二零二四年美容院店鋪?zhàn)赓U合同模板

二零二四年通用美容院店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及管理5.1租賃物的使用5.2租賃物的管理第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他條款11.1附加設(shè)施11.2特殊規(guī)定第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附錄13.1租賃物清單13.2租賃物圖片第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.2租賃物位置：租賃物位于【具體地址】，店鋪面積為【具體面積】平方米。1.3租賃目的：乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)，包括但不限于提供美容、美發(fā)、按摩等服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【具體時(shí)間內(nèi)】退還剩余押金給乙方。第五條使用及管理5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃物的管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合使用和安全要求。6.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】元。8.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或未能合理使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】元。第九條解除合同9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還給甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條其他條款11.1附加設(shè)施：租賃物范圍內(nèi)如有附加設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。11.2特殊規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知期限：甲方或乙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)回復(fù)確認(rèn)。第十三條附錄13.1租賃物清單：詳見附件一，該清單列出了租賃物范圍內(nèi)的所有設(shè)施和物品。13.2租賃物圖片：詳見附件二，該圖片展示了租賃物的外觀和內(nèi)部情況。第十四條簽署14.1合同簽署日期：【具體日期】14.2合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的履行過(guò)程中，如涉及第三方的服務(wù)或參與，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法合規(guī)性，并有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)或參與符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)或參與導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方如認(rèn)為第三方的服務(wù)或參與存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方如認(rèn)為第三方的服務(wù)或參與存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.2第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與租賃物的關(guān)系6.1第三方如非租賃物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，不得干預(yù)甲乙方對(duì)租賃物的使用和管理。6.2第三方如對(duì)租賃物造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與租金的關(guān)系7.1第三方如非租金的收款方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)租金的支付和使用。7.2第三方如對(duì)租金造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與押金的關(guān)系8.1第三方如非押金的收款方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)押金的收取和退還。8.2第三方如對(duì)押金造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與保險(xiǎn)的關(guān)系9.1第三方如非保險(xiǎn)的受益方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠。9.2第三方如對(duì)保險(xiǎn)造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與維修責(zé)任的關(guān)系10.1第三方如非維修責(zé)任的承擔(dān)方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)維修責(zé)任的履行。10.2第三方如對(duì)維修責(zé)任造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方與違約責(zé)任的關(guān)系11.1第三方如非違約責(zé)任的承擔(dān)方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)違約責(zé)任的追究。11.2第三方如對(duì)違約責(zé)任造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系12.1第三方如非爭(zhēng)議解決的參與方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)的選擇。12.2第三方如對(duì)爭(zhēng)議解決造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方與其他條款的關(guān)系13.1第三方如非本合同其他條款的約定方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)其他條款的履行。13.2第三方如對(duì)其他條款造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方與簽署的關(guān)系14.1第三方如非本合同的簽署方，不得干預(yù)甲乙方對(duì)合同簽署的程序和結(jié)果。14.2第三方如對(duì)合同簽署造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物范圍內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、設(shè)備、裝飾等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的外觀和內(nèi)部情況的圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的歸屬。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等，以證明租金的支付情況。附件七：押金收據(jù)提供押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明押金的收取和退還情況。附件八：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同約定的履行期限屆滿，一方未能履行合同義務(wù)。2.不履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同約定的義務(wù)。3.違反合同條款：指一方違反合同約定的條款，包括合同和附件中的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：遲延履行的一方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金