房屋抵押貸款與買賣合同關(guān)系

房屋抵押貸款與買賣合同關(guān)系第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋抵押貸款與買賣合同關(guān)系事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所持有的房屋，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋抵押貸款及相關(guān)買賣交易。第三條抵押貸款金額及用途1.甲方同意將上述房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.貸款金額為_________元（大寫：_________元整），該款項將用于_________。3.乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條房屋買賣條款1.甲方同意在貸款償還完畢后，將上述房屋出售給乙方，出售價格為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在貸款償還后____個工作日內(nèi)支付房屋買賣款項。3.甲方應(yīng)在收到房屋買賣款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條貸款利息及還款方式1.貸款利率為_________%，利息計算方式為_________。2.甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：還款方式：_________還款期限：_________3.乙方應(yīng)在每次還款前____個工作日內(nèi)向甲方提供還款通知。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時償還貸款；在貸款償還完畢后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；保證房屋在抵押期間不進行其他抵押或轉(zhuǎn)讓。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供貸款；在貸款期間，享有對房屋的抵押權(quán)；在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定償還貸款，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定提供貸款，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式