房屋地基買賣合同示例格式

房屋地基買賣合同示例格式合同編號：__________房屋地基買賣合同甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：第一條地基基本情況1.1地基位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2地基現(xiàn)狀：__________。1.3地基用途：__________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，地基的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付地基總價款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余款項，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，按照甲方提供的付款方式和賬號支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將地基交付給乙方。交付地點為：__________。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地基過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3地基過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。第四條保證及承諾4.1甲方保證其對地基擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方承諾在交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.3乙方承諾按照本合同約定支付地基買賣價款，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若乙方未按照約定時間支付地基買賣價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定時間交付地基，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.地基權(quán)屬證明文件4.地基現(xiàn)狀照片或視頻資料5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付地基，或交付的地基與約定不符。2.乙方未按約定時間支付地基買賣價款。3.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地基所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買地基的買受人。3.定金：指乙方支付給甲方的地基總價款的百分之三十作為交易保障的款項。4.過戶：指將地基所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同總價款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付地基：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付地基，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付地基買賣價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付價款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.地基過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有疑問，應(yīng)及時溝通解決，確保過戶順利完成。4.甲方提供資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，如違反承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地基所有權(quán)人，愿意出售地基。2.乙方為購買地基的權(quán)利主體，愿意購買地基。3.雙方達成一致，簽訂房屋地基