二零二四年度龍湖施工安全文明合同

二零二四年度龍湖施工安全文明合同本合同目錄一覽第一條合同主體及范圍1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同范圍及工程概況第二條安全文明施工要求2.1乙方應遵守的國家及地方安全生產法律法規(guī)2.2乙方應嚴格執(zhí)行的施工安全標準2.3乙方應承擔的安全責任及義務第三條安全教育培訓與管理3.1乙方應組織安全教育培訓3.2乙方應設立安全管理機構及人員配置3.3乙方應進行安全檢查與整改第四條安全事故處理4.1安全事故的報告及處置程序4.2乙方應承擔的安全事故責任4.3甲方協(xié)助乙方處理安全事故第五條施工現(xiàn)場管理5.1乙方施工現(xiàn)場的安全防護設施5.2乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施5.3乙方施工現(xiàn)場的文明施工要求第六條施工人員管理6.1乙方施工人員資格要求6.2乙方施工人員培訓及考核6.3乙方施工人員勞動保護及福利第七條施工材料與設備管理7.1乙方施工材料的質量要求7.2乙方施工設備的安全使用7.3乙方施工材料的儲存與運輸?shù)诎藯l施工進度與質量控制8.1乙方施工進度的保障措施8.2乙方施工質量的控制方法8.3甲方對乙方施工進度與質量的監(jiān)督第九條合同價款與支付9.1合同價款的確定及調整9.2乙方應提交的工程進度款申請9.3甲方支付合同價款的方式及時間第十條違約責任與賠償10.1乙方未按合同約定施工的責任10.2甲方未按合同約定支付價款的責任10.3安全事故及質量問題造成的賠償?shù)谑粭l合同的解除與終止11.1合同解除的條件及程序11.2合同終止的條件及程序11.3合同解除或終止后的處理事項第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2合同的修改及補充第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的簽訂日期及生效條件14.2合同的修改及解除條件14.3合同解除后的權利與義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及范圍1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“龍湖地產發(fā)展有限公司”，甲方代表為“劉強東”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“建筑安裝工程有限公司”，乙方代表為“”。1.3合同范圍及工程概況本合同范圍包括但不限于：住宅小區(qū)建筑工程施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。工程概況：住宅小區(qū)位于北京市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，合同總價為人民幣萬元。第二條安全文明施工要求2.1乙方應遵守的國家及地方安全生產法律法規(guī)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》等國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.2乙方應嚴格執(zhí)行的施工安全標準乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)有關施工安全標準，包括但不限于《建筑工程施工安全規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全規(guī)范》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》等。2.3乙方應承擔的安全責任及義務（1）制定施工現(xiàn)場安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）對施工現(xiàn)場進行全面的安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全；（3）對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全生產知識；（4）為施工現(xiàn)場提供必要的安全防護設施，保障施工現(xiàn)場安全；（5）對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產事故及時報告并采取有效措施防止事故擴大。第三條安全教育培訓與管理3.1乙方應組織安全教育培訓乙方應組織對施工人員進行定期的安全教育培訓，培訓內容包括：安全生產法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程等。3.2乙方應設立安全管理機構及人員配置乙方應在施工現(xiàn)場設立安全管理機構，配置專職安全管理人員，負責施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。3.3乙方應進行安全檢查與整改乙方應定期進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時整改，確保施工現(xiàn)場安全生產。第四條安全事故處理4.1安全事故的報告及處置程序乙方發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并按照甲方要求進行事故處置。乙方應積極配合甲方進行安全事故的調查處理。4.2乙方應承擔的安全事故責任乙方應依法承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產損失等安全事故責任。4.3甲方協(xié)助乙方處理安全事故甲方應協(xié)助乙方處理安全事故，提供必要的幫助和支持。第五條施工現(xiàn)場管理5.1乙方施工現(xiàn)場的安全防護設施乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施，包括但不限于：施工現(xiàn)場圍擋、安全標志、警示標志、安全防護網(wǎng)、安全通道等。5.2乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染，包括但不限于：廢水、廢氣、廢渣處理，噪聲、揚塵控制等。5.3乙方施工現(xiàn)場的文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工要求，包括但不限于：施工現(xiàn)場衛(wèi)生、施工材料堆放、施工現(xiàn)場秩序維護等。第八條施工進度與質量控制8.1乙方施工進度的保障措施乙方應按照甲方要求制定施工進度計劃，并采取措施確保施工進度按計劃進行。如因乙方原因導致施工進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。8.2乙方施工質量的控制方法乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證施工質量符合設計要求和合同約定。乙方應定期對施工質量進行自檢、互檢和甲方檢查。8.3甲方對乙方施工進度與質量的監(jiān)督甲方有權對乙方的施工進度和質量進行監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工進度或質量不符合合同約定的，有權要求乙方及時整改。第九條合同價款與支付9.1合同價款的確定及調整合同價款為人民幣萬元，包括但不限于：建筑工程施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等。合同價款如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2乙方應提交的工程進度款申請乙方應按照施工進度向甲方提交工程進度款申請。甲方應在收到申請后X個工作日內審批，并將審批結果通知乙方。9.3甲方支付合同價款的方式及時間（1）預付款：合同簽訂后X個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度款：按照乙方提交的工程進度款申請進行支付；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的5%。第十條違約責任與賠償10.1乙方未按合同約定施工的責任乙方未按合同約定施工的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔違約責任。如因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。10.2甲方未按合同約定支付價款的責任甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔違約責任。如因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。10.3安全事故及質量問題造成的賠償如因乙方施工原因造成安全事故或質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應解除合同的其他情形。合同解除的程序如下：（1）雙方簽訂解除合同的協(xié)議；（2）乙方按照甲方要求辦理相關手續(xù)；（3）甲方按照約定支付乙方合同總價款的5%作為違約金。11.2合同終止的條件及程序合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的施工內容；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。合同終止的程序如下：（1）雙方辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方按照約定支付乙方合同總價款的5%作為尾款。11.3合同解除或終止后的處理事項合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，并撤出施工現(xiàn)場。乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的資料和物品，如有損壞或丟失的，應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點及適用法律如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會進行仲裁，適用中華人民共和國法律。如選擇訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）乙方施工人員的生活住宿；（2）乙方施工期間的保險事宜；（3）乙方施工期間的交通、飲食等保障。13.2合同的修改及補充合同的修改和補充應由雙方簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的簽訂日期及生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。14.2合同的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時，可共同選擇第三方進行調解。1.2甲乙方在合同執(zhí)行過程中，認為需要第三方的專業(yè)評估或審核時，可協(xié)商確定第三方介入。第二條第三方選擇的程序2.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、資質要求和相關責任。2.2甲乙方選擇的第三方應具有相應的資質和經驗，能夠客觀、公正地評估和調解。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程質量評估、安全生產評估、進度控制、成本控制等。3.2第三方介入時，應按照甲乙方的約定和合同條款，全面評估工程執(zhí)行情況，并提供客觀的報告和建議。第四條第三方報告的采納4.1第三方提供的報告和建議，甲乙方應認真評估，并根據(jù)報告提出的問題和建議采取相應的措施。4.2甲乙方對第三方的報告有異議的，可以協(xié)商解決，或另行選擇第三方進行重新評估。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用的承擔方式。5.2第三方介入的費用包括但不限于：評估費用、調解費用、審核費用等。第六條第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，應嚴格按照合同條款和法律法規(guī)行事，確保評估和調解的客觀性和公正性。6.2第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方賠償責任限額由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方在介入過程中，與其他各方無任何隸屬或利益關系，以確保評估和調解的獨立性和公正性。7.2第三方在介入過程中，應保持與其他各方的溝通，確保信息的準確性和及時性。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方進行的介入活動，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。9.2書面協(xié)議應經甲乙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。10.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，也應適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同本合同的主要條款和內容，包括合同主體、范圍、安全文明施工要求、進度與質量控制等。2.安全文明施工方案：乙方制定的施工現(xiàn)場安全文明施工方案，包括安全生產規(guī)章制度、操作規(guī)程、安全防護設施設置等。3.施工進度計劃：乙方制定的施工進度計劃，包括各階段施工時間安排、關鍵節(jié)點等。4.施工圖紙及技術文件：甲方向乙方提供的施工圖紙及技術文件，包括設計圖紙、施工說明、技術參數(shù)等。5.工程預算：甲方向乙方提供的工程預算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。6.安全生產責任書：甲方與乙方簽訂的安全生產責任書，明確雙方在安全生產方面的責任和義務。7.施工人員名單：乙方提供的施工人員名單，包括人員姓名、職務、資格證書等。8.施工現(xiàn)場平面圖：乙方提供的施工現(xiàn)場平面圖，包括施工現(xiàn)場布局、施工區(qū)域劃分等。9.施工材料及設備清單：乙方提供的施工材料及設備清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。10.施工進度款申請表：乙方提交的工程進度款申請表格，包括工程進度、付款金額等。11.工程驗收報告：甲方對乙方施工工程進行驗收的報告，包括工程質量、安全文明施工等方面的評估。12.變更協(xié)議：甲方與乙方就施工內容、范圍、時間、費用等變更事項簽訂的協(xié)議。13.補充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成施工：乙方未能按照合同約定的時間完成施工，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方施工質量不符合約定：乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應的違約責任。3.乙方未按合同約定提供安全文明施工措施：乙方未能按照合同約定的要求提供安全文明施工措施，應承擔相應的違約責任。4.乙方未按合同約定提供施工人員：乙方未能按照合同約定的要求提供施工人員，應承擔相應的違約責任。5.甲方未按合同約定支付工程進度款：甲方未能按照合同約定的時間支付工程進度款，應承擔相