2024年地下車位預(yù)約租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位預(yù)約租賃合同本合同目錄一覽1.預(yù)約車位的基本信息1.1車位位置及編號1.2預(yù)約期限1.3預(yù)約費用2.租賃合同的主體信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃合同的基本條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4保證金4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2車位清潔及維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償5.違約責(zé)任及處理5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.預(yù)約車位的基本信息1.1車位位置及編號1.2預(yù)約期限1.3預(yù)約費用2.租賃合同的主體信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃合同的基本條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4保證金4.車位使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2車位清潔及維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償5.違約責(zé)任及處理5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第一條：預(yù)約車位的基本信息1.1車位位置及編號甲方（出租方）所提供的車位位于小區(qū)地下停車場，具體編號為號車位。1.2預(yù)約期限本合同約定車位預(yù)約租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3預(yù)約費用甲方根據(jù)市場行情，將車位預(yù)約租賃費用定為人民幣元。第二條：租賃合同的主體信息2.1租賃方基本信息租賃方（乙方）名稱：有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：X2.2出租方基本信息出租方（甲方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：X第三條：租賃合同的基本條款3.1租賃期限本合同約定的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式本合同約定的租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。3.3租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并及時通知乙方。3.4保證金乙方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為保證金。第四條：車位使用規(guī)范4.1使用范圍及限制乙方僅可使用本合同約定的車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2車位清潔及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位的清潔，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3車位損壞賠償如乙方造成車位損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。第五條：違約責(zé)任及處理5.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。5.3違約金及賠償本合同約定的違約金為人民幣元，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)支付違約金。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。第七條：合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第八條：合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件1.因不可抗力致使本合同無法履行；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；3.甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回車位；4.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。第九條：通知及送達(dá)9.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。9.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.乙方送達(dá)地址：有限公司第十條：不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補救措施。第十一條：合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：車位預(yù)約協(xié)議、租金支付憑證、車位使用規(guī)范等。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管。第十三條：其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條：合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人信息甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（租賃方）：簽字/蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及責(zé)任范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個人或單位。1.2第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其合同約定的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入有利于合同的履行。2.2介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確其介入目的、范圍和期限；2.第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入；3.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出改進(jìn)意見或建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對違約方提出處理意見。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益；2.第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的計算1.責(zé)任限額的計算方式可根據(jù)第三方介入的具體情況確定，如按固定金額、按比例或按實際損失計算；2.責(zé)任限額的數(shù)額應(yīng)考慮第三方在合同履行中的風(fēng)險、責(zé)任及貢獻(xiàn)等因素。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追降膿p失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳降膿p失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方在第三方介入前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，仍由甲乙雙方承擔(dān)；3.甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方履行完畢其合同約定的職責(zé)；3.第三方因自身原因退出介入。6.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確終止介入；2.第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意終止介入；3.第三方同意終止介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止介入后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位預(yù)約協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位位置、編號、預(yù)約期限、預(yù)約費用、雙方簽字等。附件說明：作為本合同附件，證明車位預(yù)約的有效性。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為本合同附件，證明租金支付的實際情況。3.車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含使用范圍、限制、清潔維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)?。附件說明：作為本合同附件，明確車位使用規(guī)則。4.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包含甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。附件說明：作為本合同附件，證明甲方身份的合法性。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包含乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。附件說明：作為本合同附件，證明乙方身份的合法性。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳納日期、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為本合同附件，證明保證金已繳納。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：作為本合同附件，證明不可抗力事件的存在。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為本合同附件，明確爭議解決的途徑。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：作為本合同附件，證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：作為本合同附件，證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。示例：若租金為每月人民幣元，未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付人民幣元違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的%。示例：若租金為每月人民幣元，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，則應(yīng)支付人民幣元違約金。2.出租方違約行為未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的%。示例：若租金為每月人民幣元，未按約定提供車位，則應(yīng)支付人民幣元違約金。提供的車位不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的%。示例：若租金為每月人民幣元，提供的車位不符合約定，則應(yīng)支付人民幣元違約金。3.第三方違約行為第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。示例：若合同約定第三方違約金為一個月租金的%，則第三方應(yīng)支付人民幣元違約金。全文完。2024年地下車位預(yù)約租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.預(yù)約車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4匯率4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件5.4退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.車位使用時間8.1使用時間8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.車位鑰匙及憑證9.1鑰匙管理9.2憑證管理9.3鑰匙丟失及損壞責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.1.5聯(lián)系人郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.2.5聯(lián)系人郵箱：2.預(yù)約車位信息2.1車位位置：2.1.1所在小區(qū)：2.1.2樓棟編號：2.1.3單元編號：2.1.4車位層數(shù)：2.2車位編號：2.3車位面積：2.4車位類型：2.4.1車位類型描述（如：標(biāo)準(zhǔn)車位、機械車位等）：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1月租金：3.2.2年租金（如適用）：3.3支付方式：3.3.1預(yù)付方式（如：月付、季付、年付等）：3.3.2付款時間：3.3.3付款賬戶：4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：4.1.1政策調(diào)整：4.1.2物業(yè)費調(diào)整：4.2調(diào)整方式：4.2.1直接調(diào)整租金：4.2.2通知承租方調(diào)整：4.3調(diào)整時間：4.3.1調(diào)整前通知期限：4.3.2調(diào)整生效日期：5.保證金及押金5.1保證金金額：5.1.1保證金金額：5.2押金金額：5.2.1押金金額：5.3退還條件：5.3.1租賃期滿無違約：5.3.2車位無損壞：5.4退還方式：5.4.1退還到指定賬戶：5.4.2退還至承租方指定賬戶：6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1僅限租賃方使用：6.1.2非營利性使用：6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活動：6.2.2不得轉(zhuǎn)租或分租：6.3違規(guī)使用責(zé)任：6.3.1違規(guī)使用導(dǎo)致的損失由承租方承擔(dān)：6.3.2違規(guī)使用導(dǎo)致的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：7.車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1車位基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)：7.1.2車位設(shè)施的保養(yǎng)：7.2承租方責(zé)任：7.2.1車位的日常清潔：7.2.2車位的合理使用：7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1維修費用的承擔(dān)方式（如：由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)等）：7.3.2維修費用的支付方式：8.車位使用時間8.1使用時間：8.1.1車位全天候可供使用：8.1.2使用時間不受限制：8.2使用規(guī)則：8.2.1使用時需遵守物業(yè)管理規(guī)定：8.2.2不得占用消防通道：8.2.3不得占用他人車位：8.3使用限制：8.3.1不得用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品：8.3.2不得存放超過車位尺寸的車輛：8.4車位使用時間記錄：8.4.1承租方需記錄每次使用車位的時間：8.4.2出租方有權(quán)要求承租方提供使用記錄：9.車位鑰匙及憑證9.1鑰匙管理：9.1.1出租方負(fù)責(zé)提供車位鑰匙：9.1.2鑰匙僅限承租方使用：9.2憑證管理：9.2.1出租方提供車位使用憑證：9.2.2憑證用于證明車位租賃關(guān)系：9.3鑰匙丟失及損壞責(zé)任：9.3.1鑰匙丟失由承租方承擔(dān)找回責(zé)任：9.3.2鑰匙損壞由承租方承擔(dān)維修或更換費用：10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任：10.1.2違規(guī)使用車位的違約責(zé)任：10.1.3丟失或損壞鑰匙的違約責(zé)任：10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時交付車位的違約責(zé)任：10.2.2車位存在安全隱患的違約責(zé)任：10.3違約賠償：10.3.1違約方需支付違約金：10.3.2違約金金額按租金的一定比例計算：10.3.3違約金支付時間及方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2協(xié)商不成，提交物業(yè)管理處調(diào)解：11.1.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟：11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1物業(yè)管理處：11.2.2人民法院：11.3爭議解決費用：11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)：11.3.2雙方協(xié)商分擔(dān)費用：12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同到期：12.1.2雙方協(xié)商一致：12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素：12.2合同解除程序：12.2.1提前通知對方解除合同：12.2.2解除合同后需退還剩余租金及押金：12.2.3解除合同后雙方需清理相關(guān)事務(wù)：12.3合同解除后責(zé)任：12.3.1合同解除后，雙方互不追究對方責(zé)任：12.3.2退還保證金及押金：13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2支付首期租金：13.2合同終止條件：13.2.1合同到期：13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：13.2.3出現(xiàn)不可抗力因素：13.3合同終止程序：13.3.1提前通知對方合同終止：13.3.2清理相關(guān)事務(wù)：13.3.3完成合同終止后的手續(xù)：14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：14.1.2通知送達(dá)時間以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)：14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等：14.3合同附件：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力：14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同條款的解釋權(quán)歸出租方所有：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)明確，且符合合同目的。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；16.1.2甲方保證第三方介入的行為不會影響合同的正常履行。16.2乙方增加條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；16.2.2乙方保證第三方介入的行為不會影響合同的正常履行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，公正、公平地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險范圍確定；18.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追償；19.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追償；19.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1第三方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，由各方自行協(xié)商解決；19.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：協(xié)議需明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位信息、租金、租賃期限等。說明：本協(xié)議是車位租賃合同的核心附件，雙方需簽字蓋章。2.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，以證明甲方身份。說明：用于核實甲方身份信息。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：用于核實乙方身份信息。4.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明車位所有權(quán)。說明：用于證明車位所有權(quán)，確保出租方有權(quán)出租車位。5.車位使用規(guī)則要求：制定車位使用規(guī)則，明確使用范圍、時間、注意事項等。說明：規(guī)范車位使用，保障雙方權(quán)益。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明保證金已繳納，保障出租方權(quán)益。8.車位鑰匙要求：提供車位鑰匙，以供乙方使用。說明：乙方使用車位時需出示鑰匙。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：用于證明合同無法履行的原因。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付車位1.1.2提供虛假車位信息1.1.3未按時退還保證金1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金1.2.2違規(guī)使用車位1.2.3丟失或損壞鑰匙2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時交付車位，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按月租金的10%計算。2.1.2甲方提供虛假車位信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.1.3甲方未按時退還保證金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按保證金金額的10%計算。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按月租金的10%計算。2.2.2乙方違規(guī)使用車位，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.3乙方丟失或損壞鑰匙，應(yīng)支付維修或更換費用。示例說明：1.甲方未按時交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為月租金的10%。2.乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放大型貨車，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方丟失鑰匙，需支付維修或更換鑰匙的費用。全文完。2024年地下車位預(yù)約租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1預(yù)約租賃合同的訂立依據(jù)1.2預(yù)約租賃合同的效力2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.預(yù)約車位信息3.1車位位置及編號3.2車位面積及配套設(shè)施4.預(yù)約租賃期限4.1預(yù)約租賃起始日期4.2預(yù)約租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.車位使用規(guī)范7.1車位使用范圍7.2車位使用限制7.3車位損壞賠償8.車位管理費及費用承擔(dān)8.1管理費金額8.2費用承擔(dān)方式9.保養(yǎng)及維修責(zé)任9.1車位保養(yǎng)責(zé)任9.2車位維修責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1預(yù)約租賃合同的訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿訂立。1.2預(yù)約租賃合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.預(yù)約車位信息3.1車位位置及編號車位位置：____________________車位編號：____________________3.2車位面積及配套設(shè)施車位面積：____________________平方米配套設(shè)施：____________________4.預(yù)約租賃期限4.1預(yù)約租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2預(yù)約租賃終止日期租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2租金支付期限租金支付期限：每月支付一次5.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.押金及退還6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，車位無損壞。6.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。7.車位使用規(guī)范7.1車位使用范圍車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。7.2車位使用限制7.2.1不得占用他人車位。7.2.2不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行非法改裝。7.2.3不得在車位內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。7.3車位損壞賠償7.3.1承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3.2車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失金額計算。8.車位管理費及費用承擔(dān)8.1管理費金額管理費金額：____________________元/月8.2費用承擔(dān)方式管理費及公共設(shè)施維護(hù)費由承租方承擔(dān)，與租金同期支付。9.保養(yǎng)及維修責(zé)任9.1車位保養(yǎng)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和保養(yǎng)。9.2車位維修責(zé)任9.2.1車位的基礎(chǔ)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何變更本合同內(nèi)容的協(xié)議，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1通知送達(dá)方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件車位使用規(guī)則車位租賃協(xié)議14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單車位使用規(guī)則車位租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作為甲乙雙方的中介人，在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。15.2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，對車位價值、租金等進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方對車位的施工、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.2.4法律顧問介入法律顧問在合同簽訂、履行過程中提供法律意見，處理法律事務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)應(yīng)遵守本合同的約定。16.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1中介方：中介方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費的五倍。17.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估價值的百分之五。17.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的五倍。17.2.4法律顧問：法律顧問因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過法律服務(wù)費的五倍。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方服務(wù)費