2024年新樓盤(pán)購(gòu)房團(tuán)購(gòu)協(xié)議電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新樓盤(pán)購(gòu)房團(tuán)購(gòu)協(xié)議電子版版B版本合同目錄一覽1.團(tuán)購(gòu)協(xié)議概述1.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議定義1.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的目的1.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議的適用范圍2.團(tuán)購(gòu)參與方2.1購(gòu)房者2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.3團(tuán)購(gòu)組織方3.團(tuán)購(gòu)房源及價(jià)格3.1房源概述3.2房源價(jià)格3.3價(jià)格優(yōu)惠及折扣4.團(tuán)購(gòu)流程4.1購(gòu)房者報(bào)名4.2團(tuán)購(gòu)組織方篩選購(gòu)房者4.3購(gòu)房者繳納定金4.4購(gòu)房合同簽訂4.5購(gòu)房者支付購(gòu)房款4.6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付房源5.定金及購(gòu)房款支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3購(gòu)房款支付方式5.4支付時(shí)間及條件6.購(gòu)房合同簽訂6.1購(gòu)房合同模板6.2購(gòu)房合同簽訂時(shí)間6.3購(gòu)房合同簽訂地點(diǎn)7.房源交付及驗(yàn)收7.1房源交付時(shí)間7.2房源交付條件7.3驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)8.團(tuán)購(gòu)協(xié)議的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1購(gòu)房者違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約責(zé)任9.3團(tuán)購(gòu)組織方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.隱私保護(hù)12.1個(gè)人信息保護(hù)12.2保密義務(wù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.其他條款14.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議的生效14.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的終止14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條團(tuán)購(gòu)協(xié)議概述1.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議定義1.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.3團(tuán)購(gòu)協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方通過(guò)丙方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)房源的所有事宜。第二條團(tuán)購(gòu)參與方2.1購(gòu)房者甲方是指具備完全民事行為能力的自然人或法人，通過(guò)丙方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，自愿購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)房源。2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)乙方是指具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有新樓盤(pán)房源的開(kāi)發(fā)商。2.3團(tuán)購(gòu)組織方丙方是指組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，協(xié)助甲方購(gòu)買乙方新樓盤(pán)房源的單位或個(gè)人。第三條團(tuán)購(gòu)房源及價(jià)格3.1房源概述乙方承諾向甲方提供新樓盤(pán)房源，房源的戶型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。3.2房源價(jià)格團(tuán)購(gòu)房源的價(jià)格為人民幣【】元/平方米，詳見(jiàn)附件二。3.3價(jià)格優(yōu)惠及折扣甲方通過(guò)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房源，可享受乙方提供的價(jià)格優(yōu)惠及折扣，具體優(yōu)惠政策詳見(jiàn)附件三。第四條團(tuán)購(gòu)流程4.1購(gòu)房者報(bào)名甲方需按照丙方提供的報(bào)名方式，提供相關(guān)個(gè)人信息進(jìn)行報(bào)名。4.2團(tuán)購(gòu)組織方篩選購(gòu)房者丙方根據(jù)甲方提供的個(gè)人信息，按照公平、公正、公開(kāi)的原則，進(jìn)行購(gòu)房者篩選。4.3購(gòu)房者繳納定金甲方在通過(guò)丙方篩選后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納定金人民幣【】元，作為購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房源的誠(chéng)意金。4.4購(gòu)房合同簽訂甲方在繳納定金后，丙方將安排甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同。4.5購(gòu)房款支付甲方按照購(gòu)房合同約定的付款時(shí)間及方式，向乙方支付購(gòu)房款。4.6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付房源乙方在收到甲方全部購(gòu)房款后，按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間及條件，向甲方交付團(tuán)購(gòu)房源。第五條定金及購(gòu)房款支付5.1定金金額甲方需繳納的定金金額為人民幣【】元。5.2定金支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付定金。5.3購(gòu)房款支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付購(gòu)房款。5.4支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付購(gòu)房款。第六條購(gòu)房合同簽訂6.1購(gòu)房合同模板購(gòu)房合同的模板由乙方提供，甲方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。6.2購(gòu)房合同簽訂時(shí)間甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同的具體時(shí)間，由丙方通知甲方。6.3購(gòu)房合同簽訂地點(diǎn)甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同的具體地點(diǎn)，由丙方確定。第八條團(tuán)購(gòu)協(xié)議的變更和解除8.1變更條件任何一方在團(tuán)購(gòu)協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件在團(tuán)購(gòu)協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可書(shū)面通知其他雙方解除協(xié)議。8.3變更和解除的程序協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方未經(jīng)其他雙方同意，擅自變更或解除協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1購(gòu)房者違約責(zé)任甲方違反協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的【】%。9.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約責(zé)任乙方違反協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的【】%。9.3團(tuán)購(gòu)組織方違約責(zé)任丙方違反協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的【】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為【】仲裁委員會(huì)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十二條隱私保護(hù)12.1個(gè)人信息保護(hù)各方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，各方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式各方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件四。第十四條其他條款14.1團(tuán)購(gòu)協(xié)議的生效本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。14.2團(tuán)購(gòu)協(xié)議的終止本協(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議一并執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：團(tuán)購(gòu)房源概述詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)房源的戶型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：團(tuán)購(gòu)房源價(jià)格表列出團(tuán)購(gòu)房源的價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)。附件三：價(jià)格優(yōu)惠及折扣政策詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的價(jià)格優(yōu)惠及折扣政策。附件四：聯(lián)系方式及送達(dá)地址各方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間繳納定金或購(gòu)房款。2.甲方未按照約定時(shí)間簽訂購(gòu)房合同。3.乙方未能按照約定時(shí)間交付團(tuán)購(gòu)房源。4.乙方未能按照約定提供價(jià)格優(yōu)惠及折扣。5.丙方未能按照約定時(shí)間篩選購(gòu)房者或提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議總價(jià)款的【】%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)繳納定金，則需向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.團(tuán)購(gòu)：指甲方通過(guò)丙方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，以集體購(gòu)買的方式購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)房源。2.定金：甲方為表示購(gòu)買誠(chéng)意，向乙方支付的一定金額的錢(qián)款。3.購(gòu)房款：甲方購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房源所需支付的總價(jià)款。4.違約金：違約方因違約行為需向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自