2024年度文化旅游場地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游場地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.文化旅游場地概況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.合同標的3.1場地所有權轉移3.2場地使用權3.3場地相關配套設施4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分期付款4.3付款期限4.4付款方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.場地移交及驗收6.1場地移交時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.場地使用權及經(jīng)營權7.1場地使用權7.2場地經(jīng)營權7.3經(jīng)營范圍7.4經(jīng)營期限8.場地維護及保養(yǎng)8.1場地維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維護及保養(yǎng)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1附件一：場地所有權證明14.2附件二：場地使用權證明14.3附件三：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條文化旅游場地概況2.1場地名稱場地名稱：____________________2.2場地位置場地位置：____________________2.3場地面積場地面積：____________________平方米2.4場地用途場地用途：____________________第三條合同標的3.1場地所有權轉移甲方同意將場地所有權轉移給乙方，乙方接受并承擔場地所有權。3.2場地使用權乙方在合同履行期間享有場地使用權。3.3場地相關配套設施甲方應確保場地相關配套設施齊全，乙方有權使用。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款總額合同價款總額為人民幣____________________元。4.2分期付款合同價款分____________________期支付。4.3付款期限每期付款期限為____________________日內(nèi)。4.4付款方式付款方式：____________________第五條合同履行期限5.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限為____________________年。5.3合同終止條件合同終止條件：____________________第六條場地移交及驗收6.1場地移交時間場地移交時間為____________________。6.2驗收標準驗收標準：____________________6.3驗收程序驗收程序：____________________6.4驗收結果處理驗收結果處理：____________________第七條場地使用權及經(jīng)營權7.1場地使用權乙方在合同履行期間享有場地使用權。7.2場地經(jīng)營權乙方有權對場地進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為____________________。7.3經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：____________________7.4經(jīng)營期限經(jīng)營期限：____________________第八條場地維護及保養(yǎng)8.1場地維護責任甲方應在合同履行期間負責場地的維護工作，確保場地設施的正常運行。8.2保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南對場地進行定期保養(yǎng)。8.3維護及保養(yǎng)費用維護及保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外維護費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按合同約定履行場地移交及驗收義務；（3）任何一方未按合同約定履行場地維護及保養(yǎng)義務；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____________________天書面通知對方。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，需雙方簽署書面協(xié)議，并履行相應的法律手續(xù)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。12.2合同附件（1）場地所有權證明；（2）場地使用權證明；（3）其他相關證明材料。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同附件14.1附件一：場地所有權證明14.2附件二：場地使用權證明14.3附件三：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨立第三方。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方；（2）評估方：對場地價值、使用權等進行評估的第三方；（3）監(jiān)理方：對場地建設、改造、維護等進行監(jiān)督管理和驗收的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類型第三方。第二條第三方責權利2.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（4）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定；（2）對甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗收等職責。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方提供的服務提供者，與甲方之間是服務合同關系；（2）第三方在履行合同過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方接受的服務提供者，與乙方之間是服務合同關系；（2）第三方在履行合同過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行合同過程中，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額為合同總金額的____________________%；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方的類型、職責、權利和義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。7.3第三方介入爭議的解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地所有權證明要求：提供場地所有權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等，確保場地的所有權清晰。2.附件二：場地使用權證明要求：提供場地使用權證明文件，證明乙方獲得場地的使用權。3.附件三：場地相關配套設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)的相關配套設施，包括但不限于建筑物、設備、設施等。4.附件四：合同價款支付計劃表要求：詳細列出合同價款的支付計劃，包括分期付款的具體金額、支付日期和支付方式。5.附件五：場地移交及驗收清單要求：詳細列出場地移交及驗收的清單，包括場地設施、設備、附屬設施等。6.附件六：場地維護及保養(yǎng)手冊要求：提供場地維護及保養(yǎng)手冊，明確場地維護及保養(yǎng)的具體要求和標準。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.附件九：合同變更及解除協(xié)議要求：提供合同變更及解除協(xié)議，明確合同變更及解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務責任認定標準：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付合同價款，視為違約行為。示例說明：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行場地移交及驗收義務責任認定標準：乙方未在約定的移交及驗收期限內(nèi)完成場地移交及驗收，視為違約行為。示例說明：乙方應在合同約定的移交及驗收期限內(nèi)完成場地移交及驗收，如未按時完成，則構成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行場地維護及保養(yǎng)義務責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定進行場地維護及保養(yǎng)，導致場地設施損壞或功能喪失，視為違約行為。示例說明：甲方或乙方應在合同約定的維護及保養(yǎng)期限內(nèi)進行場地維護及保養(yǎng)，如未按時進行，則構成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密或甲方、乙方之間的保密信息，視為違約行為。示例說明：甲乙雙方應遵守合同約定的保密條款，如泄露保密信息，則構成違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同變更及解除義務責任認定標準：任何一方未按合同約定進行合同變更或解除，視為違約行為。示例說明：甲乙雙方應按合同約定進行合同變更或解除，如未按時進行，則構成違約。全文完。2024年度文化旅游場地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.合同標的物2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結構2.3土地性質(zhì)及使用權年限3.合同價格及支付方式3.1合同總價格3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.合同履行期限及交付4.1合同履行期限4.2場地交付時間及條件4.3驗收標準及程序5.合同違約責任5.1違約行為界定5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1場地平面圖9.2土地使用權證書9.3相關證明材料10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：土地使用權證書12.3附件三：相關證明材料13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署人14.1賣方代表簽字14.2買方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________第二條合同標的物2.1場地名稱及位置場地名稱：___________場地位置：___________2.2場地面積及結構場地面積：___________平方米場地結構：___________2.3土地性質(zhì)及使用權年限土地性質(zhì)：___________使用權年限：___________年第三條合同價格及支付方式3.1合同總價格合同總價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式及時間付款方式：___________付款時間：___________（分階段付款，具體如下：）階段一：合同簽訂后___________日內(nèi)支付合同總價的___________%階段二：場地交付后___________日內(nèi)支付合同總價的___________%階段三：驗收合格后___________日內(nèi)支付合同總價的___________%3.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條合同履行期限及交付4.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起___________年內(nèi)。4.2場地交付時間及條件場地交付時間：___________場地交付條件：___________4.3驗收標準及程序驗收標準：___________驗收程序：___________第五條合同違約責任5.1違約行為界定（1）賣方未按合同約定交付場地；（2）買方未按合同約定支付款項；（3）雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為合同總價的___________%；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為引發(fā)的其他法律責任。5.3違約賠償標準違約賠償標準如下：（1）因賣方未按時交付場地，每延遲一日，賠償買方___________元；（2）因買方未按時支付款項，每延遲一日，賠償賣方___________元。第六條合同解除條件及程序6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2合同解除程序解除合同，雙方應書面通知對方，并自通知送達之日起___________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理（1）賣方退還買方已支付的款項；（2）買方退還賣方已交付的場地；（3）雙方按合同約定承擔相應責任。第七條合同爭議解決方式7.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構協(xié)商不成時，爭議提交___________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止后的處理（1）賣方應將場地及相關附屬設施交還給買方；（2）買方應向賣方支付已約定的款項；（3）雙方應按照合同約定處理未履行的義務；（4）合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項和財產(chǎn)。第九條合同附件9.1場地平面圖場地平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2土地使用權證書土地使用權證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3相關證明材料合同約定的其他相關證明材料，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自___________年___________月___________日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期以合同簽署日期為準。第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同涉及的保密信息保密期限自合同簽訂之日起___________年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：土地使用權證書12.3附件三：相關證明材料第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人14.1賣方代表簽字：___________14.2買方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，對合同標的物買賣、交付、驗收、履行合同相關義務等環(huán)節(jié)提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應遵循自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助和服務。2.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和提出建議。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在本合同履行過程中，因履行合同行為導致甲乙雙方損失的，由第三方按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因導致合同無法履行，賠償金額不超過合同總價的___________%；（2）因第三方原因導致合同標的物損壞，賠償金額不超過合同總價的___________%；（3）因第三方原因導致合同標的物質(zhì)量不符合約定，賠償金額不超過合同總價的___________%。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同履行。5.2第三方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請。5.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起___________日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。5.4第三方介入后，甲乙雙方應就第三方職責、權利、義務等事項與第三方簽訂補充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權利義務，由補充協(xié)議約定；（2）第三方對甲乙雙方的權利義務，不因介入合同而改變；（3）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與賣方、買方之間的權利義務，由補充協(xié)議約定；（2）第三方與合同標的物相關的第三方（如供應商、施工單位等）的權利義務，由相關合同約定；（3）第三方與合同履行相關的其他第三方（如監(jiān)理單位、評估機構等）的權利義務，由相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范約定。第七條第三方變更和退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前___________日書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應在收到第三方變更或退出通知之日起___________日內(nèi)，書面回復是否同意變更或退出。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第九條本條款的補充和修改9.1本條款的補充和修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本條款的補充和修改，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本條款的執(zhí)行，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、建筑物位置、面積等信息。2.土地使用權證書要求：合法、有效，顯示土地使用權人、土地性質(zhì)、使用權年限等。說明：證明賣方對該地塊享有合法使用權，是合同生效的前提。3.相關證明材料要求：包括但不限于合同標的物的權屬證明、環(huán)境評估報告、安全評估報告等。說明：確保合同標的物符合法律法規(guī)及安全標準。4.第三方協(xié)助協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務及違約責任。說明：第三方介入合同履行的重要依據(jù)，保障各方權益。5.付款憑證要求：真實、合法，顯示付款金額、時間、方式等信息。說明：證明買方已履行付款義務，是合同履行的重要憑證。6.驗收報告要求：客觀、真實，記錄場地交付情況、驗收結果等。說明：證明場地符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：真實、合法，顯示違約金金額、支付時間、方式等信息。說明：證明違約方已履行違約責任，是合同履行的重要憑證。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除日期、處理方式等。說明：證明合同已解除，是合同履行的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：保障各方在發(fā)生爭議時，能夠及時、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付場地；買方未按合同約定支付款項；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約金：違約方應支付合同總價的___________%作為違約金；損失賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；其他責任：違約方應承擔因違約行為引發(fā)的其他法律責任。3.違約示例說明：賣方未按時交付場地，導致買方無法按期開業(yè)，買方遭受___________元損失，賣方應支付違約金___________元，并賠償買方損失___________元。買方未按合同約定支付款項，導致賣方無法按時償還債務，賣方遭受___________元損失，買方應支付違約金___________元，并賠償賣方損失___________元。雙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，導致合同無法履行，雙方應各自承擔___________%的責任。全文完。2024年度文化旅游場地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.2國家及地方政策1.3相關行業(yè)標準2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同內(nèi)容解釋3.合同標的3.1場地基本情況3.2場地權屬證明文件3.3場地使用年限3.4場地附屬設施4.買賣雙方4.1買方基本信息4.2賣方基本信息4.3代理人信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收期限7.遷移與交接7.1遷移時間7.2遷移地點7.3交接程序7.4交接資料8.產(chǎn)權轉移登記8.1登記手續(xù)8.2登記費用8.3登記時間8.4登記責任9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約金計算9.4違約糾紛解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場地基本情況表13.2附件二：場地權屬證明文件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗收報告14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國物權法1.1.3中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法1.2國家及地方政策1.2.1國家文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃1.2.2地方文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策1.3相關行業(yè)標準1.3.1文化旅游行業(yè)服務標準1.3.2文化旅游行業(yè)設施標準第二條定義與解釋2.1術語定義2.1.1“合同”指本合同及其附件；2.1.2“場地”指買賣雙方約定的文化旅游場地；2.1.3“買賣雙方”指本合同的賣方和買方；2.2合同內(nèi)容解釋2.2.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及國家、地方政策執(zhí)行；2.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準。第三條合同標的3.1場地基本情況3.1.1場地名稱：_______3.1.2場地位置：_______3.1.3場地面積：_______平方米3.2場地權屬證明文件3.2.1場地土地使用權證3.2.2場地房產(chǎn)證3.3場地使用年限3.3.1場地使用權年限：_______年3.4場地附屬設施3.4.1場地內(nèi)建筑物：_______3.4.2場地內(nèi)設備：_______第四條買賣雙方4.1買方基本信息4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方法定代表人：_______4.1.3買方住所地：_______4.2賣方基本信息4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方法定代表人：_______4.2.3賣方住所地：_______4.3代理人信息4.3.1代理人姓名：_______4.3.2代理人職務：_______4.3.3代理人授權范圍：_______第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；5.2支付方式5.2.1買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的定金；5.2.2余款在場地交付后_______日內(nèi)支付完畢；5.3付款期限5.3.1定金支付期限：合同簽訂后_______日內(nèi)；5.3.2余款支付期限：場地交付后_______日內(nèi)；5.4逾期付款責任5.4.1買方逾期付款的，應向賣方支付_______%的違約金；5.4.2賣方有權要求買方支付逾期付款所產(chǎn)生的利息。第六條交付與驗收6.1交付時間6.1.1場地交付時間為_______年_______月_______日；6.2交付地點6.2.1場地交付地點：_______6.3驗收標準6.3.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；6.4驗收程序6.4.1買方應在場地交付后_______日內(nèi)組織驗收；6.4.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應在驗收報告中列出，賣方應在_______日內(nèi)予以整改；6.5驗收期限6.5.1驗收期限為_______日內(nèi)。第七條遷移與交接7.1遷移時間7.1.1遷移時間為_______年_______月_______日；7.2遷移地點7.2.1遷移地點：_______7.3交接程序7.3.1交接前，賣方應確保場地內(nèi)設施設備正常運行；7.3.2買方應在交接時對場地進行全面檢查；7.4交接資料7.4.1交接資料包括場地權屬證明文件、場地使用說明、設備清單等；7.4.2交接資料應由買賣雙方簽字確認。第八條產(chǎn)權轉移登記8.1登記手續(xù)8.1.1賣方應協(xié)助買方辦理場地產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；8.1.2買方應在場地交付后_______日內(nèi)向相關部門申請產(chǎn)權轉移登記；8.2登記費用8.2.1登記費用由買方承擔；8.2.2登記費用包括但不限于：登記費、印花稅、手續(xù)費等；8.3登記時間8.3.1登記時間應在買方申請后_______日內(nèi)完成；8.4登記責任8.4.1如因賣方原因導致登記手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應責任。第九條違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方逾期接收場地的，應向賣方支付_______%的違約金；9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定交付場地的，應向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記的，應向買方支付_______%的違約金；9.3違約金計算9.3.1違約金按逾期天數(shù)或未履行義務的比例計算；9.3.2違約金計算公式：違約金=逾期天數(shù)/總天數(shù)×應付金額；9.4違約糾紛解決方式9.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；9.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行的事件；10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.3不可抗力終止后的處理10.3.1不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復合同履行；10.3.2因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按我國相關法律法規(guī)及人民法院的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2買方支付定金后，合同生效；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除條件12.3.1因不可抗力導致合同無法履行；12.3.2一方違約，另一方要求解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：場地基本情況表13.2附件二：場地權屬證明文件13.3附件三：付款憑證13.4附件四：驗收報告第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式進行通知；14.1.2通知送達對方后即視為送達；14.2合同變更14.2.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意；14.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同解除14.3.1合同解除應經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同解釋權14.4.1本合同由買賣雙方共同解釋；14.4.2如對本合同有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介方：為買賣雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務；2.2.2咨詢方：為買賣雙方提供專業(yè)意見和解決方案；2.2.3評估方：對場地價值進行評估；2.2.4監(jiān)理方：對場地建設、改造等過程進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例由買賣雙方在合同中約定；3.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的義務；4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責；4.3第三方在履行合同過程中，應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第