2024年度物業(yè)管理公司云計(jì)算服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司云計(jì)算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4云計(jì)算服務(wù)提供商名稱1.5云計(jì)算服務(wù)提供商地址1.6云計(jì)算服務(wù)提供商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1云計(jì)算服務(wù)類型2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)性能指標(biāo)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)提供方式3.5服務(wù)交付地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止費(fèi)用6.服務(wù)驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3移交手續(xù)6.4移交資料7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：其他協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.4云計(jì)算服務(wù)提供商名稱：云計(jì)算科技有限公司1.5云計(jì)算服務(wù)提供商地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1云計(jì)算服務(wù)類型：云服務(wù)器、云存儲(chǔ)、云數(shù)據(jù)庫(kù)2.2服務(wù)范圍：包括但不限于服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)維護(hù)、安全防護(hù)等2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述：本合同項(xiàng)下，云計(jì)算服務(wù)提供商應(yīng)向物業(yè)管理公司提供穩(wěn)定、高效、安全的云計(jì)算服務(wù)3.2服務(wù)性能指標(biāo)：服務(wù)器響應(yīng)時(shí)間不超過500ms，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于100Mbps，數(shù)據(jù)備份恢復(fù)時(shí)間不超過4小時(shí)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)連續(xù)性達(dá)到99.9%3.4服務(wù)提供方式：通過互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程提供服務(wù)，包括但不限于遠(yuǎn)程技術(shù)支持、遠(yuǎn)程故障排除等3.5服務(wù)交付地點(diǎn)：物業(yè)管理公司指定的工作地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付總額的%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)行情變動(dòng)的%5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.合同一方嚴(yán)重違約2.合同雙方協(xié)商一致3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3終止程序：終止合同需提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明終止原因5.4終止費(fèi)用：合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算費(fèi)用6.服務(wù)驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：服務(wù)提供商在服務(wù)完成后，向物業(yè)管理公司提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，物業(yè)管理公司在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3移交手續(xù)：服務(wù)提供商在服務(wù)期限屆滿或合同終止后，應(yīng)將相關(guān)服務(wù)設(shè)施和資料完整移交給物業(yè)管理公司6.4移交資料：包括但不限于服務(wù)記錄、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔等8.保密條款8.1保密范圍：本合同中涉及到的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密范圍8.2保密義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對(duì)所知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方8.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按照合同約定金額的%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市13.3簽署人：物業(yè)管理公司代表：；云計(jì)算服務(wù)提供商代表：14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)14.3備案時(shí)間：備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)獲得備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2范圍：第三方介入合同項(xiàng)下的服務(wù)提供、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2同意與否：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如有異議，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度及預(yù)期效果等因素，由合同雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1物業(yè)管理公司（甲方）：負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方責(zé)任；對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；如第三方違約，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2云計(jì)算服務(wù)提供商（乙方）：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系；對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；如第三方違約，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方：按照合同要求提供相應(yīng)的服務(wù)；對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1服務(wù)提供：第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2質(zhì)量監(jiān)督：第三方介入期間，合同雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。19.3爭(zhēng)議解決：如第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止第三方完成合同約定的任務(wù)；第三方違約，經(jīng)合同雙方協(xié)商無法解決；合同終止。20.2終止程序：終止第三方介入，合同雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明終止原因。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；21.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.3本合同修正條款及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用及支付細(xì)節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于保障雙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方資質(zhì)、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)提供后的驗(yàn)收結(jié)果，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、性能等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明服務(wù)提供方已按照合同要求完成服務(wù)。6.附件六：違約通知書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于在違約發(fā)生時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付費(fèi)用或支付金額不足。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自引入第三方介入合同項(xiàng)下的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。直接損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，確定賠償金額。間接損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，確定賠償金額。3.示例說明：示例一：如服務(wù)提供商未能按照合同約定提供穩(wěn)定的服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，服務(wù)提供商應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例二：如物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供商有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司云計(jì)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1云計(jì)算服務(wù)類型2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1資源配置與維護(hù)3.2安全保障3.3技術(shù)支持3.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.5故障處理4.物業(yè)管理公司責(zé)任4.1數(shù)據(jù)與維護(hù)4.2用戶培訓(xùn)與支持4.3日常使用管理4.4費(fèi)用支付4.5合同終止5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4付款時(shí)間5.5付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議11.2技術(shù)規(guī)格書11.3用戶手冊(cè)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理公司名稱：________________云計(jì)算服務(wù)提供方名稱：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同金額：人民幣_(tái)___元整1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1云計(jì)算服務(wù)類型：包括但不限于云服務(wù)器、云存儲(chǔ)、云數(shù)據(jù)庫(kù)等2.2服務(wù)范圍：覆蓋物業(yè)管理公司的所有業(yè)務(wù)系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、客戶服務(wù)系統(tǒng)等2.3服務(wù)目標(biāo)：保障物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高工作效率，降低運(yùn)維成本3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1資源配置與維護(hù)3.1.1提供滿足物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)需求的云計(jì)算資源3.1.2定期對(duì)云計(jì)算資源進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)3.1.3確保資源可用性達(dá)到99.99%3.2安全保障3.2.1建立完善的安全防護(hù)體系，確保數(shù)據(jù)安全3.2.2定期進(jìn)行安全漏洞掃描和修復(fù)3.2.3對(duì)入侵行為進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警3.3技術(shù)支持3.3.1提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)3.3.2對(duì)物業(yè)管理公司人員進(jìn)行定期技術(shù)培訓(xùn)3.3.3及時(shí)響應(yīng)并解決物業(yè)管理公司的技術(shù)問題3.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.4.1定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全3.4.2在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)，提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)3.4.3確保數(shù)據(jù)恢復(fù)時(shí)間不超過____小時(shí)3.5故障處理3.5.1及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障，確保服務(wù)正常運(yùn)行3.5.2對(duì)故障原因進(jìn)行深入分析，提出改進(jìn)措施3.5.3定期向物業(yè)管理公司匯報(bào)故障處理情況4.物業(yè)管理公司責(zé)任4.1數(shù)據(jù)與維護(hù)4.1.1及時(shí)將業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)至云計(jì)算平臺(tái)4.1.2定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查和維護(hù)4.1.3確保數(shù)據(jù)完整性和準(zhǔn)確性4.2用戶培訓(xùn)與支持4.2.1參加服務(wù)提供方組織的用戶培訓(xùn)4.2.2在日常使用過程中，向服務(wù)提供方尋求技術(shù)支持4.2.3協(xié)助服務(wù)提供方解決用戶在使用過程中遇到的問題4.3日常使用管理4.3.1負(fù)責(zé)云計(jì)算平臺(tái)的日常使用和管理4.3.2嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)提供方制定的安全管理制度4.3.3定期對(duì)云計(jì)算平臺(tái)進(jìn)行性能監(jiān)控和優(yōu)化4.4費(fèi)用支付4.4.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.4.2在服務(wù)提供方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)時(shí)，及時(shí)進(jìn)行審核和支付4.4.3對(duì)費(fèi)用支付情況做好記錄和備案4.5合同終止4.5.1在合同到期前____天向服務(wù)提供方提出續(xù)簽或終止合同4.5.2在合同終止后，按照服務(wù)提供方要求進(jìn)行數(shù)據(jù)備份和遷移4.5.3結(jié)清所有費(fèi)用，辦理合同終止手續(xù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照云計(jì)算資源使用量進(jìn)行計(jì)費(fèi)，包括但不限于CPU、內(nèi)存、存儲(chǔ)等5.2費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或在線支付的方式進(jìn)行支付5.3費(fèi)用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.4付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.5付款方式：人民幣_(tái)___元整，大寫：________________6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供數(shù)據(jù)、違反保密協(xié)議等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約金金額為____元，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等7.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方7.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于數(shù)據(jù)遷移、費(fèi)用結(jié)算等8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2司法管轄10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議11.1.1本合同附件一為服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2技術(shù)規(guī)格書11.2.1本合同附件二為技術(shù)規(guī)格書，詳細(xì)列明了云計(jì)算服務(wù)的具體技術(shù)指標(biāo)和要求11.3用戶手冊(cè)11.3.1本合同附件三為用戶手冊(cè)，提供了云計(jì)算服務(wù)的使用指南和操作說明12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件12.3合同變更生效12.3.1合同變更自雙方簽署書面文件之日起生效13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方收到通知之日起13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署人姓名物業(yè)管理公司簽署人：________________云計(jì)算服務(wù)提供方簽署人：________________14.2簽署人職務(wù)物業(yè)管理公司簽署人職務(wù)：________________云計(jì)算服務(wù)提供方簽署人職務(wù)：________________14.3簽署日期物業(yè)管理公司簽署日期：____年____月____日云計(jì)算服務(wù)提供方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或調(diào)整方案。2.3利益：2.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提升其專業(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。3.第三方的介入方式3.1.1監(jiān)理：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。3.1.2調(diào)解：第三方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.1.3專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方介入。4.2第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。5.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方直接對(duì)甲乙雙方造成的損失。5.3.2第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)物業(yè)管理公司或云計(jì)算服務(wù)提供方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.2第三方與物業(yè)管理公司和云計(jì)算服務(wù)提供方之間：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與物業(yè)管理公司或云計(jì)算服務(wù)提供方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.2.2第三方對(duì)物業(yè)管理公司或云計(jì)算服務(wù)提供方的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。7.第三方的變更與退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.2第三方在合同履行過程中，如因特殊原因需退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方的介入不影響合同的其他條款的效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。9.2第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了云計(jì)算服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。1.1服務(wù)提供方和物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)1.2服務(wù)提供方的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量保證1.3物業(yè)管理公司的數(shù)據(jù)安全責(zé)任1.4費(fèi)用結(jié)算和調(diào)整1.5違約責(zé)任2.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)列明了云計(jì)算服務(wù)的具體技術(shù)指標(biāo)和要求。2.1硬件配置要求2.2軟件版本和功能要求2.3網(wǎng)絡(luò)連接要求2.4安全性能要求2.5可用性和穩(wěn)定性要求3.用戶手冊(cè)提供云計(jì)算服務(wù)的使用指南和操作說明。3.1系統(tǒng)登錄和操作流程3.2常見問題解答3.3系統(tǒng)維護(hù)和故障排除3.4數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)指南4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.1第三方的職責(zé)范圍4.2第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方的責(zé)任限額4.4第三方的退出機(jī)制5.合同附件五（如有）根據(jù)合同履行需要，可增加其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用1.2物業(yè)管理公司未按照約定提供數(shù)據(jù)1.3服務(wù)提供方未按約定提供云計(jì)算服務(wù)1.4服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量保證1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6任何一方違反保密條款1.7任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償損失2.1.3繼續(xù)履行合同2.1.4合同解除2.2違約金的計(jì)算方式：2.2.1違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的費(fèi)用總額。2.2.2違約金的計(jì)算比例為____%。3.示例說明3.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司云計(jì)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1云計(jì)算平臺(tái)搭建2.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.3網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)2.4虛擬化服務(wù)2.5云計(jì)算技術(shù)支持與維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)可用性要求3.4服務(wù)穩(wěn)定性要求3.5服務(wù)安全性要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5退費(fèi)條款5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式5.4違約爭(zhēng)議解決6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密信息使用8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的數(shù)據(jù)遷移12.3合同解除后的保密義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽字14.4合同簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：_________________________1.1.2物業(yè)管理公司注冊(cè)地址：_______________________1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：____________________1.1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：_____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同履行地點(diǎn)：_________________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1云計(jì)算平臺(tái)搭建2.1.1平臺(tái)搭建內(nèi)容：包括但不限于虛擬機(jī)、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的搭建。2.1.2平臺(tái)搭建標(biāo)準(zhǔn)：按照業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保平臺(tái)的穩(wěn)定性和安全性。2.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份2.2.1數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：提供足夠的存儲(chǔ)空間以滿足物業(yè)管理公司的需求。2.2.2數(shù)據(jù)備份：每日進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。2.3網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)2.3.1防火墻設(shè)置：配置防火墻規(guī)則，確保網(wǎng)絡(luò)安全。2.3.2入侵檢測(cè)：實(shí)施入侵檢測(cè)系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并阻止非法訪問。2.4虛擬化服務(wù)2.4.1虛擬機(jī)創(chuàng)建：根據(jù)物業(yè)管理公司的需求創(chuàng)建虛擬機(jī)。2.4.2虛擬機(jī)管理：提供虛擬機(jī)的日常管理和維護(hù)。2.5云計(jì)算技術(shù)支持與維護(hù)2.5.1技術(shù)支持：提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。2.5.2維護(hù)服務(wù)：定期對(duì)云計(jì)算平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求：確保服務(wù)穩(wěn)定、安全、可靠。3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)物業(yè)管理公司提出的服務(wù)請(qǐng)求，在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.3服務(wù)可用性要求：平臺(tái)可用性不低于99.9%。3.4服務(wù)穩(wěn)定性要求：確保平臺(tái)運(yùn)行穩(wěn)定，避免因故障導(dǎo)致服務(wù)中斷。3.5服務(wù)安全性要求：確保平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露和丟失。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付____萬元人民幣。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每年可進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整。4.5退費(fèi)條款：如物業(yè)管理公司提前解除合同，未支付的費(fèi)用可按比例退還。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償方式：賠償物業(yè)管理公司因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：包括但不限于物業(yè)管理公司違約、不可抗力等因素。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止程序：提前____日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.4保密信息使用：僅限于履行合同目的，不得用于其他用途。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.4爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.1.1虛擬機(jī)配置及數(shù)量9.1.2存儲(chǔ)空間分配9.1.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及IP地址9.1.4安全防護(hù)措施9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表9.2.1服務(wù)費(fèi)用總額9.2.2分期支付計(jì)劃9.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.2.4退費(fèi)條款9.3附件三：服務(wù)等級(jí)協(xié)議9.3.1服務(wù)等級(jí)承諾9.3.2服務(wù)等級(jí)監(jiān)控9.3.3服務(wù)等級(jí)改進(jìn)9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1合同簽訂雙方的身份證明文件9.4.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件9.4.3合同簽訂雙方授權(quán)代表簽字文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。10.3合同備案程序：按照相關(guān)行政管理部門的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除請(qǐng)求，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。11.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，計(jì)算并結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用。12.2合同解除后的數(shù)據(jù)遷移：物業(yè)管理公司有權(quán)要求將數(shù)據(jù)遷移至新的平臺(tái)或存儲(chǔ)設(shè)備。12.3合同解除后的保密義務(wù)：雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定：如需添加其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________14.3合同簽署代表簽字：物業(yè)管理公司代表簽字：____________________服務(wù)提供方代表簽字：____________________14.4合同簽署蓋章：物業(yè)管理公司蓋章：____________________服務(wù)提供方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的必要性和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確的責(zé)任范圍。17.2限額說明：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)、精神損害賠償?shù)取?7.3限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情進(jìn)行合理計(jì)算。18.第三方介入的額外條款18