2024全新房屋買賣合同電子版模板下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣合同電子版模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋過戶費用5.房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量承諾5.2房屋瑕疵處理5.3瑕疵鑒定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議10.3合同附件三：付款憑證10.4合同附件四：房屋交接清單11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方住所地：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方住所地：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：如第三條3.2款所述；3.4付款地點：_______第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日；4.2房屋交付方式：_______；4.3房屋過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以配合；4.4房屋過戶費用：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量承諾：賣方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；5.2房屋瑕疵處理：若房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)；5.3瑕疵鑒定：若雙方對房屋瑕疵存在爭議，可由雙方共同委托具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按約定支付款項的；6.1.2賣方未按約定交付房屋的；6.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為_______元人民幣。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)；8.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成過戶手續(xù)之日止。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議10.3合同附件三：付款憑證10.4合同附件四：房屋交接清單第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；11.2合同生效：如第十一條11.1款所述。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)；12.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，如第十三條13.1款所述；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；14.2雙方簽字（或蓋章）：買方（簽字/蓋章）_______，賣方（簽字/蓋章）_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項義務(wù)；4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記注冊；5.1.2中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；5.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.4中介方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2評估機構(gòu)：5.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記注冊；5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地對房屋價值進(jìn)行評估；5.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3律師事務(wù)所：5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記注冊；5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)；5.3.3律師事務(wù)所在服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4監(jiān)理單位：5.4.1監(jiān)理單位應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記注冊；5.4.2監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定；5.4.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)；6.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方與其他各方（如政府部門、金融機構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可對合同進(jìn)行變更；7.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)退出合同；9.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和賣方的賣房資格。2.合同附件二：房屋買賣協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的房屋買賣協(xié)議。說明：詳細(xì)列明房屋買賣的條款，包括房屋的基本情況、交易價格、付款方式等。3.合同附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付約定款項。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證據(jù)。4.合同附件四：房屋交接清單要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的房屋交接清單。說明：詳細(xì)列明房屋交付時的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、瑕疵等。5.合同附件五：房屋質(zhì)量檢測報告要求：由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測報告。說明：證明房屋在交付前符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.合同附件六：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，包括申請書、稅費繳納證明等。說明：證明房屋過戶手續(xù)的完成。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。示例：若買方逾期支付首付款，則每日需支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按交易價格的_______%計算。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，則需支付交易價格的_______%作為違約金。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)；如無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方款項。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未如實提供房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024全新房屋買賣合同電子版模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯(lián)系電話1.1.4聯(lián)系地址1.2買方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯(lián)系電話1.2.4聯(lián)系地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3一次性付款3.3付款時間及金額4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋入住時間4.4房屋入住條件5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費5.3稅費承擔(dān)方6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理6.3瑕疵鑒定7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費用7.3房屋保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋維修保養(yǎng)記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：市房產(chǎn)管理局出具的房屋所有權(quán)證3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：100萬元3.2支付方式：3.2.1首付款：30萬元，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.2.2分期付款：剩余70萬元分5期支付，每期支付14萬元，自合同簽訂之日起每6個月支付一期3.2.3一次性付款：買方有權(quán)選擇一次性支付剩余房款，以降低利息支出3.3付款時間及金額：3.3.1首付款：30萬元，于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.3.2第1期分期付款：14萬元，于合同簽訂之日起6個月后支付3.3.3第2期分期付款：14萬元，于合同簽訂之日起12個月后支付3.3.4第3期分期付款：14萬元，于合同簽訂之日起18個月后支付3.3.5第4期分期付款：14萬元，于合同簽訂之日起24個月后支付3.3.6第5期分期付款：14萬元，于合同簽訂之日起30個月后支付4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間：合同簽訂之日起6個月內(nèi)4.2房屋交付條件：4.2.1房屋已具備入住條件4.2.2房屋權(quán)屬清晰4.2.3房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛4.3房屋入住時間：房屋交付之日起3個工作日內(nèi)4.4房屋入住條件：4.4.1買方支付全部房款4.4.2賣方提供房屋鑰匙4.4.3房屋無安全隱患5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)：5.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明5.1.2買方提供身份證原件及復(fù)印件5.1.3雙方到市房產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費：5.2.1契稅：按房屋總價的1.5%計算，由買方支付5.2.2印花稅：按房屋總價的0.05%計算，由買方支付5.2.3其他稅費：按相關(guān)規(guī)定由買方支付5.3稅費承擔(dān)方：買方承擔(dān)全部過戶稅費6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證：6.1.1房屋在交付前應(yīng)確保無質(zhì)量問題6.1.2賣方應(yīng)保證房屋在交付后5年內(nèi)無質(zhì)量問題6.2房屋瑕疵處理：6.2.1房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修6.2.2因買方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，賣方不負(fù)責(zé)維修6.3瑕疵鑒定：6.3.1雙方可共同委托有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定6.3.2鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1房屋交付后，買方負(fù)責(zé)房屋的日常維修7.1.2房屋在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修7.2房屋維修費用：7.2.1質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由賣方承擔(dān)7.2.2質(zhì)保期外發(fā)生的維修費用，由買方承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)要求：7.3.1買方應(yīng)按照房屋說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)7.3.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用，由買方承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定時間支付房款8.1.3賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的0.1%作為違約金8.2.2買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金8.2.3賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)無條件退換房屋，并支付買方已付款項的2倍賠償金8.2.4任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)9.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)9.3合同解除及終止程序：9.3.1提前通知對方，說明解除或終止合同的理由9.3.2采取書面形式確認(rèn)合同解除或終止9.3.3雙方簽署解除或終止合同的文件10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1若選擇仲裁，爭議提交至市仲裁委員會10.2.2若選擇訴訟，爭議提交至合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方分?jǐn)?1.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項二：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.3其他約定事項三：11.3.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效及履行12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.1.3房屋交付條件滿足12.2合同履行期限：12.2.1房屋交付之日起至合同約定的全部義務(wù)履行完畢12.3合同履行方式：12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋維修保養(yǎng)記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章：賣方（簽字蓋章）：________________買方（簽字蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了買賣雙方之外，提供中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方的介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為合同總價的5%，超過部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方職責(zé)3.1中介方：3.1.1提供房源信息，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判3.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂合同3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.1.4對買賣雙方提供必要的咨詢和服務(wù)3.2法律咨詢方：3.2.1為買賣雙方提供法律咨詢3.2.2協(xié)助買賣雙方起草和審核合同3.2.3協(xié)助買賣雙方解決合同履行過程中的法律問題3.3金融服務(wù)方：3.3.1為買賣雙方提供資金籌措、支付等服務(wù)3.3.2協(xié)助買賣雙方辦理貸款、支付等手續(xù)4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方僅對買賣雙方提供中介、咨詢、金融服務(wù)，不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方不得利用其地位干涉買賣雙方的正常交易，不得強迫任何一方接受不合理條件。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。5.第三方介入時的額外條款5.1買賣雙方同意第三方介入時，需簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限5.2.3第三方的責(zé)任限額5.2.4第三方的報酬及支付方式5.2.5第三方的違約責(zé)任5.2.6其他約定事項5.3買賣雙方應(yīng)確?！兜谌椒?wù)協(xié)議》的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：6.2.1因第三方提供虛假信息導(dǎo)致的損失6.2.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失6.2.3因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失6.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：6.3.1第三方應(yīng)賠償買賣雙方因其責(zé)任所遭受的直接經(jīng)濟損失6.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致的訴訟費用6.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致的其他合理費用7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方不得干涉買賣雙方的正常交易，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。7.3買賣雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供由市房產(chǎn)管理局出具的房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的重要依據(jù)，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房屋交付前后的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于了解房屋的使用狀況，買方在簽訂合同前應(yīng)要求賣方提供相關(guān)記錄。3.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供由第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。說明：房屋驗收報告是判斷房屋是否存在質(zhì)量問題的依據(jù)，買方在簽訂合同前應(yīng)要求賣方提供。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的重要證據(jù)，買方在簽訂合同前應(yīng)要求賣方提供。5.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的身份證原件及復(fù)印件，證明雙方身份真實有效。說明：身份證明是合同簽訂的必要條件，賣方和買方均需提供。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易合法性的依據(jù)，買方在簽訂合同前應(yīng)要求賣方提供。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：其他相關(guān)文件有助于了解合同履行的具體情況，買方和賣方應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若賣方未按合同約定在6個月內(nèi)交付房屋，每延遲一天，應(yīng)支付買方房屋總價款的0.1%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。示例說明：若買方未按合同約定支付首付款，每延遲一天，應(yīng)支付賣方首付款項的0.1%作為違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若買方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向賣方支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若中介方在提供房源信息時存在虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋買賣合同電子版模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)及費用5.3登記時間6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.2費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋所有權(quán)證號：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3付款時間：4.房屋交付及驗收4.1交付時間：4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗收程序：5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：5.2登記手續(xù)及費用：5.3登記時間：6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類：6.2費用承擔(dān)：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.2違約責(zé)任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違反合同約定9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成9.2.2雙方達(dá)成一致意見10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2房屋交付完成10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3雙方身份證明文件11.2補充協(xié)議11.2.1如有補充協(xié)議，應(yīng)作為合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1買方簽字：12.1.2賣方簽字：12.2生效日期12.2.1自合同簽署之日起生效13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)之日13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋買賣合同中，非合同雙方，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的權(quán)利包括：2.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助；2.1.3依法享有知情權(quán)、保密權(quán)等。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的必要性3.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致。3.1.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2第三方應(yīng)向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.2.3第三方應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額如下：4.3.1對于中介方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的10倍；4.3.2對于評估機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過評估價值的1%；4.3.3對于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額不超過法律咨詢費用的5倍；4.3.4對于公證機構(gòu)，其責(zé)任限額不超過公證服務(wù)費用的5倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同雙方的主要義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如因合同一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。5.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，合同各方按比例分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.3第三方介入期間，如合同雙方對第三方服務(wù)或協(xié)助有異議，應(yīng)及時與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2修改后的合同作為原合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證明文件要求：提供買方和賣方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：證明合同雙方身份合法的有效文件。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本。說明：合同雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。5.交易價格確認(rèn)書要求：提供交易雙方確認(rèn)的交易價格及支付方式的書面文件。說明：證明雙方對交易價格及支付方式達(dá)成一致。6.驗收報告要求：提供房屋驗收后的書面報告，報告需包含房屋驗收結(jié)果及存在問題。說明：證明房屋交付及驗收情況的文件。7.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納的文件。8.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。說明：證明第三方介入合同履行過程的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為1.1.1未按時支付購房款1.1.2未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.1.3隱瞞房屋實際情況，提供虛假信息1.2賣方違約行為1.2.1未按時交付房屋1.2.2房屋權(quán)屬證明文件不真實1.2.3隱瞞房屋實際情況，提供虛假信息1.3第三方違約行為1.3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)性服務(wù)1.3.2未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方違約責(zé)任2.1.1未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。2.1.2未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。2.2賣方違約責(zé)任2.2.1未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。2.2.2房屋權(quán)屬證明文件不真實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)性服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金比例按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明3.1買方未按時支付購房款示例：買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為支付金額的1%。3.2賣方未按時交付房屋示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房屋價值的1%。3.3第三方提供虛假信息示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新房屋買賣合同電子版模板3合同主題：2024全新房屋買賣合同電子版模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人與授權(quán)委托人2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.合同簽訂時間、地點及方式3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及金額5.房屋交付及占用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3買受人占用房屋6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶時間6.2房屋過戶手續(xù)6.3房屋過戶稅費7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋質(zhì)量保修8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3代理人與授權(quán)委托人出賣方代理人：________授權(quán)委托人：________買受方代理人：________授權(quán)委托人：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：________3.合同簽訂時間、地點及方式3.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________年________月________日3.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________3.3合同簽訂方式合同簽訂方式：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價款：人民幣________元整4.2支付方式支付方式：________4.3付款時間及金額首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；余款：人民幣________元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付。5.房屋交付及占用5.1房屋交付時間房屋交付時間：________年________月________日5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，符合合同約定。5.3買受人占用房屋買受人自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益的權(quán)利。6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶時間房屋過戶時間：________年________月________日6.2房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3房屋過戶稅費房屋過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由買受人承擔(dān)。7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定。7.2房屋質(zhì)量保修房屋質(zhì)量保修：自房屋交付之日起________年內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由出賣方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同簽訂后，出賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買受人名下。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人無法正常使用，買受人有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者賠償損失等違約責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任若買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。若買受人拒絕接受房屋，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已付房款作為違約金。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知送達(dá)除合同另有約定外，通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而失效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）中介方：中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的賠償責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果錯誤的，承擔(dān)不超過評估費用總額的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律意見錯誤的，承擔(dān)不超過律師服務(wù)費總額的賠償責(zé)任；（4）公證機構(gòu)：公證機構(gòu)對公證事項錯誤的，承擔(dān)不超過公證費總額的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的義務(wù)，確保合同的履行。4.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得利用介入合同關(guān)系的機會謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時了解合同履行情況，確保合同順利履行。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。6.2第三方在介入合同關(guān)系后，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。6.3第三方在介入合同關(guān)系后，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋買賣合同附件一、附件二等，詳細(xì)列出房屋的具體信息、交易價格、付款方式等。說明：作為房屋買賣合同的一部分，用于補充合同內(nèi)容。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。4.房屋驗收報告要求：由買受人或委托的專業(yè)機構(gòu)對房屋進(jìn)行驗收，出具驗收報告。說明：用于確認(rèn)房屋交付時是否符合合同約定。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶過程中所需的相關(guān)文件，如申請書、身份證、戶口簿等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：用于證明房屋交易已繳納相關(guān)稅費。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。（2）提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者賠償損失等違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。（2）拒絕接受房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付已付房款作為違約金，出賣方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。（2）利用介入合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還所謀取的不正當(dāng)利益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住。出賣方應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。2.買受人未按約定支付房款，逾期三天。買受人應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之零點九的違約金。3.第三方在介入合同關(guān)系過程中，發(fā)現(xiàn)出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。第三方應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。全文完。2024全新房屋買賣合同電子版模板4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款比例3.4首付款金額3.5尾款支付條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收期限4.5驗收方式4.6驗收不合格的處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限5.4登記責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1買方應(yīng)繳納的稅費6.2賣方應(yīng)繳納的稅費6.3稅費承擔(dān)方式6.4稅費繳納時間7.逾期付款及違約責(zé)任7.1逾期付款的處理7.2違約金的計算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.逾期交付及違約責(zé)任8.1逾期交付的處理8.2違約金的計算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房屋質(zhì)量保證期9.2房屋質(zhì)量問題的處理9.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)或法院選擇10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2解除合同的通知及程序11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新房屋買賣合同電子版模板”。1.2合同編號：_______（具體編號由簽訂雙方約定）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方：1.5.1.1名稱：（買方全稱）1.5.1.2法定代表人：（買方法定代表人姓名）1.5.1.3住所：（買方住所地址）1.5.1.4聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）1.5.2賣方：1.5.2.1名稱：（賣方全稱）1.5.2.2法定代表人：（賣方法定代表人姓名）1.5.2.3住所：（賣方住所地址）1.5.2.4聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______（具體產(chǎn)權(quán)證號由賣方提供）。2.3房屋面積：____平方米（具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)）。2.4房屋用途：____（如住宅、商用等）。2.5房屋結(jié)構(gòu)：____（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.6房屋裝修情況：____（如毛坯、精裝修等）。第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣____元整。3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：____元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.2.2尾款：____元整，于房屋交付前支付完畢。3.3付款比例：首付款比例____%，尾款比例____%。3.4首付款金額：____元整。3.5尾款支付條件：買方需在房屋交付前完成尾款支付。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日。4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.4驗收期限：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。4.5驗收方式：由買方自行驗收，賣方配合。4.6驗收不合格的處理：賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請：買方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用：____元整，由買方承擔(dān)。5.3登記期限：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。5.4登記責(zé)任：買方負(fù)責(zé)辦理登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.1買方應(yīng)繳納的稅費：____元整，于辦理登記手續(xù)時支付。6.2賣方應(yīng)繳納的稅費：____元整，于辦理登記手續(xù)時支付。6.3稅費承擔(dān)方式：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)。6.4稅費繳納時間：在辦理登記手續(xù)時一次性繳納。第七條逾期付款及違約責(zé)任7.1逾期付款的處理：7.1.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.1.2買方逾期付款超過____個工作日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付房款及違約金。7.2違約金的計算及支付：7.2.1違約金按逾期付款金額的____%計算。7.2.2違約金應(yīng)于逾期付款之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：7.3.1買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條逾期交付及違約責(zé)任8.1逾期交付的處理：8.1.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.1.2賣方逾期交付房屋超過____個工作日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付房款及違約金。8.2違約金的計算及支付：8.2.1違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按房屋成交價格的____%計算。8.2.2違約金應(yīng)于逾期交付之日起____個工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)：8.3.1賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起____年。9.2房屋質(zhì)量問題的處理：9.2.1買方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方。9.2.2賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。9.2.3修復(fù)后房屋仍不符合合同約定的，買方有權(quán)要求退房或減少房款。9.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)：9.3.1房屋質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)維修。9.3.2維修費用由賣方承擔(dān)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)或法院選擇：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會。10.2.2若雙方未就仲裁機構(gòu)達(dá)成一致，則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用承擔(dān)：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除條件11.1合同解除的情形：11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2解除合同的通知及程序：11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.3解除合同的后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已付款項、房屋交付等事宜。11.3.2解除合同不影響雙方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買賣合同。13.3其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買賣過程中，可以邀請第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.2甲方和乙方應(yīng)事先書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獲取必要的房屋信息、交易記錄等相關(guān)資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，參與房屋交易的談判和協(xié)商。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋成交價格的____%。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)，對其他無關(guān)方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在執(zhí)行委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的事項、范圍和期限；7.1.2第三方的服務(wù)費用及支付方式；7.1.3第三方的責(zé)任和免責(zé)條款；7.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入的任何行為，均不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用分擔(dān)比例。第九條第三方介入后的合同變更9.1甲方和乙方根據(jù)第三方介入的需要，可對本合同進(jìn)行必要的變更。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意，并作為本合同的附件。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十一條本條款的效力11.1本條款為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。11.2本條款的修改、補充或取消，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件一份，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是房屋買賣合法性的重要文件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件一份，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：附件二為房屋買賣的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告一份，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件三為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方證明，用于核實房屋面積和結(jié)構(gòu)信息。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件四為稅費繳納的證明，確保交易過程中稅費已按規(guī)定繳納。5.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證一份，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：附件五為維修基金繳納的證明，確保房屋維修基金已到位。6.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同一份，合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金等。說明：附件六為房屋租賃關(guān)系的證明，如房屋已出租，需明確租賃關(guān)系。7.房屋貸款合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋貸款合同一份，合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率等。說明：附件七為房屋貸款的證明，如房屋存在貸款，需明確貸款情況。8.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：附件八為買賣雙方身份的證明，確保交易雙方的合法身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方或賣方未按約定時間支付或收取房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款按每日萬分之五計收違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日按萬分之五計收違約金。2.逾期交付違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付按每日萬分之五計收違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每日按萬分之五計收違約金。3.房屋質(zhì)量不合格違約行為：交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響正常居住或使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)；若無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求退房或減少房款。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問題，賣方應(yīng)在15個工作日內(nèi)修復(fù)，否則買方有權(quán)解除合同。4.信息虛假或隱瞞違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例：賣方未告知房屋存在抵押情況，買方因此遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋買賣合同電子版模板5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間限制5.4過戶違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.3附屬設(shè)施使用限制7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3通知方式11.4合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明12.3簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更及補充14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：房屋交易稅費清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息買方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址。房屋所有權(quán)證號：編號。房屋建筑面積：平方米。房屋用途：住宅、商業(yè)等。房屋建筑年代：年。1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：年/月/日。簽訂地點：具體地址。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)清晰，無任何爭議。賣方承諾在合同簽訂前已辦理并持有房屋所有權(quán)證。2.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)無任何限制。房屋不存在共有權(quán)人。2.3房屋抵押情況房屋不存在任何抵押。賣方承諾在合同簽訂前已解除房屋上的所有抵押。2.4房屋租賃情況房屋不存在任何租賃關(guān)系。賣方承諾在合同簽訂前已解除房屋上的所有租賃關(guān)系。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：元整。3.2付款方式買方采用分期付款方式。首付款：人民幣：元整，在合同簽訂后：日內(nèi)支付。尾款：人民幣：元整，在房屋交付后：日內(nèi)支付。3.3付款時間及節(jié)點首付款：合同簽訂后：日內(nèi)支付。尾款：房屋交付后：日內(nèi)支付。3.4付款違約責(zé)任買方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付每日：‰的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：年/月/日。4.2房屋交付條件房屋已過戶至買方名下。房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。房屋不存在任何質(zhì)量問題。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由賣方承擔(dān)。5.3過戶時間限制房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后：日內(nèi)完成。5.4過戶違約責(zé)任如賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日：‰的違約金。6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單列出房屋附屬設(shè)施清單，包括但不限于：熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱等。門窗、地板、墻面等。水電表、燃?xì)獗淼取?.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬房屋附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬買方。6.3附屬設(shè)施使用限制房屋附屬設(shè)施不得擅自拆除、改造或改變用途。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付每日：‰的違約金。買方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付每日：‰的違約金。7.2賣方違約責(zé)任賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日：‰的違約金。賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日：‰的違約金。7.3違約金計算及支付違約金按逾期金額計算，逾期天數(shù)按實際逾期天數(shù)計算。違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭