2024年買(mǎi)房代理人授權(quán)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買(mǎi)房代理人授權(quán)范本本合同目錄一覽1.1代理人基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)地點(diǎn)3.1代理事項(xiàng)3.2代理權(quán)限3.3代理義務(wù)4.1代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.1代理合同解除條件5.2代理合同解除程序5.3代理合同解除后的責(zé)任6.1保密條款6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同變更及解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約救濟(jì)11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條代理人基本信息1.1.1代理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息；1.1.2代理人的執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)等；1.1.3代理人的委托人授權(quán)范圍和期限。第二條甲方基本信息2.1.1甲方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息；2.1.2甲方的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；2.1.3甲方的委托事項(xiàng)和授權(quán)范圍。第三條乙方基本信息3.1.1乙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息；3.1.2乙方的執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)等；3.1.3乙方的委托人授權(quán)范圍和期限。第四條授權(quán)范圍4.1.1乙方代理甲方出售房產(chǎn)，包括但不限于與買(mǎi)方洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等；4.1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)交易中的相關(guān)事宜；4.1.3乙方不得超出授權(quán)范圍從事活動(dòng)。第五條授權(quán)期限5.1.1本授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止；5.1.2如甲方房產(chǎn)未在授權(quán)期限內(nèi)成功出售，本授權(quán)期限自動(dòng)終止。第六條授權(quán)地點(diǎn)6.1.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方房產(chǎn)交易活動(dòng)，地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地；6.1.2乙方在授權(quán)地點(diǎn)外不得從事任何涉及甲方房產(chǎn)的交易活動(dòng)。第七條代理事項(xiàng)7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買(mǎi)方，并促成甲方房產(chǎn)的出售；7.1.2乙方應(yīng)與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并代表甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納等；7.1.4乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第八條代理費(fèi)用8.1.1乙方在成功代理甲方房產(chǎn)出售后，將收取一定比例的傭金作為代理費(fèi)用；8.1.2代理費(fèi)用比例為房產(chǎn)成交價(jià)格的X%，具體比例由雙方在合同中約定；8.1.3代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。第九條代理費(fèi)用支付方式9.1.1代理費(fèi)用支付方式為一次性支付；9.1.2甲方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后的Y日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方；9.1.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理活動(dòng)。第十條代理合同解除條件10.1.1甲方或乙方在授權(quán)期限內(nèi)提出解除合同；10.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條代理合同解除程序11.1.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前Z日書(shū)面通知對(duì)方；11.1.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的N日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致；11.1.3如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第十二條代理合同解除后的責(zé)任12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)；12.1.2甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用；12.1.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)未發(fā)生的代理費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。第十三條保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及甲方房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；13.1.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.1.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、金融服務(wù)或其他輔助服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)；2.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)，就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；2.1.3第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在雙方書(shū)面同意后，由第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價(jià)格的Y%，具體比例由雙方在服務(wù)合同中約定；3.1.3第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)先由第三方承擔(dān)，不足部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方；第六條第三方介入的合同解除與終止6.1.1如第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，存在重大違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權(quán)解除或終止服務(wù)合同；6.1.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲方或乙方書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.3第三方介入的合同解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)；7.1.2如第三方介入的費(fèi)用在本合同成交價(jià)格之外，甲方或乙方應(yīng)另行支付；7.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在服務(wù)合同中約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.3訴訟期間，第三方介入的服務(wù)合同繼續(xù)履行。第九條第三方介入的合同附件9.1.1第三方介入的服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；9.1.2附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理人基本信息表要求：詳細(xì)列出代理人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于證明代理人的身份及資質(zhì)。2.附件二：甲方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息（地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等）。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份及房產(chǎn)信息。3.附件三：乙方基本信息表要求：詳細(xì)列出乙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)資格證明、執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份及資質(zhì)。4.附件四：授權(quán)委托書(shū)要求：詳細(xì)列出授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)乙方的授權(quán)。5.附件五：買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交易的達(dá)成。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的完成。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合同關(guān)系。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)促成房產(chǎn)出售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的X%。示例：若乙方未在授權(quán)期限內(nèi)促成房產(chǎn)出售，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用及違約金，違約金為代理費(fèi)用的Y%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用5%的違約金。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同成交價(jià)格的Z%。示例：若第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中造成甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方不超過(guò)成交價(jià)格10%的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年買(mǎi)房代理人授權(quán)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理事項(xiàng)2.2乙方接受甲方委托事項(xiàng)3.代理權(quán)限3.1乙方在代理事項(xiàng)中的具體權(quán)限3.2甲方對(duì)乙方代理權(quán)限的限制4.代理期限4.1代理期限的起止時(shí)間4.2代理期限的順延條件5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.代理結(jié)果6.1代理成功的條件6.2代理失敗的處理7.信息保密7.1雙方對(duì)代理過(guò)程中獲得的信息的保密義務(wù)7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共享和利用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：委托代理事項(xiàng)明細(xì)14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號(hào)碼：________________1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號(hào)碼：________________2.委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理事項(xiàng)甲方委托乙方在2024年期間，代理其進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于房源搜索、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.2乙方接受甲方委托事項(xiàng)乙方接受甲方的委托，承諾在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，盡最大努力為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)。3.代理權(quán)限3.1乙方在代理事項(xiàng)中的具體權(quán)限（1）代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通；（2）參與價(jià)格談判，爭(zhēng)取最優(yōu)購(gòu)房?jī)r(jià)格；（3）協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同；（4）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方對(duì)乙方代理權(quán)限的限制甲方對(duì)乙方代理權(quán)限的限制如下：（1）乙方不得超越甲方委托范圍進(jìn)行任何行為；（2）乙方不得以甲方名義簽訂任何與本委托事項(xiàng)無(wú)關(guān)的合同。4.代理期限4.1代理期限的起止時(shí)間本代理合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。4.2代理期限的順延條件如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е麓砥谙逕o(wú)法如期結(jié)束，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，順延代理期限。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式乙方代理費(fèi)用按成交額的_____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間代理費(fèi)用在甲方購(gòu)房成交后支付，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。6.代理結(jié)果6.1代理成功的條件代理成功以甲方購(gòu)房成交為條件。6.2代理失敗的處理如因乙方原因?qū)е麓硎?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。7.信息保密7.1雙方對(duì)代理過(guò)程中獲得的信息的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1代理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在代理過(guò)程中，乙方為完成甲方委托事項(xiàng)所創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文案、圖片、設(shè)計(jì)方案等，均歸甲方所有。8.2雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的共享和利用未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將代理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與本合同無(wú)關(guān)的用途。雙方可協(xié)商一致后，共同使用或授權(quán)第三方使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）若本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：委托代理事項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)列明甲方委托乙方代理的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事項(xiàng)。14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書(shū)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（4）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)作如下調(diào)整：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供甲方委托事項(xiàng)的相關(guān)資料和信息；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)賠償義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示；（2）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)作如下調(diào)整：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)完成介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行；（3）如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）如第三方介入事項(xiàng)涉及第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托代理事項(xiàng)明細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方代理的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房源信息、購(gòu)買(mǎi)預(yù)算、交易條件等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二