?jiān)敿?xì)要求:申請應(yīng)包含承租方的個(gè)人信息、擬轉(zhuǎn)租方的個(gè)人信息、轉(zhuǎn)租期限等。說明:轉(zhuǎn)租申請應(yīng)在承租方提出轉(zhuǎn)租意向時(shí)提交,并需轉(zhuǎn)租方同意。3.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具,明確損壞原因、損壞程度及維修費(fèi)用估算。說明:鑒定報(bào)告應(yīng)在房屋損壞發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)完成,并由雙方簽字確認(rèn)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)及期限。說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)在雙方無法協(xié)商一致時(shí)簽訂,以指導(dǎo)后續(xù)的爭議解決程序。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字確認(rèn)。說明:合同變更協(xié)議應(yīng)在任何合同變更發(fā)生時(shí)簽訂,以作為合同附件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序及雙方簽字確認(rèn)。說明:合同解除協(xié)議應(yīng)在合同解除時(shí)簽訂,以作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方提供服務(wù)前簽訂,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方損壞房屋或設(shè)施,未及時(shí)修復(fù)轉(zhuǎn)租方未提前通知轉(zhuǎn)租事宜第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按時(shí)支付租金:每逾期一天,應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額一定比例的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途:賠償因損壞造成的實(shí)際損失,并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施:賠償實(shí)際維修費(fèi)用,并承擔(dān)因損壞造成的其他損失。未提前通知轉(zhuǎn)租事宜:賠償因未提前通知給轉(zhuǎn)租方造成的損失。第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù):第三方服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:承租方逾期支付租金,應(yīng)支付每日1%的滯納金。承租方擅自拆改房屋內(nèi)設(shè)施,造成設(shè)施損壞,需賠償實(shí)際維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。第三方服務(wù)提供方未能按時(shí)完成鑒定報(bào)告,導(dǎo)致合同履行延遲,需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付日期5.3支付方式6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋損壞賠償8.3房屋設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3通知與送達(dá)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署印章第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織?!俺凶夥健敝概c出租方簽訂本合同,承租并使用房屋的自然人、法人或其他組織?!胺课荨敝赋鲎夥匠鲎饨o承租方的位于[具體地址]的房產(chǎn),包括附屬設(shè)施?!稗D(zhuǎn)租”指承租方將房屋出租給第三方使用的行為。1.2解釋本合同中,對合同條款的理解如有爭議,應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱:[出租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名:[姓名]聯(lián)系電話:[電話號碼]2.2承租方信息承租方名稱:[承租方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名:[姓名]聯(lián)系電話:[電話號碼]3.房屋基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.3房屋面積[房屋面積及單位]4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃期間調(diào)整租賃期間,雙方如需調(diào)整租賃期限,應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額月租金為人民幣[金額]元,共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.2支付日期租金每月[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下:賬戶名稱:[賬戶名稱]開戶銀行:[開戶銀行]銀行賬號:[銀行賬號]6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租申請承租方需提前[提前天數(shù)]向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請,并附上轉(zhuǎn)租意向人信息。6.2轉(zhuǎn)租審批出租方收到轉(zhuǎn)租申請后,應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的,承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租意向人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,并將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送出租方備案。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為轉(zhuǎn)租租金的[百分比]%,由承租方支付給出租方。7.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)審查轉(zhuǎn)租意向人的資格和信譽(yù)。出租方有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)租申請。出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行備案。7.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件。出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜的辦理。7.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)要求出租方提供房屋的相關(guān)證明文件。承租方有權(quán)要求出租方對房屋進(jìn)行必要的維修。7.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租意向人遵守本合同約定。承租方應(yīng)向出租方提供轉(zhuǎn)租意向人的相關(guān)信息。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān),包括但不限于水電設(shè)施的維修、房屋結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)等。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞,由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房屋損壞賠償8.2.1承租方在租賃期間造成房屋損壞,應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償,包括修復(fù)費(fèi)用和合理的人工費(fèi)。8.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時(shí),可提交仲裁或訴訟解決。8.3房屋設(shè)施維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施,不得隨意拆改或損壞。8.3.2如因正常使用造成設(shè)施損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金的;9.1.2承租方未按合同約定使用房屋的;9.1.3出租方未按合同約定提供房屋的;9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:每逾期支付一天,按應(yīng)支付租金的[百分比]%計(jì)算違約金。因違約造成損失的,違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償9.3.1承租方逾期支付租金超過[天數(shù)]的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付全部租金及違約金。9.3.2出租方未按合同約定提供房屋的,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方退還已支付的租金及賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]為雙方爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后的[天數(shù)]內(nèi)組
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