2024年度兩層店面租賃合同with甲方提供的支持與服務(wù)

2024年度通用兩層店面租賃合同with甲方提供的支持與服務(wù)本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置與面積1.2店面用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.甲方提供的支持與服務(wù)3.1店鋪裝修支持3.2運(yùn)營指導(dǎo)與培訓(xùn)3.3營銷推廣支持3.4技術(shù)支持與維護(hù)4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方提供的額外支持與服務(wù)11.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置與面積1.1.1店面位于________街道________號，總面積為____平方米。1.2店面用途1.2.1乙方須將店面用于合法經(jīng)營，且不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的項目。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。2.租金與支付方式2.1租金金額2.1.1店面租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期2.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃月份的第一個工作日。2.3租金支付方式2.3.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.甲方提供的支持與服務(wù)3.1店鋪裝修支持3.1.1甲方提供店面裝修補(bǔ)貼人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于乙方的店面裝修。3.2運(yùn)營指導(dǎo)與培訓(xùn)3.2.1甲方應(yīng)提供運(yùn)營指導(dǎo)與培訓(xùn)，包括但不僅限于店面管理、銷售技巧等。3.3營銷推廣支持3.3.1甲方應(yīng)提供營銷推廣支持，包括但不僅限于提供宣傳材料、線上推廣等。3.4技術(shù)支持與維護(hù)3.4.1甲方應(yīng)對店面的技術(shù)設(shè)備提供必要的支持與維護(hù)。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面能正常經(jīng)營。4.1.2甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)與監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件5.2.1合同終止的情形包括：5.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；5.2.1.2乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同；5.2.1.3雙方協(xié)商一致，提前終止合同。5.3合同終止后的處理事項5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并將店面的鑰匙交還甲方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限為合同終止后____年。7.3違反保密條款的責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附件9.1店面平面圖9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件8.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1合同解除的條件如下：8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；8.3.1.3一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。9.附件9.1店面平面圖9.1.1店面平面圖作為本合同的附件，用以確認(rèn)店面的具體位置和面積。9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.2.1如雙方在合同履行過程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.1.1甲方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。10.2乙方簽字蓋章10.2.1乙方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年。12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方界定1.2.1第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通過加入合同、簽訂補(bǔ)充協(xié)議或單獨(dú)協(xié)議的方式進(jìn)行。3.第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議確定。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面修改協(xié)議。6.第三方介入對合同的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改7.1.1第三方介入后，如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.1.2合同終止或解除，第三方介入相應(yīng)終止；9.1.1.3第三方違約，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后的處理事項9.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件交還甲方和乙方。10.附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議（如有）10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議（如有）11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖1.1店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、入口、出口等。1.2店面平面圖需經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可，作為合同的附件。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在租賃期間約定的額外條款。2.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議（如有）4.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。5.保險單據(jù)（如有）5.1保險單據(jù)應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。5.2保險單據(jù)需經(jīng)甲方和乙方審核，確保保險的有效性。6.維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明（如有）6.1維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.2維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明需經(jīng)甲方和乙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供店面或店面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按約定提供支持與服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3示例：如果甲方未能在租賃起始日提供符合約定的店面，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元