2024年個人賣房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人賣房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2購房人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)方6.2稅費種類6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.交房前的權(quán)屬瑕疵責(zé)任7.1權(quán)屬瑕疵處理方式7.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.交房后的權(quán)屬瑕疵責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵處理方式8.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：________1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：________1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：________1.2購房人信息1.2.1購房人姓名：________1.2.2購房人身份證號碼：________1.2.3購房人聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.合同價格3.1房屋總價：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗收程序：4.3.1購房人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；4.3.2購房人驗收房屋時應(yīng)攜帶本人身份證、購房合同等相關(guān)材料；4.3.3購房人驗收房屋后應(yīng)填寫驗收報告，并將驗收報告交付房屋所有權(quán)人。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：________5.2過戶費用：________5.3過戶時間：________年________月________日6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)方：________6.2稅費種類：________6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：________7.交房前的權(quán)屬瑕疵責(zé)任7.1權(quán)屬瑕疵處理方式：________7.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)：7.2.1房屋所有權(quán)人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬瑕疵，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任；7.2.2房屋所有權(quán)人應(yīng)在合同簽訂前將房屋權(quán)屬瑕疵情況告知購房人，否則由房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.交房后的權(quán)屬瑕疵責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵處理方式：8.1.1如房屋交付后出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，購房人應(yīng)及時通知房屋所有權(quán)人；8.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以解決；8.1.3若房屋所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未能解決權(quán)屬瑕疵，購房人有權(quán)解除合同，并要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)：8.2.1若因房屋所有權(quán)人未及時解決權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致購房人遭受損失，房屋所有權(quán)人應(yīng)賠償購房人因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.2若因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致購房人無法繼續(xù)使用房屋，房屋所有權(quán)人應(yīng)退還購房人已支付的房款，并支付相應(yīng)的利息。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的其他損失。9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金從違約行為發(fā)生之日起計算，至違約方履行完畢或解除合同之日止；9.3.2違約金按日計收，每日按合同總價款的________‰計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，爭議解決期限自協(xié)商期限屆滿之日起計算。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測繪報告等；11.1.2合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.2.2合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.合同生效條件12.1雙方簽字或蓋章；12.2房屋所有權(quán)人將房屋交付購房人；12.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。13.合同解除條件13.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；13.2出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件時，可解除合同。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3房屋測繪報告14.4付款憑證14.5驗收報告14.6其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方，即甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（購房人）。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)向委托方負(fù)責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額不包括因合同雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額以人民幣計算，并按服務(wù)協(xié)議約定的貨幣種類支付。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合第三方進(jìn)行權(quán)屬核實。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。6.1.3雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，與第三方保持溝通，及時解決問題。6.2第三方介入后的合同變更及解除6.2.1第三方介入后，合同雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同終止6.4.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，由服務(wù)協(xié)議約定。6.4.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向合同雙方出具服務(wù)報告。6.5第三方介入后的合同解除6.5.1第三方介入后，合同解除的條件及程序，由服務(wù)協(xié)議約定。6.5.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，與房屋所有權(quán)證共同構(gòu)成房屋產(chǎn)權(quán)的完整證明。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：付款憑證是證明已支付房款的法定文件，對于合同履行和產(chǎn)權(quán)過戶有重要意義。5.驗收報告詳細(xì)要求：提供驗收報告，報告應(yīng)包含房屋驗收情況、存在的問題等。說明：驗收報告是房屋交付和驗收的重要文件，對于房屋質(zhì)量有直接判斷作用。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保信息真實、完整。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：提供其他雙方約定的文件，確保信息真實、完整。說明：其他雙方約定的文件包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等，是合同履行的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日按合同總價款萬分之五的違約金，直至交付房屋。1.2房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日按未支付房款萬分之五的違約金，直至支付房款。2.2未按約定驗收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年個人賣房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同簽訂依據(jù)和目的3.1簽訂依據(jù)3.2合同目的4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶程序7.3需提供的材料7.4預(yù)計費用8.房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵描述8.2責(zé)任歸屬8.3糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證12.3其他附件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________市_________區(qū)_________路_________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：_________用途第三條合同簽訂依據(jù)和目的3.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同。3.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：_________年_________月_________日4.2交付方式：買方按本合同約定的付款方式支付房屋總價款后，賣方將房屋交付給買方。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，買方應(yīng)按照本合同約定的房屋基本情況對房屋進(jìn)行驗收，如有不符，買方應(yīng)在_________日內(nèi)提出書面異議。4.4驗收程序：買方驗收房屋時，賣方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明材料。第五條房屋價格及支付方式5.1房屋總價：_________元整5.2付款方式：5.2.1買方于_________年_________月_________日前支付房屋總價款的_________%，即_________元；5.2.2剩余_________%，即_________元，于房屋交付后_________日內(nèi)支付；5.3付款時間：按照第五條第5.2款約定的時間節(jié)點支付；5.4付款地點：_________市_________銀行_________分行，賣方賬戶信息如下：5.4.1銀行名稱：_________5.4.2賬戶名稱：_________5.4.3賬號：_________第六條房屋稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類：_________稅、_________稅等；6.2稅費承擔(dān)：根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，稅費由_________方承擔(dān)；6.3其他費用承擔(dān)：除稅費外，雙方約定的其他費用由_________方承擔(dān)。第七條房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間：買方支付房屋總價款后_________日內(nèi)；7.2過戶程序：買方按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以配合并提供必要協(xié)助；7.3需提供的材料：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等；7.4預(yù)計費用：_________元，由_________方承擔(dān)。第八條房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵描述：8.1.1房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施存在_________瑕疵，具體如下：8.1.2房屋外墻及公共區(qū)域存在_________瑕疵，具體如下：8.1.3房屋結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施存在_________瑕疵，具體如下：8.2責(zé)任歸屬：8.2.1因房屋瑕疵導(dǎo)致買方在使用過程中發(fā)生的任何損失，由_________方承擔(dān)；8.2.2因房屋瑕疵導(dǎo)致第三方索賠的，由_________方承擔(dān)；8.2.3雙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，共同對房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋瑕疵及責(zé)任歸屬。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間、地點交付房屋的；9.1.2買方未按約定時間、金額支付房屋總價款的；9.1.3雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的；9.2違約責(zé)任：9.2.1因賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約金按房屋總價款的_________%計算，自違約之日起_________日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法實踐進(jìn)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；12.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；12.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：_________年_________月_________日13.2簽訂地點：_________市_________區(qū)_________路_________號第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方間的通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.2合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行；14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介機構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系、協(xié)助完成交易手續(xù)等服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助合同履行等法律服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1中介機構(gòu)：保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，但不承擔(dān)交易本身的后果。16.1.2評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。16.1.3律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)，對法律事務(wù)的處理結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。16.2.2評估機構(gòu)：有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求支付評估費用。16.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費用，有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的類型。17.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的資料和信息。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方提供的信息錯誤導(dǎo)致的損失；19.2.2因第三方的工作失誤導(dǎo)致的損失；19.2.3因第三方未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的_________%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助方，不承擔(dān)交易本身的后果。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：僅限于合同或服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方對其他方的責(zé)任：由其他方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。20.3第三方與其他方的權(quán)利劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利：根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議約定行使。20.3.2第三方對其他方的權(quán)利：由其他方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定行使。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以供交易雙方和相關(guān)部門查驗。2.付款憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為已發(fā)