2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3住址1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時(shí)間3.房產(chǎn)共有份額3.1共有比例3.2共有方式3.3共有期限4.房產(chǎn)權(quán)益與義務(wù)4.1房產(chǎn)收益分配4.2房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承5.房產(chǎn)登記與變更5.1房產(chǎn)登記手續(xù)5.2房產(chǎn)變更手續(xù)5.3房產(chǎn)登記費(fèi)用6.房產(chǎn)交易限制6.1房產(chǎn)交易條件6.2房產(chǎn)交易審批6.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.房產(chǎn)糾紛解決方式7.1糾紛調(diào)解7.2糾紛仲裁7.3糾紛訴訟8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：05678；乙方：056791.3住址：甲方：市區(qū)街道號；乙方：市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式：甲方乙方二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月1日第三條房產(chǎn)共有份額3.1共有比例：甲方占50%，乙方占50%3.2共有方式：按份共有3.3共有期限：自本合同生效之日起至甲方或乙方去世之日止第四條房產(chǎn)權(quán)益與義務(wù)4.1房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)所得租金及出售房產(chǎn)所得收益，雙方各占一半4.2房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護(hù)由雙方共同承擔(dān)，具體事項(xiàng)協(xié)商解決4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，房產(chǎn)的繼承按照我國《繼承法》規(guī)定執(zhí)行第五條房產(chǎn)登記與變更5.1房產(chǎn)登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰5.2房產(chǎn)變更手續(xù)：房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬變更時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理變更登記手續(xù)5.3房產(chǎn)登記費(fèi)用：房產(chǎn)登記費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半第六條房產(chǎn)交易限制6.1房產(chǎn)交易條件：任何一方出售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行交易6.2房產(chǎn)交易審批：房產(chǎn)交易需經(jīng)雙方共同審批，任何一方不得擅自進(jìn)行交易6.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)第七條房產(chǎn)糾紛解決方式7.1糾紛調(diào)解：雙方在發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可共同尋求第三方調(diào)解7.2糾紛仲裁：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁7.3糾紛訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；8.2.2其中一方去世，本合同自動終止，但共有份額的繼承按照《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.2.3房產(chǎn)因國家征收、拆遷等原因被征收或拆遷，本合同終止。8.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)；8.3.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第九條違約責(zé)任9.1.1未按合同約定履行房產(chǎn)共有份額的權(quán)利和義務(wù)；9.1.2未按合同約定履行房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任；9.1.3違反合同約定的房產(chǎn)交易限制；9.1.4未按合同約定解決房產(chǎn)糾紛。9.2.1向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失的三倍；9.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；9.2.3如有約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如無具體約定，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列爭議解決機(jī)構(gòu)：10.1.1市仲裁委員會；10.1.2人民法院。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至上述爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)：本合同約定的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，或雙方另有約定的其他地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。12.3簽署人：甲方（男方）：；乙方（女方）：。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同需提交至市區(qū)房產(chǎn)管理局備案。13.2備案時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3附件三：本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他個人或單位。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保本合同的履行。2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展調(diào)查、評估、咨詢等工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；4.2.2根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同確定；4.2.3由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供本合同的副本和相關(guān)資料。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合其開展工作。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。7.2如無約定，費(fèi)用由委托方承擔(dān)。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。9.第三方介入終止9.1第三方介入本合同后，如因下列原因終止：9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.本合同修正條款10.1本合同經(jīng)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的修正。10.2修正后的合同，仍具有同等法律效力。11.本合同補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和面積等基本信息。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的購買過程及交易雙方的身份信息。3.附件三：本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件要求：提供本合同簽訂時(shí)的所有相關(guān)文件，如協(xié)議、信函、會議記錄等，并加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的公章。說明：此附件用于證明本合同簽訂時(shí)的背景和雙方達(dá)成共識的過程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方及第三方的公章。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方職責(zé)的約定。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單要求：提供第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說明：此附件用于證明第三方介入的費(fèi)用情況，便于甲乙雙方核對。說明：此附件用于證明第三方介入工作的完成情況和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)共有份額的權(quán)利和義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任；甲乙雙方違反合同約定的房產(chǎn)交易限制；甲乙雙方未按合同約定解決房產(chǎn)糾紛；第三方未按合同約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方違反法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失的三倍；違約方應(yīng)恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；如有約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用；第三方違約責(zé)任參照本合同第四條關(guān)于第三方責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行。3.違約行為示例說明：甲乙雙方未按合同約定分配房產(chǎn)收益，乙方擅自將租金收入據(jù)為己有，甲方要求乙方支付違約金；第三方在介入房產(chǎn)糾紛時(shí)，未能保持中立，偏袒甲方，乙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，對方要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)房產(chǎn)原狀、賠償損失等。全文完。2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.共有份額及分配3.1共有比例3.2共有份額分配方式3.3共有份額變更4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)租賃管理4.3房產(chǎn)抵押權(quán)5.房產(chǎn)買賣5.1房產(chǎn)買賣條件5.2房產(chǎn)買賣價(jià)格5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)繼承6.1房產(chǎn)繼承方式6.2房產(chǎn)繼承份額6.3房產(chǎn)繼承手續(xù)7.房產(chǎn)分割7.1房產(chǎn)分割原因7.2房產(chǎn)分割方式7.3房產(chǎn)分割價(jià)格7.4房產(chǎn)分割手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪圖12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方方：11010119800101002X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話方電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方與乙方共同共有3.共有份額及分配3.1共有比例：甲方占有50%份額，乙方占有50%份額3.2共有份額分配方式：雙方按照共有比例分配收益和承擔(dān)義務(wù)3.3共有份額變更：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更共有份額4.房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，維修費(fèi)用按照共有比例分?jǐn)?.2房產(chǎn)租賃管理：房產(chǎn)的租賃事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行4.3房產(chǎn)抵押權(quán)：未經(jīng)對方同意，任何一方不得設(shè)立或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)5.房產(chǎn)買賣5.1房產(chǎn)買賣條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方需出售房產(chǎn)，應(yīng)提前三個月書面通知對方5.2房產(chǎn)買賣價(jià)格：房產(chǎn)買賣價(jià)格應(yīng)參照市場行情，雙方協(xié)商確定5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)5.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)6.房產(chǎn)繼承6.1房產(chǎn)繼承方式：房產(chǎn)的繼承按照我國《繼承法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2房產(chǎn)繼承份額：雙方共有份額按照繼承法相關(guān)規(guī)定分配6.3房產(chǎn)繼承手續(xù)：房產(chǎn)繼承手續(xù)由繼承人或受遺贈人辦理，相關(guān)費(fèi)用由繼承人或受遺贈人承擔(dān)7.房產(chǎn)分割7.1房產(chǎn)分割原因：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因離婚、分割共同財(cái)產(chǎn)等原因需分割房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式包括實(shí)物分割、貨幣補(bǔ)償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定7.3房產(chǎn)分割價(jià)格：房產(chǎn)分割價(jià)格應(yīng)參照市場行情，雙方協(xié)商確定7.4房產(chǎn)分割手續(xù)：房產(chǎn)分割手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用、未經(jīng)對方同意擅自處理房產(chǎn)、未按約定履行房產(chǎn)管理責(zé)任等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用以及因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失8.3違約賠償：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的1.5倍9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會，訴訟法院為房產(chǎn)所在地人民法院9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起11.合同解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并注明解除原因11.3合同解除通知：解除合同通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)發(fā)出12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見附件一12.2房產(chǎn)測繪圖：見附件二12.3其他相關(guān)文件：見附件三13.合同變更13.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更13.2合同變更程序：變更合同需書面通知對方，并注明變更內(nèi)容13.3合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后15日內(nèi)發(fā)出14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或復(fù)制14.4本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，如發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律14.5本合同自2024年1月1日起至年月日止，為2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議的有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1房產(chǎn)買賣過程中，需第三方提供評估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)。15.2.2房產(chǎn)管理、維修過程中，需第三方提供專業(yè)維修服務(wù)。15.2.3爭議解決過程中，需第三方提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對其他各方不承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序和職責(zé)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限由甲乙雙方在合同中約定。16.3.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?6.4第三方責(zé)任16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~和方式由甲乙雙方在合同中約定。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.3合理費(fèi)用；17.3.4精神損害賠償。17.4第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法17.4.1直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失金額計(jì)算；17.4.2間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定或市場行情計(jì)算；17.4.3合理費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；17.4.4精神損害賠償：按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件專用章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及面積信息。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，需包含房屋平面圖、立面圖等。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修過程中的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)維修的實(shí)際情況。5.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房