2024年度租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地一間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地一間本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃用途6.1允許使用的用途6.2禁止使用的用途7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.租賃物的占用與使用9.1占用權(quán)限9.2使用規(guī)定10.交付與接收10.1交付條件10.2接收程序10.3交付日期11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱[辦公場(chǎng)地名稱]2.2標(biāo)的物地址[辦公場(chǎng)地具體地址]2.3標(biāo)的物面積[辦公場(chǎng)地面積，單位：平方米]2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀[標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，如：裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長條款[租賃期限延長條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金總額[租金總額，單位：元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間[租金支付的具體日期或時(shí)間段]4.4違約金[逾期支付租金的違約金比例或金額]5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)[水電費(fèi)支付方式及費(fèi)用承擔(dān)方]5.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)支付方式及費(fèi)用承擔(dān)方]5.3其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用的種類及承擔(dān)方]6.租賃用途6.1允許使用的用途[甲方使用辦公場(chǎng)地的具體用途]6.2禁止使用的用途[禁止在辦公場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)或用途]7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任[租賃物維修的具體責(zé)任劃分]7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任[租賃物保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分].8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用量為準(zhǔn)。8.1.2費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)由乙方全額承擔(dān)，甲方不提供水電費(fèi)補(bǔ)貼。8.1.3繳費(fèi)時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將水電費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同為準(zhǔn)。8.2.2費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方全額承擔(dān)，甲方不提供物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。8.2.3繳費(fèi)時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將物業(yè)管理費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他相關(guān)費(fèi)用的種類：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。8.3.3繳費(fèi)時(shí)間：上述費(fèi)用應(yīng)與租金同期繳納。.9.租賃用途9.1允許使用的用途9.1.1乙方使用租賃場(chǎng)地主要用于[具體用途，如：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]。9.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。9.2禁止使用的用途9.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿、娛樂等活動(dòng)。9.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。9.2.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞或影響租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用安全的活動(dòng)。.10.維修與保養(yǎng)10.1租賃物的維修責(zé)任10.1.1租賃期間的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、照明設(shè)施、門窗等。10.1.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。10.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。10.2.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。.11.保險(xiǎn)11.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。11.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)11.2.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因租賃物使用過程中可能發(fā)生的第三方損害責(zé)任。.12.租賃物的占用與使用12.1占用權(quán)限12.1.1乙方自合同生效之日起取得租賃物的占用權(quán)。12.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。12.2使用規(guī)定12.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。12.2.2乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。.13.交付與接收13.1交付條件13.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。13.1.2交付時(shí)租賃物應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。13.2接收程序13.2.1乙方應(yīng)在交付日期前一日與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。13.2.2乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上注明租賃物現(xiàn)狀及存在的問題，并要求甲方及時(shí)整改。13.3交付日期[具體交付日期].14.其他約定14.1合同附件[合同附件清單，如：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]14.2合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同附件齊全等]14.3合同修改與補(bǔ)充[合同修改與補(bǔ)充的約定，如：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、技術(shù)顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。16.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，確保租賃物的合理使用。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供數(shù)據(jù)、接受檢查等。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂合作協(xié)議，并接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，或第三方無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。21.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、房間分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地狀況的重要依據(jù)，有助于雙方了解租賃場(chǎng)地的具體布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單是租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備狀況的記錄，有助于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物在交付時(shí)的狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：現(xiàn)狀描述是租賃物交付和接收的重要依據(jù)，有助于雙方在交付和接收環(huán)節(jié)中明確責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，有助于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.付款憑證要求：記錄所有租金、費(fèi)用等支付情況的憑證。說明：付款憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，有助于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對(duì)。6.違約通知函要求：明確違約行為的性質(zhì)、責(zé)任認(rèn)定和補(bǔ)救措施。說明：違約通知函是雙方在違約情況下溝通的重要工具，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)尋求解決方案的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的[具體比例或金額]計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則每日按租金總額的[具體比例]支付違約金。2.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期費(fèi)用總額的[具體比例或金額]計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如逾期支付，則每日按逾期費(fèi)用總額的[具體比例]支付違約金。3.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于餐飲活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因餐飲活動(dòng)造成的損失。4.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：乙方在租賃期間故意損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因損壞造成的實(shí)際損失。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地一間1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1法定名稱1.1.2注冊(cè)地址1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.1.4聯(lián)系電話1.1.5身份證號(hào)碼1.2承租方信息1.2.1法定名稱1.2.2注冊(cè)地址1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2.4聯(lián)系電話1.2.5身份證號(hào)碼2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用要求7.1標(biāo)的物使用范圍7.2標(biāo)的物使用限制7.3標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1法定名稱：科技有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5身份證號(hào)碼：1101011990050500121.2承租方信息1.2.1法定名稱：YY網(wǎng)絡(luò)科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5身份證號(hào)碼：1101011990060600232.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：辦公場(chǎng)地2.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號(hào)棟2.3標(biāo)的物面積：100平方米2.4標(biāo)的物用途：辦公、會(huì)議2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：租賃方提供房屋租賃證3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但每次延長不得超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日4.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：合同簽訂之日，承租方一次性支付押金5.3押金退還條件：合同期滿且無違約情況，租賃方應(yīng)在合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.4押金退還時(shí)間：合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，由承租方承擔(dān)7.使用要求7.1標(biāo)的物使用范圍：僅限于辦公、會(huì)議等非生產(chǎn)性活動(dòng)7.2標(biāo)的物使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品7.3標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，保持其完好無損8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)將標(biāo)的物交付給承租方使用8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的用途和條件，無損壞、隱患，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到標(biāo)的物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求租賃方在5個(gè)工作日內(nèi)整改9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞標(biāo)的物、擅自改變標(biāo)的物用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過10,000元9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體比例由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.3合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限以處理相關(guān)事宜，雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址13.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同附件：包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等，其介入本合同的目的和范圍由本條款約定。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作；15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)、安裝、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供相關(guān)報(bào)告；15.3.4專業(yè)顧問：負(fù)責(zé)就合同履行中的專業(yè)問題提供咨詢和建議。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合理期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：16.1.1中介方：中介方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；16.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%；16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的30%；16.1.4專業(yè)顧問：專業(yè)顧問對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算：16.2.1以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；16.2.2如合同未約定服務(wù)費(fèi)用，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基數(shù)；16.2.3如第三方未收取費(fèi)用，則以雙方協(xié)商確定的合理費(fèi)用為基數(shù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立的委托合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)；17.2甲方、乙方對(duì)第三方的指令和決策不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，其行為符合合同約定，如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.合同條款的補(bǔ)充18.1本合同如有未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；18.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃證：證明租賃標(biāo)的物權(quán)屬合法，由租賃方提供。2.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，由租賃方提供。3.押金收據(jù)：證明押金已支付，由租賃方出具。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物驗(yàn)收情況，由承租方簽署。5.水電費(fèi)結(jié)算單：記錄租賃期間的水電費(fèi)用，由租賃方提供。6.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單：記錄租賃期間的物業(yè)費(fèi)用，由租賃方提供。7.其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算單：記錄租賃期間的清潔費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由租賃方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，由甲方、乙方與第三方簽訂。9.合同終止確認(rèn)書：證明合同已終止，由甲方、乙方共同簽署。10.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過10,000元。1.2損壞標(biāo)的物：違約方應(yīng)賠償守約方因標(biāo)的物損壞所造成的損失。1.3擅自改變標(biāo)的物用途：違約方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。1.4未按規(guī)定使用標(biāo)的物：違約方應(yīng)停止違規(guī)使用，并賠償守約方因此遭受的損失。1.5逾期交付標(biāo)的物：違約方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為每日租金的1%。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過10,000元。2.若承租方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，并賠償因此遭受的損失。3.若中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為辦公場(chǎng)地一間2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)地地址2.2辦公場(chǎng)地面積2.3辦公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1辦公場(chǎng)地使用范圍6.2辦公場(chǎng)地使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：辦公場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)地地址辦公場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層。2.2辦公場(chǎng)地面積辦公場(chǎng)地總面積為____平方米，其中辦公區(qū)域面積為____平方米，會(huì)議室面積為____平方米，休息區(qū)面積為____平方米。2.3辦公場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施辦公場(chǎng)地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等基本辦公設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。第五條保證金5.1保證金金額本合同租賃期間，承租方需向租賃方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。5.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日一次性支付至租賃方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿，且承租方無違約行為的情況下，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給承租方。第六條使用范圍及限制6.1辦公場(chǎng)地使用范圍承租方僅限在本合同約定的辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。6.2辦公場(chǎng)地使用限制承租方不得將辦公場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或從事與本合同無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。6.3違規(guī)使用的處理如承租方違規(guī)使用辦公場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由各自當(dāng)事人依法承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.辦公場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)；2.辦公場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)；3.辦公場(chǎng)地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)用；4.辦公場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)；5.因使用辦公場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；4.承租方違反本合同約定的使用范圍及限制，經(jīng)租賃方書面通知后仍未改正；5.承租方未按時(shí)支付租金達(dá)____個(gè)月。9.2合同終止條件合同終止時(shí)，承租方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。9.3解除或終止合同的通知任何一方需解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反本合同約定的使用范圍及限制；3.承租方造成辦公場(chǎng)地?fù)p壞；4.租賃方未按時(shí)進(jìn)行維修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____元；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.3違約金的計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：辦公場(chǎng)地平面圖、租賃物清單、其他相關(guān)文件。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.承租方違反合同約定；5.租賃方未履行維修義務(wù)。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方未能在____日內(nèi)達(dá)成一致意見的，解除合同。13.3合同解除后的處理1.承租方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)地；2.租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四條合同附件清單14.1附件一：辦公場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的____%。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的