2024年度百貨商場商業(yè)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度百貨商場商業(yè)出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構2.4物業(yè)設施3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.物業(yè)管理與維護6.1物業(yè)管理責任6.2維護責任6.3維修費用7.裝修與改造7.1裝修審批7.2裝修費用7.3裝修驗收8.水電費用8.1水電費用承擔8.2費用結(jié)算9.稅費承擔9.1稅費承擔9.2稅費結(jié)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止流程11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)位置出租物業(yè)位于：________詳細地址：________2.2物業(yè)面積出租物業(yè)總面積：________平方米2.3物業(yè)結(jié)構出租物業(yè)為：________2.4物業(yè)設施出租物業(yè)配備設施有：________3.出租期限與租金3.1出租期限出租期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額月租金為：____元/平方米。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，每____年調(diào)整一次。4.租金押金4.1押金金額押金為：____元。4.2押金退還條件承租方在合同期滿或提前解除合同，并履行完畢合同約定的所有義務后，可退還押金。4.3押金退還流程承租方需向出租方提出退還押金的書面申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍承租方可在出租物業(yè)內(nèi)經(jīng)營：________。5.2使用限制承租方不得在出租物業(yè)內(nèi)進行：________。5.3違約責任如承租方違反使用范圍與限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.物業(yè)管理與維護6.1物業(yè)管理責任出租方負責出租物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設施的正常運行。6.2維護責任出租方負責出租物業(yè)的定期維修和維護，確保物業(yè)設施的安全與使用。6.3維修費用物業(yè)維修費用由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞，需承擔相應的維修費用。7.裝修與改造7.1裝修審批承租方如需對出租物業(yè)進行裝修或改造，須提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方批準后方可進行。7.2裝修費用裝修費用由承租方承擔，但不得影響出租物業(yè)的結(jié)構安全。7.3裝修驗收裝修完成后，承租方需向出租方提供驗收報告，出租方在收到報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。8.水電費用8.1水電費用承擔水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付至出租方指定賬戶。8.2費用結(jié)算出租方每月向承租方提供水電費用的詳細清單，承租方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應費用。9.稅費承擔9.1稅費承擔與出租物業(yè)相關的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，均由出租方承擔。9.2稅費結(jié)算出租方在每年的____月____日前，向承租方提供上一年度的稅費結(jié)算單，并要求承租方在收到后____個工作日內(nèi)確認并支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需提前解除合同；10.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1出租期限屆滿；10.2.2承租方提前解除合同，需提前____個月通知出租方。10.3解除或終止流程10.3.1雙方簽訂合同解除或終止協(xié)議；10.3.2承租方辦理物業(yè)交接手續(xù)；10.3.3出租方退還承租方剩余租金及押金。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方違反使用范圍與限制；11.1.3承租方損壞物業(yè)設施；11.1.4承租方未按約定進行裝修或改造。11.2違約責任承擔11.2.1違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2出租方有權解除合同。11.3違約賠償11.3.1違約金按月租金的____%計算；11.3.2賠償損失按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為：________。13.合同生效與修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改流程合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同規(guī)定介入的具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資格的機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務的第三方。2.2專業(yè)技術支持：為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務的第三方，如裝修監(jiān)理、設施維護等。2.3爭議解決機構：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)本合同規(guī)定介入的第三方，如仲裁機構、調(diào)解機構等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權利義務。3.3第三方在服務協(xié)議生效后，開始履行其職責。4.第三方的責任4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取合理的服務費用。5.2第三方有權根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。6.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。7.甲乙雙方的責任7.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。7.2甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，不屬于合同主體。8.2第三方在履行職責過程中，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。8.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應及時通報甲乙雙方，并協(xié)助解決。9.第三方介入的終止9.1第三方服務期滿或完成約定任務后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)約。9.2如甲乙雙方或第三方提出終止服務，應提前____個月通知對方，并簽訂終止協(xié)議。10.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應確保第三方了解并同意相關條款，并在第三方介入前達成一致。11.本合同的任何修改或補充，涉及第三方的，均需取得第三方的同意。12.本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于確認甲乙雙方的身份信息。2.物業(yè)權屬證明文件要求：提供物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證等證明物業(yè)權屬的文件。說明：用于確認出租物業(yè)的權屬情況。3.出租物業(yè)現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方專業(yè)機構出具，詳細描述出租物業(yè)的現(xiàn)狀。說明：用于記錄出租物業(yè)的現(xiàn)狀，作為交接依據(jù)。4.裝修設計圖紙及審批文件要求：提供裝修設計圖紙及相關部門的審批文件。說明：用于確保裝修符合規(guī)定，避免安全隱患。5.水電費結(jié)算清單要求：提供水電費結(jié)算清單，包括使用量、費用等詳細信息。說明：用于記錄水電費用的使用情況，方便結(jié)算。6.稅費結(jié)算單要求：提供稅費結(jié)算單，包括稅費種類、金額等詳細信息。說明：用于記錄稅費的繳納情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方違反使用范圍與限制。1.3承租方損壞物業(yè)設施。1.4承租方未按約定進行裝修或改造。1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。1.6甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準2.1違約金：按月租金的____%計算。2.2賠償損失：按實際損失計算。2.3第三方責任：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔相應賠償責任。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金，應支付違約金____元。3.2承租方在出租物業(yè)內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，構成違約，出租方有權解除合同。3.3承租方損壞物業(yè)設施，應賠償維修費用____元。3.4第三方在裝修監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大過失，導致物業(yè)損壞，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度百貨商場商業(yè)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構2.5出租物配套設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付及退還5.使用范圍及限制5.1商場經(jīng)營范圍5.2使用限制5.3商場管理要求6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關費用7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責任12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：商場平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：百貨商場1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：服裝店1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物基本情況2.1出租物名稱：百貨商場內(nèi)區(qū)域2.2出租物位置：百貨商場一樓區(qū)2.3出租物面積：100平方米2.4出租物結(jié)構：框架結(jié)構，內(nèi)設貨架、照明設施等2.5出租物配套設施：空調(diào)、消防設施、衛(wèi)生間等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年3.2租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和商場經(jīng)營狀況確定4.租金押金4.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2押金支付及退還：承租方應在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付押金，合同期滿無違約行為，押金無息退還5.使用范圍及限制5.1商場經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、化妝品等百貨零售5.2使用限制：承租方不得從事與商場經(jīng)營范圍不符的經(jīng)營活動，不得擅自改變出租物的結(jié)構和使用性質(zhì)6.費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算6.2物業(yè)費：由承租方承擔，按商場收費標準支付6.3其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等，由承租方自行承擔7.合同變更及解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件7.2.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；7.2.2承租方違反合同約定，嚴重影響商場經(jīng)營；7.2.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；7.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會9.違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1若出租方未按時交付出租物，每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金百分之一的違約金。9.2.2若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金百分之一的滯納金。9.2.3若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力責任：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達：通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址，自送達之日起生效。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：商場平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)糾紛、進行評估或其他目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛；2.1.2甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或評估；2.1.3合同履行過程中需要第三方進行協(xié)調(diào)或監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同履行過程中，就第三方介入事宜達成一致，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、費用及責任限額等。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在介入合同關系時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。6.第三方費用及責任限額6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方責任限額：6.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但與甲乙雙方各自簽訂的合同為獨立合同。7.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方與甲乙雙方的權利義務由各自簽訂的合同約定，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。7.3第三方與甲乙雙方的爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照各自簽訂的合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，但應遵守第三方提出的合理建議或要求。8.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應先提交第三方調(diào)解，調(diào)解不成再按原合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢，第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同期滿或解除。10.保密條款10.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場平面圖要求：精確標注商場各區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設施分布等。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出出租物內(nèi)的貨架、照明設施、空調(diào)等配套設施的清單。說明：清單應包括物品名稱、型號、數(shù)量等信息，確保雙方對出租物內(nèi)容有明確了解。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括出租方、承租方基本信息、出租物情況、租金及支付方式等。說明：合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應注明押金金額、支付日期、退還日期等。說明：押金收據(jù)作為押金支付憑證，保障雙方權益。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定要求：規(guī)定應明確物業(yè)管理范圍、收費標準、違約責任等。說明：物業(yè)管理規(guī)定為雙方提供明確的物業(yè)管理依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、費用及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為雙方提供第三方介入的詳細規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用范圍及限制1.3未遵守商場管理規(guī)定1.4損壞出租物或配套設施1.5未按時繳納相關費用1.6提前解除合同2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金百分之一的滯納金。2.2違反使用范圍及限制：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。2.3未遵守商場管理規(guī)定：出租方有權要求承租方整改，并可處以罰款；情節(jié)嚴重者，出租方有權解除合同。2.4損壞出租物或配套設施：承租方應賠償實際損失。2.5未按時繳納相關費用：每延遲一日，應向相關方支付相當于費用金額百分之一的滯納金。2.6提前解除合同：違約方應向守約方支付相當于合同剩余期限租金的違約金。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，出租方有權要求支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。3.2承租方擅自改變出租物結(jié)構：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變出租物結(jié)構，出租方有權要求恢復原狀，并可要求賠償損失。3.3承租方損壞出租物：若承租方在租賃期間損壞出租物，承租方應賠償實際損失。全文完。2024年度百貨商場商業(yè)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.交付與接收7.1出租物交付時間7.2出租物接收條件7.3出租物交付清單8.使用與維護8.1承租方使用責任8.2出租物維護責任8.3維修費用的承擔9.廣告宣傳9.1廣告宣傳的審批9.2廣告宣傳的費用承擔9.3廣告宣傳的禁止事項10.知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2商業(yè)秘密的保護11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________第二條出租物的基本情況2.1出租物名稱：____________________2.2出租物位置：____________________2.3出租物面積：____________________平方米2.4出租物用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期滿后，可續(xù)簽____年，續(xù)簽條件及程序與本合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日為支付租金的截止日期。4.3支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.4逾期付款的違約責任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策、市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可在合同有效期內(nèi)進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。第六條押金及退還6.1押金金額：本合同簽訂時，承租方應向出租方支付人民幣____元作為押金。6.2押金退還條件：合同期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務后，出租方應無息退還押金。6.3押金退還流程：承租方在合同期滿后____日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請及相關憑證，出租方應在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第七條交付與接收7.1出租物交付時間：出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租物交付給承租方。7.2出租物接收條件：出租物交付時，承租方應檢查出租物是否符合合同約定的使用條件，并在驗收無誤后簽署驗收單。7.3出租物交付清單：出租物交付清單應包括出租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息，由雙方簽字確認。第八條使用與維護8.1承租方使用責任8.1.1承租方應按照出租物的用途使用，不得擅自改變用途。8.1.2承租方應合理使用出租物，不得損壞或擅自改裝。8.1.3承租方應保持出租物及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。8.2出租物維護責任8.2.1出租方應保證出租物在交付時符合約定的使用條件。8.2.2出租方應負責出租物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。第九條廣告宣傳9.1廣告宣傳的審批9.1.1承租方需在開展廣告宣傳前，向出租方提交廣告宣傳方案及樣稿，經(jīng)出租方審批同意后方可實施。9.1.2出租方應在收到廣告宣傳方案后____日內(nèi)給予答復。9.2廣告宣傳的費用承擔9.2.1承租方負責其廣告宣傳的所有費用。9.2.2出租方有權在其營業(yè)場所內(nèi)設置相關廣告宣傳內(nèi)容。9.3廣告宣傳的禁止事項9.3.1承租方不得在出租物上進行任何違反法律法規(guī)、公序良俗的廣告宣傳。9.3.2承租方不得在出租物上進行虛假宣傳或誤導消費者的廣告宣傳。第十條知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1出租物中屬于出租方所有的知識產(chǎn)權，其所有權歸出租方所有。10.1.2承租方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，其所有權歸承租方所有。10.2商業(yè)秘密的保護10.2.1雙方應妥善保管對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2出租方和承租方應采取措施，防止商業(yè)秘密的泄露或被不正當使用。第十一條違約責任11.1承租方違約責任11.1.1若承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2出租方違約責任11.2.1若出租方違反本合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租物被查封、扣押或沒收。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同解除后的責任12.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。12.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決地點13.2.1仲裁地點：____________________13.2.2仲裁機構：____________________13.3爭議解決機構13.3.1爭議解決機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同自雙方簽署之日起對雙方具有法律約束力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：出租物交付清單廣告宣傳方案其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。14.3合同的修改和補充14.3.1本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或法人。1.2.1中介方：提供中介服務的機構或個人。1.2.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行過程的機構或個人。1.2.3專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的機構或個人，如律師、評估機構、審計機構等。第二條第三方責權利2.1第三方的權利：2.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用或報酬。2.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督或提供服務。2.2第三方的義務：2.2.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。2.2.2按照合同約定，履行其監(jiān)督或服務職責。2.2.3對其提供的監(jiān)督或服務結(jié)果負責。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系：3.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務關系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。3.1.2第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。3.2第三方與合同履行：3.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過其接受委托時約定的賠償限額。4.1.2若第三方因故意或重大過失導致合同履行不能，其賠償總額不受上述限額限制。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，應向第三方發(fā)出介入申請。5.1.2第三方在收到介入申請后，應在____日內(nèi)給予答復。5.2第三方介入的協(xié)議：5.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務、責任限額等事項。5.2.2協(xié)議內(nèi)容應與本合同條款相一致。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用：6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.1.2第三方介入的費用應在協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1第三方介入的監(jiān)督：7.1.1甲乙雙方應對第三方