二零二四年度龍湖施工項目風(fēng)險管理合同

二零二四年度龍湖施工項目風(fēng)險管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍2.2乙方的義務(wù)與責任2.3甲方提供的條件與支持第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3提前終止與延期條款第四條費用與支付4.1合同價格4.2支付方式與時間4.3額外費用的承擔第五條風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險控制與應(yīng)對措施5.3風(fēng)險信息的收集與溝通第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準與要求6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督6.3質(zhì)量問題的處理第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護第八條違約責任8.1乙方違約的情形與后果8.2甲方違約的情形與后果第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容的說明與效力第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的份數(shù)與保管第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署人的代表資格14.3合同的生效條件與時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：龍湖施工項目管理部門1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：風(fēng)險管理咨詢有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3本合同中的術(shù)語和定義如下：1.3.1甲方：指龍湖施工項目管理部門1.3.2乙方：指風(fēng)險管理咨詢有限公司1.3.3合同：指二零二四年度龍湖施工項目風(fēng)險管理合同1.3.4風(fēng)險管理：指對施工項目可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險進行識別、評估、控制和應(yīng)對的過程第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍：2.1.1為甲方提供風(fēng)險管理咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險識別、評估、控制和應(yīng)對措施的制定2.1.2對甲方施工項目進行全面風(fēng)險評估，并提出風(fēng)險防范和應(yīng)對建議2.1.3協(xié)助甲方建立和完善風(fēng)險管理體系，提高項目風(fēng)險管理水平2.2乙方的義務(wù)與責任：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地履行風(fēng)險管理服務(wù)職責2.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的施工項目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，提交風(fēng)險評估報告和相關(guān)建議2.3甲方提供的條件與支持：2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供施工項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工方案、工程量清單等2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行風(fēng)險調(diào)查和評估，提供必要的現(xiàn)場支持和配合2.3.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果予以認可，并按照合同約定支付相應(yīng)的費用第三條合同期限3.1合同的開始日期：2024年1月1日3.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日3.3提前終止與延期條款：3.3.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的50%作為違約金3.3.2如因特殊情況需延長合同期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議第四條費用與支付4.1合同價格：人民幣萬元整4.2支付方式與時間：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用4.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項4.3額外費用的承擔：4.3.1如乙方因甲方原因無法按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費用4.3.2如乙方因不可抗力無法按照合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔任何額外費用第五條風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險識別與評估：5.1.1乙方應(yīng)對甲方施工項目進行全面風(fēng)險識別和評估，確定項目風(fēng)險等級5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，提出針對性的風(fēng)險控制和應(yīng)對措施5.2風(fēng)險控制與應(yīng)對措施：5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險控制計劃，并監(jiān)督執(zhí)行5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項目風(fēng)險變化，及時調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施5.3風(fēng)險信息的收集與溝通：5.3.1乙方應(yīng)建立風(fēng)險信息收集和溝通機制，確保甲方及時了解項目風(fēng)險情況5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目風(fēng)險狀況，并提供相應(yīng)的風(fēng)險管理建議第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準與要求：6.1.1乙方提供的風(fēng)險管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保證風(fēng)險管理服務(wù)質(zhì)量6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督：6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保風(fēng)險管理服務(wù)過程的規(guī)范性和有效性6.2.2甲方應(yīng)對乙方的工作過程和成果進行監(jiān)督，并提出改進意見6.3質(zhì)量問題的處理：6.3.1如乙方的工作成果不符合合同約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改6.3.2如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)：7.1.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方施工項目相關(guān)信息予以保密7.1.2第八條違約責任8.1乙方違約的情形與后果：8.1.1如乙方未能按照合同約定履行風(fēng)險管理服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改8.1.2如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任8.1.3如乙方未按照合同約定時間提交風(fēng)險評估報告和相關(guān)建議，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金8.2甲方違約的情形與后果：8.2.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金8.2.2如甲方未按照約定提供施工項目的相關(guān)資料和支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改8.2.3如甲方未按照合同約定認可乙方的工作成果，乙方有權(quán)要求甲方予以認可，并支付相應(yīng)的費用第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點與機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至中華人民共和國省市仲裁委員會進行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：10.1.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效10.1.2合同變更不得影響乙方承擔的違約責任10.2合同終止的條件與后果：10.2.1合同期滿后，本合同自動終止10.2.2如合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等11.1.2乙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件11.2不可抗力事件的后果與處理：11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任11.2.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十二條合同的附件12.1附件列表：12.1.1附件1：風(fēng)險管理服務(wù)方案12.1.2附件2：風(fēng)險評估報告模板12.1.3附件3：風(fēng)險控制計劃模板12.2附件內(nèi)容的說明與效力：12.2.1附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力12.2.2甲乙雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)第十三條其他條款13.1通知與送達：13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知和文件，送達對方指定的地址13.1.2通知和文件的有效送達日期以對方實際收到的時間為準13.2合同的完整性與獨立性：13.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于風(fēng)險管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判13.2.2本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力13.3合同的份數(shù)與保管：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給無關(guān)第三方第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點：14.1.1本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市區(qū)路號簽署14.1.2合同簽署人為甲方代表X和乙方代表X14.2合同簽署人的代表資格：14.2.1甲方代表X具有授權(quán)簽署本合同的資格14.2.2乙方代表X具有授權(quán)簽署本合同的資格14.3合同的生效條件與時間：14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效14.3.2本合同的失效日期為2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的個體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評審機構(gòu)、融資方、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.3第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與、監(jiān)督或影響甲方和乙方合同履行行為的情況。第二條第三方介入的的情形與處理2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方和乙方在履行合同過程中，需接受第三方監(jiān)督、檢查或評估；2.1.2甲方和乙方在履行合同過程中，需遵守第三方制定的規(guī)范、標準或要求；2.1.3甲方和乙方在履行合同過程中，第三方參與決策或提供咨詢意見。2.2當發(fā)生第三方介入情形時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同順利履行。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入并不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)獨立承擔因履行合同而產(chǎn)生的法律責任，除非因第三方原因?qū)е逻`約，否則不免除違約責任。3.3第三方對甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔任何責任，甲方和乙方不得要求第三方承擔合同責任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行不受第三方介入的不利影響。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項及時相互通知，并共同制定應(yīng)對措施。4.3甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通記錄，并作為合同履行過程中的重要依據(jù)。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1本合同的履行、變更、解除或終止，不影響甲方和乙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定向第三方主張權(quán)利或履行義務(wù)。5.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守第三方提出的合法要求，包括但不限于第三方對質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.3如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責任限額的明確6.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、限額金額、限額條件等。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責任限額的具體數(shù)額或計算方式。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責任限額的合理性，避免因限額過低或過高而影響合同的正常履行。第七條第三方介入與合同履行7.1甲方和乙方應(yīng)確保合同履行符合第三方要求，避免因違反第三方規(guī)定而導(dǎo)致合同無效或履行受阻。7.2甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，合理調(diào)整合同履行計劃和策略。7.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項及時進行合同變更或補充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。第八條第三方介入與違約責任8.1甲方和乙方因違反第三方規(guī)定導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方和乙方在第三方介入情形下，應(yīng)履行合同約定義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。第九條第三方介入與爭議解決9.1因第三方介入導(dǎo)致的合同爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條第三方介入與其他各方關(guān)系10.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2甲方和乙方與第三方的關(guān)系獨立于本合同，第三方不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。第十一條第三方介入的合同修訂11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入情形，及時修訂和完善本合同相關(guān)條款。11.2甲方和乙方應(yīng)確保本合同與第三方要求的一致性，避免因合同條款不一致而導(dǎo)致的合同爭議。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實告知第三方關(guān)于合同履行情況、合同變更等事項。12.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方能夠及時了解合同履行情況，以便第三方進行有效監(jiān)督和管理。第十三條第三方介入與合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：風(fēng)險管理服務(wù)方案附件2：風(fēng)險評估報告模板附件3：風(fēng)險控制計劃模板附件4：合同履行過程中甲方提供資料清單附件5：合同履行過程中乙方提交報告及建議時間表附件6：合同履行過程中的風(fēng)險信息收集與溝通機制附件7：合同履行過程中的質(zhì)量管理要求附件8：合同履行過程中的保密協(xié)議附件9：合同履行過程中的違約責任認定及處理流程附件10：合同履行過程中的爭議解決機制附件11：合同履行過程中的第三方介入情況記錄表附件12：合同履行過程中的變更與終止協(xié)議附件13：合同履行過程中的合同解除協(xié)議附件1