2024年墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方聯(lián)系方式3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地等級(jí)3.4墓地使用期限4.轉(zhuǎn)讓原因4.1甲方轉(zhuǎn)讓原因4.2乙方接受原因5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供材料6.2乙方提供材料6.3材料審核及辦理時(shí)限7.使用權(quán)內(nèi)容7.1墓地使用權(quán)范圍7.2墓地使用權(quán)限制7.3附屬設(shè)施使用8.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓8.1附屬設(shè)施種類8.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓條件8.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1退還轉(zhuǎn)讓款13.2返還附屬設(shè)施13.3墓地恢復(fù)14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.2甲方住所：______（詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______第二條乙方信息2.2乙方住所：______（詳細(xì)地址）2.3乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______第三條墓地信息3.1墓地位置：______（具體位置描述）3.2墓地面積：______平方米3.3墓地等級(jí)：______3.4墓地使用期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止第四條轉(zhuǎn)讓原因4.1甲方轉(zhuǎn)讓原因：______4.2乙方接受原因：______第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整5.2付款方式：______（如分期付款，需注明分期時(shí)間及金額）5.3付款時(shí)間：______（具體付款日期）第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供材料：6.1.1甲方身份證復(fù)印件6.1.2墓地使用權(quán)證6.1.3墓地使用合同6.1.4其他相關(guān)證明材料6.2乙方提供材料：6.2.1乙方身份證復(fù)印件6.2.2付款憑證6.2.3其他相關(guān)證明材料6.3材料審核及辦理時(shí)限：______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七條使用權(quán)內(nèi)容7.1墓地使用權(quán)范圍：7.1.1乙方有權(quán)在墓地范圍內(nèi)進(jìn)行祭祀活動(dòng)7.1.2乙方有權(quán)在墓地范圍內(nèi)修建墓碑及附屬設(shè)施7.1.3乙方有權(quán)使用墓地內(nèi)的綠化設(shè)施7.2墓地使用權(quán)限制：7.2.1乙方不得擅自改變墓地用途7.2.2乙方不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)7.2.3乙方不得在墓地內(nèi)進(jìn)行其他非法活動(dòng)7.3附屬設(shè)施使用：7.3.1附屬設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、排水設(shè)施、綠化設(shè)施等7.3.2乙方有權(quán)使用附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定第八條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓8.1附屬設(shè)施種類：8.1.1照明設(shè)施8.1.2排水設(shè)施8.1.3綠化設(shè)施8.1.4其他附屬設(shè)施8.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓條件：8.2.1附屬設(shè)施隨墓地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓8.2.2轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)8.2.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在墓地轉(zhuǎn)讓總價(jià)中8.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：8.3.1附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在墓地轉(zhuǎn)讓總價(jià)中，無需另行支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%9.1.2若甲方未按約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為附屬設(shè)施價(jià)值的______%9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%9.2.2若乙方擅自改變墓地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%9.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方將墓地使用權(quán)證及相關(guān)材料交付乙方11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，且無法繼續(xù)履行合同11.3合同解除程序：11.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.3.2協(xié)商確定解除合同后的處理事宜第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議12.2.2修改合同文本并重新編號(hào)12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：12.3.1任何一方提出的合同補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的一部分第十三條合同解除后的處理13.1退還轉(zhuǎn)讓款：13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款13.1.2退還金額按實(shí)際使用期限占整個(gè)使用期限的比例計(jì)算13.2返還附屬設(shè)施：13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施返還甲方13.2.2返還的附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)13.3墓地恢復(fù)：13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)墓地原狀13.3.2恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方約定的其他地址14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等14.3合同附件：14.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分14.4合同簽署日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入，為合同執(zhí)行提供協(xié)助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方當(dāng)事人，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不受第五條第一款限制。5.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的損失而增加。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立獨(dú)立、公正的關(guān)系，不得偏袒任何一方。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容繼續(xù)有效。第八條第三方退出8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，重新選擇合適的第三方介入。第九條第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在合同執(zhí)行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十二條本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：證明甲方身份的有效證件復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件說明：證明乙方身份的有效證件復(fù)印件。3.墓地使用權(quán)證說明：證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓墓地享有使用權(quán)的官方文件。4.墓地使用合同說明：甲方與原墓地使用者簽訂的合同，證明甲方對(duì)墓地的使用權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函說明：甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的書面文件。6.付款憑證說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的銀行憑證或其他有效憑證。7.材料審核及辦理時(shí)限確認(rèn)函說明：甲乙雙方確認(rèn)材料審核及辦理時(shí)限的書面文件。8.附屬設(shè)施清單說明：列明隨墓地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施清單。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入服務(wù)的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。12.合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%。示例：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。3.違約行為：乙方擅自改變墓地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變墓地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的15%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其收取的服務(wù)費(fèi)用，向甲乙雙方支付相應(yīng)比例的違約金。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于其服務(wù)費(fèi)用______倍的違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地編號(hào)2.4墓地等級(jí)3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.交付及使用5.1交付時(shí)間5.2使用條件5.3維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：墓地基本情況13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.墓地基本信息2.1墓地位置：2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3具體地址：2.2墓地面積：2.2.1面積單位：2.2.2面積數(shù)值：2.3墓地編號(hào)：2.3.1編號(hào)：2.4墓地等級(jí)：2.4.1等級(jí)：3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益：3.1.1使用權(quán)3.1.2管理權(quán)3.1.3維修權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓期限：3.2.1起始日期：3.2.2截止日期：3.3使用權(quán)限：3.3.1限制使用范圍3.3.2使用方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：4.1.1總價(jià)：4.1.2單價(jià)：4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款比例：4.2.2預(yù)付款金額：4.2.3尾款支付比例：4.2.4尾款支付金額：4.3付款期限：4.3.1預(yù)付款支付期限：4.3.2尾款支付期限：5.交付及使用5.1交付時(shí)間：5.1.1交付日期：5.1.2交付方式：5.2使用條件：5.2.1使用年限：5.2.2使用限制：5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2維護(hù)責(zé)任主體：6.產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更：6.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.2登記手續(xù)：6.2.1登記機(jī)關(guān)：6.2.2登記所需材料：6.3產(chǎn)權(quán)證書：6.3.1產(chǎn)權(quán)證書類型：6.3.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方違約：7.1.2乙方違約：7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.2乙方違約責(zé)任：7.3爭(zhēng)議解決：7.3.1爭(zhēng)議解決方式：7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1甲方解除合同的條件8.1.2乙方解除合同的條件8.2合同終止8.2.1合同期滿自然終止8.2.2因違約導(dǎo)致合同終止8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止8.3終止后的處理8.3.1退還剩余款項(xiàng)8.3.2清理現(xiàn)場(chǎng)8.3.3退還相關(guān)資料9.保密條款9.1保密信息9.1.1乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)9.1.2保密信息的范圍9.2保密義務(wù)9.2.1乙方不得泄露保密信息給任何第三方9.2.2保密義務(wù)的期限9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.2有關(guān)本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議管轄10.3.1爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前所發(fā)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商12.2合同期限12.2.1本合同期限自合同生效之日起至合同終止之日止13.合同附件13.1附件一：墓地基本情況13.1.1墓地平面圖13.1.2墓地使用年限證明13.2附件二：付款憑證13.2.1預(yù)付款支付憑證13.2.2尾款支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同雙方的身份證明13.3.2合同雙方授權(quán)委托書14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：14.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行合同而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率15.2.2確保合同履行15.2.3降低交易風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.1.2雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方選擇16.2.1第三方由雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲方提供的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議管轄20.2.1爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。21.1.2第三方違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。21.2合同終止后的處理21.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理遺留問題。21.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的補(bǔ)充說明22.1第三方介入的費(fèi)用22.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。22.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。22.2第三方介入的保密22.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息。22.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地基本情況1.1要求：提供墓地的平面圖、位置圖、使用年限證明等文件。1.2說明：該附件用于證明墓地的基本情況，確保雙方對(duì)墓地的了解一致。2.附件二：付款憑證2.1要求：提供預(yù)付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。2.2說明：該附件用于證明雙方已按照合同約定完成付款。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：提供合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書、變更協(xié)議等。3.2說明：該附件用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)，以及合同變更的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1要求：提供合同變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.2說明：該附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.2乙方未按時(shí)交付墓地使用權(quán)1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)1.4任何一方泄露保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。若甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的利息。2.2乙方未按時(shí)交付墓地使用權(quán)：若乙方未在約定的交付期限內(nèi)交付墓地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地使用權(quán)價(jià)值的1%。若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的利息。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。若乙方未及時(shí)解除服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的1%。2.4任何一方泄露保密信息：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。例如，若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，甲方未按時(shí)支付10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2024年墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地基本信息2.1墓地位置及編號(hào)2.2墓地面積2.3墓地使用期限3.轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的通知及期限10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱a.轉(zhuǎn)讓方：___________b.受讓方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名a.轉(zhuǎn)讓方：___________b.受讓方：___________1.3雙方聯(lián)系方式a.轉(zhuǎn)讓方：電話：___________；地址：___________b.受讓方：電話：___________；地址：___________2.墓地基本信息2.1墓地位置及編號(hào)a.位置：___________b.編號(hào)：___________2.2墓地面積a.面積：___________平方米2.3墓地使用期限a.使用期限：___________年3.轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓原因a.轉(zhuǎn)讓方因___________原因，愿意將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。b.支付方式：___________（如分期支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出每期支付金額及時(shí)間）3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________（如需辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出所需文件及流程）b.費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。4.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)a.在合同約定的期限內(nèi)，將墓地使用權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)讓給受讓方。b.提供完整的墓地使用資料，包括但不限于土地證、使用證等。4.2受讓方義務(wù)a.按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。b.在獲得墓地使用權(quán)后，按照相關(guān)規(guī)定合理使用墓地。5.付款方式及期限5.1付款方式a.人民幣現(xiàn)金支付。5.2付款期限a.受讓方在合同簽訂之日起___________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3逾期付款責(zé)任a.受讓方逾期付款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的逾期付款違約金。6.合同生效及終止6.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2合同生效日期a.合同自雙方簽署之日起生效。6.3合同終止條件a.合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。b.合同因違約、不可抗力等原因解除。6.4合同終止日期a.合同終止日期以實(shí)際終止時(shí)間為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任a.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、條件辦理墓地過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。b.若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞墓地瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任a.若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。b.若受讓方未按約定使用墓地，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟a.若雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。9.2合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的違約情形。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除合同的通知及期限a.一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。b.收到通知后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)解除合同的協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件清單a.土地證復(fù)印件b.使用證復(fù)印件c.墓地平面圖d.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書（如有）10.2合同附件內(nèi)容a.合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用墓地從事非法活動(dòng)。b.雙方應(yīng)保持墓地整潔，不得破壞墓地設(shè)施。11.2不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同簽署12.1簽署日期a.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地為___________。12.3簽署代表a.轉(zhuǎn)讓方代表：___________b.受讓方代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)a.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期a.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同有效期a.本合同的有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、見證或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方。15.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。b.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的___________日內(nèi)予以回復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。b.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍a.第三方在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。b.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性、盡職情況等。17.2限額計(jì)算a.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。b.如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受上述比例限制。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方提供的信息和指示提供服務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，甲方應(yīng)及時(shí)予以配合。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照乙方提供的信息和指示提供服務(wù)。b.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)及時(shí)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決途徑a.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。b.如爭(zhēng)議雙方均無責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.2終止程序a.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.第三方應(yīng)將介入期間獲取的資料、信息等歸還甲乙雙方。21.第三方介入的保