房屋買(mǎi)賣(mài)合同的還款計(jì)劃

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的還款計(jì)劃合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同的還款計(jì)劃甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；（2）房屋地址：________________；（3）房屋面積：________________平方米；（4）房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________；（5）房屋規(guī)劃用途：________________；（6）其他特殊情況：________________。1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃向甲方支付價(jià)款。第三條還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為成交價(jià)的____%。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)支付方式如下：（1）每月還款金額為：￥____元；（2）還款周期為：按月還款；（3）還款方式為：等額本息還款法。3.3乙方如逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)___%。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付價(jià)款。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.還款計(jì)劃表4.首付款支付證明5.貸款批準(zhǔn)文件6.房產(chǎn)過(guò)戶證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。3.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋。2.成交價(jià)：雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。3.首付款：成交價(jià)的一定比例，作為購(gòu)房的一部分支付。4.剩余款項(xiàng)：成交價(jià)減去首付款后的金額。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.等額本息還款法：一種還款方式，每月還款金額固定，包含本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：按照合同約定支付違約金，或乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付價(jià)款：按照合同約定支付違約金，或甲方有權(quán)解除合同。3.房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.貸款批準(zhǔn)問(wèn)題：乙方應(yīng)提前與銀行溝通，確保貸款批準(zhǔn)順利進(jìn)行。5.其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間