2024年度科技園區(qū)入駐商家合作協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)入駐商家合作協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.商家權(quán)益與義務(wù)4.1商家權(quán)益4.2商家義務(wù)5.科技園區(qū)權(quán)益與義務(wù)5.1科技園區(qū)權(quán)益5.2科技園區(qū)義務(wù)6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：入駐商家資質(zhì)證明12.2附件二：入駐商家經(jīng)營計劃書12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐商家名稱：[入駐商家名稱]1.1.2科技園區(qū)名稱：[科技園區(qū)名稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1入駐商家法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2科技園區(qū)法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐商家聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2科技園區(qū)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合作目的及范圍2.1合作目的2.1.1共同推動入駐商家在科技園區(qū)內(nèi)的發(fā)展2.1.2促進(jìn)科技園區(qū)整體實(shí)力的提升2.2合作范圍2.2.1入駐商家在科技園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營活動2.2.2科技園區(qū)為入駐商家提供必要的支持與服務(wù)3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.1.1入駐商家應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)3.1.2入駐商家應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定3.2入駐流程3.2.1入駐商家提交入駐申請及相關(guān)材料3.2.2科技園區(qū)對入駐申請進(jìn)行審核3.2.3雙方簽署入駐協(xié)議3.3入駐費(fèi)用及支付方式3.3.1入駐商家需支付入駐費(fèi)用3.3.2入駐費(fèi)用支付方式為[支付方式]4.商家權(quán)益與義務(wù)4.1商家權(quán)益4.1.1入駐商家享有科技園區(qū)提供的各項服務(wù)4.1.2入駐商家有權(quán)在科技園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營活動4.2商家義務(wù)4.2.1遵守科技園區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序4.2.2按時繳納入駐費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.科技園區(qū)權(quán)益與義務(wù)5.1科技園區(qū)權(quán)益5.1.1科技園區(qū)享有對入駐商家的監(jiān)督管理權(quán)5.1.2科技園區(qū)有權(quán)對入駐商家的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和幫助5.2科技園區(qū)義務(wù)5.2.1為入駐商家提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施5.2.2為入駐商家提供市場推廣、技術(shù)支持等服務(wù)6.合作期限及終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為[合作期限]年6.2合作終止條件6.2.1入駐商家違反國家法律法規(guī)及科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定6.2.2入駐商家未按時繳納入駐費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用6.2.3雙方協(xié)商一致6.3合作終止程序6.3.1入駐商家需提前[提前通知期]向科技園區(qū)提出終止合作申請6.3.2科技園區(qū)在收到申請后，對入駐商家的終止合作申請進(jìn)行審核6.3.3雙方簽署終止合作協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1入駐商家違反本合同約定，造成科技園區(qū)損失7.1.2科技園區(qū)違反本合同約定，造成入駐商家損失7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等7.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同項下涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)圖紙、配方、工藝流程、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2入駐商家在合作期間及合作結(jié)束后，仍需遵守保密義務(wù)，不得利用從科技園區(qū)獲得的任何保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交仲裁時，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均不具有法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：入駐商家資質(zhì)證明12.1.1附件一為入駐商家的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件。12.2附件二：入駐商家經(jīng)營計劃書12.2.1附件二為入駐商家的經(jīng)營計劃書，包括但不限于經(jīng)營目標(biāo)、市場分析、發(fā)展規(guī)劃等。12.3附件三：其他相關(guān)附件12.3.1附件三包括但不限于合作具體條款、服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，包括正本[份數(shù)]份，副本[份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1合同正本由[甲方名稱]和[乙方名稱]各保管一份。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同相關(guān)事宜。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲、乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前[提前通知期]以書面形式通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務(wù)符合本合同的要求。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同項下的具體服務(wù)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]，具體金額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.3責(zé)任免除a)由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；b)由于甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)問題；c)由于甲、乙雙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方僅對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方應(yīng)與甲、乙雙方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行過程中信息暢通。19.第三方變更與替換19.1變更程序19.1.1若需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2替換程序19.2.1若需替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，確保替換后的第三方符合本合同的要求。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定情形退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期]通知甲、乙雙方。20.2退出程序20.3責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐商家資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供入駐商家的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件。附件說明：此附件用于證明入駐商家的合法經(jīng)營資格，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：入駐商家經(jīng)營計劃書詳細(xì)要求：包括經(jīng)營目標(biāo)、市場分析、發(fā)展規(guī)劃、營銷策略、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。附件說明：此附件用于評估入駐商家的經(jīng)營能力和市場適應(yīng)性，為科技園區(qū)提供決策依據(jù)。3.附件三：合作具體條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作期限、費(fèi)用、權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為本合同的補(bǔ)充條款，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出科技園區(qū)為入駐商家提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。附件說明：此附件用于明確科技園區(qū)為入駐商家提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出入駐費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的金額、支付方式等。附件說明：此附件用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)事項，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1入駐商家未按時繳納入駐費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。1.2入駐商家違反國家法律法規(guī)及科技園區(qū)相關(guān)規(guī)定。1.3科技園區(qū)未按時提供約定的服務(wù)。1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例3.1入駐商家未按時繳納入駐費(fèi)用，應(yīng)向科技園區(qū)支付違約金，違約金為未繳納費(fèi)用的[比例]。3.2入駐商家違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致科技園區(qū)遭受損失，入駐商家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3科技園區(qū)未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向入駐商家支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用[比例]。3.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度科技園區(qū)入駐商家合作協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐商家2.2科技園區(qū)3.入駐資格與條件3.1資格要求3.2條件滿足4.入駐流程4.1申請?zhí)峤?.2審核批準(zhǔn)4.3簽訂合同5.入駐期限5.1入駐起始時間5.2入駐終止時間6.租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付6.3逾期支付7.用地范圍與使用7.1用地范圍7.2使用規(guī)定8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.安全與環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)保要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“入駐商家”指本合同中申請入駐科技園區(qū)的企業(yè)或個體工商戶。1.1.2“科技園區(qū)”指本合同中提供入駐服務(wù)的科技園區(qū)。1.1.3“入駐資格”指入駐商家根據(jù)科技園區(qū)規(guī)定應(yīng)具備的條件。1.1.4“入駐條件”指入駐商家在入駐科技園區(qū)過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。1.1.5“入駐流程”指入駐商家從申請到簽訂合同的一系列步驟。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1入駐商家2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5電子郵箱：_______2.2科技園區(qū)2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______3.入駐資格與條件3.1資格要求3.1.1入駐商家須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。3.1.2入駐商家須符合科技園區(qū)行業(yè)定位和發(fā)展方向。3.1.3入駐商家須擁有一定的技術(shù)實(shí)力和創(chuàng)新能力。3.2條件滿足3.2.1入駐商家應(yīng)在申請材料中提供相關(guān)證明文件，以證明其滿足入駐資格。3.2.2科技園區(qū)將對入駐商家的申請材料進(jìn)行審核，審核通過后方可進(jìn)入入駐流程。4.入駐流程4.1申請?zhí)峤?.1.1入駐商家應(yīng)按照科技園區(qū)要求提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)基本情況、項目簡介、發(fā)展規(guī)劃等。4.1.2入駐商家應(yīng)確保提交的材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2審核批準(zhǔn)4.2.1科技園區(qū)將在收到入駐申請后進(jìn)行審核，審核期限為_______個工作日。4.2.2審核通過的入駐商家將收到科技園區(qū)發(fā)出的批準(zhǔn)通知。4.3簽訂合同4.3.1入駐商家在收到批準(zhǔn)通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)與科技園區(qū)簽訂本合同。4.3.2合同簽訂后，入駐商家應(yīng)按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用。5.入駐期限5.1入駐起始時間5.1.1入駐期限自合同簽訂之日起計算。5.1.2入駐商家應(yīng)在合同約定的入駐起始時間前完成入駐手續(xù)。5.2入駐終止時間5.2.1入駐期限屆滿，入駐商家應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。5.2.2科技園區(qū)有權(quán)根據(jù)入駐商家的經(jīng)營狀況和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，提前終止本合同。6.租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1入駐商家應(yīng)按照科技園區(qū)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.1.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。6.2費(fèi)用支付6.2.1入駐商家應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2逾期支付租金的，入駐商家應(yīng)按照合同約定支付滯納金。6.3逾期支付6.3.1入駐商家未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，科技園區(qū)有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供物業(yè)服務(wù)、終止合同等。8.用地范圍與使用8.1用地范圍8.1.1入駐商家使用的場地范圍由科技園區(qū)指定，并在合同中明確標(biāo)注。8.1.2用地范圍包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域等。8.2使用規(guī)定8.2.1入駐商家應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。8.2.2入駐商家在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和科技園區(qū)的管理規(guī)定。8.2.3入駐商家不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.1.1科技園區(qū)指定物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理。9.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。9.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保入駐商家的正常運(yùn)營。9.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照科技園區(qū)規(guī)定和物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由入駐商家按期支付。10.安全與環(huán)保10.1安全管理10.1.1入駐商家應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保生產(chǎn)安全。10.1.2入駐商家應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。10.2環(huán)保要求10.2.1入駐商家應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不污染環(huán)境。10.2.2入駐商家應(yīng)按照要求處理生產(chǎn)廢棄物，不得隨意排放。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1入駐商家未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。11.1.2入駐商家違反合同約定，造成科技園區(qū)損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1入駐商家應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：所在地人民法院）。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1入駐期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2.2入駐商家違反合同約定，經(jīng)科技園區(qū)催告后仍不改正的。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：入駐商家申請材料、場地平面圖、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指令，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息和資料的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.2.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同或委托協(xié)議另行約定。15.3.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲方或乙方對第三方的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方或乙方在邀請或指定第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的基本信息。18.2雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時間和方式。18.3第三方的介入工作應(yīng)在雙方共同監(jiān)督下進(jìn)行。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。19.2甲方或乙方應(yīng)按期支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費(fèi)用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方提供的任何商業(yè)秘密或個人信息。21.2保密期限自合同終止之日起不少于_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐商家申請材料詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、公司章程、項目簡介、發(fā)展規(guī)劃等。說明：申請材料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以供科技園區(qū)審核。2.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)標(biāo)注場地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：平面圖是入駐商家使用場地的重要依據(jù)。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是入駐商家享受物業(yè)服務(wù)的依據(jù)。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：應(yīng)明確各部門和崗位的安全責(zé)任，以及安全生產(chǎn)措施。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障入駐商家生產(chǎn)安全的制度。6.環(huán)保要求文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)保法律法規(guī)、環(huán)保措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)保要求文件是入駐商家遵守環(huán)保法規(guī)的依據(jù)。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1入駐商家未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。1.2入駐商家違反合同約定，造成科技園區(qū)損失的。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的。1.4甲方或乙方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失金額確定。間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)合同約定和實(shí)際影響確定。違約金：根據(jù)合同約定和違約程度確定。3.違約責(zé)任示例3.1入駐商家未按時支付租金，逾期一天，應(yīng)支付_______元的滯納金。3.2入駐商家違反合同約定，造成科技園區(qū)損失_______元，應(yīng)賠償_______元。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方_______元。全文完。2024年度科技園區(qū)入駐商家合作協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐商家名稱1.2科技園區(qū)名稱1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.入駐目的及原則2.1入駐目的2.2入駐原則3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐流程3.3資料提交及審核3.4合同簽訂4.入駐區(qū)域及場地4.1入駐區(qū)域4.2場地面積及布局4.3場地使用期限5.租金及費(fèi)用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.設(shè)施及設(shè)備6.1科技園區(qū)提供設(shè)施及設(shè)備6.2入駐商家提供設(shè)施及設(shè)備6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：入駐商家基本信息14.2附件二：場地使用平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐商家名稱：科技有限公司1.2科技園區(qū)名稱：科技園區(qū)1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx87652.入駐目的及原則2.1入駐目的：科技有限公司入駐科技園區(qū)，旨在充分利用園區(qū)提供的資源和服務(wù)，發(fā)展科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)，共同推動區(qū)域科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2入駐原則：遵循公平、公正、互利共贏的原則，實(shí)現(xiàn)入駐商家與科技園區(qū)的共同成長。3.入駐條件及流程3.1入駐條件：3.1.1入駐商家須具備合法注冊的企業(yè)法人資格；3.1.3入駐商家須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向。3.2入駐流程：3.2.1入駐商家向園區(qū)提交入駐申請；3.2.2園區(qū)對入駐申請進(jìn)行審核；3.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議；3.2.4入駐商家按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行入駐。4.入駐區(qū)域及場地4.1入駐區(qū)域：科技園區(qū)內(nèi)指定的區(qū)域，具體位置見附件二。4.2場地面積及布局：入駐商家入駐的場地面積為100平方米，布局詳見附件二。4.3場地使用期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。5.租金及費(fèi)用5.1租金計算方式：按月租金計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣100元。5.2租金支付方式：入駐商家應(yīng)于每月5日前向園區(qū)支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用及支付：5.3.1水電費(fèi)：入駐商家按照園區(qū)規(guī)定的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納；5.3.2維修費(fèi)：場地及公共設(shè)施維修費(fèi)由入駐商家承擔(dān)；5.3.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。6.設(shè)施及設(shè)備6.1科技園區(qū)提供設(shè)施及設(shè)備：6.1.1公共區(qū)域設(shè)施，如會議室、休息室、洗手間等；6.1.2安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等；6.1.3公共服務(wù)設(shè)施，如食堂、停車場等。6.2入駐商家提供設(shè)施及設(shè)備：入駐商家應(yīng)自行配備辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：園區(qū)負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，入駐商家負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。7.保密條款7.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1入駐商家未按約定支付租金或其他費(fèi)用；8.1.2入駐商家違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)形象或設(shè)施損害；8.1.3入駐商家泄露保密信息；8.1.4入駐商家未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。8.2違約責(zé)任：8.2.1入駐商家未按時支付租金的，應(yīng)向園區(qū)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2入駐商家違反園區(qū)管理規(guī)定的，園區(qū)有權(quán)要求其立即整改，并可處以一定數(shù)額的違約金；8.2.3入駐商家泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4入駐商家未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同雙方約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止程序：9.3.1合同一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2收到通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并在15日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的任何修改均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：入駐商家應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2其他約定事項二：入駐商家應(yīng)積極參加園區(qū)組織的各項活動，共同促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：入駐商家基本信息14.2附件二：場地使用平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行、合同糾紛解決或其他相關(guān)事務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出意見和建議；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，采取必要的措施以維護(hù)其合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入確認(rèn)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。17.3第三方介入職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同中未直接提及的其他方（如供應(yīng)商、客戶等）無直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)