2024年度農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂1.2旅游資源1.3開發(fā)租賃2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1地理位置與范圍3.2土地使用權(quán)3.3建筑物與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3限制條款7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合作與協(xié)助8.1出租方協(xié)助8.2承租方協(xié)助9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂是指在農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村生活和文化為特色，提供旅游觀光、休閑度假、體驗(yàn)農(nóng)家生活等服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營場所。1.2旅游資源是指農(nóng)家樂所擁有的自然景觀、人文景觀、文化傳統(tǒng)等具有旅游價值的資源。1.3開發(fā)租賃是指出租方將其擁有的農(nóng)家樂旅游資源出租給承租方，由承租方進(jìn)行經(jīng)營管理的活動。2.合同雙方信息2.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1地理位置與范圍：農(nóng)家樂位于____________________，占地面積為____________________平方米。3.2土地使用權(quán)：出租方對該農(nóng)家樂擁有合法的土地使用權(quán)，租賃期間，出租方保證土地使用權(quán)的合法性。3.3建筑物與設(shè)施：（1）主樓：____________________（2）客房：____________________（3）餐廳：____________________（4）停車場：____________________（5）其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不超過____年。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：本合同租賃期間，租金為每月____元，共計(jì)____元。5.2付款方式：租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付方式為____。5.3其他費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施維修費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.使用范圍與限制6.1經(jīng)營范圍：（1）農(nóng)家樂旅游觀光；（2）休閑度假；（3）體驗(yàn)農(nóng)家生活；（4）其他相關(guān)經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營時間：農(nóng)家樂的經(jīng)營時間為每日____時到____時，具體營業(yè)時間可由雙方協(xié)商確定。6.3限制條款：（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變農(nóng)家樂的用途；（2）承租方不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建農(nóng)家樂內(nèi)的建筑物與設(shè)施；（3）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游資源和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)農(nóng)家樂內(nèi)的建筑物與設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)；（2）確保農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)農(nóng)家樂內(nèi)的建筑物與設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)；（2）確保農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合作與協(xié)助8.1出租方協(xié)助（1）出租方應(yīng)提供農(nóng)家樂相關(guān)證照及土地使用權(quán)證明文件；（2）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與農(nóng)家樂經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。8.2承租方協(xié)助（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游資源和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行農(nóng)家樂的日常管理和維護(hù)；（3）承租方應(yīng)提供真實(shí)的經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受出租方的監(jiān)督和檢查。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供農(nóng)家樂相關(guān)證照及土地使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；（2）出租方未按約定協(xié)助承租方辦理行政審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；（2）承租方擅自改變農(nóng)家樂用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）承租方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致農(nóng)家樂被相關(guān)部門處罰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。11.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同租賃期限屆滿或因其他原因解除后，合同終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同副本、相關(guān)證照復(fù)印件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或推薦的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方在合同中的角色和責(zé)任包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、管理、咨詢等；2.2.2執(zhí)行甲乙雙方委托的特定任務(wù)；3.2.3對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面體現(xiàn)在補(bǔ)充協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：4.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系；4.3.2第三方與甲乙雙方的其他合作方之間為服務(wù)提供與接受服務(wù)的關(guān)系；4.3.3第三方與其他合作方之間應(yīng)遵守各自的合同約定。5.第三方變更5.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。5.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1按照合同約定支付違約金；6.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；6.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露、傳播或利用甲乙雙方的信息，除非得到甲乙雙方書面同意。8.第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方合同終止9.1第三方合同終止的條件包括但不限于：9.1.1合同期限屆滿；9.1.2第三方違約；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方合同附件10.1第三方合同附件包括但不限于：10.1.1第三方資質(zhì)證明；10.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.3第三方保密協(xié)議。11.第三方合同生效11.1第三方合同自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2第三方合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂土地使用權(quán)證明文件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明出租方對農(nóng)家樂土地的使用權(quán)。說明：用于證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)，保障租賃合同的合法性。2.農(nóng)家樂相關(guān)證照要求：提供農(nóng)家樂營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、安全許可證等證照的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明農(nóng)家樂的合法經(jīng)營資格，確保租賃合同的履行。3.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)家樂內(nèi)的建筑物、客房、餐廳、停車場等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確農(nóng)家樂的資產(chǎn)狀況，便于租賃期間的維護(hù)和管理。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方保密協(xié)議要求：第三方承諾對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露或傳播。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，維護(hù)合同的正常履行。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：用于應(yīng)對合同履行過程中的特殊情況，保障合同的靈活性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的____倍。示例：甲乙雙方約定每月租金為10000元，若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付100000元違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致農(nóng)家樂工程延期，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金和違約金。3.出租方未提供合法的土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出租方未提供合法的土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：出租方提供的土地使用權(quán)證明文件被證明為虛假，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.承租方擅自改變農(nóng)家樂用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變農(nóng)家樂用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償出租方的損失和支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)家樂改為商業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付賠償金和違約金。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金和違約金。全文完。2024年度農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂概念1.2旅游資源開發(fā)1.3租賃關(guān)系1.4術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1地點(diǎn)與范圍3.2設(shè)施與設(shè)備3.3服務(wù)項(xiàng)目4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4安全責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他條款12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同備案與通知14.1備案機(jī)關(guān)14.2通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂概念本合同中，農(nóng)家樂是指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，提供鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂等服務(wù)設(shè)施，并具有鄉(xiāng)村特色的旅游目的地。1.2旅游資源開發(fā)本合同中，旅游資源開發(fā)是指對農(nóng)家樂所在地的自然景觀、文化底蘊(yùn)、民俗風(fēng)情等進(jìn)行挖掘、保護(hù)和合理利用，以提升旅游品質(zhì)和吸引力。1.3租賃關(guān)系本合同中，租賃關(guān)系是指出租方將其擁有的農(nóng)家樂旅游資源租賃給承租方使用，承租方支付租金并獲得使用權(quán)。1.4術(shù)語定義“本合同”指本《2024年度農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)租賃合同》；“出租方”指擁有農(nóng)家樂旅游資源并出租給承租方使用的法人或其他組織；“承租方”指租賃農(nóng)家樂旅游資源的法人或其他組織；“租賃物”指本合同約定的農(nóng)家樂旅游資源及其相關(guān)設(shè)施；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段；“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_______________________出租方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標(biāo)的物描述3.1地點(diǎn)與范圍租賃標(biāo)的物位于：_________________________租賃范圍包括：_________________________3.2設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)設(shè)施與設(shè)備清單如下：設(shè)施：_________________________設(shè)備：_________________________3.3服務(wù)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)觀光：_________________________休閑娛樂：_________________________鄉(xiāng)村體驗(yàn)：_________________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額本合同租賃物租金總額為：人民幣____元整。4.3付款方式承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照市場行情或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.使用權(quán)限與責(zé)任5.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物及其設(shè)施、設(shè)備，進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2使用規(guī)范承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及本合同約定。5.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4安全責(zé)任承租方應(yīng)確保租賃物及其設(shè)施、設(shè)備在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對游客的人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。6.合同變更與解除6.1變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金；合同約定的其他解除條件。6.3解除程序一方解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金；承租方違反本合同約定，造成租賃物及其設(shè)施、設(shè)備損壞；合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；恢復(fù)原狀，賠償守約方因此遭受的損失；合同約定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，可提交下列機(jī)構(gòu)仲裁：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；或雙方共同選擇的其它仲裁機(jī)構(gòu)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與租賃物相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)除非法律要求或雙方書面同意，雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。9.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3終止條件本合同因下列原因之一終止：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。11.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)列明提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)規(guī)范等。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同備案與通知14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T備案。14.2通知方式書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式寄送至對方指定的地址。電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。雙方確認(rèn)收到的通知時間以對方實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對租賃物進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督管理的第三方；設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)租賃物設(shè)計(jì)工作的第三方；施工方：負(fù)責(zé)租賃物施工建設(shè)的第三方；其他專業(yè)服務(wù)方：如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利獲得合理報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中，責(zé)任劃分如下：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分向甲乙雙方提出合理的服務(wù)要求；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同變更程序提出變更申請；雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如爭議解決不成，可提交下列機(jī)構(gòu)仲裁：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；或甲乙雙方和第三方共同選擇的其它仲裁機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，本合同終止的條件與本合同約定的終止條件相同。8.2終止程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)、位置等信息。說明：此清單作為租賃物的詳細(xì)描述，是雙方確認(rèn)租賃物范圍的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)要求：列明提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等詳細(xì)信息。說明：此明細(xì)用于明確雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，是服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等第三方服務(wù)協(xié)議的具體條款。說明：此協(xié)議明確了第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：此協(xié)議用于明確違約行為的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止日期及后續(xù)處理事宜。說明：此協(xié)議用于明確合同終止后的處理流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金；承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；若協(xié)商不成，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。3.違約責(zé)任示例出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失；承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)家樂旅游資源概述2.1.農(nóng)家樂旅游資源類型2.2.農(nóng)家樂旅游資源地理位置2.3.農(nóng)家樂旅游資源面積2.4.農(nóng)家樂旅游資源配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍及用途4.1.租賃范圍4.2.租賃用途4.3.違約責(zé)任5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)5.2.承租方權(quán)利義務(wù)6.合作雙方經(jīng)營管理6.1.經(jīng)營管理原則6.2.經(jīng)營管理責(zé)任6.3.經(jīng)營管理費(fèi)用7.合作雙方市場營銷7.1.市場營銷策略7.2.市場營銷責(zé)任7.3.市場營銷費(fèi)用8.合作雙方收益分配8.1.收益分配原則8.2.收益分配比例8.3.收益分配方式9.合作雙方違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止程序11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.農(nóng)家樂旅游資源詳細(xì)資料12.2.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同生效日期14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條農(nóng)家樂旅游資源概述2.1農(nóng)家樂旅游資源類型農(nóng)家樂旅游資源類型：__________________2.2農(nóng)家樂旅游資源地理位置農(nóng)家樂旅游資源地理位置：__________________2.3農(nóng)家樂旅游資源面積農(nóng)家樂旅游資源面積：__________________2.4農(nóng)家樂旅游資源配套設(shè)施農(nóng)家樂旅游資源配套設(shè)施：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，向出租方支付當(dāng)季租金。第四條租賃范圍及用途4.1租賃范圍租賃范圍為出租方所擁有的農(nóng)家樂旅游資源。4.2租賃用途租賃用途為：__________________4.3違約責(zé)任若承租方未按約定用途使用農(nóng)家樂旅游資源，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保障農(nóng)家樂旅游資源的合法權(quán)益；（2）提供農(nóng)家樂旅游資源的相關(guān)資料和設(shè)施；（3）協(xié)助承租方辦理農(nóng)家樂旅游資源的經(jīng)營許可證等手續(xù)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用農(nóng)家樂旅游資源；（2）愛護(hù)農(nóng)家樂旅游資源的設(shè)施和設(shè)備；（3）按約定支付租金。第六條合作雙方經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則（1）遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）堅(jiān)持誠信、公平、公正的原則；（3）保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。6.2經(jīng)營管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂旅游資源的設(shè)施維護(hù)和更新；（2）承租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂旅游資源的日常運(yùn)營管理；（3）合作雙方共同承擔(dān)農(nóng)家樂旅游資源的品牌推廣和市場拓展。6.3經(jīng)營管理費(fèi)用經(jīng)營管理費(fèi)用由合作雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例詳見合同附件。第八條合作雙方收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則，按照合作雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例收益分配比例為：出租方____%，承租方____%。8.3收益分配方式收益分配方式為：每月結(jié)算一次，具體分配日期為每月的____日，由出租方負(fù)責(zé)結(jié)算并將收益支付給承租方。第九條合作雙方違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供農(nóng)家樂旅游資源的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/天；（2）未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定用途使用農(nóng)家樂旅游資源的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/天；（2）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____%；（3）擅自改變農(nóng)家樂旅游資源結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則爭議解決遵循友好協(xié)商、公平合理、合法合規(guī)的原則。11.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)無。第十二條合同附件12.1農(nóng)家樂旅游資源詳細(xì)資料包括但不限于：農(nóng)家樂旅游資源規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營許可證復(fù)印件等。12.2合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于：合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對農(nóng)家樂旅游資源的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的限額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元；（2）咨詢方：咨詢方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）中介方：享有合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)權(quán)；（2）咨詢方：享有提供專業(yè)咨詢服務(wù)的權(quán)利；（3）監(jiān)理方：享有對農(nóng)家樂旅游資源建設(shè)、改造、維護(hù)等工作的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)；（4）保險(xiǎn)公司：享有根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、定損和賠償?shù)臋?quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供真實(shí)、有效的信息；（2）咨詢方：按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保咨詢意見的準(zhǔn)確性；（3）監(jiān)理方：嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，及時履行賠償義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托、合作與監(jiān)督的關(guān)系。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與農(nóng)家樂旅游資源的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重農(nóng)家樂旅游資源的合法權(quán)益，不得損害農(nóng)家樂旅游資源的設(shè)施、環(huán)境等。第五條第三方介入的程序5.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、目的和所需第三方類型。5.2介入批準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，批準(zhǔn)第三方介入。批準(zhǔn)后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)