2024年度購物中心安保及設施維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心安保及設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1安保服務范圍2.2設施維護范圍3.服務內容與標準3.1安保服務內容3.2設施維護服務內容3.3服務質量標準4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.服務協(xié)議及變更6.1服務協(xié)議內容6.2服務變更程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除后的處理12.1費用結算12.2資產移交13.合同附件13.1附件一：安保服務細則13.2附件二：設施維護細則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商一致的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的2.1安保服務范圍2.1.1保安人員配備及職責2.1.2安全巡查及監(jiān)控2.1.3緊急事件處理2.2設施維護范圍2.2.1設施檢查及保養(yǎng)2.2.2設施維修及更換2.2.3設施清潔及衛(wèi)生3.服務內容與標準3.1安保服務內容3.1.124小時巡邏3.1.2入出人員管理3.1.3財物安全管理3.2設施維護服務內容3.2.1設施定期檢查3.2.2設施故障修復3.2.3設施清潔及消毒3.3服務質量標準3.3.1安保服務質量標準3.3.2設施維護服務質量標準4.服務期限4.1服務開始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：按月支付5.3付款時間：每月____日支付上月費用6.服務協(xié)議及變更6.1服務協(xié)議內容6.1.1雙方權利義務6.1.2服務內容及標準6.2服務變更程序6.2.1任何一方提出變更要求6.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的購物中心運營信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供安保及設施維護服務的8.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的8.1.3任何一方違反保密條款的8.2違約責任承擔8.2.1乙方未提供符合合同約定服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務、賠償損失等。8.2.2甲方未按時支付費用的，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付滯納金。8.2.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方協(xié)商一致的爭議解決機構：無9.2.2如協(xié)商不成，爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.合同解除后的處理12.1費用結算12.1.1合同解除前已提供服務的，甲方應按實際服務天數(shù)結算費用12.1.2合同解除后，雙方應結算剩余服務費用12.2資產移交12.2.1乙方應將購物中心內的設施設備狀況及鑰匙等移交給甲方12.2.2甲方應將相關資料及憑證移交給乙方13.合同附件13.1附件一：安保服務細則13.1.1保安人員職責13.1.2巡邏路線及時間13.1.3應急預案13.2附件二：設施維護細則13.2.1設施檢查周期13.2.2設施維修流程13.2.3清潔衛(wèi)生標準13.3附件三：其他相關文件13.3.1甲方授權委托書13.3.2乙方資質證明文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2雙方協(xié)商一致的其他事項14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，介入合同履行環(huán)節(jié)的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于合同履行過程中的爭議解決、技術支持、質量監(jiān)督、項目評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜15.3.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任和期限16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任：確保第三方介入的合法性和必要性，配合第三方履行職責。16.1.2乙方責任：接受第三方介入，提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。17.第三方責任17.1第三方的責任包括但不限于：17.1.1按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2對其履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和運營信息負有保密義務。17.1.3如因第三方自身原因導致履行職責不力，應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。18.1.2第三方履行職責過程中可能造成的損失。18.1.3第三方的注冊資本、凈資產或保險額度。18.2第三方責任限額的確定方式：18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確責任限額。18.2.1.1第三方注冊資本的一定比例；18.2.1.2第三方凈資產的一定比例；18.2.1.3第三方投保的保險額度。19.第三方介入費用的承擔19.1.1甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔；19.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用分擔，則由介入原因的責任方承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1.1甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入過程中，甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，為其提供必要的便利條件。22.2第三方介入過程中，甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得要求第三方違背其職責和職業(yè)道德。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安保服務細則詳細要求：包括保安人員的職責、巡邏路線及時間、應急預案等內容。說明：該附件用于明確安保服務的具體細節(jié)，確保安保工作的高效和安全。2.附件二：設施維護細則詳細要求：包括設施檢查周期、維修流程、清潔衛(wèi)生標準等內容。說明：該附件用于規(guī)范設施維護工作，保證購物中心設施的正常運行和美觀。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括甲方授權委托書、乙方資質證明文件等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法身份和能力，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、職責、權限、責任和期限等內容。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式等信息。說明：該附件用于記錄和證明費用的支付情況，確保合同的履行。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內容、協(xié)商過程、解決結果等信息。說明：該附件用于記錄和處理合同履行過程中發(fā)生的爭議，確保爭議得到及時解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：該附件用于記錄和證明合同變更的合法性，確保合同內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供安保及設施維護服務的甲方未按合同約定支付服務費用的任何一方違反保密條款的第三方未按協(xié)議約定履行職責的2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同條款和實際情況，由甲乙雙方或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進行認定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響程度、造成的損失等因素進行認定。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定提供安保服務，導致購物中心發(fā)生安全事件，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致購物中心設施損壞，第三方應承擔維修費用和相應的賠償責任。全文完。2024年度購物中心安保及設施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務范圍4.1安保服務范圍4.2設施維護范圍5.安保服務內容5.1人員配置及職責5.224小時安保服務5.3事件處理流程5.4特殊事件應對預案6.設施維護內容6.1設施維護標準6.2定期檢查制度6.3故障處理流程7.服務質量要求7.1安保服務質量標準7.2設施維護服務質量標準8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額8.2費用支付方式8.3支付時間節(jié)點9.合同履行及監(jiān)督9.1雙方責任和義務9.2服務監(jiān)督機制9.3質量考核辦法10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.合同簽訂時間及地點簽訂時間：[具體日期]簽訂地點：[具體地址]3.合同期限3.1合同起始日期：[具體日期]3.2合同終止日期：[具體日期]4.服務范圍4.1安保服務范圍購物中心內及周邊區(qū)域的安全巡邏顧客和員工的人身及財產安全保障應急事件處理限制無關人員進入購物中心4.2設施維護范圍公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)設施設備的檢查、維修燈光、空調等設施的運行維護停車場的安全管理5.安保服務內容5.1人員配置及職責安保人員數(shù)量：[人數(shù)]職責分配：[具體職責]5.224小時安保服務安保人員24小時值班，確保購物中心安全5.3事件處理流程報警處理：[報警流程]緊急事件處理：[緊急事件處理流程]5.4特殊事件應對預案火災應急預案醫(yī)療急救預案搶劫、盜竊等犯罪事件應急預案6.設施維護內容6.1設施維護標準設施保養(yǎng)周期：[周期]設施維修標準：[標準]6.2定期檢查制度檢查頻率：[頻率]檢查內容：[內容]6.3故障處理流程故障報告：[報告流程]故障維修：[維修流程]7.服務質量要求7.1安保服務質量標準安保人員著裝規(guī)范，儀容儀表整潔服務態(tài)度良好，文明禮貌事件處理及時、有效7.2設施維護服務質量標準設施維護保養(yǎng)到位，無安全隱患設施運行正常，滿足使用需求維修及時，確保設施正常運行8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額安保服務費用：[金額]設施維護費用：[金額]總費用：[金額]8.2費用支付方式甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務費用甲方應通過銀行轉賬方式支付費用，轉賬信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]銀行代碼：[銀行代碼]9.合同履行及監(jiān)督9.1雙方責任和義務甲方負責提供必要的工作條件和支持乙方負責按照合同約定提供服務9.2服務監(jiān)督機制甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督乙方應定期向甲方提交服務報告9.3質量考核辦法考核周期：[周期]考核內容：[內容]考核結果：[結果應用]10.違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定提供服務的甲方未按合同約定支付費用的雙方約定的其他違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構]仲裁11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構]提起仲裁12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的出現(xiàn)法定解除合同的情形12.2合同解除程序解除合同應提前[具體期限]通知對方解除合同后，雙方應按照約定辦理相關事宜13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)法定終止合同的情形13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜乙方應將購物中心內的設施設備完好移交給甲方14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：安保人員配置表設施維護計劃服務費用明細表14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份合同保管：甲方[具體部門]保管，乙方[具體部門]保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、技術支持等，具體介入范圍由合同約定。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方指定代表與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質、能力和信譽。甲方應向第三方提供必要的信息和條件，以協(xié)助其履行職責。甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的支持和服務。乙方應協(xié)助第三方開展工作，確保其職責的順利履行。乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質量負責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行其職責，對因其工作造成的損失承擔相應的責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。第三方有權要求甲方和乙方對第三方的工作提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權要求甲方和乙方支付約定的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同而造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定第三方的責任限額由合同約定，具體金額為[金額]。18.3超出責任限額的處理若第三方因履行合同造成甲方或乙方的損失超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。若第三方無法承擔超出責任限額的部分，甲方或乙方有權向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議或合同約定，甲方應按照服務協(xié)議或合同的規(guī)定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議或合同約定，乙方應按照服務協(xié)議或合同的規(guī)定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及服務協(xié)議或合同共同構成，甲乙雙方應與第三方共同履行合同義務，維護合同權益。20.第三方變更或退出20.1第三方變更如第三方因故需要更換，甲方或乙方應提前[具體期限]通知對方，并經對方同意。20.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲方或乙方有權選擇更換第三方或終止相關服務，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安保人員配置