標準房屋買賣定金協(xié)議

標準房屋買賣定金協(xié)議合同編號：__________一、合同方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋所有權證號：________________2.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他可能導致房屋所有權轉(zhuǎn)移受阻的情況。三、定金條款3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為定金。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：________________收款賬號：________________3.2乙方支付定金后，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方出具書面定金收據(jù)。3.3若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付定金，甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還。3.4若乙方按照本協(xié)議約定支付定金，但甲方未能按照約定向乙方出具定金收據(jù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。四、房屋交付及過戶4.1雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，甲方應將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權證、身份證等相關材料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第2.2條的約定，導致房屋所有權轉(zhuǎn)移受阻，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件3.定金收據(jù)4.房屋過戶相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付定金2.甲方未能按約定向乙方出具定金收據(jù)3.甲方違反第2.2條約定，導致房屋所有權轉(zhuǎn)移受阻4.乙方未按照約定時間支付定金5.乙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.定金：一方為確保合同履行而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款2.房屋所有權轉(zhuǎn)移：房屋的所有權從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程3.過戶：將房屋所有權、使用權等權利從原所有人名下轉(zhuǎn)移到新所有人名下的過程4.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、金額支付定金解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金2.甲方未能按約定向乙方出具定金收據(jù)解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金3.甲方違反第2.2條約定，導致房屋所有權轉(zhuǎn)移受阻解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金4.乙方未按照約定時間支付定金解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還5.乙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.雙方約定定金金額及支付時間3.雙方辦理房屋