2024年出租房屋保險協(xié)議3篇_第1頁
2024年出租房屋保險協(xié)議3篇_第2頁
2024年出租房屋保險協(xié)議3篇_第3頁
2024年出租房屋保險協(xié)議3篇_第4頁
2024年出租房屋保險協(xié)議3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩43頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出租房屋保險協(xié)議本合同目錄一覽1.保險合同的訂立1.1合同雙方的基本信息1.2保險合同的生效日期1.3保險合同的期限2.保險標的2.1房屋的基本信息2.2保險標的的范圍2.3保險標的的價值3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任的定義3.2保險責(zé)任的范圍3.3保險責(zé)任的除外責(zé)任4.保險費4.1保險費的計算方式4.2保險費的支付方式4.3保險費的調(diào)整5.保險金的賠償5.1保險金的計算方式5.2保險金的賠償條件5.3保險金的賠償程序6.保險合同的變更與解除6.1保險合同的變更6.2保險合同的解除6.3保險合同的終止7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.保險合同的解除條件9.1保險合同的解除事由9.2保險合同的解除程序9.3保險合同的解除后果10.保險合同的其他條款10.1通知條款10.2保密條款10.3不可抗力條款11.保險合同的法律適用12.保險合同的附件12.1保險單12.2保險條款12.3保險合同簽訂證明13.合同簽訂日期與地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.保險合同的訂立1.1合同雙方的基本信息甲方(出租方):姓名/名稱:________,身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:________,聯(lián)系電話:________。乙方(投保方):姓名/名稱:________,身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:________,聯(lián)系電話:________。1.2保險合同的生效日期本保險合同自雙方簽字蓋章之日起生效,保險期限自生效之日起至________止。1.3保險合同的期限本保險合同期限為一年,自生效之日起至________止。2.保險標的2.1房屋的基本信息房屋地址:________,房屋面積:________平方米,房屋結(jié)構(gòu):________。2.2保險標的的范圍本保險合同所涉及的保險標的包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。2.3保險標的的價值保險標的的價值為人民幣________元。3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任的定義本保險合同所指的保險責(zé)任是指因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е卤kU標的損失,依法應(yīng)由保險公司承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2保險責(zé)任的范圍(1)火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害;(2)盜竊、搶劫、故意損壞等意外事故;(3)供電、供水、供氣等公共設(shè)施故障導(dǎo)致的損失;(4)其他約定的保險責(zé)任。3.3保險責(zé)任的除外責(zé)任(1)戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突、暴動、恐怖活動等政治原因?qū)е碌膿p失;(2)房屋的自然磨損、老化、故障等非人為原因?qū)е碌膿p失;(3)房屋因維護不當(dāng)、管理不善、使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失;(4)其他約定的除外責(zé)任。4.保險費4.1保險費的計算方式保險費按保險標的的價值和保險費率計算。4.2保險費的支付方式甲方應(yīng)在合同生效前一次性支付全部保險費。4.3保險費的調(diào)整保險費率根據(jù)國家相關(guān)政策及保險公司的規(guī)定進行調(diào)整。5.保險金的賠償5.1保險金的計算方式保險金的計算方式為:實際損失金額×賠償比例。5.2保險金的賠償條件(1)保險事故發(fā)生在保險合同有效期內(nèi);(2)保險事故屬于保險責(zé)任范圍;(3)保險事故發(fā)生時,保險合同有效。5.3保險金的賠償程序(1)乙方在發(fā)生保險事故后,應(yīng)及時通知甲方和保險公司;(2)乙方應(yīng)在保險公司要求的時限內(nèi)提交相關(guān)證明材料;(3)保險公司審核后,根據(jù)保險合同約定進行賠償。6.保險合同的變更與解除6.1保險合同的變更(1)合同雙方協(xié)商一致,可以變更本保險合同的條款;(2)變更后的保險合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2保險合同的解除(1)保險合同期滿,合同自動解除;(2)合同雙方協(xié)商一致,可以解除本保險合同;(3)保險合同解除后,保險公司應(yīng)退還乙方已支付的保險費。6.3保險合同的終止保險合同終止后,雙方應(yīng)將保險合同及相關(guān)資料妥善保管。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義(1)甲方未按時支付保險費;(2)乙方未按時履行合同約定的通知義務(wù);(3)乙方在保險事故發(fā)生后故意隱瞞或虛構(gòu)事實;(4)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)(1)甲方未按時支付保險費,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計算;(2)乙方未履行通知義務(wù),導(dǎo)致保險公司無法及時處理保險事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任;(3)乙方故意隱瞞或虛構(gòu)事實,保險公司有權(quán)解除合同,并拒絕賠償;(4)任何一方違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償(1)因違約行為造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;(2)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失;(3)違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的合理費用和合理損失。9.保險合同的其他條款9.1通知條款(1)合同雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時通知對方有關(guān)保險事故的信息;(2)一方地址或聯(lián)系方式變更時,應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)書面通知對方。9.2保密條款(1)雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.3不可抗力條款(1)因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(2)不可抗力事件發(fā)生后,一方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。10.保險合同的法律適用本保險合同適用中華人民共和國法律。11.保險合同的附件11.1保險單保險單為本合同的重要組成部分,由保險公司出具。11.2保險條款本合同所附的保險條款為本合同的有效組成部分。11.3保險合同簽訂證明合同簽訂證明為本合同生效的證明文件。12.合同簽訂日期與地點本合同于________年________月________日在________簽訂。13.合同雙方簽字蓋章甲方(出租方):________乙方(投保方):________簽訂日期:________年________月________日14.合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人或單位。15.2第三方的介入形式(1)中介方:在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人;(2)評估方:對保險標的進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu);(3)維修方:負責(zé)對保險事故造成的損失進行維修或重建的第三方單位或個人;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.3第三方的選擇與確認(1)中介方:甲乙雙方有權(quán)自主選擇中介方,中介方的選擇不影響本合同的效力;(2)評估方:甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評估方,評估方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成評估工作;(3)維修方:甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的維修方,維修方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時進行維修或重建。15.4第三方的責(zé)權(quán)利(1)中介方的責(zé)權(quán)利:責(zé)任:中介方應(yīng)如實提供房屋租賃信息,不得隱瞞或虛假宣傳。權(quán)利:中介方有權(quán)根據(jù)約定收取中介服務(wù)費用。義務(wù):中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。(2)評估方的責(zé)權(quán)利:責(zé)任:評估方應(yīng)客觀、公正地進行評估,確保評估結(jié)果的準確性。權(quán)利:評估方有權(quán)根據(jù)約定收取評估費用。義務(wù):評估方應(yīng)按時完成評估工作,并提交評估報告。(3)維修方的責(zé)權(quán)利:責(zé)任:維修方應(yīng)按照約定及時、高質(zhì)量地完成維修或重建工作。權(quán)利:維修方有權(quán)根據(jù)約定收取維修費用。義務(wù):維修方應(yīng)遵守合同約定,確保維修或重建質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明(1)中介方:中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁,不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。(2)評估方:評估方僅對保險標的進行評估,不對保險事故的賠償承擔(dān)責(zé)任。(3)維修方:維修方僅對保險事故造成的損失進行維修或重建,不承擔(dān)本合同項下的其他責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并在合同中明確約定。16.2若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其責(zé)任限額。16.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失,甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。17.第三方的退出與替換17.1第三方在合同履行過程中,如需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意。17.2第三方的退出不影響本合同的效力。18.第三方的爭議解決18.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的,可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.保險單詳細要求:保險單應(yīng)包含保險合同的各項基本信息,包括保險人、被保險人、保險標的、保險金額、保險期間、保險費、保險責(zé)任、賠償限額等。說明:保險單是保險合同的主要證明文件,具有法律效力。2.保險條款詳細要求:保險條款應(yīng)詳細列明保險合同的各項具體條款,包括保險責(zé)任、保險責(zé)任范圍、除外責(zé)任、賠償限額、保險費的支付方式、爭議解決方式等。說明:保險條款是保險合同的核心內(nèi)容,雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀。3.保險合同簽訂證明詳細要求:保險合同簽訂證明應(yīng)注明合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明:保險合同簽訂證明是證明合同成立的重要文件。4.房屋信息登記表詳細要求:房屋信息登記表應(yīng)詳細記錄房屋的基本信息,包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)人等。說明:房屋信息登記表是保險合同附件之一,用于確定保險標的。5.保險事故報告詳細要求:保險事故報告應(yīng)詳細描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明:保險事故報告是保險公司處理保險事故的重要依據(jù)。6.評估報告詳細要求:評估報告應(yīng)客觀、公正地評估保險標的的價值。說明:評估報告是確定保險金額和賠償金額的重要依據(jù)。7.維修方案及費用清單詳細要求:維修方案及費用清單應(yīng)詳細列明維修工程的項目、材料、費用等。說明:維修方案及費用清單是保險公司確定維修費用的重要依據(jù)。8.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求:爭議調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等信息。說明:爭議調(diào)解協(xié)議是解決爭議的重要文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:(1)甲方未按時支付保險費。責(zé)任認定:甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計算。示例:若甲方應(yīng)在每月1日前支付保險費,但至3月2日仍未支付,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。(2)乙方未按時履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例:若乙方在發(fā)生保險事故后未及時通知甲方,導(dǎo)致甲方無法及時處理,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。(3)乙方在保險事故發(fā)生后故意隱瞞或虛構(gòu)事實。責(zé)任認定:保險公司有權(quán)解除合同,并拒絕賠償。示例:若乙方在保險事故發(fā)生后故意隱瞞火災(zāi)原因,保險公司有權(quán)解除合同,并拒絕賠償。(4)第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若維修方在維修過程中損壞了其他設(shè)施,維修方應(yīng)承擔(dān)維修費用。(5)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定:違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若甲方未按照約定維護房屋,導(dǎo)致房屋損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年出租房屋保險協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.保險類型及范圍3.1保險種類3.2保險范圍4.保險費用及支付方式4.1保險費用4.2保險費用支付方式5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險結(jié)束日期6.保險責(zé)任及除外責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2除外責(zé)任7.索賠程序7.1索賠條件7.2索賠流程7.3索賠材料8.保險合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同的終止與生效13.1終止條件13.2生效條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:_________________________出租方地址:_________________________出租方法定代表人或授權(quán)代表:_________________________出租方聯(lián)系方式:_________________________1.2承租方信息承租方名稱:_________________________承租方地址:_________________________承租方法定代表人或授權(quán)代表:_________________________承租方聯(lián)系方式:_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置:_________________________2.2房屋面積:_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________3.保險類型及范圍3.1保險種類:房屋財產(chǎn)保險3.2保險范圍:包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事件所造成的房屋及其附屬設(shè)施損失4.保險費用及支付方式4.1保險費用:根據(jù)房屋面積及風(fēng)險評估,保險費用為_________________________元4.2保險費用支付方式:承租方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)一次性支付保險費用5.保險期限5.1保險起始日期:_________________________5.2保險結(jié)束日期:_________________________6.保險責(zé)任及除外責(zé)任6.1保險責(zé)任:在保險期限內(nèi),因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施遭受損失,保險公司按照保險合同約定負責(zé)賠償a.因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等政治事件導(dǎo)致的損失b.因房屋自然磨損、老化和正常使用過程中的損壞c.因承租方故意行為、違反合同約定或違反法律法規(guī)造成的損失d.保險合同約定的其他除外責(zé)任7.索賠程序7.1索賠條件:在保險期限內(nèi),發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故,且事故原因明確,損失程度可計算7.2索賠流程:a.承租方在事故發(fā)生后立即通知保險公司b.保險公司收到通知后,在五個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實c.保險公司核實后,在十五個工作日內(nèi)向承租方支付賠償款項7.3索賠材料:a.保險合同b.事故證明材料c.損失評估報告d.保險公司要求的其他材料8.保險合同的解除與終止8.1解除條件:a.合同雙方協(xié)商一致,并簽訂解除合同協(xié)議;b.出租方或承租方因房屋性質(zhì)、用途變更,導(dǎo)致保險合同不再適用的;c.出租方或承租方違反合同約定,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的;d.因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法繼續(xù)履行的。8.2終止條件:a.保險期限屆滿,保險合同自然終止;b.出租方或承租方按照合同約定提前解除合同;c.保險合同因解除而終止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任:a.未按照約定提供房屋信息,導(dǎo)致保險無法正常生效的,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;b.未按時支付保險費用的,出租方應(yīng)向承租方支付逾期利息;c.其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任:a.未按時支付保險費用的,承租方應(yīng)向出租方支付逾期利息;b.未按照約定使用房屋,導(dǎo)致保險事故發(fā)生的,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;c.其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式:合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu):如雙方同意,可指定仲裁委員會進行仲裁。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同解除條件:根據(jù)第八條規(guī)定的解除條件,任何一方均可提出解除合同。12.合同的變更與解除12.1變更程序:合同任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議后生效。12.2解除程序:根據(jù)第八條規(guī)定的解除條件,任何一方可提出解除合同,并按照第九條規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同的終止與生效13.1終止條件:根據(jù)第八條和第十二條規(guī)定的終止條件,合同自然終止或被解除。13.2生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,除非另有約定。14.其他約定事項14.1合同附件:本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義:在本合同中,第三方是指除合同雙方之外的,為履行合同目的而參與合同活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍:第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險評估、保險理賠、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件:合同雙方同意,在合同履行過程中,可引入第三方提供所需服務(wù)。16.2第三方介入的程序:a.合同雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性;b.合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議;c.合同雙方確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義:第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償金額不得超過約定限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定:a.合同雙方在引入第三方前,應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額;b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利:a.按照服務(wù)協(xié)議約定,第三方有權(quán)獲得報酬;b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息;c.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議。18.2第三方義務(wù):a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定,履行其服務(wù)職責(zé);b.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密;c.第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系,不構(gòu)成合同雙方的任何一方。19.2第三方與合同履行的關(guān)系:第三方在合同履行過程中的服務(wù),應(yīng)有利于合同雙方的權(quán)益實現(xiàn)。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分:a.第三方對合同雙方的責(zé)任,由服務(wù)協(xié)議約定;b.合同雙方對第三方的責(zé)任,由本合同約定;c.合同雙方對第三方的責(zé)任,不因第三方存在而免除。20.第三方介入時的合同變更20.1合同變更的條件:在第三方介入后,如因第三方服務(wù)內(nèi)容、方式等原因需要變更合同內(nèi)容的,合同雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更的程序:合同變更程序按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入時的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2合同雙方違約責(zé)任:合同雙方在引入第三方后,如違反本合同約定,應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入時的爭議解決22.1爭議解決方式:第三方介入后的爭議解決方式,仍按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2爭議解決機構(gòu):如雙方同意,可指定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明:用以證明房屋所有權(quán)和出租方的合法權(quán)利。2.房屋租賃合同要求:提供租賃雙方簽訂的正式租賃合同。說明:用以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保險合同要求:提供雙方簽訂的保險合同。說明:用以明確保險責(zé)任、保險期限和賠償范圍。4.保險費支付憑證要求:提供保險費支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明:用以證明保險費用已支付。5.事故證明材料要求:提供發(fā)生保險事故的證據(jù)材料,如照片、報警記錄等。說明:用以證明保險事故的發(fā)生。6.損失評估報告要求:提供由專業(yè)機構(gòu)出具的損失評估報告。說明:用以確定保險事故造成的損失金額。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明:用以明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求:提供合同雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說明:用以記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.爭議解決協(xié)議要求:提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明:用以明確爭議解決的途徑和方式。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.出租方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認定:出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金,并支付違約金。示例:出租方未在約定時間內(nèi)將房屋交付承租方使用,應(yīng)退還租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按時支付租金或違反租賃合同約定使用房屋。責(zé)任認定:承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:承租方逾期支付租金,應(yīng)支付逾期租金及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定:第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還服務(wù)費用及支付違約金。示例:第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準,應(yīng)退還服務(wù)費用并支付違約金。4.保險方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:保險方未按保險合同約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認定:保險方應(yīng)按照保險合同約定賠償損失,并支付違約金。示例:保險方未在約定時間內(nèi)履行賠償義務(wù),應(yīng)支付賠償金及違約金。全文完。2024年出租房屋保險協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋信息1.3保險種類及金額2.保險責(zé)任范圍2.1財產(chǎn)損失2.2責(zé)任保險2.3人身意外傷害保險3.保險期限3.1起始日期3.2終止日期4.保險費4.1費用總額4.2付款方式4.3逾期付款處理5.保險賠償5.1賠償范圍5.2賠償程序5.3賠款支付6.免責(zé)條款6.1不可抗力6.2保險責(zé)任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一:房屋信息清單12.2附件二:保險條款12.3附件三:其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同雙方基本信息(1)出租方:姓名/名稱:_______,身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:_______,聯(lián)系方式:_______。(2)承租方:姓名/名稱:_______,身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:_______,聯(lián)系方式:_______。1.2房屋信息(1)房屋地址:_______。(2)房屋面積:_______平方米。(3)房屋結(jié)構(gòu):_______。1.3保險種類及金額(1)財產(chǎn)損失保險:金額_______元。(2)責(zé)任保險:金額_______元。(3)人身意外傷害保險:金額_______元。第二條保險責(zé)任范圍2.1財產(chǎn)損失(1)火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害造成的房屋及附屬設(shè)施損失。(2)盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。2.2責(zé)任保險(1)出租方因房屋使用、管理不善,導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。(2)出租方在保險期間內(nèi),因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。2.3人身意外傷害保險(1)承租方在保險期間內(nèi),因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡。(2)承租方因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡,導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。第三條保險期限3.1起始日期:_______年_______月_______日。3.2終止日期:_______年_______月_______日。第四條保險費4.1費用總額:_______元。4.2付款方式:_______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。4.3逾期付款處理:逾期未支付保險費,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保險賠償5.1賠償范圍:根據(jù)本合同第二條所述保險責(zé)任范圍,按照保險合同約定進行賠償。5.2賠償程序:發(fā)生保險事故后,承租方應(yīng)及時通知出租方,出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)向保險公司報案。5.3賠款支付:保險公司經(jīng)核實后,將在_______日內(nèi)將賠款支付給出租方。第六條免責(zé)條款6.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致的保險事故,保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。(1)房屋及附屬設(shè)施的自然磨損、正常損耗;(2)房屋及附屬設(shè)施因人為原因造成的損壞;(3)因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等原因?qū)е碌膿p失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(1)仲裁委員會;(2)合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決期限:自爭議發(fā)生后_______日內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的,可按本條第7.2款選擇爭議解決機構(gòu)。第八條合同解除8.1解除條件(1)出租方或承租方違反合同約定,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。(2)房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居住,且無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的。(3)房屋及附屬設(shè)施被依法查封、扣押或強制執(zhí)行的。8.2解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日書面通知對方。(2)收到解除合同通知的一方,應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。(3)雙方就解除合同達成一致意見后,應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.3解除后果(1)解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋及附屬設(shè)施的交接。(2)已繳納的保險費不予退還,但剩余保險期限內(nèi)的保險費按比例退還。(3)因解除合同產(chǎn)生的其他費用,由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同終止9.1終止條件(1)保險期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的。(2)房屋及附屬設(shè)施因故被拆除或改建,不再適合繼續(xù)投保的。9.2終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)進行房屋及附屬設(shè)施的檢查,確保無未了事項。(2)檢查無誤后,雙方簽署合同終止確認書。9.3終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋及附屬設(shè)施的交接。(2)已繳納的保險費不予退還,但剩余保險期限內(nèi)的保險費按比例退還。第十條合同變更10.1變更條件(1)雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行變更的。(2)因不可抗力或其他客觀原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的。10.2變更程序(1)提出變更請求的一方,應(yīng)提前_______日書面通知對方。(2)雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商,達成一致意見后,簽署書面變更協(xié)議。10.3變更后果(1)變更后的協(xié)議作為原合同的補充部分,具有同等法律效力。(2)變更內(nèi)容不影響原合同的履行。第十一條合同生效11.1生效條件(1)本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。(2)雙方按約定支付保險費后,保險合同正式生效。11.2生效日期(1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(2)保險合同自支付保險費之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一:房屋信息清單(1)房屋地址:_______。(2)房屋面積:_______平方米。(3)房屋結(jié)構(gòu):_______。12.2附件二:保險條款(1)財產(chǎn)損失保險條款。(2)責(zé)任保險條款。(3)人身意外傷害保險條款。12.3附件三:其他相關(guān)文件(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。(2)出租方身份證明文件。(3)承租方身份證明文件。第十三條通知與送達13.1通知方式(1)書面通知。(2)口頭通知,需對方簽字確認。13.2送達地址(1)出租方:_______。(2)承租方:_______。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同或與合同履行相關(guān),提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或自然人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了保障本合同的履行,提高合同履行的效率,確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估,并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:3.2.1直接經(jīng)濟損失賠償。3.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。3.2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定,導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括:4.2.1直接向受損方支付賠償金。4.2.2按照合同約定,向甲乙雙方支付賠償金。4.2.3承擔(dān)其他補救措施。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并在合同中明確約定。5.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項進行充分協(xié)商。5.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。6.1.3依照合同約定收取服務(wù)費用。第七條第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。7.1.3對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不參與甲乙雙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論