2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：房產(chǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：房產(chǎn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積1.2.4房產(chǎn)用途1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀1.3交易價(jià)格1.3.1總交易價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間1.3.4付款條件2.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1過戶申請(qǐng)2.2權(quán)證辦理2.3稅費(fèi)繳納2.4手續(xù)費(fèi)用3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量問題4.2保修期限4.3保修范圍4.4保修責(zé)任5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同效力14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息：買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.1.2賣方信息：賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]1.2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米1.2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如裝修情況、配套設(shè)施等]1.3交易價(jià)格1.3.1總交易價(jià)格：[交易價(jià)格金額]元整1.3.2付款方式：一次性付款分期付款1.3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]1.3.4付款條件：買方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款2.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1過戶申請(qǐng)買方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方提供相關(guān)資料，完成過戶申請(qǐng)2.2權(quán)證辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)2.3稅費(fèi)繳納房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，買方需按照相關(guān)法律法規(guī)支付2.4手續(xù)費(fèi)用房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)交付3.2交付條件房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利限制房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.4驗(yàn)收程序買方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，賣方配合驗(yàn)收4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量問題房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償4.2保修期限房產(chǎn)保修期限為自交付之日起[具體年限]年4.3保修范圍房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等質(zhì)量問題4.4保修責(zé)任賣方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)買方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方提出權(quán)屬變更申請(qǐng)5.2權(quán)屬變更手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬變更產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形買方未按合同約定支付款項(xiàng)賣方未按合同約定交付房產(chǎn)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.3違約賠償違約金金額為交易價(jià)格的[具體比例]%，最高不超過[具體金額]元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.合同解除8.1合同解除條件買方或賣方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致8.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)平面圖[房產(chǎn)平面圖名稱及編號(hào)]11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件名稱及編號(hào)]11.3付款憑證[付款憑證名稱及編號(hào)]11.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]12.合同簽署12.1簽署時(shí)間[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]12.3簽署方式雙方在本合同上簽字或蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同效力14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同終止日期本合同終止日期為[具體日期]14.3合同解除日期本合同解除日期為[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可以約定是否需要第三方介入。如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的第三方。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。16.2第三方費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素。17.3責(zé)任限額支付第三方責(zé)任限額的支付方式按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改如第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但應(yīng)征得第三方同意。合同修改后的文本應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同修改通知合同修改后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的圖紙一致，并由房產(chǎn)測(cè)繪部門出具。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)證等。說明：復(fù)印件需加蓋賣方單位公章或私章，并由賣方簽字確認(rèn)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方信息等。說明：付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，需加蓋銀行公章或財(cái)務(wù)章。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：申請(qǐng)表需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由房產(chǎn)交易管理部門出具。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量問題、維修意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并由第三方見證。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)明確房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說明：保證書應(yīng)由賣方出具，并由第三方見證。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)說明不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[具體比例]%。示例：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，則每日應(yīng)向買方支付交易價(jià)格的[具體比例]%作為違約金。3.違約行為：第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：甲乙雙方約定在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如一方未履行義務(wù)，則每日應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的：房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)證號(hào)3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納方式5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.3質(zhì)量糾紛解決7.房產(chǎn)配套設(shè)施及公共設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2公共設(shè)施使用7.3配套設(shè)施變更8.房產(chǎn)抵押、租賃及其他限制8.1房產(chǎn)抵押情況8.2房產(chǎn)租賃情況8.3其他限制情況9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)測(cè)繪圖12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：150平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：完全產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,600,000）3.2付款方式：3.2.1首付：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），于合同簽署之日起五日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（￥1,100,000），于房產(chǎn)交付前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽署之日起五日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前。3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.4.2買方逾期付款超過三十日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1契稅：買方承擔(dān)。4.2.2其他稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納方式：買方在房產(chǎn)過戶前一次性繳納所有稅費(fèi)。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后三十日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合買賣合同約定，無(wú)任何法律糾紛。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、外觀完好。5.3.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。5.3.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1買方在收到賣方通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)瑕疵處理：6.2.1房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵，買方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。6.2.2賣方應(yīng)在接到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)瑕疵。6.2.3修復(fù)后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)抵押、租賃及其他限制8.1房產(chǎn)抵押情況：該房產(chǎn)未設(shè)立抵押權(quán)，賣方保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押負(fù)擔(dān)。8.2房產(chǎn)租賃情況：該房產(chǎn)目前無(wú)租賃合同，賣方保證房產(chǎn)無(wú)租賃關(guān)系。8.3其他限制情況：該房產(chǎn)無(wú)任何其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制使用或轉(zhuǎn)讓的情形。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付已付購(gòu)房款的20%作為違約金。9.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付已付購(gòu)房款的20%作為違約金。9.2.3雙方均違約，按實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)測(cè)繪圖：附房產(chǎn)測(cè)繪圖一份。12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.3其他相關(guān)文件：附買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同等相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人員：13.3.1買方代表：，身份證號(hào)碼：X。13.3.2賣方代表：，身份證號(hào)碼：X。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇：合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2第三方介入程序：16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。16.2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方進(jìn)行審核。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.2甲方可要求乙方協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)和配合。17.1.3甲方可要求乙方提供必要的資料和便利條件，以確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方進(jìn)行工作。17.2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，以確保第三方工作的準(zhǔn)確性。17.2.3乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任限于合同雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.1.3第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥__________）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方的工作成果不符合要求的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方工作成果出現(xiàn)錯(cuò)誤，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.本合同修正條款的效力20.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款的簽署日期為____年____月____日，自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、面積