2024年買房代理人授權范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買房代理人授權范本本合同目錄一覽1.1代理人基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.1授權范圍2.2授權期限2.3授權地點3.1代理事項3.2代理權限3.3代理義務4.1代理費用4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.1代理合同解除條件5.2代理合同解除程序5.3代理合同解除后的責任6.1保密條款6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更及解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約救濟11.1合同解除后的權利義務11.2合同解除后的財產(chǎn)返還11.3合同解除后的其他事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條代理人基本信息1.1.1代理人的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；1.1.2代理人的執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書編號等；1.1.3代理人的委托人授權范圍和期限。第二條甲方基本信息2.1.1甲方的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；2.1.2甲方的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權狀況等；2.1.3甲方的委托事項和授權范圍。第三條乙方基本信息3.1.1乙方的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息；3.1.2乙方的執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書編號等；3.1.3乙方的委托人授權范圍和期限。第四條授權范圍4.1.1乙方代理甲方出售房產(chǎn)，包括但不限于與買方洽談、簽訂買賣合同等；4.1.2乙方在授權范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)交易中的相關事宜；4.1.3乙方不得超出授權范圍從事活動。第五條授權期限5.1.1本授權期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止；5.1.2如甲方房產(chǎn)未在授權期限內(nèi)成功出售，本授權期限自動終止。第六條授權地點6.1.1乙方在授權范圍內(nèi)代理甲方房產(chǎn)交易活動，地點為甲方房產(chǎn)所在地；6.1.2乙方在授權地點外不得從事任何涉及甲方房產(chǎn)的交易活動。第七條代理事項7.1.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找買方，并促成甲方房產(chǎn)的出售；7.1.2乙方應與買方簽訂買賣合同，并代表甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、稅費繳納等；7.1.4乙方在代理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。第八條代理費用8.1.1乙方在成功代理甲方房產(chǎn)出售后，將收取一定比例的傭金作為代理費用；8.1.2代理費用比例為房產(chǎn)成交價格的X%，具體比例由雙方在合同中約定；8.1.3代理費用應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。第九條代理費用支付方式9.1.1代理費用支付方式為一次性支付；9.1.2甲方應在簽訂買賣合同后的Y日內(nèi)，將代理費用支付給乙方；9.1.3甲方未按約定支付代理費用，乙方有權暫停或終止代理活動。第十條代理合同解除條件10.1.1甲方或乙方在授權期限內(nèi)提出解除合同；10.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權益；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一條代理合同解除程序11.1.1任何一方提出解除合同時，應提前Z日書面通知對方；11.1.2雙方應在收到解除通知后的N日內(nèi)，就解除事宜達成一致；11.1.3如雙方無法達成一致，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第十二條代理合同解除后的責任12.1.1合同解除后，乙方應立即停止代理活動；12.1.2甲方應向乙方支付已發(fā)生的代理費用；12.1.3雙方應根據(jù)實際情況，對未發(fā)生的代理費用進行協(xié)商。第十三條保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及甲方房產(chǎn)信息負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；13.1.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條爭議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.1.3訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、金融服務或其他輔助服務的企業(yè)、機構或個人。1.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?.1.2雙方應在收到申請后X日內(nèi)，就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用及責任等事項達成一致；2.1.3第三方介入事項應在雙方書面同意后，由第三方與甲方或乙方簽訂相應的服務合同。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行服務合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額為本合同成交價格的Y%，具體比例由雙方在服務合同中約定；3.1.3第三方責任限額的賠償，應先由第三方承擔，不足部分由甲方或乙方根據(jù)實際損失進行分擔。第四條第三方權利與義務4.1.1第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務質(zhì)量；4.1.3第三方在履行服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間，應簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權利義務；5.1.2第三方在履行服務合同過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方或乙方；第六條第三方介入的合同解除與終止6.1.1如第三方在履行服務合同過程中，存在重大違約行為，導致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權解除或終止服務合同；6.1.2第三方在履行服務合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前向甲方或乙方書面通知，并承擔相應的違約責任；6.1.3第三方介入的合同解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)服務合同約定分擔；7.1.2如第三方介入的費用在本合同成交價格之外，甲方或乙方應另行支付；7.1.3第三方介入的費用支付方式、時間等，由雙方在服務合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.3訴訟期間，第三方介入的服務合同繼續(xù)履行。第九條第三方介入的合同附件9.1.1第三方介入的服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；9.1.2附件的修改、補充或變更，應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理人基本信息表要求：詳細列出代理人的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書編號等。說明：本附件用于證明代理人的身份及資質(zhì)。2.附件二：甲方基本信息表要求：詳細列出甲方的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息（地址、面積、產(chǎn)權狀況等）。說明：本附件用于證明甲方的身份及房產(chǎn)信息。3.附件三：乙方基本信息表要求：詳細列出乙方的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書編號等。說明：本附件用于證明乙方的身份及資質(zhì)。4.附件四：授權委托書要求：詳細列出授權范圍、授權期限、授權地點等。說明：本附件用于證明甲方對乙方的授權。5.附件五：買賣合同要求：詳細列出房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交易的達成。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權轉移登記申請書等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。7.附件七：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方介入的合同關系。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于證明雙方在爭議解決方面的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)出售。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理費用的X%。示例：若乙方未在授權期限內(nèi)促成房產(chǎn)出售，則應向甲方支付相當于代理費用10%的違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方實際損失。3.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付代理費用及違約金，違約金為代理費用的Y%。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，則應向乙方支付相當于代理費用5%的違約金。4.違約行為：第三方在履行服務合同過程中造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同成交價格的Z%。示例：若第三方在履行服務合同過程中造成甲方損失，則第三方應賠償甲方不超過成交價格10%的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方違反保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年買房代理人授權范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1甲方委托乙方代理事項2.2乙方接受甲方委托事項3.代理權限3.1乙方在代理事項中的具體權限3.2甲方對乙方代理權限的限制4.代理期限4.1代理期限的起止時間4.2代理期限的順延條件5.代理費用5.1代理費用的計算方式5.2代理費用的支付方式及時間6.代理結果6.1代理成功的條件6.2代理失敗的處理7.信息保密7.1雙方對代理過程中獲得的信息的保密義務7.2違反保密義務的責任8.知識產(chǎn)權8.1代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬8.2雙方對知識產(chǎn)權的共享和利用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1雙方認為有必要約定的其他事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：委托代理事項明細14.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號碼：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號碼：________________2.委托事項2.1甲方委托乙方代理事項甲方委托乙方在2024年期間，代理其進行房產(chǎn)購買事宜，包括但不限于房源搜索、價格談判、合同簽訂等。2.2乙方接受甲方委托事項乙方接受甲方的委托，承諾在委托事項范圍內(nèi)，盡最大努力為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)購買代理服務。3.代理權限3.1乙方在代理事項中的具體權限（1）代表甲方與房產(chǎn)出售方進行溝通；（2）參與價格談判，爭取最優(yōu)購房價格；（3）協(xié)助甲方簽訂購房合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方對乙方代理權限的限制甲方對乙方代理權限的限制如下：（1）乙方不得超越甲方委托范圍進行任何行為；（2）乙方不得以甲方名義簽訂任何與本委托事項無關的合同。4.代理期限4.1代理期限的起止時間本代理合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。4.2代理期限的順延條件如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е麓砥谙逕o法如期結束，雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，順延代理期限。5.代理費用5.1代理費用的計算方式乙方代理費用按成交額的_____%計算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.2代理費用的支付方式及時間代理費用在甲方購房成交后支付，支付方式為現(xiàn)金或轉賬。6.代理結果6.1代理成功的條件代理成功以甲方購房成交為條件。6.2代理失敗的處理如因乙方原因?qū)е麓硎?，乙方應退還甲方已支付的代理費用。7.信息保密7.1雙方對代理過程中獲得的信息的保密義務雙方對本合同及其履行過程中所獲得的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2違反保密義務的責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.知識產(chǎn)權8.1代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬在代理過程中，乙方為完成甲方委托事項所創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于文案、圖片、設計方案等，均歸甲方所有。8.2雙方對知識產(chǎn)權的共享和利用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權用于與本合同無關的用途。雙方可協(xié)商一致后，共同使用或授權第三方使用這些知識產(chǎn)權。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定履行代理義務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，并支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應選擇______仲裁委員會作為仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。13.其他約定13.1雙方認為有必要約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。13.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）若本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：委托代理事項明細詳細列明甲方委托乙方代理的房產(chǎn)購買相關事項。14.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）第三方提交相關資質(zhì)證明和承諾書；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和責任；（4）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方權利義務的調(diào)整16.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務應作如下調(diào)整：（1）甲方有權要求乙方配合第三方的工作，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；（2）乙方應如實向第三方提供甲方委托事項的相關資料和信息；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任限額（1）第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，承擔賠償義務；（2）第三方對甲方或乙方的間接經(jīng)濟損失，承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額為本合同代理費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守委托人的指示；（2）第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方對甲方或乙方的責任，由其自行承擔；（3）第三方與其他第三方之間的關系，由其自行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行應作如下調(diào)整：（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，及時完成介入事項；（2）甲乙雙方應配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行；（3）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。20.第三方介入后的爭議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）如第三方介入事項涉及第三方與其他第三方之間的爭議，應另行協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代理事項明細要求：詳細列明甲方委托乙方代理的房產(chǎn)購買相關事項，包括但不限于房源信息、購買預算、交易條件等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二