房屋建設(shè)合同書(shū)樣本

房屋建設(shè)合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同書(shū)鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力，甲方同意乙方承建該房屋建設(shè)項(xiàng)目。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)項(xiàng)目概述1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常施工。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程款項(xiàng)向甲方支付。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工期間的安全責(zé)任，確保施工安全無(wú)事故。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工期間的環(huán)保責(zé)任，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。第四條工程款項(xiàng)4.1乙方向甲方提交的工程款項(xiàng)分為_(kāi)_________期，每期支付款項(xiàng)為_(kāi)_________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照__________的利率支付逾期利息。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息。6.2乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方未按照約定提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料或干涉乙方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.施工圖紙5.工程款項(xiàng)支付憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.安全事故調(diào)查報(bào)告8.環(huán)保達(dá)標(biāo)證明9.相關(guān)手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)：指甲方未按照合同約定的付款時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方未按照約定提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料或干涉乙方正常施工：指甲方未按照合同約定向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，或者干涉乙方的正常施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有位于特定地址的房地產(chǎn)使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備房屋建設(shè)資質(zhì)和能力的當(dāng)事人。3.建設(shè)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，按照特定規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行的房屋建設(shè)。4.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的建設(shè)項(xiàng)目的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期利息；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料或干涉乙方正常施工：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供相關(guān)資料或停止干涉；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和能力。3.