2024年度在建房屋買賣與綠色建材采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建房屋買賣與綠色建材采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.3付款方式及期限2.4房屋交付及驗(yàn)收2.5違約責(zé)任3.綠色建材采購合同3.1綠色建材種類及規(guī)格3.2采購數(shù)量及價格3.3交付方式及期限3.4付款方式及期限3.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：綠色建材采購合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2生效日期確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋坐落地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明文件：2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：乙方權(quán)利：甲方義務(wù)：乙方義務(wù)：2.3付款方式及期限首付比例：首付款支付時間：分期付款金額及時間：尾款支付時間：2.4房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時間：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收不合格的處理：2.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：3.綠色建材采購合同3.1綠色建材種類及規(guī)格建材名稱：建材規(guī)格：建材品牌：3.2采購數(shù)量及價格采購數(shù)量：單價：總價：3.3交付方式及期限交付地點(diǎn)：交付時間：交付方式：3.4付款方式及期限付款比例：付款時間：付款方式：3.5質(zhì)量保證及售后服務(wù)質(zhì)量保證期限：售后服務(wù)承諾：4.合同生效及終止4.1合同生效條件合同簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件房屋買賣合同及綠色建材采購合同均履行完畢。5.爭議解決5.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（地名）仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)（地名）仲裁委員會。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。7.合同變更7.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能按約定完成房屋建設(shè)，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方解除合同條件若乙方未按合同約定支付房款，且逾期超過（天數(shù)）日未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1書面通知一方欲解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除確認(rèn)對方收到解除通知后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)確認(rèn)解除，并簽署解除合同文件。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.2.3合同解除若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；房屋買賣合同具體條款；付款計(jì)劃表；房屋驗(yàn)收報告。10.2附件二：綠色建材采購合同附件綠色建材質(zhì)量檢測報告；采購合同具體條款；售后服務(wù)承諾書；付款憑證。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由乙方保管。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于（簽署日期）簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽訂。12.3簽署人甲方代表：（姓名）；乙方代表：（姓名）。13.合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期確認(rèn)雙方應(yīng)在合同生效之日起（天數(shù)）日內(nèi)，就合同生效日期進(jìn)行書面確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中涉及的書面通知，應(yīng)采用專人送達(dá)、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，以收到通知為準(zhǔn)。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交（地名）仲裁委員會仲裁。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在房屋買賣合同中，若甲乙雙方同意，可以引入中介方提供中介服務(wù)。中介方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2技術(shù)服務(wù)方介入在綠色建材采購合同中，若甲乙雙方同意，可以引入技術(shù)服務(wù)方對建材進(jìn)行質(zhì)量檢測和評估。15.2.3咨詢建議方介入在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要，可以引入咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的（百分比），具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。15.4.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息保密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方共同的信任和合作，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入，并提交第三方資質(zhì)證明。16.1.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.3介入確認(rèn)甲乙雙方在收到第三方服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)確認(rèn)。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1合同變更第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的部分應(yīng)相應(yīng)變更。16.2.2合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的違約責(zé)任16.3.1第三方違約若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2甲方違約若甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.3乙方違約若乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋買賣合同具體條款：詳細(xì)列明房屋買賣的雙方信息、房屋基本情況、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。付款計(jì)劃表：詳細(xì)列明首付、分期付款及尾款的具體金額和支付時間。房屋驗(yàn)收報告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報告，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的檢查結(jié)果。2.附件二：綠色建材采購合同附件綠色建材質(zhì)量檢測報告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的建材質(zhì)量檢測報告。采購合同具體條款：詳細(xì)列明建材名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。售后服務(wù)承諾書：由供應(yīng)商出具的售后服務(wù)承諾書，包括售后服務(wù)范圍、聯(lián)系方式等。付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。技術(shù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：不可抗力事件證明自然災(zāi)害證明：由相關(guān)政府部門出具的災(zāi)害證明文件。戰(zhàn)爭證明：由相關(guān)政府部門出具的戰(zhàn)爭證明文件。政府行為證明：由相關(guān)政府部門出具的政府行為證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；c.未按約定支付房款；乙方違約行為：a.未按時支付房款；b.未按約定交付房屋；c.采購的綠色建材存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；第三方違約行為：a.未按時完成中介服務(wù)；b.技術(shù)服務(wù)報告存在虛假信息；c.咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。b.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。b.未按約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。c.采購的綠色建材存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：乙方應(yīng)向供應(yīng)商提出退貨或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：a.未按時完成中介服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。b.技術(shù)服務(wù)報告存在虛假信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。若乙方在交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若第三方未按時完成中介服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年度在建房屋買賣與綠色建材采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋買賣價格3.4付款方式3.5交房時間3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.綠色建材采購條款4.1綠色建材種類4.2綠色建材規(guī)格4.3綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4綠色建材采購價格4.5采購數(shù)量4.6交貨時間4.7交貨地點(diǎn)5.付款方式及期限5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4違約金6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2供應(yīng)商違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2綠色建材采購合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.房屋買賣條款3.1房屋基本情況房屋名稱：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________3.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：___________房屋權(quán)屬證明文件名稱：___________3.3房屋買賣價格房屋買賣總價：___________房屋買賣單價：___________3.4付款方式付款方式：___________付款比例：___________3.5交房時間交房時間：___________3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________4.綠色建材采購條款4.1綠色建材種類綠色建材種類：___________4.2綠色建材規(guī)格綠色建材規(guī)格：___________4.3綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4綠色建材采購價格綠色建材采購總價：___________綠色建材采購單價：___________4.5采購數(shù)量采購數(shù)量：___________4.6交貨時間交貨時間：___________4.7交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)：___________5.付款方式及期限5.1預(yù)付款預(yù)付款金額：___________預(yù)付款支付時間：___________5.2進(jìn)度款進(jìn)度款支付時間及比例：___________5.3結(jié)算款結(jié)算款支付時間及比例：___________5.4違約金違約金計(jì)算方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期合同生效日期：___________9.3合同終止條件合同終止條件：本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致終止。9.4合同終止日期合同終止日期：___________10.合同變更及解除10.1合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2合同解除條件合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的違約情形或不可抗力等原因。10.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；對方在接到通知后___________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件附件1：房屋買賣合同附件2：房屋權(quán)屬證明文件11.2綠色建材采購合同附件附件3：綠色建材采購合同12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：___________12.2合同生效日期合同生效日期：___________13.合同保管13.1合同保管方式合同保管方式：雙方各執(zhí)一份合同原件，并妥善保管。13.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：雙方對合同原件負(fù)有保管責(zé)任，確保合同原件的完整性和安全性。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單合同附件清單：1.附件1：房屋買賣合同2.附件2：房屋權(quán)屬證明文件3.附件3：綠色建材采購合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻、合同目的未能實(shí)現(xiàn)、合同標(biāo)的物質(zhì)量不合格等情況。15.3第三方職責(zé)1.協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)；2.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；3.在必要時，提供合同履行的意見和建議；4.根據(jù)合同約定，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方正式介入合同關(guān)系。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方對甲方負(fù)有履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方對乙方負(fù)有履行合同約定的職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與合同履行的其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮合同約定和甲乙雙方的利益。17.第三方介入的額外條款及說明1.第三方的資質(zhì)要求；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的費(fèi)用及支付方式；4.第三方的責(zé)任范圍；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方的解除合同的條件和程序。17.2第三方介入的額外說明1.第三方介入的具體原因；2.第三方介入對合同履行的影響；3.第三方介入對合同各方權(quán)利義務(wù)的影響；4.第三方介入的期限和終止條件。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況和甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是房屋買賣關(guān)系的主要依據(jù)。2.附件2：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件或掃描件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.附件3：綠色建材采購合同要求：詳細(xì)列明綠色建材的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購價格、采購數(shù)量、交貨時間、交貨地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件為綠色建材采購關(guān)系的主要依據(jù)。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的主要依據(jù)。5.附件5：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款的真實(shí)性和及時性。6.附件6：驗(yàn)收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同完成，對房屋或建材的驗(yàn)收情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。說明：本附件用于證明房屋或建材的驗(yàn)收結(jié)果。7.附件7：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付房款或材料款。提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件。未按時交付房屋或材料。故意隱瞞房屋或材料的質(zhì)量問題。1.2乙方違約行為未按時交付房款或材料款。提供虛假的付款憑證。故意拖延交房或交貨時間。提供不合格的房屋或材料。1.3第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)。提供虛假的驗(yàn)收報告。故意隱瞞房屋或材料的質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金合同中約定的違約金可作為違約責(zé)任的一種形式。示例說明：若甲方未按時支付房款，導(dǎo)致乙方無法按約定時間交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。若第三方未履行驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致房屋或材料存在質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度在建房屋買賣與綠色建材采購合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋交付與驗(yàn)收2.4房屋價格及支付方式2.5違約責(zé)任3.綠色建材采購3.1綠色建材種類及要求3.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)審核3.3采購數(shù)量及價格3.4采購時間及進(jìn)度3.5付款方式及結(jié)算3.6違約責(zé)任4.合同履行4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督4.3合同變更及解除5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約賠償6.3違約解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更及沖突10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠色建材采購合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024CGYWHMYSYJHT0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3.3甲方地址：[甲方地址]1.3.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.3.5乙方地址：[乙方地址]1.3.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋買賣2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3房屋交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.4房屋價格及支付方式2.4.1房屋成交價格為：[房屋成交價格]2.4.2乙方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價款的[具體比例]作為首付款。2.4.3余額支付方式：[具體余額支付方式]2.5違約責(zé)任2.5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[具體比例]。2.5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[具體比例]。3.綠色建材采購3.1綠色建材種類及要求3.1.1甲方需采購的綠色建材包括：[具體建材種類]3.1.2綠色建材應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)。3.2供應(yīng)商選擇及資質(zhì)審核3.2.1乙方有權(quán)選擇合格的綠色建材供應(yīng)商。3.2.2供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.3采購數(shù)量及價格3.3.1綠色建材采購數(shù)量：[具體數(shù)量]3.3.2綠色建材采購價格：[具體價格]3.4采購時間及進(jìn)度3.4.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成綠色建材采購。3.4.2采購進(jìn)度：[具體采購進(jìn)度安排]3.5付款方式及結(jié)算3.5.1乙方應(yīng)于綠色建材采購后[具體日期]內(nèi)支付采購款項(xiàng)。3.5.2付款方式：[具體付款方式]3.6違約責(zé)任3.6.1若乙方未按約定時間完成綠色建材采購，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為采購金額的[具體比例]。4.合同履行4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋和綠色建材。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款和采購款項(xiàng)。4.2合同履行監(jiān)督4.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。4.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)及時通知對方。4.3合同變更及解除4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2合同解除需滿足法定或約定解除條件。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2違約賠償6.2.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]。6.3違約解除6.3.1合同一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更及沖突9.2.1如遇法律變更，本合同條款仍有效，但變更后的法律優(yōu)先適用。9.2.2如遇法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.2不可抗力事件解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3不可抗力事件解除10.3.1不可抗力事件解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付與驗(yàn)收、價格及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.2附件二：綠色建材采購合同11.2.1綠色建材采購合同應(yīng)包括建材種類、供應(yīng)商、數(shù)量及價格、采購時間及進(jìn)度、付款方式及結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證明、驗(yàn)收報告、付款憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1合同采用書面形式，雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為[具體日期]。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1[具體合同備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案程序13.2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)備案。13.3合同備案費(fèi)用13.3.1合同備案費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，且其資質(zhì)證明應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核通過。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和原因；15.4.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.3第三方的責(zé)任；15.4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.5第三方介入的期限；15.4.2.6第三方介入的解除條件。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)保守合同和介入?yún)f(xié)議中的保密信息。16.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介方或服務(wù)方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.1.2第三方不得直接與合同之外的第三方發(fā)生交易或合作。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時約定，并在合同附件中明確。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期限屆滿或完成約定任務(wù)后，第三方介入自動終止。19.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就時，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[