2024年期房屋建筑工程人力承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程人力承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條建筑工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條人力承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍3.2乙方人員配置3.3乙方人員資質(zhì)要求3.4乙方工作期限第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款要求4.4質(zhì)量保證金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修期限第六條工期及進(jìn)度6.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期6.2工程計(jì)劃竣工日期6.3工程進(jìn)度要求6.4工期延誤責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)事項(xiàng)7.3甲方違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工要求8.2乙方人員管理8.3乙方質(zhì)量保障8.4乙方安全責(zé)任8.5乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條違約金及賠償13.1違約行為13.2違約金計(jì)算方式13.3賠償責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效、終止14.2合同的副本14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4法律適用14.5合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條建筑工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。第三條人力承攬內(nèi)容3.1乙方承攬范圍：本工程的土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。3.2乙方人員配置：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，技術(shù)人員2名，施工人員××名，管理人員××名。3.4乙方工作期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款要求：按照工程進(jìn)度，每完成一項(xiàng)工程內(nèi)容，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)款項(xiàng)的50%。4.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，保質(zhì)期為一年。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金將在保質(zhì)期滿后無(wú)息退還乙方。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。第六條工期及進(jìn)度6.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：××年××月××日。6.2工程計(jì)劃竣工日期：××年××月××日。6.3工程進(jìn)度要求：按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.4工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工要求：按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。8.2乙方人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對(duì)施工人員的行為進(jìn)行管理，確保施工過(guò)程中的安全文明。8.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。8.5乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或者的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要的措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或者仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條違約金及賠償13.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自提前或延遲竣工等。13.2違約金計(jì)算方式：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。13.3賠償責(zé)任：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十四條其他條款14.1合同的生效、終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語(yǔ)言：本合同的全文均為中文表述，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程施工組織設(shè)計(jì)附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工人員名單及資質(zhì)證明附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：安全管理制度附件七：環(huán)保措施及要求附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：違約金計(jì)算公式附件一：建筑工程施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，以保證工程順利進(jìn)行。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程的所有費(fèi)用。附件三：施工人員名單及資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、職稱、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)等信息，以確保施工人員的專業(yè)素質(zhì)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各階段的施工進(jìn)度，以保證工程按期完成。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程的特殊要求，如材料品牌、工藝流程等。附件六：安全管理制度的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理制度等內(nèi)容，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件七：環(huán)保措施及要求的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、環(huán)保措施及甲方對(duì)環(huán)保的要求，如廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括支付申請(qǐng)的填寫(xiě)要求、支付審批流程、支付金額計(jì)算等內(nèi)容，以確保價(jià)款支付的順利進(jìn)行。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，以確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。附件十：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，如按日違約金計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.乙方擅自提前或延遲竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，提前竣工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方在施工過(guò)程中使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，乙方的施工人員在工作過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。5.雙方在合同履行過(guò)程中如有信息披露義務(wù)，未履行披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定向甲方披露施工過(guò)程中的重要信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.質(zhì)保金：