2024年房屋租賃補充協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃補充協(xié)議格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2租賃的定義1.3補充協(xié)議的定義1.4術語解釋2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用與管理4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3維護責任4.4管理費用5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋修繕與維修6.1修繕責任6.2維修程序6.3維修費用7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署文件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括房屋本體及其附屬設施。1.2租賃的定義：本合同所指租賃，指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3補充協(xié)議的定義：本補充協(xié)議是指在原房屋租賃合同基礎上，對雙方權(quán)利義務進行補充、修改或增加的協(xié)議。1.4術語解釋：本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]2.3房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.4房屋設施：[房屋內(nèi)設施清單，如：家具、電器、廚衛(wèi)設備等]第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。3.2租金金額：每月租金為[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總額為[租金總額]元。3.3租金支付方式：承租人應于每月[具體日期]前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。第四條房屋使用與管理4.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2使用規(guī)則：承租人應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及房屋使用說明書，合理使用房屋及設施。4.3維護責任：房屋及設施的日常維護由承租人負責，重大維修由出租人負責。4.4管理費用：物業(yè)管理費用、水電費等由承租人承擔。第五條租金押金5.1押金金額：租金押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施完好無損，承租人有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還程序：承租人提出退還押金申請后，出租人應在[具體日期]內(nèi)退還押金。第六條房屋修繕與維修6.1修繕責任：房屋及設施的日常維修由承租人負責，重大維修由出租人負責。6.2維修程序：維修前應向?qū)Ψ礁嬷S修過程中應確保雙方安全。6.3維修費用：維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)借房屋。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應提前[具體時間]通知出租人，并取得出租人書面同意。第八條違約責任8.1違約定義：本合同雙方違反合同約定，造成對方損失的，均構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為[具體地點]。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約；10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序：合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]通知對方。第十二條合同終止1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租人收回房屋；12.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜達成書面協(xié)議。12.3終止后處理：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，送達對方指定地址。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件。14.4簽署文件效力：本合同經(jīng)雙方簽署后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中或履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務而介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體金額]元。5.2第三方的責任限額不因本合同約定或第三方提供的服務數(shù)量、質(zhì)量而增加。第六條甲乙雙方的權(quán)利義務6.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第八條第三方變更8.1第三方如需更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。8.2第三方更換后，原合作協(xié)議自動失效。第九條第三方退出9.1第三方在完成其職責后，可退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務關系，雙方權(quán)利義務由合作協(xié)議約定。10.2第三方與房屋、物業(yè)等其他相關方之間無直接合同關系，其責任僅限于本合同約定。10.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲乙雙方的書面同意。第十一條特別條款11.1如第三方介入涉及涉及法律、法規(guī)、政策調(diào)整，甲乙雙方應積極配合，確保合同的合法有效性。11.2如第三方介入涉及稅費、保險等費用，甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定承擔相應責任。第十二條合同變更12.1如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰明確，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等關鍵條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的基本依據(jù)。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等。說明：用于確認房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認押金已收取。說明：作為押金收取的有效憑證。5.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、費用、維修時間等。說明：作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點。說明：用于在發(fā)生爭議時，雙方遵循的解決機制。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應詳細列出各方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：第三方介入時，本協(xié)議為第三方提供服務的法律依據(jù)。8.房屋交接單要求：記錄房屋交接時的狀況，包括房屋及設施的完好情況。說明：作為房屋交接的有效憑證。9.通知函要求：通知函應明確通知內(nèi)容，包括通知事由、接收人信息等。說明：用于雙方在合同履行過程中進行信息溝通。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更時，本協(xié)議為變更內(nèi)容的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租人未按約定日期支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租人逾期支付租金超過三天，應向出租人支付滯納金。2.房屋損壞責任認定：承租人使用房屋過程中造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：承租人損壞房屋墻壁，應負責修復或賠償相應費用。3.未按約定用途使用房屋責任認定：承租人未按約定用途使用房屋，構(gòu)成違約。示例：承租人將房屋用于非法活動，應承擔相應法律責任。4.租賃期滿后未提前通知責任認定：承租人未在租賃期滿前提前通知出租人，構(gòu)成違約。示例：承租人未提前一個月通知出租人，應承擔一定違約金。5.出租人未按約定交付房屋責任認定：出租人未按約定時間、條件交付房屋，構(gòu)成違約。示例：出租人未按時交付房屋，應向承租人支付違約金。6.第三方未履行協(xié)議責任認定：第三方未按合作協(xié)議履行職責，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時提供維修服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂的基本原則與依據(jù)1.1協(xié)議的法律效力1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的變更與解除2.房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的裝修情況2.3房屋的配套設施3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金的管理與使用6.使用范圍與限制6.1使用范圍的界定6.2使用限制條款6.3違反使用限制的后果7.押金與維修費用7.1押金金額及退還條件7.2維修費用的承擔7.3維修費用的結(jié)算方式8.水電費及其他公共費用8.1費用承擔方式8.2費用結(jié)算周期8.3費用異常處理9.房屋損壞與修復責任9.1損壞責任的界定9.2修復責任的承擔9.3損壞修復費用的承擔10.稅費及其他費用10.1相關稅費承擔10.2其他費用的承擔11.違約責任與處理11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的選定12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1其他特殊約定13.2其他補充條款14.協(xié)議附件與生效日期14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂的基本原則與依據(jù)1.1協(xié)議的法律效力1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。1.2協(xié)議的生效條件1.2.1雙方應具備完全民事行為能力。1.2.2雙方同意簽訂本協(xié)議。1.2.3雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效。1.3協(xié)議的變更與解除1.3.1協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意。1.3.2協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議失效。2.房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.1.2房屋為[具體樓層]層，面向[具體朝向]。2.2房屋的裝修情況2.2.1房屋裝修為[具體裝修情況]，包括但不限于墻面、地面、門窗等。2.2.2裝修材料為[具體材料]，品牌為[具體品牌]。2.3房屋的配套設施2.3.1房屋內(nèi)配備有[具體設施]，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等。2.3.2房屋外配套設施包括但不限于電梯、停車場等。3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名稱：[出租方全稱]。3.1.2出租方地址：[出租方地址]。3.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]。3.2承租方信息3.2.1承租方名稱：[承租方全稱]。3.2.2承租方地址：[承租方地址]。3.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體租期]年。4.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.2租金金額及支付方式4.2.1本租賃期內(nèi)，每月租金為[具體金額]元。4.2.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制4.3.1租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2租金調(diào)整后，應書面通知承租方。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本租賃合同簽訂時，承租方需支付租賃保證金[具體金額]元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿后，房屋無損壞，保證金全額退還。5.2.2出現(xiàn)損壞等情況，根據(jù)實際情況扣除相應費用后退還。5.3保證金的管理與使用5.3.1保證金用于房屋租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M用。5.3.2未經(jīng)雙方同意，不得挪用保證金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍的界定6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制條款6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設施。6.2.2承租方不得從事違法活動。6.3違反使用限制的后果6.3.1違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.押金與維修費用8.1押金金額及退還條件8.1.1本租賃合同簽訂時，承租方需支付押金[具體金額]元。8.1.2租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，押金全額退還。8.1.3如房屋損壞，扣除維修費用后，剩余押金退還。8.2維修費用的承擔8.2.1房屋的正常磨損，由出租方負責維修。8.2.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。8.3維修費用的結(jié)算方式8.3.1維修費用由承擔方支付，支付方式與租金支付方式相同。9.水電費及其他公共費用9.1費用承擔方式9.1.1水電費按實際使用量由承租方承擔。9.1.2其他公共費用（如物業(yè)費、供暖費等）按相關規(guī)定由承租方承擔。9.2費用結(jié)算周期9.2.1水電費及其他公共費用每月結(jié)算一次。9.2.2每月[具體日期]前支付當月費用。9.3費用異常處理9.3.1如出現(xiàn)費用異常，雙方應查明原因，并由責任方承擔。10.房屋損壞與修復責任10.1損壞責任的界定10.1.1房屋的自然損耗由出租方負責。10.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。10.2修復責任的承擔10.2.1承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后[具體時間]內(nèi)通知出租方。10.2.2出租方應在[具體時間]內(nèi)進行修復。10.3損壞修復費用的承擔10.3.1修復費用由責任方承擔。11.稅費及其他費用11.1相關稅費承擔11.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費（如契稅、房產(chǎn)稅等）由出租方承擔。11.1.2承租方需自行承擔個人所得稅等相關稅費。11.2其他費用的承擔11.2.1如有其他費用產(chǎn)生，雙方協(xié)商確定承擔方。12.違約責任與處理12.1違約行為的認定12.1.1如一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理程序12.3.1違約發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施。12.3.2雙方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)的選定13.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.2.2如無約定，爭議解決機構(gòu)由人民法院指定。13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)解決爭議。14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.1.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他特殊條款。14.2其他補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關聯(lián)方。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，應履行相應的服務義務，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、擔保、保險等。3.2第三方在履行服務過程中，享有收取合理服務費用的權(quán)利。3.3第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，對合同條款進行必要調(diào)整。5.2補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。6.甲乙方的額外條款及說明6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及履行，不影響本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額，不減輕甲乙雙方在本合同中的責任。6.2說明：6.2.1本條款旨在明確第三方介入對本合同甲乙雙方權(quán)利義務的影響。6.2.2本條款的目的是保障甲乙雙方在本合同中的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方明確劃分各自的責任范圍和權(quán)利義務。7.2劃分說明：7.2.1第三方僅對合同雙方提供的服務負責，不對合同之外的第三方承擔責任。7.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定。7.2.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。8.第三方的退出機制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應提前通知合同雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定合同履行方式或選擇其他第三方介入。9.第三方的保密義務9.1第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年限]年。10.第三方的保險責任10.1第三方應根據(jù)自身業(yè)務需要，購買相應的保險，以保障其履行合同過程中的責任。10.2第三方的保險責任范圍應在保險合同中明確約定。11.第三方的變更與替換11.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應經(jīng)合同雙方同意。11.2第三方的更換，不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃補充協(xié)議附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為房屋租賃補充協(xié)議的組成部分，是協(xié)議的主要依據(jù)。2.房屋租賃補充協(xié)議附件二：房屋現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交接時的實際情況，以便日后發(fā)生爭議時作為依據(jù)。3.房屋租賃補充協(xié)議附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按照協(xié)議約定支付。4.房屋租賃補充協(xié)議附件四：水電費及其他公共費用支付憑證要求：提供水電費及其他公共費用的支付憑證。說明：本附件用于證明水電費及其他公共費用已按照協(xié)議約定支付。5.房屋租賃補充協(xié)議附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的維修情況。6.房屋租賃補充協(xié)議附件六：違約行為證明要求：詳細記錄違約行為的時間、地點、當事人、違約事實等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，以便采取相應的違約責任措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋1.4損壞房屋、設施或設備1.5未按照約定使用房屋2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應支付應繳租金的[具體比例]%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.3轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.4損壞房屋、設施或設備：承租方應賠償實際損失。2.5未按照約定使用房屋：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例說明：2.1若承租方逾期支付租金三天，則應支付應繳租金的5%作為違約金。2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求其恢復原狀，并賠償由此造成的5000元損失。全文完。2024年房屋租賃補充協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.1.1本補充協(xié)議的簽訂目的1.1.2本補充協(xié)議的適用范圍1.22.1房屋租賃期限的變更1.2.2房屋租賃面積的變更1.2.3房屋租賃用途的變更1.33.1租金支付方式的變更1.3.2租金支付金額的變更1.3.3租金支付時間的變更1.44.1房屋維修責任的劃分1.4.2房屋維修費用的承擔1.4.3房屋維修期限的規(guī)定1.55.1房屋設施設備的變更1.5.2房屋設施設備的維修責任1.5.3房屋設施設備的維修費用1.66.1房屋租賃期間的違約責任1.6.2房屋租賃期間的賠償責任1.6.3房屋租賃期間的解除條件1.77.1房屋租賃期間的物業(yè)管理1.7.2房屋租賃期間的物業(yè)費用1.7.3房屋租賃期間的物業(yè)糾紛處理1.88.1本補充協(xié)議的生效條件1.8.2本補充協(xié)議的生效時間1.8.3本補充協(xié)議的終止條件1.99.1本補充協(xié)議的解除程序1.9.2本補充協(xié)議的解除通知1.9.3本補充協(xié)議的解除期限1.1010.1本補充協(xié)議的修改程序1.10.2本補充協(xié)議的修改通知1.10.3本補充協(xié)議的修改生效時間1.1111.1本補充協(xié)議的爭議解決方式1.11.2本補充協(xié)議的爭議解決機構(gòu)1.11.3本補充協(xié)議的爭議解決程序1.1212.1本補充協(xié)議的適用法律1.12.2本補充協(xié)議的法律效力1.12.3本補充協(xié)議的管轄法院1.1313.1本補充協(xié)議的附件1.13.2本補充協(xié)議的附件內(nèi)容1.13.3本補充協(xié)議的附件效力1.1414.1本補充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.1本補充協(xié)議的簽訂目的1.1.1為明確雙方在原《房屋租賃合同》基礎上新增或變更的條款，特簽訂本補充協(xié)議。1.1.2本補充協(xié)議旨在完善原租賃合同的條款，保障雙方的合法權(quán)益。1.22.1房屋租賃期限的變更2.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2本補充協(xié)議簽訂后，租賃期限以本協(xié)議約定的期限為準。1.22.2房屋租賃面積的變更2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃房屋的面積為____平方米。2.2.2本補充協(xié)議簽訂后，租賃房屋的面積以本協(xié)議約定的面積為準。1.22.3房屋租賃用途的變更2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃房屋的用途由原____用途變更為____用途。2.3.2本補充協(xié)議簽訂后，租賃房屋的用途以本協(xié)議約定的用途為準。1.33.1租金支付方式的變更3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式由原____方式變更為____方式。3.1.2本補充協(xié)議簽訂后，租金支付方式以本協(xié)議約定的方式為準。1.33.2租金支付金額的變更3.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付金額由原____元/月變更為____元/月。3.2.2本補充協(xié)議簽訂后，租金支付金額以本協(xié)議約定的金額為準。1.33.3租金支付時間的變更3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付時間由原____日變更為____日。3.3.2本補充協(xié)議簽訂后，租金支付時間以本協(xié)議約定的時間為準。1.44.1房屋維修責任的劃分4.1.1房屋租賃期間，因房屋自身原因造成的損壞，維修責任由____方承擔。4.1.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋維修責任的劃分以本協(xié)議約定的為準。1.44.2房屋維修費用的承擔4.2.1房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由____方承擔。4.2.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋維修費用的承擔以本協(xié)議約定的為準。1.44.3房屋維修期限的規(guī)定4.3.1房屋維修應在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)完成。4.3.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋維修期限的規(guī)定以本協(xié)議約定的為準。1.55.1房屋設施設備的變更5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋內(nèi)的設施設備如下：5.1.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋設施設備的變更以本協(xié)議約定的為準。1.55.2房屋設施設備的維修責任5.2.1房屋租賃期間，房屋內(nèi)的設施設備維修責任由____方承擔。5.2.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋設施設備的維修責任以本協(xié)議約定的為準。1.55.3房屋設施設備的維修費用5.3.1房屋設施設備維修費用按實際發(fā)生計算，由____方承擔。5.3.2本補充協(xié)議簽訂后，房屋設施設備的維修費用以本協(xié)議約定的為準。8.1本補充協(xié)議的生效條件8.1.1本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，與原《房屋租賃合同》具有同等法律效力。8.2本補充協(xié)議的生效時間8.2.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。8.2.2本補充協(xié)議生效后，原《房屋租賃合同》中與本補充協(xié)議內(nèi)容相抵觸的條款自動失效。8.3本補充協(xié)議的終止條件8.3.1如一方違反本補充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本補充協(xié)議。8.3.2本補充協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。9.1本補充協(xié)議的解除程序9.1.1本補充協(xié)議的解除，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.1.2解除通知送達對方后，本補充協(xié)議自通知送達之日起解除。9.2本補充協(xié)議的解除通知9.2.1解除通知應載明解除事由、解除日期以及雙方約定的其他事項。9.2.2解除通知應以掛號信或特快專遞形式寄送至對方指定的地址。9.3本補充協(xié)議的解除期限9.3.1本補充協(xié)議的解除期限為收到解除通知之日起____個工作日。9.3.2在解除期限內(nèi)，雙方應就解除后的相關事宜進行協(xié)商。10.1本補充協(xié)議的修改程序10.1.1本補充協(xié)議的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改后的條款應與本補充協(xié)議具有同等法律效力。10.2本補充協(xié)議的修改通知10.2.1修改通知應載明修改事由、修改內(nèi)容以及雙方約定的其他事項。10.2.2修改通知的送達方式與解除通知相同。10.3本補充協(xié)議的修改生效時間10.3.1修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2修改后的條款生效后，原條款自動失效。11.1本補充協(xié)議的爭議解決方式11.1.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.2本補充協(xié)議的爭議解決機構(gòu)11.2.1本補充協(xié)議爭議的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3本補充協(xié)議的爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.1本補充協(xié)議的適用法律12.1.1本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本補充協(xié)議的法律效力12.2.1本補充協(xié)議是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。12.3本補充協(xié)議的管轄法院12.3.1因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交____人民法院管轄。13.1本補充協(xié)議的附件13.1.2附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。13.2本補充協(xié)議的附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應詳細列明雙方約定的各項事宜。13.3本補充協(xié)議的附件效力13.3.1附件的效力與本補充協(xié)議的效力相同。14.1本補充協(xié)議的其他約定14.1.1本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本補充協(xié)議的任何修改、補充或解除均應以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本條款中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、鑒定、擔保、保險或其他相關服務的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方的責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而導致的后果承擔相應責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務義務。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方因提供的服務導致甲、乙雙方遭受損失的，其責任限額不得超過甲、乙雙方因第三方服務而支付的費用的總額。15.5.2若第三方責任超過責任限額，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過實際損失。16.1甲、乙雙方的責任劃分16.1.1甲、乙雙方對本合同的履行承擔連帶責任，除非合同另有約定。16.1.2在第三方介入的情況下，甲、乙雙方仍應各自承擔相應的責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲、乙雙方之間形成委托關系，第三方僅對甲、乙雙方負責。16.2.2第三方不得直接與