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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住房屋租賃與戶外休閑設施租賃及維護合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點1.4.合同租賃期限1.5.合同租賃用途2.房屋租賃條款2.1.房屋租賃范圍2.2.房屋租賃面積2.3.房屋租賃費用2.4.租金支付方式及時間2.5.房屋押金及退還2.6.房屋交付及驗收2.7.房屋維修責任3.戶外休閑設施租賃條款3.1.設施租賃范圍3.2.設施租賃費用3.3.設施使用時間及限制3.4.設施押金及退還3.5.設施維護責任4.房屋及設施使用規(guī)范4.1.房屋及設施使用規(guī)則4.2.房屋及設施使用注意事項4.3.房屋及設施使用限制4.4.房屋及設施損壞賠償5.合同變更及解除5.1.合同變更程序5.2.合同解除條件5.3.合同解除程序6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約金計算及支付7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決期限8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.合同附件9.1.房屋租賃合同附件9.2.戶外休閑設施租賃合同附件9.3.其他相關附件10.合同簽署及見證10.1.合同簽署人10.2.合同見證人10.3.合同簽署日期11.合同生效日期12.合同份數13.合同保管14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.出租方:[出租方全稱]1.1.2.租賃方:[租賃方全稱]1.2.合同簽訂日期:2024年[日期]1.3.合同簽訂地點:[地點]1.4.合同租賃期限:自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.5.合同租賃用途:商住房屋及戶外休閑設施租賃。2.房屋租賃條款2.1.房屋租賃范圍:[具體房屋地址及面積]2.2.房屋租賃面積:[面積]2.3.房屋租賃費用:[租金金額]2.4.租金支付方式及時間:2.4.1.租金支付方式:現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。2.4.2.支付時間:每月[具體日期]前支付當月租金。2.5.房屋押金及退還:2.5.1.押金金額:[押金金額]2.5.2.退還條件:租賃期滿,房屋及設施無損壞,租賃方按約定退還押金。3.戶外休閑設施租賃條款3.1.設施租賃范圍:[具體設施名稱及數量]3.2.設施租賃費用:[費用金額]3.3.設施使用時間及限制:3.3.1.使用時間:[具體使用時間]3.3.2.使用限制:[使用限制條件]3.4.設施押金及退還:3.4.1.押金金額:[押金金額]3.4.2.退還條件:租賃期滿,設施無損壞,租賃方按約定退還押金。3.5.設施維護責任:租賃方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。4.房屋及設施使用規(guī)范4.1.房屋及設施使用規(guī)則:4.1.1.租賃方應按照約定的用途使用房屋及設施。4.1.2.不得擅自改變房屋及設施的結構、功能。4.2.房屋及設施使用注意事項:4.2.1.使用過程中,應注意安全,遵守相關規(guī)定。4.2.2.保持房屋及設施的清潔、整潔。4.3.房屋及設施使用限制:4.3.1.不得在房屋及設施內進行違法活動。4.3.2.不得將房屋及設施轉租、轉借。4.4.房屋及設施損壞賠償:4.4.1.因租賃方使用不當造成房屋及設施損壞的,租賃方應負責維修或賠償。5.合同變更及解除5.1.合同變更程序:5.1.1.雙方協(xié)商一致后,可對合同內容進行變更。5.1.2.變更后的合同仍具有同等法律效力。5.2.合同解除條件:5.2.1.出租方或租賃方違反合同約定,經對方書面通知后仍未糾正的。5.2.2.因不可抗力導致合同無法履行的。5.3.合同解除程序:5.3.1.解除合同前,雙方應協(xié)商一致。5.3.2.解除合同后,雙方應按照約定履行合同終止后的相關義務。6.違約責任6.1.租賃方違約責任:6.1.1.未按時支付租金的,應向出租方支付違約金。6.1.2.損壞房屋及設施的,應負責維修或賠償。6.2.出租方違約責任:6.2.1.未按約定提供房屋及設施的,應承擔違約責任。6.2.2.違反合同約定,造成租賃方損失的,應承擔賠償責任。6.3.違約金計算及支付:6.3.1.違約金按每日租金的[比例]計算。6.3.2.違約金支付方式:現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑:7.1.1.雙方協(xié)商解決。7.1.2.爭議解決機構調解。7.1.3.向人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決程序:7.2.1.雙方應積極協(xié)商解決爭議。7.2.2.協(xié)商不成的,可向爭議解決機構申請調解或向人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決期限:7.3.1.爭議解決期限為[具體期限]。7.3.2.爭議未能在規(guī)定期限內解決的,可延長爭議解決期限。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件:8.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。8.1.2.出租方將房屋及設施交付租賃方使用。8.2.合同終止條件:8.2.1.合同約定的租賃期限屆滿。8.2.2.出租方或租賃方提前終止合同,并符合合同約定的條件。8.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3.合同終止程序:8.3.1.提前終止合同,雙方應提前[具體天數]書面通知對方。8.3.2.合同終止后,租賃方應將房屋及設施完好無損地交還給出租方。9.合同附件9.1.房屋租賃合同附件:9.1.1.房屋租賃合同復印件。9.1.2.房屋產權證明文件復印件。9.2.戶外休閑設施租賃合同附件:9.2.1.戶外休閑設施租賃合同復印件。9.2.2.設施使用手冊及維護保養(yǎng)記錄。9.3.其他相關附件:9.3.1.雙方身份證復印件。9.3.2.銀行賬戶信息。10.合同簽署及見證10.1.合同簽署人:10.1.1.出租方簽署人:[姓名]10.1.2.租賃方簽署人:[姓名]10.2.合同見證人:10.2.1.見證人一:[姓名]10.2.2.見證人二:[姓名]10.3.合同簽署日期:[具體日期]11.合同生效日期11.1.合同生效日期:自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。12.合同份數12.1.合同份數:一式[具體份數]份,雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.合同保管13.1.合同保管責任:13.1.1.出租方負責保管合同的原件。13.1.2.租賃方負責保管合同的副本。14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同附件清單:14.1.1.房屋租賃合同復印件。14.1.2.房屋產權證明文件復印件。14.2.戶外休閑設施租賃合同附件清單:14.2.1.戶外休閑設施租賃合同復印件。14.2.2.設施使用手冊及維護保養(yǎng)記錄。14.3.其他相關附件清單:14.3.1.雙方身份證復印件。14.3.2.銀行賬戶信息。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義:15.1.1.本合同所稱第三方,是指除合同雙方之外的,為合同的履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等服務的法人、其他組織或個人。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中,由第三方參與其中,以協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同內容的行為。16.第三方介入的條件16.1.雙方一致同意引入第三方介入。16.2.第三方具備相應的資質和能力,能夠履行合同約定的職責。17.第三方介入的職責17.1.第三方應根據合同約定,提供專業(yè)意見或服務。17.2.第三方應協(xié)助雙方履行合同,確保合同條款的執(zhí)行。17.3.第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。18.第三方介入的程序18.1.雙方應共同確定第三方的介入方式和時間。18.2.雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議或合同,明確第三方的權利和義務。18.3.第三方介入后,雙方應向第三方提供必要的配合和支持。19.第三方責任限額19.1.第三方因提供錯誤意見或服務導致合同一方損失的,應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方責任限額根據第三方的資質和能力,以及合同雙方協(xié)商確定。19.3.第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。20.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款20.1.甲方額外條款:20.1.1.甲方應確保第三方介入不會影響房屋及設施的正常使用。20.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和條件,以便其履行職責。20.1.3.甲方應監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責。20.2.乙方額外條款:20.2.1.乙方應配合第三方的介入,提供必要的信息和協(xié)助。20.2.2.乙方應遵守第三方提出的合理要求,確保合同履行。20.2.3.乙方應監(jiān)督第三方的工作,如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為,應及時通知甲方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方的關系:21.1.1.第三方作為甲方的服務提供者,其權利和義務由第三方介入協(xié)議約定。21.1.2.甲方與第三方之間的關系獨立于本合同,甲方對第三方的行為不承擔責任。21.2.第三方與乙方的關系:21.2.1.第三方作為乙方的服務提供者,其權利和義務由第三方介入協(xié)議約定。21.2.2.乙方與第三方之間的關系獨立于本合同,乙方對第三方的行為不承擔責任。21.3.第三方與合同雙方的關系:21.3.1.第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方履行合同,其權利和義務由第三方介入協(xié)議約定。21.3.2.第三方應遵守合同雙方的約定,不得損害雙方的合法權益。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件:22.1.1.合同約定的第三方介入期限屆滿。22.1.2.第三方完成合同約定的職責。22.1.3.雙方一致同意終止第三方介入。22.2.第三方介入的終止程序:22.2.1.雙方應提前通知第三方終止介入。22.2.3.第三方終止介入后,雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同復印件要求:合同雙方簽字蓋章,清晰可讀。說明:本附件作為房屋租賃關系的法律文件,需包含雙方基本信息、租賃期限、租金等關鍵條款。2.房屋產權證明文件復印件要求:房屋產權證復印件,需加蓋產權單位或房產管理部門公章。說明:證明出租方擁有房屋的合法產權,為租賃行為的合法性提供保障。3.戶外休閑設施租賃合同復印件要求:合同雙方簽字蓋章,清晰可讀。說明:本附件作為戶外休閑設施租賃關系的法律文件,需包含設施名稱、數量、租賃期限、租金等關鍵條款。4.設施使用手冊及維護保養(yǎng)記錄要求:設施使用手冊需包含操作指南、安全注意事項等;維護保養(yǎng)記錄需包含維護日期、維護內容等。說明:使用手冊為設施使用者提供操作指南,維護保養(yǎng)記錄為設施維護提供依據。5.雙方身份證復印件要求:身份證復印件,需清晰顯示姓名、身份證號碼等信息。說明:證明合同雙方的身份信息,為合同履行提供身份保障。6.銀行賬戶信息要求:提供雙方銀行賬戶信息,包括開戶行、賬號、戶名等。說明:便于租金支付、押金退還等財務操作。7.第三方介入協(xié)議要求:協(xié)議雙方簽字蓋章,清晰可讀。說明:明確第三方介入的職責、權利和義務,為第三方介入提供法律依據。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金責任認定:租賃方未按時支付租金,應向出租方支付違約金,違約金按每日租金的[比例]計算。示例:租賃方逾期5天未支付租金,應支付違約金[金額]。2.房屋及設施損壞責任認定:租賃方損壞房屋及設施,應負責維修或賠償。示例:租賃方損壞房屋墻面,應負責修復或賠償墻面修復費用[金額]。3.房屋及設施擅自改變用途責任認定:租賃方擅自改變房屋及設施用途,應承擔違約責任,并賠償由此造成的損失。示例:租賃方將房屋用于經營餐飲,違反合同約定,應賠償出租方損失[金額]。4.第三方提供錯誤意見或服務責任認定:第三方因提供錯誤意見或服務導致合同一方損失,應承擔相應的賠償責任。示例:第三方提供的設施維護方案導致設施損壞,應賠償損失[金額]。5.逾期交付房屋及設施責任認定:出租方逾期交付房屋及設施,應承擔違約責任,并支付違約金。示例:出租方逾期5天交付房屋,應支付違約金[金額]。全文完。2024年度商住房屋租賃與戶外休閑設施租賃及維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.房屋租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任6.3房屋維修費用7.戶外休閑設施租賃及維護7.1設施租賃范圍7.2設施維護責任7.3設施租賃費用7.4設施使用規(guī)范8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔方8.2稅費金額8.3稅費繳納方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:_______出租方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.2承租方信息承租方名稱:_______承租方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置房屋地址:_______所在區(qū)域:_______2.2房屋面積房屋總面積:_______平方米其中臥室:_______間客廳:_______間廚房:_______間衛(wèi)生間:_______間2.3房屋結構房屋為_______層樓,位于第_______層房屋類型:_______2.4房屋設施房屋內設施包括但不限于:家具、電器、廚房用具等3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期:_______年_______月_______日3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協(xié)商一致后進行延長,延長期限不得超過_______年4.房屋租金及支付方式4.1租金金額租金總額:_______元/月4.2支付方式租金支付方式:_______(如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等)4.3支付時間租金支付時間為每月_______日前,支付至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額押金總額:_______元5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠款的情況下,押金應予以退還。5.3押金退還時間租賃期滿后_______日內,出租方應退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任承租方應合理使用房屋及設施,不得擅自改動房屋結構,不得擅自出租或轉借房屋。6.2出租方維護責任6.3房屋維修費用房屋及設施的維修費用,在正常使用情況下,由出租方承擔。如因承租方使用不當造成的損壞,維修費用由承租方承擔。7.戶外休閑設施租賃及維護7.1設施租賃范圍租賃設施包括但不限于:_______(如游泳池、健身房、兒童游樂場等)7.2設施維護責任設施維護責任由出租方承擔,確保設施處于良好使用狀態(tài)。7.3設施租賃費用設施租賃費用:_______元/月7.4設施使用規(guī)范設施使用規(guī)范詳見附件《設施使用管理規(guī)定》8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔方房屋租賃稅費(包括但不限于房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等)由承租方承擔。8.2稅費金額稅費具體金額根據當地政策及房屋租賃合同約定的租金計算,具體金額以稅務部門核定的為準。8.3稅費繳納方式承租方應在每月支付租金的同時,將稅費一并支付至出租方指定賬戶。9.違約責任9.1違約情形(1)承租方未按約定支付租金或押金;(2)承租方擅自改變房屋結構或用途;(3)承租方未按照約定使用房屋及設施;(4)出租方或承租方單方面解除合同;(5)其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可由仲裁機構或人民法院判決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑(1)提交當地仲裁委員會仲裁;(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院由雙方協(xié)商確定。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件(1)出租方或承租方違約,對方給予合理期限仍未改正;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方,并自通知到達對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)合同約定的解除條件成就;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止程序合同終止后,雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續(xù),并結清相關費用。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任,但應及時通知對方。13.2合同附件合同附件包括但不限于:房屋租賃清單、設施使用管理規(guī)定等。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中,根據甲乙雙方的約定,介入合同履行、提供相關服務或進行監(jiān)督的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行,提高合同的執(zhí)行效率,確保甲乙雙方權益的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1中介方:為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。3.2監(jiān)理方:對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查,確保合同內容得到正確執(zhí)行的第三方。3.3評估方:對合同標的物進行評估、鑒定,為甲乙雙方提供專業(yè)意見的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。4.2甲乙雙方共同選定第三方。4.3第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額根據第三方介入的類型、服務內容等因素確定。5.2第三方責任限額應在相關協(xié)議或合同中明確約定。6.第三方權利6.1第三方有權根據協(xié)議或合同約定,對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查。6.2第三方有權根據協(xié)議或合同約定,對合同標的物進行評估、鑒定。6.3第三方有權根據協(xié)議或合同約定,提出改進建議或意見。7.第三方義務7.1第三方應按照協(xié)議或合同約定,履行相關職責。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方應按照約定的時間、地點、方式等要求提供相關服務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的,第三方不參與甲乙雙方的內部事務。8.2第三方在介入合同履行過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。8.3第三方與其他各方之間的責任劃分,應嚴格按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行。9.第三方介入時的額外條款9.1第三方介入時,甲乙雙方應確保第三方了解合同的全部內容。9.2第三方介入時,甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和便利。9.3第三方介入時,甲乙雙方應保持溝通,及時向第三方通報相關情況。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后,如需對合同進行變更,應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更,不影響第三方在協(xié)議或合同中的權利和義務。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按照協(xié)議或合同約定,提交仲裁機構或人民法院解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后,如合同終止,甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定,辦理相關手續(xù)。12.2第三方介入后的合同終止,不影響第三方在協(xié)議或合同中的權利和義務。13.第三方介入后的費用承擔13.1第三方介入時的費用,應根據協(xié)議或合同約定,由甲乙雙方承擔。13.2第三方介入后的費用,應在相關協(xié)議或合同中明確約定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單要求:詳細列出房屋內所有設施及家具的清單,包括品牌、型號、數量等信息。說明:該清單作為房屋租賃合同的附件,用于明確租賃房屋內所包含的物品。2.設施使用管理規(guī)定要求:規(guī)定戶外休閑設施的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明:該規(guī)定作為房屋租賃合同的附件,用于保障設施的正常使用和維護。3.房屋租賃押金收據要求:詳細記錄押金金額、交付時間、收據編號等信息。說明:該收據作為房屋租賃合同的附件,用于證明押金已交付。4.房屋租賃稅費繳納憑證要求:記錄房屋租賃期間所繳納的稅費金額、繳納時間、憑證編號等信息。說明:該憑證作為房屋租賃合同的附件,用于證明稅費已繳納。5.第三方協(xié)議或合同要求:詳細記錄第三方介入的協(xié)議或合同內容,包括第三方權利、義務、責任限額等。說明:該協(xié)議或合同作為房屋租賃合同的附件,用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責。6.合同變更協(xié)議要求:記錄合同變更的內容、變更時間、雙方簽字等信息。說明:該協(xié)議作為房屋租賃合同的附件,用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.未按約定支付租金或押金責任認定:承租方未按約定支付租金或押金,應向出租方支付違約金,違約金為應付款項的_______倍。示例:承租方逾期支付租金一個月,應支付_______元違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定:承租方擅自改變房屋結構或用途,應恢復原狀,并賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方擅自拆除房屋內部分隔墻,應恢復原狀,并賠償出租方_______元損失。3.未按約定使用房屋及設施責任認定:承租方未按約定使用房屋及設施,造成設施損壞或房屋損壞,應承擔維修費用或賠償損失。示例:承租方使用不當導致空調損壞,應承擔_______元的維修費用。4.出租方或承租方單方面解除合同責任認定:違約方應向守約方支付違約金,違約金為_______倍租金或押金。示例:出租方單方面解除合同,應支付_______元違約金。5.其他違反合同約定的行為責任認定:根據違約情節(jié),由雙方協(xié)商確定違約責任,協(xié)商不成的,可提交仲裁機構或人民法院判決。示例:承租方未經出租方同意,擅自將房屋轉租,雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2024年度商住房屋租賃與戶外休閑設施租賃及維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及設施描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及配套設施2.3戶外休閑設施種類及數量3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調整條款4.租金支付方式及時間4.1首付金額及支付時間4.2每月租金支付時間4.3違約金及滯納金計算5.房屋及設施使用規(guī)范5.1房屋及設施使用范圍5.2使用限制與禁止事項5.3房屋及設施維護責任6.房屋及設施維護與維修6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋及設施損壞賠償7.1損壞認定標準7.2損壞賠償方式7.3賠償金額計算8.房屋及設施保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔8.3保險理賠程序9.房屋及設施使用期間相關費用9.1水電費結算方式9.2物業(yè)管理費承擔9.3其他相關費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理事宜11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約賠償金額計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:________________________出租方地址:________________________出租方法定代表人:__________________出租方聯(lián)系電話:_____________________1.2承租方信息承租方名稱:________________________承租方地址:________________________承租方法定代表人:__________________承租方聯(lián)系電話:_____________________2.租賃房屋及設施描述2.1房屋位置及面積房屋地址:________________________房屋面積:________________________平方米2.2房屋結構及配套設施房屋結構:________________________配套設施:________________________2.3戶外休閑設施種類及數量設施種類:________________________設施數量:________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期起始日期:________________________截止日期:________________________3.2租金支付方式及金額租金金額:________________________元/月支付方式:________________________3.3租金調整條款租金調整條件:_____________________調整方式:________________________4.租金支付方式及時間4.1首付金額及支付時間首付金額:________________________元支付時間:________________________4.2每月租金支付時間支付時間:________________________4.3違約金及滯納金計算違約金:________________________%滯納金:________________________%5.房屋及設施使用規(guī)范5.1房屋及設施使用范圍使用范圍:________________________5.2使用限制與禁止事項限制事項:________________________禁止事項:________________________5.3房屋及設施維護責任維護責任:________________________6.房屋及設施維護與維修6.1出租方維修責任維修責任:________________________6.2承租方維修責任維修責任:________________________6.3維修費用承擔維修費用:________________________7.房屋及設施損壞賠償7.1損壞認定標準認定標準:________________________7.2損壞賠償方式賠償方式:________________________7.3賠償金額計算計算方式:________________________8.房屋及設施保險8.1保險種類及范圍保險種類:________________________保險范圍:________________________8.2保險費用承擔費用承擔:________________________8.3保險理賠程序理賠程序:________________________9.房屋及設施使用期間相關費用9.1水電費結算方式結算方式:________________________9.2物業(yè)管理費承擔承擔方式:________________________9.3其他相關費用費用明細:________________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件解除條件:________________________10.2合同終止條件終止條件:________________________10.3解除或終止后的處理事宜處理事宜:________________________11.違約責任11.1承租方違約責任違約責任:________________________11.2出租方違約責任違約責任:________________________11.3違約賠償金額計算計算方式:________________________12.爭議解決12.1爭議解決方式解決方式:________________________12.2爭議解決程序解決程序:________________________12.3爭議解決地點解決地點:________________________13.合同生效與變更13.1合同生效條件生效條件:________________________13.2合同變更程序變更程序:________________________13.3合同解除程序解除程序:________________________14.其他約定事項14.1法律適用法律適用:________________________14.2合同份數份數:________________________14.3合同附件附件內容:________________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意,介入合同關系中的獨立第三方,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意;2.第三方具備相應的資質和能力;3.第三方介入的內容符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同,確保合同目的的實現(xiàn),維護合同雙方的合法權益。16.第三方責權利16.1第三方責任1.按照合同約定和職責,履行相關服務;2.對因自身原因造成的損失,承擔相應的賠償責任;3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利1.依法獲得報酬;2.要求甲乙雙方配合其履行職責;3.對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務1.遵守合同約定,誠信履行職責;2.及時向甲乙雙方報告合同履行情況;3.接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系,甲方授權第三方在合同約定的范圍內行使權利、履行義務。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系,乙方授權第三方在合同約定的范圍內行使權利、履行義務。17.3與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方,與甲乙雙方均為委托代理關系,應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:1.第三方因自身原因造成的損失;

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