2024年標(biāo)準(zhǔn)門臉房租賃合同全文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)門臉房租賃合同全文版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條租賃期間的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)金額及支付方式第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方特殊約定13.2雙方商定的其他條款第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體房號(hào)為_______。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為標(biāo)準(zhǔn)門臉房，結(jié)構(gòu)包括_______層，每層層高為_______米；房屋內(nèi)設(shè)施包括_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：_______（全稱）。2.1.2出租人地址：_______。2.1.3聯(lián)系人姓名：_______。2.1.4聯(lián)系電話：_______。2.2承租人信息：2.2.1承租人名稱：_______（全稱）。2.2.2承租人地址：_______。2.2.3聯(lián)系人姓名：_______。2.2.4聯(lián)系電話：_______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.3租金支付賬戶信息：開戶行：_______（銀行名稱）賬號(hào)：_______戶名：_______第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人僅限于將該房屋作為_______（用途）使用。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條租賃期間的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方：出租人負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房屋相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2稅費(fèi)金額及支付方式：稅費(fèi)的具體金額按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算，由出租人在租金中予以扣除，每月結(jié)算時(shí)一并支付給承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或延遲交付房屋的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于租金總額_______%的違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)共計(jì)_______份，其他相關(guān)方持有。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定：雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的其他書面協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。13.2雙方商定的其他條款：雙方就租賃事宜商定的其他條款，為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：_______年_______月_______日14.2承租人簽字：_______年_______月_______日14.3見證人簽字（如有）：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)平面布局，包括各房間的尺寸、功能區(qū)劃分等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付證明詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括押金收付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)說明：該附件應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修事項(xiàng)，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同發(fā)生變更，應(yīng)在此附件中詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方簽字確認(rèn)的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金額_______%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。違約行為：未能按照合同約定的使用范圍使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果承租人未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間履行合同解除或終止手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果承租人未在合同約定的終止日期前搬離房屋，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因逾期搬離導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)門臉房：指符合城市規(guī)劃要求，具有明顯商業(yè)用途，面向街道的商用房屋。2.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。3.租金：指承租人按照合同約定支付給