合租房協(xié)議書范本

合租房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【地址】1.2甲方出租房屋面積：【面積】平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：【設(shè)施列表】第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，避免造成損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。5.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。7.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，節(jié)約能源，減少浪費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【日期】合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的日常維護(hù)、維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用收據(jù)6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途，視為違約。4.甲方未能在租賃期內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，視為違約。5.甲方未按照約定提供租金發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商確定滯納金金額，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如系乙方使用不當(dāng)造成，乙方負(fù)責(zé)維修并賠償。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：提醒乙方違反合同約定，要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)維修房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修，如有必要，可協(xié)商減免部分租金。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭租賃房屋。2.公司或團(tuán)體租賃辦公場(chǎng)所。4.租賃房屋具備基本生活設(shè)施，如床、沙發(fā)、餐桌等。5.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的安全未能在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)、維修干涉乙方的正常生活和工作2.乙方違約：未能合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)提前解除租賃協(xié)議而未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。2.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有需要，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛