2024年物業(yè)公司清潔服務(wù)合同

2024年物業(yè)公司清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3清潔服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍2.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)的頻次第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)的開始時間3.2服務(wù)的結(jié)束時間3.3特殊事件導(dǎo)致的serviceinterruption第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條人員管理5.1乙方人員的資質(zhì)要求5.2乙方人員的培訓(xùn)與管理5.3乙方人員的更換與調(diào)整第六條設(shè)備與材料6.1乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備與材料6.2乙方的設(shè)備與材料的使用與維護(hù)6.3設(shè)備的損壞與賠償?shù)谄邨l質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2質(zhì)量問題的反饋與處理7.3質(zhì)量改進(jìn)的措施第八條保險與責(zé)任8.1乙方的責(zé)任保險8.2乙方的員工保險8.3乙方因疏忽導(dǎo)致的責(zé)任賠償?shù)诰艞l保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十條變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的通知程序第十一條違約責(zé)任11.1乙方的違約行為11.2甲方的違約行為11.3違約責(zé)任的賠償方式第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的解決地點(diǎn)與適用法律12.3仲裁或訴訟的申請程序第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件13.3合同的終止條件第十四條附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3人員配置表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3清潔服務(wù)的定義清潔服務(wù)包括：（填寫清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，如建筑物外墻清洗、室內(nèi)衛(wèi)生清潔等）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍清潔服務(wù)范圍包括：（詳細(xì)列舉清潔服務(wù)的具體范圍，如大樓外墻、窗戶、電梯、走廊、衛(wèi)生間等）。2.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔程度、衛(wèi)生設(shè)施的清潔度等）。2.3清潔服務(wù)的頻次清潔服務(wù)頻次：（填寫清潔服務(wù)的具體頻次，如每周一次、每月一次等）。第三條服務(wù)時間3.1服務(wù)的開始時間本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)開始時間為：（填寫服務(wù)開始的具體時間）。3.2服務(wù)的結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間為：（填寫服務(wù)結(jié)束的具體時間）。3.3特殊事件導(dǎo)致的serviceinterruption如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次等因素計(jì)算，具體費(fèi)用如下：（詳細(xì)描述費(fèi)用計(jì)算方式）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條人員管理5.1乙方人員的資質(zhì)要求乙方人員應(yīng)具備：（填寫乙方人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求，如專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)等）。5.2乙方人員的培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保人員遵守合同規(guī)定。5.3乙方人員的更換與調(diào)整乙方人員如有不符合甲方要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整。第六條設(shè)備與材料6.1乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備與材料6.2乙方的設(shè)備與材料的使用與維護(hù)乙方應(yīng)對設(shè)備與材料進(jìn)行妥善使用與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3設(shè)備的損壞與賠償如乙方設(shè)備因不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條保險與責(zé)任8.1乙方的責(zé)任保險乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)依法購買并維持責(zé)任保險，保險額度不得低于合同約定的賠償限額。8.2乙方的員工保險乙方應(yīng)對其員工在工作中可能造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.3乙方因疏忽導(dǎo)致的責(zé)任賠償乙方因疏忽或違法行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括：（詳細(xì)描述保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息等）。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：（填寫保密信息的保護(hù)期限）。9.3保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)：（填寫泄露后果，如賠償責(zé)任等）。第十條變更與解除10.1合同變更的條件合同變更的條件為：（詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方要求等）。10.2合同解除的條件合同解除的條件為：（詳細(xì)描述合同解除的條件，如違約行為、不可抗力等）。10.3合同變更與解除的通知程序合同變更或解除的通知程序?yàn)椋海ㄔ敿?xì)描述通知程序，如書面通知、電子郵件通知等）。第十一條違約責(zé)任11.1乙方的違約行為乙方的違約行為包括：（詳細(xì)描述乙方的違約行為）。11.2甲方的違約行為甲方的違約行為包括：（詳細(xì)描述甲方的違約行為）。11.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式為：（詳細(xì)描述賠償方式，如賠償金額、賠償金計(jì)算方式等）。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式爭議的解決方式為：（詳細(xì)描述爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決等）。12.2爭議的解決地點(diǎn)與適用法律爭議的解決地點(diǎn)為：（填寫爭議解決地點(diǎn)），適用法律為：（填寫適用法律）。12.3仲裁或訴訟的申請程序仲裁或訴訟的申請程序?yàn)椋海ㄔ敿?xì)描述申請程序，如提交仲裁申請、向法院提起訴訟等）。第十三條其他條款13.1合同的生效條件合同的生效條件為：（詳細(xì)描述合同生效的條件）。13.2合同的續(xù)簽條件合同的續(xù)簽條件為：（詳細(xì)描述合同續(xù)簽的條件）。13.3合同的終止條件合同的終止條件為：（詳細(xì)描述合同終止的條件）。第十四條附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：（詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容）。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：（詳細(xì)列舉服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方式和明細(xì)）。14.3人員配置表人員配置表：（詳細(xì)列舉乙方提供服務(wù)的人員配置情況）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，可能涉及到的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于：（詳細(xì)列舉可能的第三方類型，如供應(yīng)商、客戶、中介方等）。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（詳細(xì)描述第三方可能介入的環(huán)節(jié)，如服務(wù)提供、費(fèi)用支付、質(zhì)量控制等）。第十六條第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任的確定第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為和責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方之間的單獨(dú)協(xié)議為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任的限定第三方對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方或乙方的損失不應(yīng)超過第三方承諾的責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險或其他形式的保障來確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方介入的管理甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)符合合同要求。18.3第三方介入的變更如第三方發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)盡快通知對方，并按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式為：（詳細(xì)描述賠償方式）。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議的解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。20.2第三方爭議的解決方式第二十一條第三方介入的其他條款21.1第三方介入的附加條款根據(jù)本合同，第三方介入可能需要增加的附加條款為：（詳細(xì)描述附加條款）。21.2第三方介入的說明關(guān)于第三方介入的其他說明：（詳細(xì)說明第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)）。第二十二條附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，（詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容）。22.2第三方責(zé)任限額證明附件二：第三方責(zé)任限額證明，（詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的證明文件）。22.3第三方監(jiān)督與管理協(xié)議附件三：第三方監(jiān)督與管理協(xié)議，（詳細(xì)描述甲方和乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理的協(xié)議內(nèi)容）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔服務(wù)的范圍、清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、清潔服務(wù)的頻次等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列舉服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方式和明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)用的支付方式等。附件三：人員配置表詳細(xì)列舉乙方提供服務(wù)的人員配置情況，包括但不限于人員數(shù)量、人員資質(zhì)、人員培訓(xùn)情況等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的義務(wù)和責(zé)任、第三方介入的范圍、第三方責(zé)任限額等。附件五：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的證明文件，包括但不限于第三方責(zé)任限額的金額、限額的調(diào)整機(jī)制等。附件六：第三方監(jiān)督與管理協(xié)議詳細(xì)描述甲方和乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)督和管理的方式、監(jiān)督和管理的期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)。2.乙方未能按照約定時間提供清潔服務(wù)。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能按照約定時間支付服