2024年度墻體租賃合同涵蓋城市道路隔離帶墻體廣告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻體租賃合同，涵蓋城市道路隔離帶墻體廣告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃廣告墻體位置及面積2.1.廣告墻體具體位置2.2.廣告墻體面積3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.租金調(diào)整原則5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容審批6.2.廣告內(nèi)容變更6.3.廣告內(nèi)容維護(hù)7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1.廣告發(fā)布時(shí)間7.2.廣告發(fā)布形式7.3.廣告維護(hù)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同變更10.3.合同解除10.4.合同附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃廣告墻體位置及面積2.1.廣告墻體具體位置城市道路名稱：_______道路兩側(cè)：_______（選擇：左側(cè)、右側(cè)、兩側(cè)）具體位置描述：_______2.2.廣告墻體面積總面積：_______平方米分割面積（如有）：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期開始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額年租金：_______元4.2.支付方式支付方式：_______（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3.支付時(shí)間每年支付一次，于_______月_______日前支付5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.租金調(diào)整原則根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知出租方應(yīng)于調(diào)整前_______日通知承租方6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容審批承租方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審批后方可發(fā)布6.2.廣告內(nèi)容變更廣告內(nèi)容如需變更，需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)6.3.廣告內(nèi)容維護(hù)廣告內(nèi)容的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.廣告發(fā)布與維護(hù)7.1.廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2.廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式：_______（選擇：平面廣告、立體廣告等）7.3.廣告維護(hù)責(zé)任廣告維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于廣告的清洗、修復(fù)等8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件合同任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。出租方因城市規(guī)劃需要拆除廣告墻體的，合同自動(dòng)解除。8.2.合同解除程序解除合同需提前_______日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。8.3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金。違約金按年租金的_______%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.合同解除合同解除按第八條規(guī)定執(zhí)行。10.4.合同附件本合同附件包括：廣告設(shè)計(jì)圖、租金支付憑證等。11.合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.2.第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)收取其服務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。4.2.第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。5.2.責(zé)任限額的界定責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的最大損失賠償金額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。6.第三方介入的合同解除6.1.第三方介入合同的解除條件a.第三方無法履行其職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.第三方介入不符合本合同的要求。6.2.第三方介入合同的解除程序第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三方介入合同的解除，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入與甲乙雙方的劃分第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議或合同中明確。7.2.第三方介入與廣告墻體的維護(hù)第三方介入的廣告墻體維護(hù)責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。7.3.第三方介入與廣告內(nèi)容的審批第三方介入的廣告內(nèi)容審批責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.第三方介入的信息保密第三方介入應(yīng)遵守本合同及相關(guān)協(xié)議或合同的信息保密條款。8.2.第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.3.第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：廣告設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含廣告內(nèi)容、尺寸、顏色、材質(zhì)等信息。附件說明：廣告設(shè)計(jì)圖是廣告發(fā)布的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.租賃廣告墻體位置圖詳細(xì)要求：位置圖應(yīng)標(biāo)注廣告墻體的具體位置、尺寸、道路名稱等信息。附件說明：位置圖是租賃廣告墻體的重要憑證，需在合同簽訂前提交。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：支付憑證是證明租金已支付的有效憑證，需在每次支付后提交。4.廣告發(fā)布證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含廣告發(fā)布日期、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布形式等信息。附件說明：廣告發(fā)布證明是證明廣告已發(fā)布的有效憑證，需在廣告發(fā)布后提交。5.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)包含第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是明確第三方介入相關(guān)事宜的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。廣告內(nèi)容未經(jīng)審批：承租方未按約定提交廣告內(nèi)容審批。廣告墻體損壞：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е聫V告墻體損壞。第三方未履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按年租金的_______%計(jì)算。廣告內(nèi)容未經(jīng)審批：承租方需重新提交廣告內(nèi)容審批，并承擔(dān)審批費(fèi)用。廣告墻體損壞：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金_______元。示例二：若廣告內(nèi)容未經(jīng)審批，承租方需重新提交廣告內(nèi)容審批，并支付審批費(fèi)用_______元。示例三：若廣告墻體因第三方原因損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。示例四：若第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方。全文完。2024年度墻體租賃合同，涵蓋城市道路隔離帶墻體廣告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方單位名稱1.4乙方單位名稱1.5甲方法定代表人1.6乙方法定代表人2.墻體租賃概況2.1墻體位置2.2墻體面積2.3墻體高度2.4墻體結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.墻體廣告設(shè)計(jì)及制作5.1廣告設(shè)計(jì)要求5.2廣告制作要求5.3廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用6.廣告發(fā)布及維護(hù)6.1廣告發(fā)布時(shí)間6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.3廣告更換及調(diào)整7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1廣告設(shè)計(jì)圖11.2廣告制作合同11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案部門13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方單位名稱：廣告有限公司甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定代表人：1.3甲方單位名稱甲方單位詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方單位名稱乙方單位詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5甲方法定代表人甲方法定代表人聯(lián)系電話：1381.6乙方法定代表人乙方法定代表人聯(lián)系電話：1395678第二條墻體租賃概況2.1墻體位置墻體位于市區(qū)道路隔離帶，具體坐標(biāo)為N.X°，E.X°。2.2墻體面積墻體總面積為500平方米，具體分布如下：A區(qū)域：200平方米B區(qū)域：200平方米C區(qū)域：100平方米2.3墻體高度墻體高度為5米，從地面至墻體頂部。2.4墻體結(jié)構(gòu)墻體為混凝土結(jié)構(gòu)，表面平整，適合廣告張貼。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額為人民幣30萬元。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，每月支付一次，于每月的5日前支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。4.4其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告制作、維護(hù)、更換等費(fèi)用。第五條墻體廣告設(shè)計(jì)及制作5.1廣告設(shè)計(jì)要求廣告設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告制作要求廣告制作需保證質(zhì)量，符合甲方要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.3廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商確定。第六條廣告發(fā)布及維護(hù)6.1廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每天24小時(shí)。6.2廣告維護(hù)責(zé)任廣告維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保廣告的正常展示。6.3廣告更換及調(diào)整如需更換或調(diào)整廣告，雙方應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)履行廣告維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告無法正常展示，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第八條合同解除8.1合同解除條件乙方未按合同約定履行墻體廣告維護(hù)責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改；甲方未按合同約定支付租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除。8.3合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)拆除廣告，并將墻體恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約責(zé)任造成的損失。雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1廣告設(shè)計(jì)圖合同附件一：廣告設(shè)計(jì)圖，包括廣告布局、尺寸、顏色等。11.2廣告制作合同合同附件二：廣告制作合同，包括制作內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。11.3其他相關(guān)附件合同附件三：乙方提供的墻體使用權(quán)證明文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同備案13.1合同備案部門本合同應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保履約、監(jiān)管合同執(zhí)行、評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值、提供技術(shù)支持等。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入后，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；合同金額；第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；對(duì)甲方和乙方的違約行為提出糾正建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為中介方或擔(dān)保方，與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)、擔(dān)保與被擔(dān)保的關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲方對(duì)乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為中介方或擔(dān)保方，與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)、擔(dān)保與被擔(dān)保的關(guān)系。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但乙方對(duì)甲方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為第三方介入合同，與甲乙雙方均存在法律關(guān)系。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)合同約定的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同中的責(zé)任和權(quán)利得到充分保障。5.2甲方和乙方應(yīng)提供第三方執(zhí)行合同所需的一切必要條件和便利。5.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方進(jìn)行監(jiān)管和檢查等。5.4甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方變更與退出6.1如第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出合同后，其責(zé)任和權(quán)利由新的第三方或原有第三方繼續(xù)承擔(dān)。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方變更或退出合同的情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。7.本條款的適用范圍7.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。7.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告設(shè)計(jì)圖要求：清晰展示廣告布局、尺寸、顏色、材質(zhì)等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。說明：廣告設(shè)計(jì)圖需由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后方可制作。2.附件二：廣告制作合同要求：詳細(xì)列出廣告制作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用明細(xì)、付款方式等。說明：廣告制作合同需由雙方簽訂，明確雙方在廣告制作過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：乙方提供的墻體使用權(quán)證明文件要求：證明乙方擁有墻體廣告發(fā)布權(quán)的合法文件，如租賃合同、使用權(quán)證明等。說明：乙方需在合同簽訂前提供該證明文件，以確保廣告發(fā)布合法性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如需第三方介入，雙方需簽訂服務(wù)合同，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括廣告發(fā)布、維護(hù)、費(fèi)用支出等。說明：報(bào)告需由乙方提供，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：如需解除合同，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)履行廣告維護(hù)責(zé)任。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；退還已收費(fèi)用；賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙方未按時(shí)履行廣告維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告無法正常展示，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024年度墻體租賃合同，涵蓋城市道路隔離帶墻體廣告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、法定代表人1.2.承租方名稱、地址、法定代表人1.3.合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1.墻體廣告位置、面積、尺寸2.2.墻體廣告的設(shè)計(jì)要求2.3.墻體廣告的材質(zhì)、顏色、字體等要求3.租賃費(fèi)用3.1.租金金額3.2.租金支付方式及時(shí)間3.3.違約責(zé)任4.使用權(quán)及使用權(quán)限制4.1.墻體廣告的使用權(quán)4.2.墻體廣告的使用范圍4.3.墻體廣告的使用期限4.4.使用權(quán)限制5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的合法性5.2.廣告內(nèi)容的審查5.3.廣告內(nèi)容的變更6.維護(hù)與管理6.1.墻體廣告的維護(hù)6.2.墻體廣告的保養(yǎng)6.3.墻體廣告的管理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同終止條件7.4.合同終止程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.合同附件一：墻體廣告設(shè)計(jì)效果圖12.2.合同附件二：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)12.3.合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同未盡事宜13.2.雙方協(xié)商解決14.合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：廣告有限公司1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.5.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6.承租方法定代表人：1.7.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租賃標(biāo)的物2.1.墻體廣告位置：市區(qū)城市道路隔離帶兩側(cè)2.2.墻體廣告面積：共計(jì)100平方米2.3.墻體廣告尺寸：長(zhǎng)10米，高5米2.4.墻體廣告設(shè)計(jì)要求：采用高清噴繪技術(shù)，設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合城市道路景觀要求2.5.墻體廣告材質(zhì)：選用耐候性強(qiáng)、色彩鮮艷的戶外廣告專用材料2.6.墻體廣告顏色：以藍(lán)色為主色調(diào)，配以白色字體2.7.墻體廣告字體：選用標(biāo)準(zhǔn)宋體，字體大小不小于50號(hào)3.租賃費(fèi)用3.1.租金金額：人民幣10萬元整3.2.租金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.3.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金4.使用權(quán)及使用權(quán)限制4.1.墻體廣告的使用權(quán)歸承租方所有4.2.墻體廣告的使用范圍：僅限在市區(qū)城市道路隔離帶兩側(cè)展示廣告內(nèi)容4.3.墻體廣告的使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.4.使用權(quán)限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將墻體廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方5.廣告內(nèi)容5.1.廣告內(nèi)容的合法性：承租方承諾所發(fā)布廣告內(nèi)容合法，不違反國(guó)家法律法規(guī)5.2.廣告內(nèi)容的審查：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求承租方立即整改或撤除5.3.廣告內(nèi)容的變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前3個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更6.維護(hù)與管理6.1.墻體廣告的維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)墻體廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完好6.2.墻體廣告的保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)墻體廣告進(jìn)行保養(yǎng)，防止廣告畫面褪色、脫落6.3.墻體廣告的管理：出租方負(fù)責(zé)對(duì)墻體廣告進(jìn)行整體管理，確保廣告設(shè)施安全、整潔8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任：8.1.1.若出租方未按合同約定提供墻體廣告使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金。8.1.2.若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違規(guī)被相關(guān)部門查處，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任：8.2.1.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。8.2.2.若承租方未按合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容變更，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違規(guī)被相關(guān)部門查處，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3.若承租方未按合同約定進(jìn)行墻體廣告的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義：10.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2.不可抗力事件處理：10.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.2.3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件：11.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同變更程序：11.2.1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1.合同附件一：墻體廣告設(shè)計(jì)效果圖12.2.合同附件二：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)12.3.合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.合同簽署人：14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定義2.1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃標(biāo)的物廣告投放、維護(hù)、管理等事宜，需與出租方或承租方進(jìn)行合作的第三方。2.1.2第三方介入包括但不限于廣告制作公司、廣告發(fā)布公司、廣告代理公司、廣告檢測(cè)機(jī)構(gòu)、廣告維護(hù)公司等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方責(zé)任2.