2024商鋪買賣傭金代理合同樣本17篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣傭金代理合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2買賣雙方的定義1.3傭金代理的定義2.合同主體2.1買賣雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2傭金代理的名稱、地址、聯(lián)系方式3.交易標的3.1商鋪的基本信息3.2商鋪的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)3.3商鋪的權(quán)屬證明文件4.交易價格4.1商鋪的成交價格4.2交易價格的計算方式4.3交易價格的支付方式5.傭金代理的權(quán)利和義務(wù)5.1傭金代理的代理權(quán)限5.2傭金代理的服務(wù)內(nèi)容5.3傭金代理的傭金計算方式5.4傭金代理的保密義務(wù)6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買賣雙方的配合義務(wù)6.2買賣雙方的合同履行義務(wù)6.3買賣雙方的違約責任7.交易流程7.1簽訂合同7.2資料審核7.3交易過戶7.4傭金結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3爭議解決的法律適用14.4合同份數(shù)及保管14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義本合同中，“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪類型]，包括但不限于店面、倉庫等，具備合法經(jīng)營資格?！百I賣雙方”指本合同中約定的賣方[賣方全稱]和買方[買方全稱]。“傭金代理”指在本合同中接受買賣雙方委托，提供商鋪買賣相關(guān)服務(wù)的[傭金代理全稱]。1.2買賣雙方的定義賣方系商鋪的合法所有者，有權(quán)進行商鋪的買賣。買方系有意購買商鋪的合法實體，具備相應(yīng)的購買能力。1.3傭金代理的定義傭金代理系受買賣雙方委托，負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)商鋪買賣事宜，促成交易并收取相應(yīng)傭金的自然人或法人。第二條合同主體2.1買賣雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方電話/郵箱]買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系方式：[買方電話/郵箱]2.2傭金代理的名稱、地址、聯(lián)系方式傭金代理名稱：[傭金代理全稱]傭金代理地址：[傭金代理地址]傭金代理聯(lián)系方式：[傭金代理電話/郵箱]第三條交易標的3.1商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪建筑結(jié)構(gòu)：[商鋪建筑結(jié)構(gòu)]商鋪權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]3.2商鋪的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)商鋪位于[商鋪位置]，占地面積[商鋪面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[商鋪建筑結(jié)構(gòu)]。3.3商鋪的權(quán)屬證明文件商鋪權(quán)屬證明文件已由賣方提供，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條交易價格4.1商鋪的成交價格商鋪成交價格為人民幣[成交價格]元整。4.2交易價格的計算方式交易價格以人民幣計價，計算方式為[具體計算方式]。4.3交易價格的支付方式交易價格分[支付次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：[支付金額]元，支付日期：[支付日期]；第二次支付：[支付金額]元，支付日期：[支付日期]；[后續(xù)支付]。第五條傭金代理的權(quán)利和義務(wù)5.1傭金代理的代理權(quán)限傭金代理在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表買賣雙方進行商鋪買賣事宜的談判、協(xié)調(diào)和簽署相關(guān)文件。5.2傭金代理的服務(wù)內(nèi)容協(xié)助買賣雙方進行商鋪信息的溝通；協(xié)調(diào)買賣雙方進行商鋪價格的談判；協(xié)助辦理商鋪買賣過戶手續(xù)；收集并整理相關(guān)文件；提供法律咨詢和風險提示。5.3傭金代理的傭金計算方式傭金代理的傭金為交易價格的[傭金比例]%，即人民幣[傭金金額]元。5.4傭金代理的保密義務(wù)傭金代理對本合同內(nèi)容及買賣雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買賣雙方的配合義務(wù)買賣雙方應(yīng)積極配合傭金代理完成商鋪買賣事宜，包括但不限于提供相關(guān)資料、及時簽署文件等。6.2買賣雙方的合同履行義務(wù)買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易款項，辦理過戶手續(xù)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3買賣雙方的違約責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條交易流程7.1簽訂合同買賣雙方與傭金代理在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。7.2資料審核傭金代理負責審核買賣雙方提供的資料，確保其真實、完整、有效。7.3交易過戶在買賣雙方履行合同義務(wù)后，傭金代理協(xié)助辦理商鋪買賣過戶手續(xù)。7.4傭金結(jié)算傭金代理在交易完成后，按照本合同約定向買賣雙方收取傭金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體仲裁機構(gòu)所在地]。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限，例如：30天內(nèi)]，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商未果的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自買賣雙方和傭金代理簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十條合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前[具體期限，例如：30天]以書面形式通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同變更程序合同變更程序如下：提出變更請求；雙方協(xié)商；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議生效。10.3合同變更效力除本合同另有約定外，合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的通知；收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限，例如：15天]內(nèi)確認；雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)爭議。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；合同解除；合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協(xié)商終止合同；簽訂終止合同協(xié)議；協(xié)議生效。12.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)爭議。第十三條合同附件13.1合同附件清單買賣雙方的身份證明文件；商鋪權(quán)屬證明文件；交易款項支付憑證；其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達給被通知方。通知方式包括但不限于：郵寄；專人遞送；電子郵件；傳真。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。14.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方和傭金代理各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并由各方妥善保管。14.5合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請或認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：2.1.1第三方直接對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失；2.1.2第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方未能履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失；2.1.3第三方在履行職責過程中發(fā)生的意外事件導致的損失。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立進行服務(wù)活動；3.1.3接受甲乙雙方的咨詢和指導。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)；3.2.2對其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，對因服務(wù)不當造成的損失承擔相應(yīng)責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。4.2第三方與傭金代理的關(guān)系：4.2.1第三方如需與傭金代理進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方；4.2.2傭金代理對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商：5.1.1甲乙雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)進行充分協(xié)商，明確第三方介入的目的、范圍、費用等；5.1.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入。5.2第三方介入后的責任劃分：5.2.1第三方介入后，其責任范圍應(yīng)明確界定，避免責任不清；5.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后的費用承擔：5.3.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔；5.3.2第三方費用的支付方式、時間等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，確保對方了解第三方介入的情況；8.2通知方式應(yīng)符合本合同約定的通知方式。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：用于證明買賣雙方的身份和資質(zhì)。2.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等商鋪權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明商鋪的所有權(quán)和合法性。3.交易款項支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等交易款項支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明交易款項的實際支付情況。4.傭金代理的授權(quán)委托書要求：提供傭金代理的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明傭金代理的代理權(quán)限。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行和爭議解決的文件。說明：根據(jù)實際情況提供，以確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間支付交易款項。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的[具體比例]計算。示例：若約定交易價格為100萬元，違約方未按時支付10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.傭金代理違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：傭金代理應(yīng)承擔違約責任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。示例：若傭金代理未按時完成過戶手續(xù)，導致甲乙雙方損失1萬元，則傭金代理應(yīng)賠償1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題或意外事件給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估報告中存在重大錯誤，導致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導致商鋪無法過戶，雙方可協(xié)商延期過戶或解除合同。全文完。2024商鋪買賣傭金代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項及范圍2.1代理事項2.2代理范圍3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付時間4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理結(jié)束日期5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：商鋪詳細信息10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1合同變更11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：商鋪詳細信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.代理事項及范圍2.1代理事項2.1.1乙方作為甲方指定代理，負責在約定的代理期限內(nèi)，代理甲方進行商鋪的買賣事宜。2.2代理范圍2.2.1代理范圍包括但不限于商鋪的尋找、談判、簽約、過戶等全過程。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準確、完整的商鋪信息。3.傭金計算方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例為成交商鋪價值的3%。3.2傭金計算方法3.2.1傭金計算基數(shù)為成交商鋪的最終交易價格。3.2.2傭金計算公式：傭金=成交商鋪價值×傭金比例。3.3傭金支付時間3.3.1傭金在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付給乙方。4.代理期限4.1代理起始日期4.1.1本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2代理結(jié)束日期4.2.1代理期限屆滿，本合同自動終止。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1乙方在代理過程中，所知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按照約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的；6.1.2乙方泄露甲方保密信息的；6.1.3乙方違反本合同其他約定的。6.2違約責任6.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。6.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在約定的代理期限內(nèi)，對雙方具有法律約束力。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對一方或雙方無利益的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2.3代理期限屆滿，本合同自然終止。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；在不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪詳細信息10.1.1商鋪位置：10.1.2商鋪面積：10.1.3商鋪用途：10.1.4商鋪租賃情況：10.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議10.2.1代理服務(wù)內(nèi)容：10.2.2代理服務(wù)期限：10.2.3代理服務(wù)費用：11.其他約定11.1合同變更11.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在甲方住所地簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式若干份，供各方留存。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪詳細信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、權(quán)限和責任。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)進行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定來確定。3.2第三方的責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的實際費用。3.3如第三方因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，獨立開展其介入事項。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和期限。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告介入事項的進展情況。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方在執(zhí)行其專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和決定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并在乙方指導下開展工作。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與其他合同各方保持尊重和合作，共同維護合同的履行。5.3.2第三方在介入事項中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項6.1.1第三方介入事項包括但不限于：商鋪評估、法律咨詢、審計等。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體程序和流程。6.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的費用6.3.1第三方介入費用由甲方承擔，具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3.2第三方介入費用不包括傭金，但可能包含在代理服務(wù)費用中。7.第三方介入的終止7.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。7.2如第三方未履行合同義務(wù)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔相應(yīng)的責任。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細信息詳細要求和說明：1.1包含商鋪的名稱、地址、面積、用途、租賃情況等基本信息。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等法律文件復印件。1.3商鋪的評估報告、市場分析等支持性文件。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：2.1明確代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、支付方式等。2.2列出乙方在代理過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標準。2.3規(guī)定甲方對乙方工作的監(jiān)督和指導權(quán)利。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：3.1明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)限和責任。3.2規(guī)定第三方介入的程序和流程。3.3明確第三方介入費用的承擔方式。4.附件四：違約責任確認書詳細要求和說明：4.1明確違約行為的定義和種類。4.2規(guī)定違約責任認定標準和賠償金額。4.3列出違約行為發(fā)生時的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照約定履行代理職責，導致甲方遭受損失。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成不良影響。1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。1.4任何一方未按照約定支付費用。1.5任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任認定標準根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責任示例說明3.1示例一：乙方未在約定時間內(nèi)完成商鋪買賣事宜，導致甲方損失10萬元。責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方10萬元損失。3.2示例二：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。責任認定：第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024商鋪買賣傭金代理合同樣本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.傭金代理事項2.1代理范圍2.2代理方式3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方法4.傭金支付方式4.1支付時間4.2支付方式5.代理費用5.1費用金額5.2費用支付方式6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除和終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.傭金代理事項2.1代理范圍2.1.1乙方受甲方委托，負責甲方商鋪的買賣代理業(yè)務(wù)。2.1.2代理業(yè)務(wù)包括但不限于：尋找潛在買家、談判、簽訂買賣合同等。2.2代理方式2.2.1乙方通過線上線下等多種渠道尋找潛在買家。2.2.2乙方與潛在買家進行溝通，介紹商鋪情況，促成交易。3.傭金計算方式3.1傭金比例3.1.1交易完成后，乙方應(yīng)向甲方支付成交金額的百分之五作為傭金。3.1.2傭金比例不得低于市場平均水平。3.2傭金計算方法3.2.1傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.2.2成交金額以買賣合同約定的金額為準。4.傭金支付方式4.1支付時間4.1.1乙方應(yīng)在成交后五個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。4.1.2甲方收到傭金后，乙方應(yīng)向甲方出具傭金收據(jù)。4.2支付方式4.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2銀行賬戶信息：銀行名稱、賬號、開戶行。5.代理費用5.1費用金額5.1.1乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用人民幣五千元整。5.2費用支付方式5.2.1代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2銀行賬戶信息：銀行名稱、賬號、開戶行。6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同期限為一年。6.2.2合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.2.3合同期滿后，如一方未提前一個月提出終止合同，則視為自動續(xù)簽一年。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.1.2乙方在代理過程中知悉的甲方及交易雙方的信息。7.2違約責任7.2.1任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)對因此造成的損失承擔賠償責任。7.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成代理工作，導致甲方遭受損失的。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損害的。8.1.3甲方未按照合同約定支付傭金或代理費用，逾期未支付的。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費用和訴訟費用。8.2.3因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除而遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期前，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前一個月書面通知對方。10.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并在通知發(fā)出后生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商達成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除和終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。12.1.2乙方應(yīng)將已收集到的潛在買家信息等資料歸檔，并交付甲方。12.2合同終止后的處理12.2.2乙方應(yīng)將剩余的代理費用退還甲方。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：代理費用支付憑證、傭金收據(jù)等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2介入原因15.2.1第三方介入可能是由于合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖?，或因合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解。15.3介入方式15.3.1第三方介入可以是顧問角色，提供專業(yè)意見；也可以是調(diào)解角色，協(xié)助解決爭議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或調(diào)解行為產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2責任免除16.2.1第三方在履行職責時，如因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。16.3責任追究16.3.1第三方在履行職責過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定行為，甲方或乙方有權(quán)追究其責任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。17.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲方或乙方的干預(yù)。17.1.3要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方應(yīng)保持獨立，不得偏向任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1介入申請19.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標。19.2介入?yún)f(xié)議19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任、權(quán)利和費用等。19.3介入費用的承擔19.3.1第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔，或由雙方共同承擔。19.4第三方介入的期限19.4.1第三方介入的期限由雙方與第三方協(xié)商確定，并在單獨的協(xié)議中明確。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件20.1.1第三方完成任務(wù)或達到預(yù)期目標后，介入終止。20.1.2雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入時，介入終止。20.2介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交工作報告和費用結(jié)算報告。20.2.2雙方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)，對報告內(nèi)容進行審核，并確認費用結(jié)算。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限21.2.1第三方保密義務(wù)的期限自介入終止之日起不少于五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.合同雙方身份證明文件復印件4.代理費用支付憑證5.傭金收據(jù)6.第三方介入?yún)f(xié)議7.第三方工作報告8.第三方費用結(jié)算報告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.合同履行過程中的其他重要文件和資料附件詳細要求和說明：1.上述所有附件均需為復印件，且復印件需加蓋合同雙方公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容需清晰、完整，不得有任何涂改或破損。3.附件需在合同簽訂或變更時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定完成代理工作，導致甲方遭受損失的。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損害的。1.3甲方未按照合同約定支付傭金或代理費用，逾期未支付的。1.4第三方在介入過程中泄露保密信息，給甲方或乙方造成損害的。1.5任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費用和訴訟費用。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。2.4第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明3.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪代理工作，導致甲方失去最佳交易機會，造成損失。違約責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因未及時完成代理工作而錯失的交易機會費用。3.2乙方在代理過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密。違約責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.3甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付傭金，導致乙方無法及時獲得報酬。違約責任認定：甲方應(yīng)支付乙方逾期支付的傭金，并承擔相應(yīng)的違約金。3.4第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的保密信息。違約責任認定：第三方應(yīng)承擔因泄露保密信息給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024商鋪買賣傭金代理合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1商鋪基本信息2.2商鋪權(quán)屬證明3.代理事項3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金計算公式4.3傭金支付方式5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同保管14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.合同標的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪類型：____________________商鋪權(quán)屬：____________________2.2商鋪權(quán)屬證明商鋪所有權(quán)證號：________________商鋪土地使用權(quán)證號：________________3.代理事項3.1代理范圍乙方受甲方委托，在合同約定的期限內(nèi)，負責商鋪的出售事宜，包括但不限于：1.尋找潛在買家；2.協(xié)商交易價格；3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.完成交易。3.2代理權(quán)限1.代表甲方與潛在買家進行洽談；2.簽訂代理協(xié)議；3.收取代理費用；4.接受甲方授權(quán)的其他事項。3.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.傭金計算方式4.1傭金比例乙方在成功代理商鋪出售后，按成交價的____%向甲方收取傭金。4.2傭金計算公式傭金=成交價×傭金比例4.3傭金支付方式傭金在交易完成后十個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)于收到乙方開具的傭金發(fā)票后五個工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.代理費用5.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣____元整。5.2代理費用支付方式代理費用在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)將代理費用支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容1.甲方商鋪的詳細信息；2.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價值的____%。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付傭金或代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔因違約造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未能按照約定完成代理事項，或者違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3爭議解決若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪權(quán)屬證明文件、代理協(xié)議、傭金發(fā)票等。11.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2終止合同通知本合同終止通知應(yīng)在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致時發(fā)出。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，其他合同份數(shù)由雙方協(xié)商確定保管方式。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)當以書面形式明確約定，包括第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)等。2.第三方職責2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見和建議。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，但不參與甲乙雙方的協(xié)商過程。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.3第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出改進建議或終止介入。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提交相關(guān)報告或評估結(jié)果。4.3第三方應(yīng)承擔因其過錯導致甲乙雙方利益受損的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)性和介入程度確定。5.2若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。5.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的，但甲方對第三方的行為負責。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的，但乙方對第三方的行為負責。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)意見和協(xié)助，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。7.2第三方介入的程序：甲乙雙方書面同意第三方介入，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入的終止：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，或合同履行無障礙，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.第三方介入的效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入的協(xié)議與本合同存在不一致之處，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權(quán)證復印件詳細要求：提供商鋪所有權(quán)證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。2.附件二：商鋪土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供商鋪土地使用權(quán)證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。3.附件三：商鋪租賃合同（如有）詳細要求：提供商鋪租賃合同的復印件，確保復印件清晰可辨，包括租賃期限、租金等信息。4.附件四：商鋪裝修合同（如有）詳細要求：提供商鋪裝修合同的復印件，確保復印件清晰可辨，包括裝修內(nèi)容、費用等信息。5.附件五：商鋪裝修驗收報告（如有）詳細要求：提供商鋪裝修驗收報告的復印件，確保復印件清晰可辨，包括驗收時間、驗收結(jié)果等信息。6.附件六：商鋪相關(guān)稅費繳納憑證（如有）詳細要求：提供商鋪相關(guān)稅費繳納憑證的復印件，確保復印件清晰可辨，包括稅費種類、金額等信息。7.附件七：第三方機構(gòu)出具的評估報告（如有）詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的商鋪評估報告的復印件，確保復印件清晰可辨，包括評估時間、評估價值等信息。8.附件八：甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議的復印件，確保復印件清晰可辨，包括代理范圍、代理費用等信息。9.附件九：甲乙雙方簽訂的傭金發(fā)票詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的傭金發(fā)票的復印件，確保復印件清晰可辨，包括傭金金額、支付日期等信息。10.附件十：合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：提供合同變更協(xié)議的復印件，確保復印件清晰可辨，包括變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或代理費用。乙方未按約定完成代理事項。乙方違反保密條款。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：甲方未支付傭金或代理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的____%。乙方違反保密條款，應(yīng)支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價值的____%。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向受損方支付賠償金。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的10%。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪出售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為傭金總額的5%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為商業(yè)秘密價值的20%。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。全文完。2024商鋪買賣傭金代理合同樣本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.代理事項及范圍2.1代理事項2.2代理范圍3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式4.代理期限4.1代理開始日期4.2代理結(jié)束日期5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_________________________買受方：_________________________1.2雙方地址出賣方地址：_____________________買受方地址：_____________________1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_________________買受方聯(lián)系方式：_________________2.代理事項及范圍2.1代理事項本合同約定，出賣方委托買受方作為其商鋪買賣的傭金代理人，代為尋找買受方，并促成買賣雙方達成商鋪買賣協(xié)議。2.2代理范圍買受方作為傭金代理人，其代理范圍包括但不限于：（1）協(xié)助出賣方發(fā)布商鋪出售信息；（2）代為尋找并聯(lián)系潛在的買受方；（3）協(xié)助雙方進行商鋪買賣洽談；（4）協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.代理費用及支付方式3.1代理費用買受方應(yīng)向出賣方支付傭金，傭金比例為成交價的_________%。3.2支付方式傭金支付方式為：成交后，買受方應(yīng)向出賣方支付傭金，傭金支付日期為買賣雙方簽訂正式買賣合同后________個工作日內(nèi)。4.代理期限4.1代理開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理開始日期為____年__月__日。4.2代理結(jié)束日期本合同代理期限為____年，自代理開始日期起計算。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至代理事項完成后____年止。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按約定支付傭金；（2）任何一方未履行保密義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行代理職責；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（2）違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約引起的訴訟費用及其他費用。8.合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在____個工作日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）代理事項完成；（2）合同約定的代理期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他導致合同終止的情形。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或者履行成本顯著增加。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或者解除合同；（3）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同附件11.1附件一商鋪出售信息詳情，包括但不限于商鋪位置、面積、價格、配套設(shè)施等。11.2附件二買賣雙方簽訂的商鋪買賣合同副本。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同如涉及稅費，由買賣雙方按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點本合同簽署地為____。13.3簽署人出賣方代表（簽字）：_________________買受方代表（簽字）：_________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為促成合同目的實現(xiàn)而提供協(xié)助、服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務(wù)所收取的費用總額。（2）第三方在履行職責過程中，若因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。15.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（3）第三方應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責任劃分16.1出賣方責任（1）如實提供商鋪信息，確保信息的真實、準確、完整。（2）在第三方介入的情況下，積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（3）按照合同約定支付傭金。16.2買受方責任（1）如實提供自身信息，確保信息的真實、準確、完整。（2）在第三方介入的情況下，積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（3）按照合同約定支付傭金。16.3第三方責任（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。17.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復。17.3第三方介入實施第三方經(jīng)審批同意介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，積極開展工作。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和實際產(chǎn)生費用分擔。18.2費用結(jié)算第三方介入費用在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方介入終止19.1終止條件（1）第三方完成合同約定的介入事項；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)停止介入工作。20.第三方介入保密20.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自介入工作開始之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪出售信息詳情表要求：詳細列明商鋪的位置、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：此附件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易的真實性。3.附件三：商鋪買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式商鋪買賣合同，包括但不限于合同條款、簽訂日期、簽字蓋章等。說明：此附件為買賣雙方確認的正式合同，具有法律效力。4.附件四：傭金支付憑證要求：傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件作為傭金支付的證明，確保傭金支付的真實性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件明確第三方提供服務(wù)的范圍和責任，保障雙方權(quán)益。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于核實第三方機構(gòu)的合法性和資質(zhì)。7.附件七：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性，減輕合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定提供真實、準確的商鋪信息。責任認定標準：出賣方應(yīng)承擔因提供虛假信息導致的買受方損失。示例：若因出賣方提供虛假信息，導致買受方購買的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛，買受方有權(quán)要求出賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為：買受方未按約定支付傭金。責任認定標準：買受方應(yīng)承擔因未支付傭金而產(chǎn)生的違約責任。示例：若買受方未按約定支付傭金，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因未履行職責導致的合同一方或雙方損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果嚴重失實，導致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未按約定履行合同解除程序而產(chǎn)生的損失。示例：若一方未按約定履行合同解除程序，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024商鋪買賣傭金代理合同樣本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及環(huán)境2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.傭金代理事項3.1傭金代理范圍3.2傭金代理方式3.3傭金代理期限4.傭金計算及支付方式4.1傭金計算標準4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：商鋪信息明細表10.2附件二：傭金計算公式10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同變更及補充11.2合同解釋權(quán)11.3合同份數(shù)及生效12.合同簽訂日期及地點13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的物2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.1.4商鋪用途：_______2.2商鋪位置及環(huán)境2.2.1商鋪所在區(qū)域：_______2.2.2商鋪周邊設(shè)施：_______2.2.3商鋪交通便利程度：_______2.3商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.3.2商鋪使用權(quán)：_______3.傭金代理事項3.1傭金代理范圍3.1.1乙方受甲方委托，負責商鋪的買賣代理事宜。3.1.2乙方負責尋找潛在的買家，并與甲方協(xié)商交易事宜。3.2傭金代理方式3.2.1乙方以個人名義進行代理，不成立任何分支機構(gòu)。3.2.2乙方應(yīng)遵循誠實信用原則，保守甲方商業(yè)秘密。3.3傭金代理期限3.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3.2代理期限屆滿，如無特殊情況，本合同自動終止。4.傭金計算及支付方式4.1傭金計算標準4.1.1傭金按成交額的_______%計算。4.1.2傭金計算公式：傭金=成交額×傭金比例。4.2傭金支付時間4.2.1傭金在交易合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。4.2.2甲方應(yīng)在支付傭金前向乙方提供合法有效的收據(jù)。4.3傭金支付方式4.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付。4.3.2甲方應(yīng)在支付傭金時提供甲方開具的收款收據(jù)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.1.2甲方提供的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容及保密事項負有保密義務(wù)，保密期限至合同終止后_______年。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。6.1.2任何一方違反保密條款。6.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金計算標準：違約金=交易額×違約金比例。6.3違約金計算6.3.1違約金比例按本合同約定的違約情形確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。8.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)在收到解除合同的通知后_______個工作日內(nèi)，就合同解除事宜進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進行結(jié)算。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而造成的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3合同約定的其他終止條件。9.4合同終止時間9.4.1本合同終止時間以合同約定的終止條件為準。10.合同附件10.1附件一：商鋪信息明細表10.1.1附件一應(yīng)包括商鋪的名稱、地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。10.2附件二：傭金計算公式10.2.1附件二應(yīng)詳細列出傭金計算的具體公式和參數(shù)。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同其他約定11.1合同變更及補充11.1.1合同的變更或補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。11.3合同份數(shù)及生效11.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同簽訂地點：_______13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1附件一：商鋪信息明細表13.1.2附件二：傭金計算公式13.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1本合同附件內(nèi)容詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.1.2中介方應(yīng)在甲方和乙方的委托范圍內(nèi)開展中介服務(wù)。17.1.3中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估標準和方法進行評估。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)出具合法有效的評估報告。17.3鑒定機構(gòu)17.3.1鑒定機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的鑒定資質(zhì)和信譽。17.3.2鑒定機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的委托范圍內(nèi)進行鑒定。17.3.3鑒定機構(gòu)應(yīng)出具合法有效的鑒定報告。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保守甲方和乙方的