2024年度體育館設(shè)施管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館設(shè)施管理承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2相關(guān)政策及規(guī)定2.合同雙方基本情況2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.體育館設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱及數(shù)量3.2設(shè)施位置及使用范圍4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包項(xiàng)目概述4.2承包具體內(nèi)容5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1合同期限5.2服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式及時(shí)間7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1信息保密8.2違約責(zé)任9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他服務(wù)內(nèi)容13.2其他相關(guān)事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議與附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2相關(guān)政策及規(guī)定本合同簽訂符合國家關(guān)于體育設(shè)施管理的相關(guān)政策及規(guī)定，包括但不限于《體育設(shè)施管理?xiàng)l例》、《公共體育設(shè)施運(yùn)營管理辦法》等。2.合同雙方基本情況2.1承包方信息承包方名稱：體育館設(shè)施管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：體育局注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：組織機(jī)構(gòu)代碼：X3.體育館設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱及數(shù)量體育館設(shè)施包括但不限于籃球場、羽毛球場、乒乓球館、健身中心等，共計(jì)個(gè)場地。3.2設(shè)施位置及使用范圍設(shè)施位于省市區(qū)，面向公眾開放，使用范圍涵蓋體育競技、健身休閑、教育培訓(xùn)等。4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包項(xiàng)目概述承包方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營工作。4.2承包具體內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常清潔、消毒、安全檢查等工作；（2）負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換損壞的設(shè)備；（3）負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的場地預(yù)約、收費(fèi)、登記等工作；（4）負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于場地租賃、賽事組織、廣告宣傳等；（5）負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的消防、安全、環(huán)保等工作。5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1合同期限本合同有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。5.2服務(wù)時(shí)間安排每日開放時(shí)間為早上8:00至晚上22:00，具體開放時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2付款方式及時(shí)間（1）承包方每月向業(yè)主方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；（2）業(yè)主方每月支付承包方上月服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金；（3）質(zhì)量保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還給承包方。7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施外觀保持整潔、美觀；（2）設(shè)施內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞、銹蝕現(xiàn)象；（3）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度熱情、周到；（2）場地預(yù)約、收費(fèi)、登記等工作及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）處理用戶投訴及時(shí)、有效。8.保密條款8.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為及認(rèn)定（1）承包方未按約定時(shí)間完成設(shè)施維修或保養(yǎng)；（2）承包方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）業(yè)主方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他服務(wù)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他相關(guān)事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件清單（1）體育館設(shè)施清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議與附件（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.2服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、場地租賃等。16.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）中介方對提供的信息和咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)對提供的咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利劃分（1）中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)收取咨詢費(fèi)用；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介方：中介費(fèi)用的一定比例；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢費(fèi)用的一定比例；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管費(fèi)用的一定比例。19.第三方介入后的額外條款19.1介入程序（1）甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要第三方介入；（2）確定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2合同調(diào)整內(nèi)容（1）根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整合同條款；（2）明確第三方責(zé)任；（3）修改合同履行方式。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，若發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件終止合同。22.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館設(shè)施清單詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。4.第三方協(xié)議包括與中介方、服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.質(zhì)量檢測報(bào)告定期對體育館設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供檢測報(bào)告。6.用戶反饋記錄記錄用戶對體育館設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量的反饋意見。7.違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。8.合同履行情況報(bào)告定期向業(yè)主方報(bào)告合同履行情況，包括設(shè)施使用情況、費(fèi)用支出情況等。9.合同解除與終止協(xié)議明確合同解除或終止的條件、程序及雙方責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議針對本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間完成設(shè)施維修或保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：因維修不及時(shí)導(dǎo)致業(yè)主方損失，承包方需賠償損失費(fèi)用。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主方損失，承包方需賠償損失費(fèi)用。1.3未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承包方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金。2.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方泄露合同信息，需賠償承包方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方、服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定，參照甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度體育館設(shè)施管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系電話3.體育館設(shè)施概況3.1體育館名稱3.2體育館地址3.3體育館面積3.4體育館設(shè)施設(shè)備清單4.承包內(nèi)容4.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.2設(shè)施清潔衛(wèi)生4.3設(shè)施安全檢查4.4設(shè)施使用管理5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)施使用管理標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的保密條款14.合同附件14.1合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度體育館設(shè)施管理承包合同1.2合同編號：SG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.承包方信息2.1承包方名稱：體育館設(shè)施管理有限公司2.2承包方地址：市區(qū)路號2.3承包方法定代表人：2.4承包方聯(lián)系電話：02156783.體育館設(shè)施概況3.1體育館名稱：體育館3.2體育館地址：市區(qū)路號3.3體育館面積：10000平方米3.4體育館設(shè)施設(shè)備清單：3.4.1體育場：足球場、籃球場、網(wǎng)球場、排球場3.4.2室內(nèi)場館：乒乓球館、羽毛球館、健身房、游泳池3.4.3輔助設(shè)施：更衣室、休息區(qū)、洗手間、停車場4.承包內(nèi)容4.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：4.1.1每月對體育館所有設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常4.1.2每季度對主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如照明、通風(fēng)、空調(diào)等4.1.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)報(bào)修并進(jìn)行維修4.2設(shè)施清潔衛(wèi)生：4.2.1每日對體育館進(jìn)行全面清潔，包括地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等4.2.2保持室內(nèi)空氣清新，定期進(jìn)行消毒處理4.2.3定期對衛(wèi)生間、洗手間進(jìn)行清潔和消毒4.3設(shè)施安全檢查：4.3.1每周對體育館進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、電氣設(shè)備、照明設(shè)施等4.3.2確保安全通道暢通無阻，無障礙物4.3.3對安全隱患進(jìn)行整改，確保安全無虞4.4設(shè)施使用管理：4.4.1制定設(shè)施使用管理制度，明確使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4.2負(fù)責(zé)體育館設(shè)施設(shè)備的日常調(diào)度和管理4.4.3對使用設(shè)施的用戶進(jìn)行引導(dǎo)和幫助，確保用戶安全使用5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，無故障現(xiàn)象5.1.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及時(shí)，無延誤5.2設(shè)施清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1室內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物5.2.2設(shè)施設(shè)備表面清潔，無污漬、銹蝕5.2.3衛(wèi)生間、洗手間無異味，設(shè)施齊全5.3設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1消防設(shè)施完好，消防通道暢通5.3.2電氣設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患5.3.3照明設(shè)施齊全，無損壞5.4設(shè)施使用管理標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1使用規(guī)則明確，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理5.4.2設(shè)施設(shè)備調(diào)度合理，滿足用戶需求5.4.3用戶引導(dǎo)及時(shí)，幫助用戶解決問題6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1按季度支付，每季度支付25萬元6.2.2支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的15日前6.3費(fèi)用支付賬戶：6.3.1賬戶名稱：體育館設(shè)施管理有限公司6.3.2賬戶號碼：06.3.3開戶銀行：銀行分行8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.2若承包方未按時(shí)完成設(shè)施清潔衛(wèi)生，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金。8.1.3若承包方違反安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用1%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方擅自更改設(shè)施使用規(guī)則，導(dǎo)致承包方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同任一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2雙方約定的保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入可以是作為中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)，也可以是作為承包方或業(yè)主方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，且第三方介入應(yīng)符合合同目的和雙方利益。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見和解決方案。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方介入?yún)f(xié)議中。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行劃分。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同執(zhí)行的順暢。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。18.2.2第三方因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方主動(dòng)提出終止介入?yún)f(xié)議。19.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2終止程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出體育館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全檢查、使用管理等各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和操作流程。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量的量化指標(biāo)和評估方法。3.合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用的支付周期和支付方式。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.合同附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的定義和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償方式。6.合同附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求和說明：程序應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和流程。程序應(yīng)包含爭議解決的時(shí)間限制和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和雙方簽字。記錄應(yīng)包含變更后的合同文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。違約方未按時(shí)完成設(shè)施清潔衛(wèi)生，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化。違約方違反安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)中斷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。違約方未按時(shí)完成設(shè)施清潔衛(wèi)生，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金。違約方違反安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用1%的滯納金。3.示例說明：示例一：若承包方未按時(shí)完成對籃球場的清潔工作，導(dǎo)致籃球場地面臟污，經(jīng)雙方協(xié)商，承包方需支付業(yè)主方相當(dāng)于3日服務(wù)費(fèi)用1.5%的違約金。示例二：若第三方在執(zhí)行安全檢查時(shí)，未能發(fā)現(xiàn)體育館內(nèi)消防設(shè)施存在故障，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2024年度體育館設(shè)施管理承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1體育館設(shè)施3.2設(shè)施范圍4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)期5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施管理8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：體育館設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)施維護(hù)與管理細(xì)則13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)與效力14.4法律適用與爭議解決14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育館設(shè)施”指合同約定的體育館內(nèi)所有設(shè)備、器材和場地。1.1.2“承包方”指承擔(dān)體育館設(shè)施管理工作的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指擁有體育館設(shè)施所有權(quán)的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列明的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1體育館設(shè)施3.1.1具體設(shè)施清單詳見附件一。3.2設(shè)施范圍3.2.1本合同約定的設(shè)施管理范圍為：體育館內(nèi)的所有設(shè)備、器材及公共區(qū)域。4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同續(xù)期4.2.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如雙方未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1按照合同約定，收取設(shè)施管理費(fèi)用。5.1.2在設(shè)施維護(hù)與管理過程中，有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。5.2義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定，對體育館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。5.2.2保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，確保設(shè)施安全。5.2.3及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告設(shè)施運(yùn)行狀況及維護(hù)、管理情況。6.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1對承包方的設(shè)施管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2在必要時(shí)，有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行更新和改造。6.2義務(wù)6.2.1按時(shí)支付設(shè)施管理費(fèi)用。6.2.2向承包方提供必要的設(shè)施使用和管理資料。7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1承包方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2對于設(shè)施故障，承包方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)立即通知業(yè)主方。7.2設(shè)施管理7.2.1承包方應(yīng)制定設(shè)施管理制度，確保設(shè)施安全、整潔、衛(wèi)生。7.2.2承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1設(shè)施管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全監(jiān)控等。8.1.2費(fèi)用按月計(jì)算，每月____元人民幣。8.2支付方式8.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月____日前，將上月設(shè)施管理費(fèi)用支付至承包方指定賬戶。8.2.2支付時(shí)，業(yè)主方應(yīng)提供付款憑證，承包方應(yīng)在收到付款后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。8.3付款時(shí)間8.3.1業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按每日____%向承包方支付滯納金。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。9.2解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施移交和費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理，造成設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2如承包方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向業(yè)主方支付滯納金。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1如業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金。10.2.2如業(yè)主方擅自變更或解除合同，應(yīng)向承包方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：體育館設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)施維護(hù)與管理細(xì)則13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4法律適用與爭議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2合同爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息；b)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)對合同執(zhí)行過程中的信息保密；b)對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋；c)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。15.3.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。15.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。16.2第三方的職責(zé)范圍16.2.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于：a)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；b)提供專業(yè)意見；c)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。1