2024年度寫字間出售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字間出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.寫字間基本信息2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間結(jié)構(gòu)2.4寫字間設(shè)施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶期限5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.寫字間權(quán)屬及使用權(quán)6.1寫字間權(quán)屬6.2寫字間使用權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市區(qū)街道號1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：市區(qū)街道號2.寫字間基本信息2.1寫字間位置2.1.1地址：市區(qū)街道號棟2.1.2所在樓層：3樓2.1.3房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第0001號2.2寫字間面積2.2.1總面積：100平方米2.3寫字間結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2內(nèi)部布局：開放式辦公空間2.4寫字間設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：水、電齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，滿足日常辦公需求2.4.3電梯設(shè)施：配備電梯，方便出入3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1出售總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付總價款的50%作為定金3.2.2剩余總價款應(yīng)在寫字間過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付完畢4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出售方負責(zé)辦理寫字間的過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等4.1.2買受方應(yīng)積極配合出售方辦理過戶手續(xù)4.2過戶費用承擔(dān)4.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買受方承擔(dān)4.2.2出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)4.3過戶期限4.3.1寫字間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三個月內(nèi)辦理完畢5.合同履行期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同履行期限5.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至寫字間過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.3合同終止條件5.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件6.寫字間權(quán)屬及使用權(quán)6.1寫字間權(quán)屬6.1.1寫字間所有權(quán)歸買受方所有6.1.2出售方保證寫字間權(quán)屬清晰，不存在任何爭議6.2寫字間使用權(quán)6.2.1買受方自寫字間過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有寫字間的使用權(quán)6.2.2買受方在寫字間使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)對寫字間進行裝修、改造等合理使用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)7.1.2任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)7.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實7.1.4其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價款的10%7.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失7.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照守約方要求，在收到違約金通知之日起五個工作日內(nèi)支付違約金7.3.2守約方有權(quán)要求違約方在違約金支付后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)部分9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同履行期限屆滿9.2.2雙方約定的合同終止條件成就9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同，任何一方應(yīng)書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2寫字間平面圖10.1.3雙方身份證明復(fù)印件10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.1.1本合同簽訂地點為市區(qū)街道號11.2合同簽訂日期11.2.1本合同簽訂日期為2024年X月X日12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效12.2合同生效程序12.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方對本合同內(nèi)容有修改意見的，應(yīng)書面通知對方13.1.2雙方協(xié)商一致后，對本合同進行修改，并重新簽字（或蓋章）13.2合同補充程序13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的種類15.2.11)中介方：指在房地產(chǎn)交易過程中提供居間、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.22)專業(yè)機構(gòu)：指具有專業(yè)資質(zhì)，為合同履行提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。15.2.33)其他第三方：指除中介方和專業(yè)機構(gòu)外的其他可能介入合同的第三方。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行。16.1.2第三方具備完成合同約定職責(zé)的能力和條件。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)范圍18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助合同履行的職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方的責(zé)任19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的5%。19.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受前款限制。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。21.第三方的變更和解除21.1第三方的變更21.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。21.2第三方的解除21.2.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入的程序22.1第三方介入的申請22.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，說明第三方介入的必要性和具體職責(zé)。22.2第三方介入的批準(zhǔn)22.2.1第三方在接到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。22.3第三方介入的實施22.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。1.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認。2.寫字間平面圖2.1要求：提供寫字間平面圖，清晰標(biāo)注房間布局、面積、門窗位置等信息。3.雙方身份證明復(fù)印件3.1要求：提供雙方有效身份證明的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.2說明：身份證明是證明雙方身份的有效文件，復(fù)印件需加蓋單位公章或簽字確認。4.合同附件4.1.1合同簽訂前，雙方簽訂的保密協(xié)議；4.1.2合同履行過程中的相關(guān)文件、照片、視頻等證據(jù)材料；4.1.3雙方約定的其他附件。5.出售方提供的其他文件5.1要求：提供房屋相關(guān)稅費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。5.2說明：相關(guān)費用證明有助于買受方了解寫字間的費用情況，為后續(xù)費用繳納提供依據(jù)。6.買受方提供的其他文件6.1要求：提供買受方支付定金、首付款等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或憑證。6.2說明：付款憑證有助于證明買受方已履行合同約定的付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1買受方未按合同約定支付定金1.2買受方未按合同約定支付首付款1.3出售方未按合同約定辦理過戶手續(xù)1.4雙方協(xié)商解除合同，但未按約定處理相關(guān)事宜1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方未按合同約定支付款項，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。2.2違約方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.3雙方協(xié)商解除合同，但未按約定處理相關(guān)事宜，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，違約金為合同總價的5%，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元。若買受方未按期支付，則視為違約，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣1萬元。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。8.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024年度寫字間出售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標(biāo)的物名稱及描述1.5合同標(biāo)的物所在地址2.出售方義務(wù)2.1出售方身份及資格證明2.2物權(quán)及使用權(quán)確認2.3合同標(biāo)的物現(xiàn)狀說明2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理2.5配套設(shè)施及附屬物說明3.買受方義務(wù)3.1買受方身份及資格證明3.2付款方式及時間3.3購買款項支付3.4合同標(biāo)的物接收3.5使用及維護責(zé)任4.合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任5.履約期限5.1合同生效日期5.2履約期限5.3履約完成標(biāo)志6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1合同標(biāo)的物照片10.2出售方產(chǎn)權(quán)證明文件10.3買受方付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件的效力12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2退還款項的計算方法12.3返還財產(chǎn)的交付方式13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任界定13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3責(zé)任承擔(dān)期限14.其他約定事項14.1合同保密條款14.2合同解除通知方式14.3合同附件的生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XZFS0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：科技有限公司1.4合同標(biāo)的物名稱及描述：位于市區(qū)路號的寫字間，建筑面積為1000平方米，用途為辦公。1.5合同標(biāo)的物所在地址：市區(qū)路號2.出售方義務(wù)2.1出售方身份及資格證明：出售方為依法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，本合同簽訂前已提交相關(guān)證明文件。2.2物權(quán)及使用權(quán)確認：出售方保證合同標(biāo)的物具有合法的物權(quán)及使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3合同標(biāo)的物現(xiàn)狀說明：合同標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置，出售方保證房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：出售方負責(zé)辦理合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買受方能夠順利取得產(chǎn)權(quán)證。2.5配套設(shè)施及附屬物說明：合同標(biāo)的物配備有電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等配套設(shè)施，附屬物包括停車位、儲藏室等。3.買受方義務(wù)3.1買受方身份及資格證明：買受方為依法注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格，本合同簽訂前已提交相關(guān)證明文件。3.2付款方式及時間：買受方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付購房款，具體如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%；2.中間款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付總價款的50%；3.尾款：買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后支付總價款的20%。3.3購買款項支付：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，并確?？铐棞?zhǔn)確無誤。3.4合同標(biāo)的物接收：買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收合同標(biāo)的物，并對其進行驗收。3.5使用及維護責(zé)任：買受方自取得合同標(biāo)的物之日起，承擔(dān)房屋的使用及維護責(zé)任。4.合同價款4.1合同價款總額：人民幣100萬元整。4.2付款方式：見第三條第3.2款。4.3付款時間節(jié)點：見第三條第3.2款。4.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出售方支付合同總價款0.1%的違約金。5.履約期限5.1合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2履約期限：合同生效之日起至買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。5.3履約完成標(biāo)志：買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證，合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同約定的履約期限屆滿，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證，合同終止。6.3解除或終止后的處理事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：出售方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)向買受方支付合同總價款20%的違約金。7.2買受方違約責(zé)任：買受方未按合同約定支付購房款，或買受方擅自改變合同標(biāo)的物用途，應(yīng)向出售方支付合同總價款20%的違約金。7.3違約金計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，買受方應(yīng)在收到出售方書面通知后3個工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過60日，任何一方均有權(quán)解除合同。9.3不可抗力事件解除合同的條件：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的條件。如協(xié)商不成，任何一方均可請求仲裁或訴訟解決。10.合同附件10.1合同標(biāo)的物照片：見附件一，包含合同標(biāo)的物的內(nèi)外部照片。10.2出售方產(chǎn)權(quán)證明文件：見附件二，包含出售方房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。10.3買受方付款憑證：見附件三，包含買受方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.4其他相關(guān)文件：見附件四，包含合同雙方簽署的其他相關(guān)文件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項和財產(chǎn)。12.2退還款項的計算方法：退還款項應(yīng)按照原付款方式計算，并扣除已發(fā)生的合理費用。12.3返還財產(chǎn)的交付方式：返還財產(chǎn)應(yīng)通過合同約定的方式交付，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體交付時間和地點。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任界定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)方式：責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3責(zé)任承擔(dān)期限：責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除之日起計算。14.其他約定事項14.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.3合同附件的生效時間：合同附件的生效時間與本合同生效時間相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則。2.3第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)瑕疵、過錯或違法行為導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相關(guān)責(zé)任保險，并由合同雙方認可。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示，但第三方對合同雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)獨立判斷，不受合同雙方任何一方的影響。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入合同5.1.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.1.3補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。5.2甲乙方的額外義務(wù)5.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并配合第三方完成相關(guān)工作。5.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方履行職責(zé)。5.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。5.3第三方的責(zé)權(quán)利5.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料和場所。5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立判斷，但應(yīng)對其服務(wù)的質(zhì)量和效果負責(zé)。6.第三方介入合同的有效性6.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入合同的爭議，不影響本合同其他爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一