2024年房屋貸款合約范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋貸款合約范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息1.1.1.貸款人姓名1.1.2.貸款人身份證號(hào)碼1.1.3.貸款人住址1.1.4.貸款人聯(lián)系方式1.2.貸款銀行信息1.2.1.銀行名稱1.2.2.銀行地址1.2.3.銀行聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式2.5.貸款用途3.房屋信息3.1.房屋所有權(quán)人3.2.房屋地址3.3.房屋面積3.4.房屋用途4.貸款發(fā)放條件4.1.貸款批準(zhǔn)條件4.2.貸款發(fā)放時(shí)間4.3.貸款發(fā)放方式5.還款計(jì)劃5.1.還款方式5.2.每月還款金額5.3.還款頻率5.4.還款起始日期5.5.貸款提前還款條件6.貸款利息及費(fèi)用6.1.利息計(jì)算方式6.2.貸款相關(guān)費(fèi)用6.3.貸款逾期利息7.貸款保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用8.房屋抵押8.1.抵押物描述8.2.抵押物價(jià)值評(píng)估8.3.抵押登記手續(xù)9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更或解除的程序10.違約責(zé)任10.1.貸款人違約責(zé)任10.2.銀行違約責(zé)任10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋評(píng)估報(bào)告13.2.貸款合同附件14.其他約定14.1.本合同未盡事宜14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息1.1.1.貸款人姓名：1.1.2.貸款人身份證號(hào)碼：1101011990030700121.1.3.貸款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室1.1.4.貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2.貸款銀行信息1.2.1.銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司1.2.2.銀行地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.2.3.銀行聯(lián)系方式：01056782.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣100萬元2.2.貸款期限：20年2.3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4.還款方式：等額本息還款法2.5.貸款用途：用于購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)的住宅一套3.房屋信息3.1.房屋所有權(quán)人：3.2.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.3.房屋面積：100平方米3.4.房屋用途：居住4.貸款發(fā)放條件4.1.貸款批準(zhǔn)條件：貸款人提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)銀行審核同意4.2.貸款發(fā)放時(shí)間：自銀行審核通過之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.3.貸款發(fā)放方式：銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)至貸款人指定的賬戶5.還款計(jì)劃5.1.還款方式：等額本息還款法5.2.每月還款金額：人民幣6666.67元5.3.還款頻率：每月還款一次5.4.還款起始日期：自貸款發(fā)放之日起次月第一個(gè)工作日5.5.貸款提前還款條件：貸款人可提前還款，但需提前30天向銀行提出書面申請(qǐng)，并支付提前還款違約金6.貸款利息及費(fèi)用6.1.利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計(jì)息6.2.貸款相關(guān)費(fèi)用：包括貸款服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.3.貸款逾期利息：逾期貸款利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算，逾期本金每日計(jì)收萬分之五的利息8.房屋抵押8.1.抵押物描述：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室，建筑面積100平方米的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證某字第001號(hào)8.2.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣100萬元8.3.抵押登記手續(xù)：貸款人與銀行共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：經(jīng)貸款人與銀行雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更9.2.1.貸款人未按時(shí)還款，連續(xù)3個(gè)月逾期；9.2.2.貸款人提供虛假信息，造成銀行損失；9.2.3.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；9.2.4.雙方約定的其他合同解除條件9.3.合同變更或解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1.貸款人違約責(zé)任：貸款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付未還本金0.05%的違約金10.2.銀行違約責(zé)任：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付未還本金0.05%的違約金10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決11.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同生效日期：2024年5月15日13.合同附件13.1.房屋評(píng)估報(bào)告13.2.貸款合同附件14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，貸款人與銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2.第三方應(yīng)在合同中明確其身份、職責(zé)及權(quán)限。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)貸款人與銀行雙方書面同意。15.2.2.第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助貸款人與銀行進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款等事宜的溝通與協(xié)調(diào)。15.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。15.3.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全與合規(guī)。15.3.4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)防范等服務(wù)。15.3.5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使相關(guān)職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2.第三方有權(quán)要求貸款人與銀行提供必要的協(xié)助和支持。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保貸款的安全與合規(guī)。15.5.2.第三方應(yīng)保守貸款人與銀行的相關(guān)商業(yè)秘密。15.5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款人與銀行遭受的損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外義務(wù)16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。16.2.乙方的額外義務(wù)16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，確保貸款的發(fā)放與回收。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.中介機(jī)構(gòu)：因其工作失誤導(dǎo)致的貸款人與銀行損失，責(zé)任限額為中介機(jī)構(gòu)收取報(bào)酬的5倍。17.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：因其評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的貸款人與銀行損失，責(zé)任限額為評(píng)估機(jī)構(gòu)收取報(bào)酬的3倍。17.1.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的貸款人與銀行損失，責(zé)任限額為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保金額的1倍。17.1.4.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因其服務(wù)失誤導(dǎo)致的貸款人與銀行損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一半。17.2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)貸款人與銀行的損失，貸款人與銀行有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3.第三方的責(zé)任限額條款在合同中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。17.4.第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意上述責(zé)任限額條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，作為合同附件。2.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等，應(yīng)詳細(xì)列明各方權(quán)利義務(wù)。說明：所有合同附件應(yīng)與主合同具有同等法律效力。3.貸款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款人身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或簽名。說明：身份證復(fù)印件作為貸款人身份證明材料。4.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋公章或簽名。說明：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件作為房屋所有權(quán)證明材料。5.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、工作證明、銀行流水等，需真實(shí)、完整、有效。說明：貸款申請(qǐng)材料作為貸款審批依據(jù)。6.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物所有權(quán)證明作為抵押物權(quán)屬證明材料。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款、提供虛假信息、逾期還款、提前還款等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未還本金0.05%的違約金；提供虛假信息造成損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：貸款人未按時(shí)還款，連續(xù)3個(gè)月逾期，需支付逾期違約金。2.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、泄露客戶信息、違規(guī)收費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未還本金0.05%的違約金；泄露客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，連續(xù)3個(gè)月逾期，需支付逾期違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成貸款人與銀行損失等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致貸款人與銀行損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，需賠償乙方損失。全文完。2024年房屋貸款合約范本1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息第二條貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式第三條利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2還款利息3.3逾期利息3.4其他費(fèi)用第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式4.3貸款支付賬戶第五條還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款期限第六條逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3合同附件第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借方基本信息出借方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2借款方基本信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額貸款本金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）2.2貸款期限貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.3還款方式（1）每月償還本息總額：人民幣_(tái)_____元整；（2）還款日：每月______日；（3）還款賬戶：____________________第三條利率及費(fèi)用3.1貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)中國(guó)人民銀行最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2還款利息還款利息按照實(shí)際貸款本金和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.3逾期利息借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率加倍支付逾期利息。3.4其他費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整；（2）抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整；（3）其他費(fèi)用：____________________第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款支付方式4.3貸款支付賬戶貸款支付賬戶：____________________第五條還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃（1）首期還款：人民幣_(tái)_____元整；（2）每月還款：人民幣_(tái)_____元整；（3）期還款：人民幣_(tái)_____元整。5.2還款方式5.3還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成全部還款。第六條逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照合同約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款。6.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還逾期款項(xiàng)；（2）要求借款人支付逾期利息；（3）要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（4）采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）法律法規(guī)的修改導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。7.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式辦理合同解除手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出借方所在地人民法院。第九條其他約定9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知條款任何一方通知對(duì)方，應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止的事實(shí)；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（4）歸還抵押物。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息；（2）出借方因借款人違約遭受損失的，有權(quán)要求借款人賠償；（3）雙方任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同由出借方和借款方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出借方和借款方以外的，在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)出借方和借款方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方介入的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）經(jīng)出借方和借款方同意；（3）簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；（3）有權(quán)要求出借方和借款方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，對(duì)出借方和借款方提供必要的協(xié)助。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入的流程15.5.1第三方介入前，需與出借方和借款方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向出借方和借款方報(bào)告工作進(jìn)展。15.5.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出借方和借款方，并協(xié)助解決。15.6第三方介入的變更和解除15.6.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)出借方、借款方和第三方協(xié)商一致。15.6.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知出借方和借款方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。15.7甲乙方的額外條款及說明（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）明確第三方介入期間的溝通方式和責(zé)任分配；（3）明確第三方介入期間的保密義務(wù)；（4）明確第三方介入期間的違約責(zé)任。15.7.2出借方和借款方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。15.7.3出借方和借款方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入過程中的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與出借方、借款方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.8.2第三方不參與本合同的簽訂、履行和解除，其責(zé)任限于協(xié)議約定的服務(wù)范圍。15.8.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，按照協(xié)議約定執(zhí)行。15.8.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：抵押