2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.投資雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1投資項(xiàng)目名稱3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)3.3投資項(xiàng)目性質(zhì)4.投資金額與方式4.1投資金額4.2投資方式5.投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.投資收益與分配6.1投資收益6.2收益分配方式7.投資風(fēng)險(xiǎn)與承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.項(xiàng)目的管理與決策8.1管理機(jī)構(gòu)8.2決策程序9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度9.2財(cái)務(wù)報(bào)表10.信息披露與保密10.1信息披露10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“投資方”指在本合同中提供資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體；（2）“被投資方”指在本合同中接受投資方資金并用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體；（3）“投資項(xiàng)目”指甲方和乙方共同投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“投資金額”指甲方投入項(xiàng)目的資金總額；（5）“投資收益”指投資項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益；（6）“退出機(jī)制”指甲方在項(xiàng)目運(yùn)營一定期限后，按照約定的方式退出項(xiàng)目的機(jī)制。第二條投資雙方基本信息2.1投資方信息甲方全稱：_______甲方法定代表人：_______甲方注冊地址：_______2.2被投資方信息乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方注冊地址：_______第三條投資項(xiàng)目概述3.1投資項(xiàng)目名稱投資項(xiàng)目名稱：_______3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)投資項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3投資項(xiàng)目性質(zhì)投資項(xiàng)目性質(zhì)：_______第四條投資金額與方式4.1投資金額甲方投資金額：_______元整4.2投資方式甲方投資方式：_______第五條投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限投資期限：_______年5.2退出機(jī)制退出機(jī)制：_______第六條投資收益與分配6.1投資收益投資收益：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，按約定比例分配。6.2收益分配方式收益分配方式：_______第七條投資風(fēng)險(xiǎn)與承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方和乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式詳見附件。第八條項(xiàng)目的管理與決策8.1管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。管理委員會(huì)由甲方代表、乙方代表及第三方獨(dú)立董事組成，成員名單及職責(zé)詳見附件。8.2決策程序項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策需經(jīng)全體成員一致同意，重大決策需提交雙方董事會(huì)審議批準(zhǔn)。第九條財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度項(xiàng)目財(cái)務(wù)制度按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。9.2財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期編制，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并報(bào)送雙方審核。第十條信息披露與保密10.1信息披露項(xiàng)目相關(guān)信息應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行披露，重大信息應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向投資項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止條件包括但不限于投資期限屆滿、項(xiàng)目完成或終止、雙方協(xié)商一致等。第十三條合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因本合同目的而參與本項(xiàng)目或與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）項(xiàng)目顧問；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）監(jiān)理單位；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）中介機(jī)構(gòu)；（7）其他因項(xiàng)目需要而參與項(xiàng)目的第三方。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議。第三條第三方介入流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并確保第三方遵守本合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，約定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。4.2超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)符合本合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)符合本合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、投資項(xiàng)目概述、投資金額與方式、投資期限與退出機(jī)制、投資收益與分配、投資風(fēng)險(xiǎn)與承擔(dān)等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的主要合同文件，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括因項(xiàng)目需要或雙方協(xié)商一致而新增的條款，如項(xiàng)目變更、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和完善投資協(xié)議，確保合同內(nèi)容的全面性和可操作性。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。附件說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用的合規(guī)性。5.附件五：項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的構(gòu)成和職責(zé)，確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等條款。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投入投資金額；乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按約定進(jìn)行信息披露；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額投入投資金額，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方未按約定進(jìn)行信息披露，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.示例說明：若甲方未按時(shí)足額投入投資金額，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未投入投資金額的_______%。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱1.2.2被投資方法定代表人1.2.3被投資方住所1.2.4被投資方聯(lián)系方式2.投資標(biāo)的及投資方式2.1投資標(biāo)的概述2.1.1投資標(biāo)的名稱2.1.2投資標(biāo)的性質(zhì)2.1.3投資標(biāo)的所在地2.1.4投資標(biāo)的權(quán)屬狀況2.2投資方式2.2.1投資比例2.2.2投資金額2.2.3投資期限3.投資標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及變更3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓主體3.1.2轉(zhuǎn)讓方式3.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2變更條件3.2.1變更主體3.2.2變更方式3.2.3變更內(nèi)容4.投資收益及分配4.1投資收益計(jì)算方法4.1.1收益類型4.1.2收益計(jì)算公式4.1.3收益計(jì)算時(shí)間4.2收益分配方式4.2.1分配比例4.2.2分配時(shí)間4.2.3分配方式5.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述5.1.1風(fēng)險(xiǎn)種類5.1.2風(fēng)險(xiǎn)影響5.1.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體5.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例5.2.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)時(shí)間6.投資管理及監(jiān)督6.1投資管理職責(zé)6.1.1投資方管理職責(zé)6.1.2被投資方管理職責(zé)6.2投資監(jiān)督機(jī)制6.2.1監(jiān)督方式6.2.2監(jiān)督內(nèi)容6.2.3監(jiān)督責(zé)任7.信息披露及保密7.1信息披露要求7.1.1信息披露內(nèi)容7.1.2信息披露時(shí)間7.1.3信息披露方式7.2保密條款7.2.1保密信息范圍7.2.2保密義務(wù)7.2.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1解除條件種類8.1.2解除條件具體內(nèi)容8.2合同終止條件8.2.1終止條件種類8.2.2終止條件具體內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形種類9.1.2違約情形具體內(nèi)容9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)主體9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.3違約責(zé)任承擔(dān)比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2合同登記11.1.3合同備案11.2合同履行期限11.2.1履行時(shí)間11.2.2履行地點(diǎn)11.2.3履行方式12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1變更條件種類12.1.2變更條件具體內(nèi)容12.2合同解除條件12.2.1解除條件種類12.2.2解除條件具體內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條投資標(biāo)的及投資方式2.1投資標(biāo)的概述2.1.1投資標(biāo)的名稱：商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.1.2投資標(biāo)的性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)2.1.3投資標(biāo)的所在地：省市區(qū)2.1.4投資標(biāo)的權(quán)屬狀況：已取得土地使用權(quán)及建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.2投資方式2.2.1投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的60%，被投資方占40%2.2.2投資金額：人民幣壹億元整2.2.3投資期限：自合同簽訂之日起五年第三條投資標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及變更3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓主體：任何一方或雙方同意3.1.2轉(zhuǎn)讓方式：書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按雙方協(xié)商確定的價(jià)格3.2變更條件3.2.1變更主體：任何一方或雙方同意3.2.2變更方式：書面協(xié)議變更3.2.3變更內(nèi)容：投資比例、投資金額、投資期限等第四條投資收益及分配4.1投資收益計(jì)算方法4.1.1收益類型：項(xiàng)目經(jīng)營收益4.1.2收益計(jì)算公式：年度凈利潤×投資比例4.1.3收益計(jì)算時(shí)間：每年1月1日至12月31日4.2收益分配方式4.2.1分配比例：按年度凈利潤的30%進(jìn)行分配4.2.2分配時(shí)間：每年3月31日前4.2.3分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述5.1.1風(fēng)險(xiǎn)種類：市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)5.1.2風(fēng)險(xiǎn)影響：可能影響項(xiàng)目收益5.1.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：定期市場調(diào)研、政策跟蹤、經(jīng)營計(jì)劃調(diào)整5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：雙方共同承擔(dān)5.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例：按投資比例分擔(dān)5.2.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同終止第六條投資管理及監(jiān)督6.1投資管理職責(zé)6.1.1投資方管理職責(zé)：提供資金、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、參與項(xiàng)目決策6.1.2被投資方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制6.2投資監(jiān)督機(jī)制6.2.1監(jiān)督方式：定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)6.2.2監(jiān)督內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、經(jīng)營管理6.2.3監(jiān)督責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決第七條信息披露及保密7.1信息披露要求7.1.1信息披露內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、重大事項(xiàng)7.1.2信息披露時(shí)間：每月、每季度、每年7.1.3信息披露方式：書面報(bào)告、電子郵件7.2保密條款7.2.1保密信息范圍：項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息7.2.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.3違約責(zé)任：泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1解除條件種類：違約解除、協(xié)商解除、不可抗力解除8.1.2解除條件具體內(nèi)容：8.1.2.1違約解除：一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；8.1.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.2.3不可抗力解除：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1終止條件種類：投資期限屆滿、項(xiàng)目完成、投資方或被投資方破產(chǎn)等8.2.2終止條件具體內(nèi)容：8.2.2.1投資期限屆滿：合同約定的投資期限屆滿，且項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；8.2.2.2項(xiàng)目完成：項(xiàng)目已按照合同約定完成，且雙方確認(rèn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；8.2.2.3投資方或被投資方破產(chǎn)：投資方或被投資方因破產(chǎn)、清算等原因無法繼續(xù)履行合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形種類：未按期支付款項(xiàng)、未按期完成項(xiàng)目、泄露商業(yè)秘密等9.1.2違約情形具體內(nèi)容：9.1.2.1未按期支付款項(xiàng)：未按合同約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)；9.1.2.2未按期完成項(xiàng)目：未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；9.1.2.3泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)主體：違約方9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等9.2.3違約責(zé)任承擔(dān)比例：按實(shí)際損失比例承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式種類：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.1.2爭議解決方式具體內(nèi)容：10.1.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；10.1.2.2調(diào)解：提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；10.1.2.3仲裁：提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.1.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：省市區(qū)人民法院第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件種類：簽訂合同、履行出資義務(wù)、完成項(xiàng)目登記11.1.2合同生效條件具體內(nèi)容：11.1.2.1簽訂合同：雙方簽署本合同；11.1.2.2履行出資義務(wù)：投資方按照合同約定的時(shí)間履行出資義務(wù)；11.1.2.3完成項(xiàng)目登記：項(xiàng)目完成相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同履行期限11.2.1履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止11.2.2履行地點(diǎn)：省市區(qū)11.2.3履行方式：按合同約定的方式和步驟履行第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1變更條件種類：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)、不可抗力等12.1.2變更條件具體內(nèi)容：12.1.2.1雙方協(xié)商一致：雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更；12.1.2.2法律法規(guī)變動(dòng)：因法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.1.2.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除條件12.2.1解除條件種類：合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致、不可抗力等12.2.2解除條件具體內(nèi)容：12.2.2.1合同約定的解除條件：合同中約定的解除條件成就；12.2.2.2雙方協(xié)商一致：雙方同意解除合同；12.2.2.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.2附件二：被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.1.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.4附件四：建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.1.5附件五：項(xiàng)目投資計(jì)劃書13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：投資方營業(yè)執(zhí)照副本的具體信息13.2.2附件二內(nèi)容：被投資方營業(yè)執(zhí)照副本的具體信息13.2.3附件三內(nèi)容：土地使用權(quán)證的具體信息13.2.4附件四內(nèi)容：建設(shè)用地規(guī)劃許可證的具體信息13.2.5附件五內(nèi)容：項(xiàng)目投資計(jì)劃書的具體內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1合同履行過程中的其他約定種類：項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、爭議解決等14.1.2合同履行過程中的其他約定具體內(nèi)容：14.1.2.1項(xiàng)目管理：雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理；14.1.2.2財(cái)務(wù)管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目賬戶，用于項(xiàng)目資金管理；14.1.2.3爭議解決：除本合同第十條約定的爭議解決方式外，雙方還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地解決爭議。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，提供中介、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1項(xiàng)目前期咨詢、可行性研究、市場調(diào)研；2.1.2項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)理、施工管理；2.1.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中的物業(yè)管理、市場營銷；2.1.4合同履行過程中的審計(jì)、評(píng)估；2.1.5爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知第三方。4.2第三方責(zé)任限額的具體約定：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同約定的金額。4.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或服務(wù)效果降低，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等；7.1.2第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等；7.1.3第三方介入的程序和甲乙雙方的配合義務(wù)。7.2.1第三方介入的目的和必要性；7.2.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；7.2.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.3如第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.附件二：被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息清晰可辨。3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。4.附件四：建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。5.附件五：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資計(jì)劃，包括投資總額、投資比例、投資期限等。6.附件六：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：提供雙方簽署的項(xiàng)目合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。7.附件七：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：提供項(xiàng)目融資協(xié)議，確保融資安排合理、合規(guī)。8.附件八：項(xiàng)目工程監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目工程監(jiān)理合同，確保監(jiān)理服務(wù)滿足項(xiàng)目需求。9.附件九：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。10.附件十：項(xiàng)目物業(yè)管理合同要求：提供項(xiàng)目物業(yè)管理合同，確保物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、高效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按期支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)。若投資方未按期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償被投資方因此遭受的損失。示例說明：投資方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款周期內(nèi)支付投資款項(xiàng)。若投資方未按期支付，應(yīng)向被投資方支付合同約定的違約金，并賠償被投資方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。2.違約行為：被投資方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，被投資方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。若被投資方未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償投資方因此遭受的損失。示例說明：被投資方應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目建設(shè)期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。若被投資方未按期完成，應(yīng)向投資方支付合同約定的違約金，并賠償投資方因項(xiàng)目延期造成的損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)。若第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2被投資方基本信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.投資收益及分配4.1收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制5.3退出方式6.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3責(zé)任界定7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2投資協(xié)議書10.3相關(guān)法律文件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊資本：_________1.1.4投資方住所：_________1.1.5投資方聯(lián)系方式：_________1.2被投資方基本信息1.2.1被投資方名稱：_________1.2.2被投資方法定代表人：_________1.2.3被投資方注冊資本：_________1.2.4被投資方住所：_________1.2.5被投資方聯(lián)系方式：_________第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________2.4項(xiàng)目規(guī)模：_________（平方米/公頃等）第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_(tái)________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；3.2.2余款：人民幣_(tái)________元整，于項(xiàng)目開工后_________日內(nèi)支付；3.3支付時(shí)間：按照第三條3.2規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第四條投資收益及分配4.1收益計(jì)算方式：根據(jù)被投資方實(shí)際經(jīng)營情況，按年計(jì)算投資收益；4.2收益分配比例：投資方與被投資方按照_________比例分配投資收益；4.3收益分配時(shí)間：每年_________月_________日支付上一年度的投資收益第五條投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限：自合同簽訂之日起_________年；5.2退出機(jī)制：5.2.1期滿退出：投資期限屆滿，投資方可以選擇繼續(xù)投資或退出；a.將其持有股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓；b.要求被投資方回購其持有股權(quán)；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。第六條投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：a.市場風(fēng)險(xiǎn)；b.政策風(fēng)險(xiǎn)；c.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；d.其他風(fēng)險(xiǎn)；6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方與被投資方按照_________比例共同承擔(dān)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；6.3責(zé)任界定：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照_________原則劃分責(zé)任。第七條合同變更及解除7.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；7.2變更程序：a.雙方書面提出變更請(qǐng)求；b.雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；c.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.3解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；7.4解除程序：a.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；b.雙方簽署解除合同協(xié)議；c.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁；8.2.2仲裁地點(diǎn)：_________；8.2.3仲裁規(guī)則：按照CIETAC的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決規(guī)則8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有相關(guān)法律程序。9.2生效時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。9.3終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同因不可抗力等原因無法履行。9.4終止程序9.4.1提出終止合同的一方書面通知對(duì)方；9.4.2雙方簽署終止合同協(xié)議；9.4.3終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2投資協(xié)議書10.3相關(guān)法律文件10.4雙方認(rèn)為必要的其他文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；11.1.2違約金金額：人民幣_(tái)________元整。11.2通知送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；11.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_________年_________月_________日12.2簽署地點(diǎn)：_________第十三條合同附件清單（此處列出合同附件清單，包括但不限于可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議書、相關(guān)法律文件等）第十四條合同簽署人信息14.1投資方簽署人：姓名：_________職務(wù)：_________簽名：_________日期：_________14.2被投資方簽署人：姓名：_________職務(wù)：_________簽名：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，對(duì)因自身原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤、服務(wù)不到位等情形，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整；2.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為被擔(dān)保方應(yīng)支付的本合同款項(xiàng)總額的_________%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額等內(nèi)容。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.1.2嚴(yán)格按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任6.1.1提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失；6.1.2服務(wù)不到位，影響合同履行；6.1.3違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；7.1.2第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；7.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，僅對(duì)被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面提出；8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出申請(qǐng)后_________日內(nèi)，書面回復(fù)第三方。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.2第三方介入事項(xiàng)的履行，不影響甲乙雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場需求分析、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。2.投資協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確投資方與被投資方之間的權(quán)利、義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議書是雙方達(dá)成投資合作意向的法律文件。3.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等。說明：相關(guān)法律文件是項(xiàng)目合法合規(guī)的重要證明。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)被投資方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是投資方了解被投資方財(cái)務(wù)狀況的重要手段。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，包含項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的重要工具。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目或被投資方進(jìn)行評(píng)估。8.其他文件說明：根據(jù)合同履行過程中需要，雙方可協(xié)商約定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算；示例說明：投資方未按時(shí)支付首付款，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。2.被投資方違約行為：違約行為：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被投資方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_________%計(jì)算；示例說明：被投資方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，造成投資方損失人民幣_(tái)________元，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。3.第三方違約行為：違約行為：未按合同約定履行中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；示例說明：第三方未按期完成咨詢服務(wù)，造成甲乙雙方損失人民幣_(tái)________元，應(yīng)賠償人民幣_(tái)________元。4.爭議解決違約行為：違約行為：未按合同約定履行爭議解決程序；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額由爭議解決機(jī)構(gòu)確定；示例說明：一方未按爭議解決協(xié)議履行程序，造成對(duì)方損失人民幣_(tái)________元，應(yīng)賠償人民幣_(tái)________元。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資方式3.3支付時(shí)間表3.4預(yù)付款項(xiàng)4.投資回報(bào)及分配方式4.1投資回報(bào)率4.2分配方式4.3分配時(shí)間5.投資期限5.1投資起始時(shí)間5.2投資終止時(shí)間5.3投資期限延長條件6.項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理費(fèi)用6.4管理決策7.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2被投資方責(zé)任7.3投資方責(zé)任7.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資方資質(zhì)證明12.3附件三：被投資方資質(zhì)證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合作伙伴關(guān)系13.2信息披露13.3合同修訂14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息投資方全稱：[投資方全稱]投資方地址：[投資方地址]投資方法定代表人：[投資方法定代表人]投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話]1.2被投資方信息被投資方全稱：[被投資方全稱]被投資方地址：[被投資方地址]被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人]被投資方聯(lián)系方式：[被投資方聯(lián)系電話]2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積，如10000平方米]3.投資金額及支付方式3.1投資金額：[總投資金額，如人民幣壹億元整]3.2投資方式：[投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]3.3支付時(shí)間表：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例]第一年支付：[金額及比例]第二年支付：[金額及比例]第三年支付：[金額及比例]3.4預(yù)付款項(xiàng)：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]4.投資回報(bào)及分配方式4.1投資回報(bào)率：[預(yù)期投資回報(bào)率，如年化10%]4.2分配方式：[回報(bào)分配方式，如按投資比例分配]4.3分配時(shí)間：[每年分配一次，具體時(shí)間]5.投資期限5.1投資起始時(shí)間：[具體日期]5.2投資終止時(shí)間：[具體日期]5.3投資期限延長條件：[可延長條件及程序]6.項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)：[項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名稱]6.2管理職責(zé)：[詳細(xì)列出管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)]6.3管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額及支付方式]6.4管理決策：[管理決策流程及權(quán)限]7.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：[列舉可能出現(xiàn)的投資風(fēng)險(xiǎn)]7.2被投資方責(zé)任：[被投資方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.3投資方責(zé)任：[投資方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]7.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施：[具體的風(fēng)險(xiǎn)控制措施]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[若選擇仲裁，應(yīng)列出具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱；若選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]8.3爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)比例]9.保密條款9.1保密信息范圍：[定義保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密等]9.2保密期限：[保密信息的保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限]9.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失]10.合同生效及終止10.1生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽署并蓋章]10.2生效時(shí)間：[合同生效的具體日期]10.3終止條件：[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、投資方撤資等]10.4終止程序：[合同終止的程序，包括通知對(duì)方、清算事宜等]11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：投資方資質(zhì)證明11.3附件三：被投資方資質(zhì)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1合作伙伴關(guān)系：[合作雙方的合作伙伴關(guān)系定義及權(quán)益義務(wù)]12.2信息披露：[雙方對(duì)項(xiàng)目及公司信息的披露要求及方式]12.3合同修訂：[合同修訂的程序，如雙方同意修訂時(shí)，應(yīng)重新簽署合同]13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.2簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.3簽署代表：[雙方簽署合同的代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：[合同總份數(shù)，包括正本和副本]14.2合同效力：[合同各份具有同等法律效力]14.3合同存放：[合同存放的具體位置，如雙方各保留一份副本]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等非直接參與合同主體交易的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、工程監(jiān)理、擔(dān)保公司、銀行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方的選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。2.3第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同：甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同的費(fèi)用預(yù)算中。6.3第三方介入的變更：若第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)期限發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議：若甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭議解決方式：若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的記錄與歸檔9.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄進(jìn)行歸檔保存。9.2歸檔內(nèi)容：包括第三方介入的合同、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。提供項(xiàng)目投資預(yù)算、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方出具。2.附件二：投資方資質(zhì)證明要求：投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。投資方法定代表人身份證明。投資方財(cái)務(wù)狀況證明。3.附件三：被投資方資質(zhì)證明要求：被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。被投資方法定代表人身份證明。被投資方財(cái)務(wù)狀況證明。4.附件四：合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同一致。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。5.附件五：項(xiàng)目管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)、權(quán)限、決策流程等。列出項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：若投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向被投資方支付違約金，并賠償被投資方因此造成的損失。若被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償投資方損失、支付違約金等。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2投資標(biāo)的權(quán)屬3.3投資標(biāo)的用途4.投資金額與支付方式4.1投資總額4.2投資分期4.3支付方式4.4付款時(shí)間表5.投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)形式5.2投資回報(bào)計(jì)算方法5.3股息分配5.4紅利分配6.投資管理與決策6.1投資管理職責(zé)6.2投資決策程序6.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限7.2退出機(jī)制7.3退出方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.通知與送達(dá)13.1通知形式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資的各方。1.1.3“被投資方”指接受投資方投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“投資標(biāo)的”指被投資方擁有的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資總額”指投資方承諾向被投資方投入的資金總額。1.1.6“投資回報(bào)”指投資方根據(jù)本合同約定從被投資方獲得的收益。1.1.7“投資期限”指本合同約定的投資方投入資金至退出投資的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條投資方與被投資方2.1投資方信息2.1.1投資方全稱：_____________________2.1.2投資方住所：_____________________2.1.3投資方法定代表人：_____________________2.1.4投資方聯(lián)系方式：_____________________2.2被投資方信息2.2.1被投資方全稱：_____________________2.2.2被投資方住所：_____________________2.2.3被投資方法定代表人：_____________________2.2.4被投資方聯(lián)系方式：_____________________第三條投資標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_____________________3.1.2項(xiàng)目位置：_____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________3.1.4項(xiàng)目用途：_____________________3.2投資標(biāo)的權(quán)屬3.2.1被投資方保證其擁有投資標(biāo)的的完整所有權(quán)。3.2.2被投資方應(yīng)提供投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件。3.3投資標(biāo)的用途3.3.1投資標(biāo)的用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.3.2投資標(biāo)的用途應(yīng)經(jīng)投資方同意后方可變更。第四條投資金額與支付方式4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣_(tái)____________________元整。4.2投資分期4.2.1投資總額分_____________________期支付。4.3支付方式4.3.1投資方應(yīng)在每期支付日前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至被投資方指定的賬戶。4.4付款時(shí)間表4.4.1首期付款：自合同生效之日起_____________________日內(nèi)支付。4.4.2第二期付款：自首期付款支付之日起_____________________日內(nèi)支付。4.4.3依此類推，直至一期付款。第五條投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)形式5.1.1投資回報(bào)形式包括但不限于股息、紅利、項(xiàng)目收益等。5.2投資回報(bào)計(jì)算方法5.2.1投資回報(bào)的計(jì)算方法由雙方另行約定。5.3股息分配5.3.1股息分配比例由雙方另行約定。5.4紅利分配5.4.1紅利分配比例由雙方另行約定。第六條投資管理與決策6.1投資管理職責(zé)6.1.1投資方負(fù)責(zé)對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。6.1.2被投資方應(yīng)向投資方定期報(bào)告投資標(biāo)的的經(jīng)營狀況。6.2投資決策程序6.2.1投資決策事項(xiàng)由投資方與被投資方協(xié)商一致后作出。6.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3.1投資方應(yīng)進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第七條投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限7.1.1投資期限為_____________________年。7.2退出機(jī)制7.2.1投資方可在投資期限屆滿后選擇退出投資。7.2.2投資方可提前退出投資，但需提前_____________________日通知被投資方。7.3退出方式a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓；b.項(xiàng)目出售；c.其他雙方同意的退出方式。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且不因合同終止而失效。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露或披露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。a.未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；b.未按約定履行投資回報(bào)分配；c.未按約定履行投資管理職責(zé)；d.泄露保密信息；e.其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向投資標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至______________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件a.投資期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方共同確認(rèn)的版本為準(zhǔn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的住所地或雙方另行約定的地址。13.3送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_____________________份，雙方各執(zhí)_____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方妥善保管，不得遺失或毀損。14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同項(xiàng)下，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下，需要專業(yè)意見、技術(shù)支持、資金安排或其他相關(guān)服務(wù)的情形。a.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；b.融資安排；c.法務(wù)咨詢；d.管理顧問；e.市場調(diào)研；f.其他雙方同意的服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方在提供服務(wù)前，需獲得甲乙雙方書面授權(quán)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和保密信息。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與被投資方發(fā)生法律關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與被投資方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十條第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出現(xiàn)服務(wù)合同約定的解除情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同和服務(wù)合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方與被投資方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，便于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。2.附件二：投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明投資標(biāo)的的權(quán)屬清晰，確保投資方的權(quán)益。3.附件三：投資回報(bào)計(jì)算方法明細(xì)要求：詳細(xì)說明投資回報(bào)的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說明：本附件用于明確投資回報(bào)的計(jì)算方式，避免日后產(chǎn)生爭議。4.附件四：投資管理職責(zé)分工表要求：明確甲乙雙方在投資管理中的職責(zé)分工，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目監(jiān)督等。說明：本附件用于規(guī)范投資管理流程，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：合同履行過程中的重大事項(xiàng)報(bào)告制度要求：規(guī)定合同履行過程中，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告的重大事項(xiàng)。說明：本附件用于確保雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中保持信息暢通。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更程序，確保變更內(nèi)容的合法有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；未按約定履行投資回報(bào)分配；未按約定履行投資管理職責(zé)；泄露保密信息；未按約定提供投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件；未按約定提供投資回報(bào)計(jì)算方法明細(xì)；未按約定提供投資管理職責(zé)分工表；未按約定提供爭議解決機(jī)制；未按約定提供合同履行過程中的重大事項(xiàng)報(bào)告制度；違反第三方服務(wù)合同約定；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；b.賠償守約方因此遭受的直接損失；c.支付違約金；d.承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。3.違約示例說明：a.投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向被投資方支付違約金，并賠償被投資方因此遭受的直接損失；b.被投資方未按約定履行投資回報(bào)分配，應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此遭受的直接損失；c.投資方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被投資方因此遭受的全部損失；d.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2投資合作方信息1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.投資合作目的及原則2.1投資合作目的2.2投資合作原則3.投資資金及分配3.1投資金額3.2資金來源3.3資金分配比例3.4資金支付方式4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及管理4.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理責(zé)任4.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1利潤分配方式5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2投資合作協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽訂及見證13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3解除或終止后的處理14.合同生效日期及簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息投資方全稱：[投資方全稱]投資方住所：[投資方住所]投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]投資方電子郵箱：[投資方電子郵箱]1.2投資合作方信息投資合作方全稱：[投資合作方全稱]投資合作方住所：[投資合作方住所]投資合作方法定代表人：[投資合作方法定代表人姓名]投資合作方聯(lián)系電話：[投資合作方聯(lián)系電話]投資合作方電子郵箱：[投資合作方電子郵箱]1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]項(xiàng)目類型：[房地產(chǎn)項(xiàng)目類型]項(xiàng)目總投資額：[項(xiàng)目總投資額]2.