房屋按揭貸款咨詢問答

房屋按揭貸款咨詢問答合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買房屋，并擬向乙方申請(qǐng)房屋按揭貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款咨詢1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及購房需求。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體情況，為甲方提供專業(yè)的房屋按揭貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款類型、貸款利率、還款方式、貸款期限等方面的建議。1.3乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第二條貸款申請(qǐng)2.1甲方根據(jù)乙方的建議，決定是否申請(qǐng)貸款。如甲方?jīng)Q定申請(qǐng)貸款，應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)準(zhǔn)備相關(guān)資料，并提交給乙方。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)材料、與貸款銀行溝通、協(xié)調(diào)貸款審批事宜等。2.3乙方應(yīng)在收到貸款銀行審批結(jié)果后，及時(shí)通知甲方。如貸款申請(qǐng)成功，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同。第三條貸款審批及放款3.1乙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性，以便貸款銀行盡快審批。3.2貸款銀行審批通過后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，并確保貸款合同的條款符合甲方的利益。3.3貸款合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款放款手續(xù)，確保貸款按時(shí)發(fā)放。第四條咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的房屋按揭貸款咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方個(gè)人信息表2.甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告3.購房需求說明書4.貸款申請(qǐng)材料5.貸款合同6.咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或購房需求說明書，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間通知甲方貸款審批結(jié)果，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理貸款放款手續(xù)，視為違約。6.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房并申請(qǐng)貸款的自然人。2.乙方：指提供房屋按揭貸款咨詢服務(wù)的公司或個(gè)人。3.貸款申請(qǐng)材料：指甲方提交的用于申請(qǐng)貸款的相關(guān)文件和資料。4.貸款合同：指甲方與貸款銀行簽訂的關(guān)于貸款的合同。5.咨詢服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋按揭貸款咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審查甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，必要時(shí)終止合同。2.問題：貸款審批時(shí)間過長。解決辦法：乙方應(yīng)積極與貸款銀行溝通，加快審批進(jìn)度。3.問題：貸款合同條款不利。解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)審查貸款合同條款，為甲方爭取更有利的條款。4.問題：貸款放款手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，簡化流程。5.問題：甲方未支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房屋，需要貸款咨詢。2.甲方